房地产动画简介、优势以及制作流程
房地产动画简介
房地产动画也称地产三维动画，是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。它突破了效果图的平面化布局模式，较效果图更加生动，而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。大到整个建筑的俯冲鸟瞰、小到微风中的一株草、杨柳岸边的一块石头。鸟语花香，春去冬来，时空的瞬间转换，使观众全方位、立体化的了解设计方案的规划、布局、情趣。生动优美的镜头画面配合或激昂或优雅的主题音乐，潜移默化中使观众的思绪在享受艺术大餐的同时，很自然的进入理想的建筑群体中，仿佛身临其境一般。 优势
房地产动画片的优势在房产开发前进行全方位宣传。在以前，房产没有建成，无法进行实景拍摄，现如今利用电脑虚拟数字技术，房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。在房地产动画中利用电脑制作中随意可调的镜头，进行鸟瞰，俯视，穿梭，长距离等任意游览，提升建筑物的气势。三维技术在楼盘环境中利用场景变化，了解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。
制作动画的计算机设备软硬件要求性能较高，均为3D数字工作站。创作人员的要求更高，一部房产广告片涉及专业有计算机、建筑、美术、电影、音乐等，制作出的片子是越来越真实了。
三维动画从简单的几何体模型到复杂的人物模型，单个的模型展示，到复杂的场景如道路、桥梁、隧道、市政、小区等线型工程和场地工程的景观设计表现的淋漓尽致。
制作流程 1.脚本规划
做之前要充分做好脚本规划和设计，如主体要表现什么和整体效果，那一部分需要细致表现，射影镜头的运动设计，每段镜头片段时间控制，视觉效果，整体美术效果，音乐效应，解说词于镜头画面的结合等，决定那些需要在三维软件中制做。那部分在后期软件中处理。
2.建立模型
先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。
3.动画设置
基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画。完后再设定其他物体动画。
4.贴图灯光
模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄影机动画设定好的方向进行细部调节。
5.环境制作
调整好贴图和灯光后再加入环境，（树木，人物，汽车，等）
6.渲染输出
依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。
7.后期处理
渲完后。用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等）
8.非编输出
最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。
学习内容
1、3ds Max基础建模
学习各种基础建模方式，如修改器建模、复合建模等，完成简单的模型创建；学习建筑表现模型行业制作规范、基础的建筑识图知识，掌握建筑地形等元素的制作方法。
2、住宅建筑建模
学习制作独栋别墅、叠拼别墅、板楼住宅、塔楼公寓、幼儿园等五大类型建筑，介绍各种不同建筑的制作思路，提高制作效率。
3、公共建筑建模
学习商业类公建的制作思路，掌握不规则体建筑的构建方法，包括欧式建筑、中国古代建筑、异形建筑的制作方法。
4、多边形建模技术
学习多边形制作技术，制作出影视类相关建筑场景及复杂的建筑构件；学习认识CAD施工图；学习Sketchup照片建模技术。
5、灯光和材质基础
学习3ds Max光影的表现及各种灯光的使用方法；学习各种室内常见材质和灯光配合表现物体质感，具体分析每种材质和贴图的使用方法。
6、VRay渲染表现技术
学习VRay在室内表现中的工作流程，www.daodoc.com VRay灯光及材质，VRay毛发、置换技术，强调VRay的渲染理念。学习应用VRay渲染器来进行常规室内空间的渲染。
7、室外灯光与材质表现 学习各种时间段的灯光基础理论和设置方法；学习灯光阵的布光技术；学习室外建筑渲染中常见材质的设置方法。
VRay建筑渲染与后期处理 详细学习VRay在室外渲染中的应用技术与流程；学习PhotoShop在后期处理中常用命令及技巧。
8、单体建筑渲染技术
学习单体建筑渲染和后期处理的技巧和方法。包括人视相机的创建、构图的确定、Vray渲染技巧等。
9、群体建筑渲染技术
学习群体建筑渲染和后期处理的技巧和方法、不同时间段渲染的技巧及后期处理的方法、不同建筑类型后期处理的技巧和方法。
10、建筑渲染实战训练
掌握公司项目流程，正确理解客户的意图；掌握各类建筑的不同角度，不同时间段、不同体量的处理技巧；掌握大型综合性建筑的处理技巧，大型项目的控制和管理能力。
11、基础动画技术
学习设置关键帧动画、调节运动曲线、使用动画控制器制作动画；学习使用3ds Max约束控制器、粒子系统、骨骼包括IK和FK的使用、Bip步迹文件的导入和使用、动作混合器的使用。
12、高级动画技术
深入了解和学习PF高级粒子系统制作喷泉、水流等特效场景；学习Vehicle Studio（汽车动力学）插件；学习应用3ds Max的小脚本插件制作建筑动画的常见特效。
13、自然景观特效
学习使用AfterBurn和DreamScape等插件，创建高空俯瞰的云层特效以及山体和表面风化等效果。
14、树木植被特效
学习使用Ivy、Trees Storm、Speed Tree、Forest等强大的植物制作软件制作出各种场景所需的植物，完成景观植被环境的创建。
建筑动画后期与剪辑技术 学习使用After Effects的基本工作流程，利用After Effects外挂插件快速实现建筑动画中常见的特效；学习并应用Vegas视频剪辑软件，剪辑出符合要求的成片。
15、动画预演
选取项目案例，制定策划脚本，整理预演场景，熟练使用Vegas等常用剪辑工具，通过不同风格的音乐选取对毕业作品进行初步编创，将视听语言合理地植入建筑动画，完成镜头动态预演。
16、建筑动画前期渲染
学习不同镜头类型的优化与合理布光的方法，以及如何高效完成灯光测试工作。通过输出图像序列，修正渲染中遇到的问题。
建筑动画后期合成与剪辑 学习应用After Effects对渲染出来的成品序列进行校色以及添加各种光效。制作影片片头及背景音乐的合成处理、音效的追加，完成毕业作品的最终剪辑和各种常用格式的输出。
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