1 建设项目前期手续办理程序
1、取得 土地使用权
2、项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标）
（1）项目建议书报告（委托咨询单位或有资质设计院编制） （2）项目建议书申请报告（红头文件） （3）土地成交确认书 （4）国有土地出让合同 （5）规划选址意见
3、可行性研究： （省发改委）
（1）可行性研究报告文本（委托有资质单位做：需要项目建议书批复。） （2）可行性研究报告申请 （3）环境影响评价意见书
4、土地使用证：（省国土厅、市国土局、区国土局） （1）土地使用权登记申请表 （2）营业执照及企业章程 （3）组织机构代码证 （4）法人代表身份证明 （5）法人身份证（复印件） （6）土地登记委托书
（7）委托人身份证（复印件） （8）宗地图
（9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写）
（10）经公证的国有土地使用权出让合同（原件+复印件） （11）经公证的成交确认书 （12）出让金、契税缴款通知书 （13）出让金发票复印件 （14）履约保证金（复印件） （15）契证（复印件） （16）交付通知书
（17）规划用地许可证（复印件）
5、规划用地许可证： 市政务大厅 （1）国有土地出让合同
（2）建设用地规划许可证申请表 （3）选址意见书及附图 （4）项目建议书
6、勘察设计招投标： （自主委托招标公司）
（1）经审批部门同意的项目建议书或可行性研究报告的批复 （2）具有土地管理部门颁发的土地使用证
（3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图 （4）委托代理单位进行招投标代理 （5）编制招标文件，并送招标办备案 勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。
7、环境影响评价 （省环保厅、市环保局）
（1）由资质的环评单位制作报告书（1个月）或（1个星期）（需要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证） （2）申请报告 （3）项目建议书
8、交通影响评价 （委托咨询单位或有资质设计院编制） （1）、需要提供规划设计方案
9、日照分析 （委托咨询单位或有资质设计院编制） （1）、需提供所有图纸（电子文件）
10、建设工程规划设计方案审核 （市规划局） （1）建设（市政）工程规划设计方案申报表 （2）建设项目选址意见书及附图 （3）项目建议书批复
（4）建设用地规划许可证及附图
（5）绘制在1：500的现状地形图上的总平图规划图一份（附DWG格式的电子文件） （6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件）
11、初步设计审批 （省发改委） （1）造价报告书； （2）申请报告 （3）环评意见
（4）规划局方案会审意见 （5）初步设计文本
12、绿化 （园林局） （1）、申请报告 （2）、绿化申报方案：需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。 （3）、规划意见书、红线图、用地条件图。 （4）、立项批复文件 （5）、绿化率计算表 （6）、设计单位资质证书复印件（上写仅用于****工程并加盖红章）。
13、立项文件
（1）初步设计批复 （2）规划用地许可证 （3）土地使用证
（4）工程规划设计方案审核意见 （5）造价审核报告书
（6）申请报告（红头文件） （7）环境评估意见
14、让设计单位进入施工图设计
15、施工单位和监理单位招投标 （太原市建设工程交易中心） （1）、委托代理公司进行清单编制，招标文件编制。 （2）、提供施工图设计图纸 （3）、建设工程规划许可证等其他相应资料
16、消防审核 （市政务大厅） （1）、建筑消防设计防火审核申报表，自动消防设施设计防火审核申请表 （2）、建筑工程项目1/500实测总平面图（建筑总平面图，室外给排水总平面图） （3）、规划用地许可证及附图（复印件） （4）、立项批复（复印件） （5）、消防设计专篇（设置自动消防设施的建筑工程项目） （6）、全套土建、结构、水、电、暖通施工图（钢结构建筑必需提供结构施工图。其他建筑结构项目不提供）：设计联系单等资料。 （7）、设计单位相应资质证书复印件
17、建设工程初验 （1）、建设工程验线申请表 （2）、城市规划部门出具的建设工程放线联系单（规划局出具的联系单） （3）、建设工程规划许可证及附图复印件 （4）、底层平面图 （5）、放线测绘资料
18、施工图设计文件审查备案（由资质的图审单位负责审查） （1）、工程施工图设计文件审查备案申请表原件 （2）、工程施工图设计文件审查合格证书2份
（3）、工程施工图设计文件审查意见书2份 （4）、工程施工图设计文件审查意见回复2份 （5）、施工图复审意见书2份 （6）、技术咨询合同书
19、建设工程规划许可证 （1）、建设（市政）工程规划许可证申请表 （2）、会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件 （3）、建设用地规划许可证及附图复印件 （4）、土地权属证明、土地出让合同复印件 （5）、经同意使用的1：500或1：1000地形图二分及数字文件 （6）、经审查同意的绘制在1：5000的现状地形图上的总平面规划图一份及电子文件 （7）、建设工程规划设计方案审查意见回复单 （8）、相应资质的设计单位设计的施工图总平面图及电子文件 （9）、建设与交通、公安、消防、城管、环保、农业等相关部门审查意见 20、新建建筑物防雷设施设计审核 （1）、防雷装置设计审核申请书 （2）、防雷工程设计单位和人员的资质证、资格证书 （3）、规划用地许可证及附图（复印件加盖公章） （4）、建设项目总平面图 （5）、建筑设计说明
