门市租赁合同
甲方：身份证号：电话：
乙方：身份证号：电话：
甲、乙双方经平等协商，甲方将位于大竹县竹阳镇东大街延伸段鸿福居号门市租赁给乙方使用，并达成如下协议；
第一条：租赁期限：__年，即从201 年_月_日起至201_年_ 月日止。
第二条：租金第一年整，以后每年租金。租金由乙方在每年前交给甲方。若乙方不按时缴纳租金，本合同作废，甲方收回门市。
第三条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。合同期内，乙方转租需经甲方同意，甲方收取乙方门市转租费用伍仟元。未经甲方同意，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第四条：租赁期间的水电气费、物业费各种税费全部由乙方承担。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款及滞纳金等费用由乙方负责。
第五条：乙方向甲方缴纳保证金贰仟元整。乙方保证门市房屋及门窗、水电气等设施不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方一次性支付给甲方。
第六条：合同期间，乙方不想继续使用该门市，甲方不退还剩余租金。租期内如遇房屋拆迁等不可抗因素导致本合同不能继续履行，甲方退还剩余保证金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。
第七条：其它未尽事宜，双方平等自愿协商解决。本合同一式两份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
签约日期：
《门市租赁合同书.doc》
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