社会实践总结报告
调研主题：通过对我国建筑业的调研，进一步了解工程管理专业的发展状况和人才需求，明确今后学习目标和方向；提高学习能力和资源整合能力。 调研时间：2014年1月 调研地点：江西省乐安县
调查参与人：周冬冬和建筑行业人士
现将此次实践活动的有关情况报告如下：
一，建筑行业发展分析：
（一）建筑的概念阐释:建筑是人们用泥土，砖，瓦，石材，木材；（近代用钢筋砼，型材）等建筑材料构成的一种供人居住和使用的空间，如住宅，桥梁，厂房、体育馆，窑洞，水塔，寺庙等等。广义上来讲，景观，园林也是建筑的一部分。更广义地讲，动物有意识建造的巢穴也可算作建筑。西哲有云：建筑是凝固的音乐.，建筑是一部石头史书。古罗马建筑家维特鲁威的经典名作《建筑十书》提出了建筑的三个标准：坚固、实用、美观，一直影响着后世建筑学的发展。
(二)建筑业的定义:建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
（三）国内外建筑业行业分析: 1，国内建筑业建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。2001年以来，中国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。随着建筑业的快速发展，经过多年的市场整顿、制度建设及有效监管，我国建筑市场正在进入健康的发展轨道，可谓亮点频闪。
2011年，我国建筑业保持了平稳增长态势，实现总产值11.8万亿元，同比增长22.6%；实现增加值3.2万亿元，同比增长10%，占国内生产总值的6.78%；对外工程承包额1034.2亿美元，同比增长12.2%。我国建筑业在国民经济中的支柱作用更加明显，实现了“十二五”时期的良好开局。
2012年，我国建筑安装工程累计完成固定资产投资236439.72亿元，同比增长22.10%；建筑业完成固定资产投资4305.6亿元，同比增长24.56%；建筑业全年完成总产值13.53万亿元，较2011年增长16.2%；2012年4季度，建筑业企业景气指数、企业家信心指数分别为124.4和120.6，较3季度分别回升0.5和3.2个百分点。
未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。本建筑行业分析报告，为建筑企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。: 2，国外建筑业:随着全球经济的持续增长，
国际建筑业也呈现持续增长的趋势，建筑市场依然充满活力。从地区分布来看，欧洲地区、亚太地区、中东和北美地区是全球建筑最活跃的地区。在美国，近三年来，建筑业市场形势看好，连续高速增长。200
3、200
4、2005年分别比上年增长5。5%、11%、8。9%。美国建筑业市场规模庞大，为世界第一。2005年建筑业支出为11200亿美元，比2004年的10280亿美元增长了8。9%，占世界建筑市场的26%左右。建筑业是美国经济发展至关重要的发动引擎，具有比较重要的经济地位。2005年建筑业的产值占美国国民生产总值的8-9%左右。美国建筑业占全美国非农业工作岗位总就业人数的5%。建筑材料和物资投资占美国制造业发货量的11%，施工机械投资占美国总机械设备发货量的10%。
波兰是欧洲地区建筑业增长最快的国家。随着大量外资涌入波兰的工业、零售业和写字楼领域，使得波兰建筑业近年来一直平稳增长，其占GDP的比例一直保持在11%-13%的高位。2005年前9个月波兰建筑业取得了6。5%的增长。 匈牙利的建筑市场包括工程市场、设备安装市场和一般建造市场。2005年前，匈牙利建筑市场发展非常快，平均增长速度为14。4%。2005年，匈牙利建筑业市场的增势不减。前11个月匈牙利建筑业增长17%。其中，工程建筑增长高达25。3%，一般建筑增长19%，设备安装增长2。3%，建筑业产值为18135亿福林（折合约86。6亿美元）。由此可见，建筑业在匈牙利国民经济中的地位相当重要。2005 年，越南建筑业比上年增长 16 。 2% 。其中，工业原材料产值增长 11 。 7% ；建筑安装产值为 18 。 4 亿美元，相当于年计划的 104 。 9% 。 2006 年建筑业产 值比 2005 年增长 14 。 8% 。
澳大利亚建筑市场规模比较大，
特别是近年来基础设施和非住宅建设的发展
势头很猛。根据澳大利亚工业资源投资部提供的数据， 2004 财年建筑业完成产 值 763 亿澳元（合 587 亿美元） ，约占该国 GDP 总量的 6% 。其中，住宅类建设占 44% ，
而非住宅类和基础设施建设分别占 21% 和占 35% 。 目前，工程
建设和住宅非 建的展设发势头很猛，2005
年三度第季澳大亚程利工建设现长
实增16 。5%
，非 住建宅设实现增长13
。 2% ，均大大于宅高住建设的发展速度。
二，建筑业市场调查分析：
（一）房屋和土木工程建筑业 1，房屋建筑业 2，土木工程建筑业
（二）建筑装饰业 1，装饰业的发展前景 2，装饰业的重要性和特征 3，装饰业目前存在的一些问题
（三）节能建筑业 1，绿色建筑发展前景分析 2，建筑节能发展的必要性 3，节能方面存在的一些阻碍 三，建筑行业竞争与营销策略
（一）建筑行业竞争分析 1，国内建筑竞争 2，国外建筑竞争
（二）建筑行业策略分析 1，国内策略分析 2，国外策略分析
四，建筑业存在的一些问题与对策
（一）建筑业存在的问题 1，企业国际化发展面临的困难 2，税收政策问题
3，垃圾资源化亟待政策扶持
（二）采取的一些具体的对策 1，加强建筑业的安全监督管理措施 2，加快建筑业改革和发展的步伐 3，推动建筑企业国际化发展的对策
