房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）: 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：。商铺面积约平方米。 第二条：租赁用：商铺使用。 第三条：租赁期限
1、租期：年月日至年月日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式
1、租赁金额：。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方向甲方支付房租年付，次年房租要提前1个月交。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、在租赁期内承租人负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、卫生费和物业管理费。
2、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门客、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主工结构时得向甲方申请，得到甲方同意后方可施工。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，必须与甲方协商。
2、按时交纳房屋租金及时交租金，逾期不交房租本合同自动解除。
3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
4、在合同期内承租人有权转租房屋或转让，必须与甲方协商。 第九条：违约责任和叙事同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下甲方提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿乙方一切经济损失。
3、乙方在承租期内从事违反法律法规活动甲方有权终止合同。 第十条：争议的解决方法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲方双方各执一份，均有同等法律效力。 补充条款：
出租方（签字） 承租方（签字）： 联系电话：
联系电话： 联系地址：联系地址： 身份证号：身份证号：
年月日
