房产经纪人日常工作应注意的几点
一、每天必需记房源，看房产信息。
二、如果有带看，必需在第一时间带看。
三、如果手里客户很多，要及时把客户分类。意向很准的，紧跟；不确定的，闲了时候，没事打个电话，跟跟。
四、利用自己自身的优势，不用说是要和别人一样。（为什么自己要和别人一样呢？）
五、不要因为老员工的原因，让自己心浮气躁，好高骛远。要知道，他们也是从脚踏实地开始的。没有一步登天的事情。
六、做人要老实，但不能太老实，太老实了，被人当傻瓜玩。三分狡猾，七分诚实。
七、在平时的工作当中，要学会技巧。
失败的房产经纪人，不开单的赶紧反省反省吧~！！！！！！！！！！
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一天看房次数不道两次。
4、资开工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同事谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内） 20、对买卖手续流程不充分
成功业务员日常工作
1、每天准时到公司(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻.)
2、打开电脑,查看前一天所有新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之公司留言等栏目,及时了解公司业务动态和规章制度.
3、打开电脑,随时查阅公司\"新上公司日新月异的发展步伐>
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或荀般主动找回般源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)
5、本分行或本区域若有新收的钥匙盘,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源,清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有无换楼的需要,在业主末出售前,先行约业主看房(每周至少一个)
8、决心每天找寻一个新客户(暂时不需要买,但半年内会买到客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法.
10、每天必须尽量保证带两个客户.
11、每天必须及时跟进自己客户及每天洗十个公客.
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单,争取客源及盘源.
13、自行辑录五个荀盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增.
14、跟进以往经自己租出的租盘或卖盘,(租客到期否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的客户回访工作.
15、跟进以往经自己租出的楼般业主,会否买多一个单位作投资(收租).
16、有时间到附近交易活跃的社区客,及地产公司门口等客.
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托书).
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点时跟客户,业主沟通.
19、业务员应多了解深圳市及国内房地产之要闻,令本身在这 方面的知识增加,从而在与业主及客户谈时更有内容,打造专家形象> 20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不重犯.
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客户与业主需要联系).
22、心动不如行动,心勤不动,不如物勤,主动出击,才能争取至胜。 本文来自于
