商铺租赁合同
甲方(出租方):身份证:
乙方(承租方):身份证:
甲乙双方经友好协商,甲方将位于本市云岩区大同街80号门面商
铺出租给乙方,店铺面积为平方,经营用途为餐饮,使用期限年,即从年月日至年月日止,双方拟定以下条款望共同遵守。
1.该商铺每月租金人民币元(¥元),乙方按季
度交纳共计人民币元(¥元),第一次交纳四个月的租金,即一个月租金作为押金,以后每个季度的最后一个月的号交付下一个季度的租金,先支付后使用,如逾期十天后乙方尚未交纳租金,甲方有权收回门面,且乙方需向甲方支付每日租金的10%违约金,乙方的装修费用甲方概不负责,押金与合同期满后,无债权债务,无破坏房屋结构的情况下所交押金无息退还乙方。
2.该合同有效期内,甲方应保证该商铺的房产所有权不转移给第三
方,如将所有权转移给第三方,需与乙方商议租赁协议,且乙方应享有做先租赁权。如因为房产所有权转移,需终止本合同,甲方应退还乙方所有租金及押金,并赔偿乙方所有费用的100%损失。
3.该合同有效期内,乙方应当保证遵守国家法律法规经营,经营手
《商铺租赁合同.doc》
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