员工公寓管理规定
第一章 总 则
第一条 为加强公司公寓区的文明建设，使职工有一个清洁、宁静、安全、文明的生活环境，以保证员工在工作之余能得到充分休息，维护生产安全和提高工作效率，制定本规定。
第二条 本规定适用于公司单身公寓的综合管理。
第二章 公寓管理员职责
第三条 管理员必须遵守公司的各项规章制度，遵守公共秩序，团结同志，礼貌待人，有正义感，敢于批评、揭发不良行为。
第四条
管理员每两小时巡检一次，并认真登记巡检台帐，发现异常于20分钟之内向行政部汇报并协助解决问题。
第五条 管理员每天清理公寓公共、环境卫生（包括：厕所、洗衣房、休闲娱乐场所、操场等），并保持公寓整体环境的干净整洁，并按时检查各房间卫生，包括走廊、房间内部等卫生，要求地面无杂物，无积水，房间内物品摆放井然有序。
第六条 每周不少于两次对公寓内外进行消毒，每月一次对操场健身器材进行检修，及时消除安全隐患，并登记台帐。
第七条 管理公司内线电话，有义务通知在房间的同事接听电话。 第八条 检查监督员工节约用水，节约用电及纠正其他违纪现象。 第九条 负责对公用及娱乐设施的维护和日常管理。
第三章 公寓综合管理
第十条 凡在市区内无适当住所或交通不便的本公司员工均可申请住宿，经本人申请，行政部批准后入住。
第十一条 凡有以下情形之一者，不得住宿：
1．患有传染病者；
2．有吸毒、赌博等不良嗜好者； 第十二条
住宿员工不得携带家属住宿。
第十三条
员工对所居住宿舍，不得随意改造和变更。
第十四条 员工不得将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，即取消其居住权利。
第十五条 行政部长和公寓管理员应按期对公寓进行检查，住宿员工不得拒绝。 第十六条 公寓内的所有器具设备（如门窗、桌椅、床铺等），住宿员工有责任维护并使其完好。如有疏于管理或恶意破坏者，由当事人负担修理费用或赔偿，并视情节轻重给予当事人纪律处分。 第十七条
住宿员工应遵守下列规定：
1、服从管理员管理,遵守公司制度和员工守则，行为文明，卫生习惯良好；
2、室内禁止使用电炉子、酒精炉等烧煮、做饭或私自接配电线及装接电褥子等大功率电器；
3、室内不得使用或存放易燃易爆等危险品及“管制刀具”等违禁物品；
4、室内禁止抽烟；
5、起床后棉被叠放整齐；
6、换洗衣物不得堆积在室内，暂不用的衣、鞋必须放入柜内；
7、洗完的衣物必须在指定位置晾晒；
8、使用电视、收录机不得妨碍他人休息；
9、宿舍不得留宿亲友，外人拜访应登记姓名、与员工的关系及进出时间；
10、住宿员工夜间最迟应于22时前返回公寓，否则应向管理员汇报；
11、废物、垃圾应集中倒入指定的垃圾箱；
12、不得在公寓内聚餐、喝酒、赌博或从事其他不健康活动。
13、住宿员工所有的交通工具（自行车、摩托车）一律统一存放于公司车棚内，不得存于公寓或公寓院内。
第十八条 住宿员工违反以上规定者，由行政部视其情节对当事人进行教育，并对当事人进行处罚。
第十九条 住宿员工发生下列行为之一者，即取消其住宿资格，并呈报其所属部门和行政部处理：
1、不服从管理员监督、指挥；
2、在公寓内从事喝酒、赌博等不良活动；
3、蓄意毁坏公司物品和设施；
4、擅自在公寓内接待异性或他人留宿；
5、经常妨碍他人休息，屡教不改者；
6、无正当理由经常外宿；
7、有偷窃行为。
8、在室内使用电炉子、酒精炉等烧煮、做饭或私自接配电线及装接电褥子等大功率电器；
第二十条 员工离职（包括自动辞职、辞退、退休等），应于离职起2日内搬离公寓，不得借故拖延或要求任何补偿。
第二十一条 住宿者迁出应将床位、物品、抽屉等清理干净，带出物品应交管理员及保卫部检查。
第二十二条 公寓出入大门由保卫部保安人员负责开关（早5：30开，晚22：00关）
第二十三条 公寓操场健身器材若因自身质量问题给住宿员工造成伤害，一切责任由公司承担；若因个人操作不当或违规操作而造成的伤害由当事人自行承担。
第四章 考核 第二十四条 宿舍管理员考核标准 1.交接班记录不全，扣罚10元。
2.没按规定进行巡检，登记台帐，扣罚10元。 3.没有在规定时间内清理卫生，扣罚20元。
4.没按时检查房间卫生，房间卫生脏、乱、差，没进行考核，一次扣罚10元。
2 5.电视室、活动室、走廊及墙面、门窗、厕所、操场、洗衣房卫生脏， 一处扣罚10元。
6.供水设施有跑冒滴漏现象，一处扣罚10元。
7.有使用酒精炉、电炉子、煤气、“热得快”等器具做饭、烧水，以及乱拉电线、使用电褥子的，没制止没考核，一经发现，扣罚管理员100元。 8.没有劝阻或制止宿舍人员留宿亲友，一次扣罚50元。 9.员工在宿舍内喝酒、赌博、打麻将没有制止，扣罚50元。 10.没有组织新来员工学习宿舍管理规定，扣罚10元。 11.没及时为新来员工办理住宿手续，扣罚10元。
12.没及时为离职员工办理手续或监督其搬离宿舍（当天），扣罚10元。 13.没按规定时间抄报水、电表，如发现弄虚作假，扣罚10元。 14.发现问题没及时上报或弄虚作假，扣罚10元。
15.没有经主管部门签字同意住宿，擅自安排人员住宿，扣罚10元。 16.没按规定时间开关电视室、活动室等，一次扣罚10元。 17.拖把、扫把、等没按指定地点摆放，现场乱，扣罚10元。
18.未按时对公寓内外进行消毒，未对操场健身器材进行检修，或登记台帐，一次扣罚10元。
第二十五条 住宿员工考核标准
（一）房间卫生及物品定置定位标准：
1、门、窗、玻璃、橱、桌子、床铺、地面和走廊一定要干净整洁，地面无积水、无痰迹；房间无异味；被子、鞋子摆放整齐（暂时不用的物品要收起来）。
2、白天，房间内窗帘要拉开并系上（必须在一个水平面上）。
3、床下每人最多只准放两双鞋，整齐摆放在床下中间。
4、桌面不能有杂物，只准每人放一个水杯。
5、扫把、拖把放在固定位置。
6、板凳、椅子放在桌子前。
7、水盆、水桶放在床下。
8、墙壁不准乱钉钉子，乱贴东西。
9、橱顶不准堆放杂物。
10、每天必须叠被。
备注：针对每个房间内布置的差异，第
5、
6、7条以现场要求为准。
上述规定，行政部将每天检查，首次违规仅给予警告处分，并限期整改。如
3 再次违规，一项不达标扣罚责任人5元，按分级累进原则，即：5×Y（几项）×N（次数），对3次以上屡教不改者，全公司进行通报，并处以罚款50元，并取消住宿资格。
对上述10条全部达标者，一次奖励10元。
（二）公寓公共财物考核标准
对于房间内的公共财物（如床、桌椅、门窗、电扇等）及操场健身器材，住宿人员有责任维护并保持完好，如有恶意破坏者，由当事人负担维修费用或按价赔偿，并根据情节轻重给予当事人并处50--100元罚款。
（三）公寓纪律考核标准
1、不遵守公司制度，不服从管理者，根据情节罚款50-100元。
2、在公寓内使用电炉子、电饭锅、酒精炉、煤气等器具做饭，私自乱拉电线，使用电褥子、“热得快”等大功率电器者，除没收物品外，给予当事人罚款100元。
3、在公寓内吸烟者，每人次扣罚100元。
4、不办理手续私自入住公寓或私自更换房间者，除勒令搬出外，罚款50元。
5、在公寓内聚餐、喝酒、赌博或从事其他不健康活动，罚款50元。
6、私自在公寓内留异性或他人住宿，发现一次扣罚当事人100元。
7、非工作原因或工作时间返回公寓，且无正当理由者，扣罚当事人20元。
8、节约用水，如有浪费现象，一次扣罚当事人50元。
9、使用电视、收录机妨碍他人休息者，一次扣罚当事人20元。
10、废物、垃圾不集中倒入指定的垃圾箱者，一次扣罚当事人20元。
11、未办理手续私自搬离公寓者，扣罚当事人50元。
第五章 附则
第二十六条 本规定自颁布之日起实施，修改亦同，同时之前同内容的版本自动废止。
第二十七条
本规定由行政部负责解释。
第二十八条 本规定自下发之日起正式执行。
