新江南三期B区工程创优施工总结
1、工程概况：
新江南三期B区盛世天下位于清扬路、永乐路交汇处。
建筑特征：裙房外立面采用花岗岩及玻璃幕墙，主楼外立面采用分色面砖，内墙为普通粉刷，面刷涂料，屋顶为高分子卷材防水保温屋面。
本工程于
年
月
日正式开工，
年
月
日竣工，
年获得无锡市文明工地称号，在
年
月
日经无锡市建设局验收，被评定为优质结构。
2、创优质工程总结 2.1建立创优管理班子
自中标承建新江南三期B区工程起，公司针对该工程所处地理位置的重要性，明确该工程作为2003~2005年度重点创优目标工程，并组建项目领导班子，挑选公司最优秀的项目负责人和技术、质量、安全等管理人员，他们都曾是新江南二期二十六层高层商住楼的（建筑、结构特征与本工程雷同）建设者，具有高层结构施工和创优质的丰富经验。项目班子正式组建后，专门组织专业技术人员认真学习图纸，结合我公司的施工经验，并按照国家的十项新技术、新材料、新工艺、新标准与设计、业主友好洽商，提出了较多合理化建议，并在施工过程中得到应用，取得了良好的效果。 2.2制定创优目标和措施
公司总部各科室密切配合项目部制定了创优目标，列出主体结构和装饰施工中关键质量控制点，必须确保优质，如地下室
厚大体积底板砼的浇筑方法、抗渗砼的保养、测温措施，明确规定砼表面与中心温差不得超过25℃；地下室外墙带模洒水养护不少于14天；结构转换层二次叠合浇筑中对模板支撑、钢筋绑扎、防水平剪力缝措施；地下室后浇带、变形缝的制模与橡胶止水带、钢板止水片安装必须牢固，尺寸到位，缝中不得有残余物，对超高层结构中，外脚手架分层悬挑的安全技术措施：凸出外立面的小构件制模采用工具式模板，电梯井筒采用双拼组合的专用模板；短肢剪力墙的轴线、标高必须采用垂直激光仪内控；外立面层高之间克服砼接槎的模板制模措施；填充墙与砼墙之间控制变形裂缝措施；屋面卷材防止空鼓措施等都有重点要求。
项目部针对总公司的创优目标，组建以项目技术负责人为首的技术、质量、安全监督小组，从原材料]半成品采购到进场验收、复检等各道顺序，严格把关，不准任何劣质材料用到工程中去。施工中每道工序、每个分项工程都实行严格的三检制度，即“自检、互检、专职检”，凡是没有专职质检员认可的工序不得进入下一道工序施工，凡是未经质检员或技术负责人验收的隐蔽工程，不准隐蔽，凡是不符合设计和规范要求的工序必须整改或返工，并制定严格的奖罚制度，凡是不按施工员书面技术交底施工的，就要受到返工、罚款处罚，所有施工员、质检员、技术负责人每天必须跟踪监控各道工序的施工情况，并各自记录工作日志，凡是发现不合格的施工方法、施工工序，在施工过程中就立即予以制止。每次施工员编写的技术、质量（包括安全）交底书，必须经技术人员负责人审阅同意，凡是交底必须由施工班长签字并备案。由于推行了上述各项质量控制制度和监督措施到位，使主体结构确保了优质，在进入砌筑和装修阶段前，无论是砌墙、地坪、内粉、外粉、门窗安装、油漆、扶手等坚决推行“样板间”先行制，样板间让所有的班组与施工人员参观学习，由技术负责人亲自在现场讲解技术规范要求、质量控制标准等，然后再大面积施工，项目部与班组签订质量与经济相关的协议，实行优质优价，项目经理与管理人员也签订了工作质量责任状，凡是工作出色者项目经理予以奖励，充分调动了施工班组和管理人员创优的积极性，因此，保证了本工程达到“无锡市太湖杯优质工程”的称号。 2.3技术攻关和新技术应用 针对本工程结构梁式转换层的特点，为了确保安全和质量，特别由总工室牵头，制订了技术攻关课题，预先制订科学合理的专题方案，尤其对模板体系、叠合梁的水平缝设置，都作了精心的研究，在总工室批准后，项目技术负责人亲自跟踪全过程控制，因此，转换层施工取得圆满成功，并编写了技术成果论文，专题论文另详。
3、新材料的广泛应用
★ 地下室变形缝采用橡胶止水带，墙板水平施工缝采用钢板止水带。 ★ 地下室大体积砼采用FS 抗渗、防裂剂。
★ 地下室外壁采用环保型外焦油聚氨酯防水涂料（JC500-92标准）。
★ 结构砼均采用商品砼泵送浇筑和散装水泥，根据不同部位、不同季节、不同需要分别采用外加剂（早强剂、减水剂、泵送剂、抗冻剂等）。
2★ 结构钢材采用HRB400级钢,fy=360N/mm。 ★ 填充墙体采用轻质加气砼砌块。 ★ 屋面保温采用挤塑板。
★ 屋面防水采用高分子卷材（三元乙丙防水卷材）（GB18173.1-2000标准）。 ★ 铝合金门窗采用中空隔热玻璃。 ★ 砼表面采用界面剂。
★ 内外粉刷采用新型环保型粘结剂。 ★ 结构模版采用18厚胶合板。
4、其他新技术的应用
★ 地下室底板及结构大梁中受力钢筋采用套筒机械连接。 ★ 竖向柱子受力钢筋采用电渣压力焊。 ★ 地下室底板大体积砼采用电子测温仪。
★ 结构转换大梁模板支撑采用三层支撑保护，利用下层楼板强度共同承受施工荷载。 ★ 电梯井间和阳台、空调洞挑板等悬挑构件采用定型模板周转。 ★ 主体垂直控制采用垂直激光经纬仪、“内控法”引测。 ★ 外墙贴面采用纵横双向分格挂线工艺。 ★ 框架柱子模板采用工具式抱箍。 ★ 项目法施工管理技术。
★ 运用微机编制网络施工进度计划。 ★ 质量控制标准采用ISO2000标准。
5、施工总结
新江南三期B区工程施工过程中，上级政府主管部门、市质监站和无锡市民用建筑设计院等专家、领导多次亲临现场，无锡市同济建设监理咨询有限公司和业主自始至终全方位跟踪监理，各项施工活动均按江苏省建设监理示范表式的规定运行，各个分部分项质量符合国家施工规范的要求，验收顺序以建设部“备案制”流程实施。提出的许多宝贵意见，我们公司均进行了认真的整改，因此，使工程能达到无锡市“太湖杯”优质工程称号，也是建设单位、监理单位、设计院、市质监站、市政府和社会各界共同配合、指导的结果，我们江苏正方园建设集团有限公司表示衷心的感谢。通过创优工程，使公司管理人员以及施工队伍的质量意识和操作技能有了很大的提高，锻炼和培养成长了一批年轻的技术人才，我们将一如既往，戒骄戒躁，为创江苏省“扬子杯”工程急需努力。
江苏正方园建设集团有限公司
二OO 年
月
