《杭州补缴（交）代缴（交）个税--可拉缴纳个税证明买房用请联系张经理18267118113》
杭州市的限购细则中有规定，非杭州市户籍居民家庭如不能提供2年内在杭州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，就不能够在杭州购房。如有违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。据了解，目前杭州房地产市场存在不少中介或者公司帮助外地购房者造假劳动合同，然后补缴社保的现象。
记者以外地购房者的身份，在网上找到了一篇名为，一位姓余的男子接待了记者。
承揽补办社保业务人员、自称姓黄的男子：“我这里差不多有1万人了。从去年的国十条，到今年的国八条就已经1万多人了，包括温州的炒房团。义乌炒房团，东阳炒房团都在我这里办。”
这位自称姓黄的男子说，他们和许多楼盘和开发商都有合作，经过他们这边办理补缴社保的业务从来没有出现过问题。“有很多房产商为什么和我们合作，你也知道我们有98%的楼盘，你去年的今年的也好，还是即将开盘的，四五月份，六七月份，七八月份，都已经定好在我们这里了。”
浙江保利房地产开发公司卢梦瑶：“我们不是二手我们不管这些的。社保我们不参与的。”
卢梦瑶告诉记者，虽然他们不直接违规给客户办理补缴社保的业务，但是如果购房者自己能够有办法能进行补缴，他们就可以给办理相应的购房手续。但是一定要抓紧时间。为了保险起见需要在开盘十天之内办理下来。“这个是有风险的，我们这边可以给您做预约登记。但是这个东西还是要你自己去办理的。”
小卢告诉记者，对于通过违规补缴社保才获得购房资格的外地购房者，按揭贷款，一般情况下是办不下来的，所以最好选择一次性付款。“这样的话你要是补社保的话，就不要办按揭了，就要考虑一次性付款了。这是我根据经验告诉你的。”
开发商对于违规补缴社保行为睁一只眼闭一只眼态度，让不少外地购房者仍然能有购买房子的机会。那么在保利的售楼现场会不会有外地购房者出现？
第二天，5月8日江语海开盘当天，记者再次来到售楼现场。我们遇到了一位来到温州的购房者，她说这次来杭州买房是做投资用的。而在此之前她也看了不少的楼盘，但是大多数楼盘都表示不能够办理补缴社保手续。“其中有一个售楼处可以帮我们这样办，但是保利不能帮我们办理。”
然而当记者问到是究竟是哪一个售楼处的时候，这位女士却表示不方便透露。“我叫别人先去的，别人去了好多的售楼处，偶尔听说哪一个楼盘可以。”
王女士说，她已经和代理补缴社保办理完相关的业务。但是对于能不能真正买到房子她还是有一定担心的。“就看最后签合同让不让我们签，如果让我们签了就没有什么问题。”
从去年开始国家开始进行房产调控政策。为什么像王女士这样的外地购房者仍旧乐此不疲，他们难道就不担心相关部门进行查处吗？王女士这样回答记者：“但是我觉得杭州的房子现在还不紧张。房管局知道这个事情也不一定会去查。”
不签合同也能补缴社保？
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