新区土地一级开发项目
为了加快城市化进程,加大城市建设投资力度,整合片区土地资源,经市政府研究,决定对区域进行土地综合开发。
一、项目基本情况
新区土地一级开发项目位于市区北部,是规划中的中心城区的一部分,项目规划占地面积10463亩,其中9497亩属于市区,966亩属于市开发区,项目范围内需拆迁农户约2717户。项目总投资约65亿元人民币(不含财务费用和管理费用),项目开发周期为8年,在开发周期将内完成规划范围内土地征收、拆迁还建以及市政基础设施的投资和建设。
二、项目规划及背景
新区土地一级开发项目是市“十二五”规划中的重点项目,是规划中的中心城区的一部分,是城市总体规划确定的市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心。项目将集中整合行政办公用地,在本中心区域建设大型公共设施,使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能。
主城区,项目建设完成后,将打破市“带状布局”的城市形态,拓展城市空间向北发展,项目建设将成为转变为大城市的一个突破口和关键点。
三、基础设施建设项目
项目范围内将建道路总长约4.4km,车行道总面积约85万㎡,人行道总面积约49万㎡,道路绿化总面积约17万㎡,基础设施建设项目总投资约9亿元。目前已完成2.5亿元工程量的BT招标工作。
四、安置房建设项目
项目范围内将完成拆迁安置农户约2700户,将采取就地还迁的方式进行安置,因此片区内将建设7个安置点,还迁房建造数量约为101万平方米,还迁房建设投资约24亿元。
《新区土地一级开发项目推介.doc》
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