镇江中南世纪城一期住宅
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23、24楼
基 础 小 结
镇江市光大建筑工程有限公司
二00八年一月三日
基础小结
一、工程概况
工程名称：镇江中南世纪城一期住宅23#、24#楼
建设地点：东吴路120号
建设单位：中南镇江房地产开发公司
设计单位：北京都林国际工程设计咨询有限公司 勘察单位：海门市建筑设计院有限公司 监理单位：上海港申建设监理有限公司 施工单位：镇江市光大建筑工程有限公司 建筑面积：25#楼为2867m
2、26#楼为2867m2 工程主要建筑结构特征及项目内容
该工程座落在本市旅游胜地焦山的南侧，其结构形式为框架，层次是5+1型的复式楼。因地势较低、土质较差，所以设计单位依据勘察单位提供的地质报告采用混凝土管桩基础设计。基础梁及承台的砼标号为C25；基础墙体用规格为240×115×53，MU10砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级二级；砌体结构施工质量控制等级要求达到B级；抗震设防裂度为7度。
二、基础施工小结：
为确保基础施工的进度和质量，本项目部各管理人员，严格把关，在整个施工过程中，我们具体做了以下几项工作：
一、建筑材料：
1.严把材料质量关，对进场的各种原材料实行监理现场取样报验和复试制度，合格后才准许使用。对不符合质量要求的坚决不许使用。
2.严格执行工序报验制度，每道工序从开始施工到完毕，均有各施工班长先自检合格后报项目部派专职施工员检查，直至符合要求，才可经进入下道工序的施工。在整个施工中，我项目部特别对模板安装、钢筋安装、砼浇筑都进行了认真的自检，合格后再报监理现场复查，对未能满足设计及规范要求的及时进行整改和纠正，直到满足设计和规范的要求。
3.在基础施工过程中认真检查，对于轴线的控制，标高的控制都进行了认真的定位放线，并经监理复查。特别是砼浇筑时实行专职人员跟班监督，监理旁站，确保工程质量达到符合图纸设计要求及规范规定。在砖基础砌筑过程中严格控制墙体的轴线及标高尺寸，专职人员及监理随时检查墙体的砂浆饱满度、垂直度、平整度。砼试块留置：芯桩砼C30的标养，同条件各一组，基础梁、承台砼C25的标养、同条件各一组，共计四组，经送样检测均合格；水泥砂浆试块留置：基础墙部位M10的标养一组还未到期。
4.本工程我项目部从开始就建立每周进行一次工程例会的制度，定期召集各工种工长、班组长会议，对前一阶段的工作进行总结及时处理，协调施工中出现的技术质量问题，把质量隐患消灭在萌芽状态中，使工程达到国家验收规范要求。
5.水电预埋部分：在基础分部施工过程中，水电安装施工队伍能密切配合土建施工，做好预留和预埋工作，预留位置及标高基本正确。防雷接地焊接工程，经检验均符合施工规范和图纸设计要求。
综上所述，本基础工程质量符合设计和规范要求，质量保证资料齐全，且安全无事故。我施工方自检评定基础分部合格，同意进入下道工序施工。请市质监站、设计单位、业主单位、监理单位等相关单位核验。
镇江市光大建筑工程有限公司
中南世纪城23#、24#楼项目部 二OO八年一月三日
