1． 更名费收费标准350元每平方。
2． 公证收费标准：委托公证400-1000元，买卖公证是成交价的千分之五。
3． 贷款费用：我们公司收取1000元代办贷款费，银行那边收取评估费：评估价的千分之
五，按揭服务费：所贷金额的百分之一，银行代办费800元，咨询费400元。
4． 办理贷款所需要的材料？卖方：身份证，户口本，结婚证，土地证，界定卡，房产证或
者预售合同。买方：身份证，户口本，结婚证，银行6个月的流水，收入证明，无房证明，首付款，如果是外地要求一年以上的纳税证明。
5． 月供的计算方式：所贷金额除上所贷月份+所贷金额乘于利率除于
26． 按揭贷款6.55里，抵押贷款8.9里，公积金贷款4.55里。
7． 如果客户名下有公积金贷款，第二次只能用商贷。
8． 签租单的时候记得：粉色给客户，蓝色给业主，白色和黄色要交于总部。
9． 如客户在外地有房，在当地买房去房管局查不到房子的话，按首套房计算。
10． 商铺需要交纳百分之60的首付。
11． 契税过5年，未下房本的，还按走一手程序，需交更名费。
12． 无房证明需在户口所在地开有效期为45天，单身证明是30天的有效期。
13． 土地出让金算法：土地使用面积x地价X公摊面积=。。。
14． 收益金算法：是按照地段，面积，楼层而定。具体标准分为3类：95-2000年的房
子每平方200元，2001-2007每平方300元。07年以后的按公布价来算。
15． 土地出让金按位置划分价格：1级120元，2级83元，3级56元，4级38元，
5级26元，6级19元，自己感觉位置的好坏算费用，尽量往高的算。
财政部：夫妻间房屋土地权属变更免征契税
2014-01-17 新华网
财政部、国税总局发布通知明确，在夫妻婚姻关系存续期间，三种类型的房屋或土地权属变更均免征契税。
通知要求，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
据悉，之前的规定为“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税”，增加的部分在于“原归夫妻一方所有，变更为另一方所有”以及“原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额”这两种情况也免征契税。
早在2011年7月，婚姻法司法解释三出台，因涉及夫妻财产分割，不少地方税务部门据此规定，夫妻一方婚前购买的房产，结婚后若在房产证上增加另一方的名字，就须缴纳契税，这一“加名税”遭到舆论的强烈质疑。民意压力下，财政部、国税总局一周之后发布通告，规定“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税”，才最终平息**。
目前只有一种情况需要征收契税：房屋属于夫妻一方的婚前财产，夫妻离婚后，更名给另外一方，可根据夫妻双方采取的赠与或者买卖的过户形式相应地征收契税和其它相关税款。
