房屋租赁合同
出租人：（以下简称甲方）身份证号：
租赁人：（以下简称乙方）身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于建筑面积（以下简称该房屋）
（二）房屋内附属设施及物品包括
第二条房屋用途
乙方承租该房屋用于
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。本合同经甲乙双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方续租房屋时，应提前日通知甲方，双方就相关条款协商一致重新签订房屋租赁合同。
第四条租金、押金及收取方式
（一）租金标准为/月。甲方每次按季度（三个月）收取，共计人民币元整（¥）。甲方收取租金后向乙方出具相等金额的收条。
该房屋交付后，乙方向甲方支付第一季度租金，租金收取日为每一季度前日，
（二）押金为人民币元整（¥）。甲方收取租金后向乙方出具相等金额的收条。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
本合同签订后，乙方向甲方支付上述押金。
第五条 其他相关费用及承担方式
租赁期内与乙方自住的相关费用包括水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费用等由乙方自行承担。
水表起始指数为
电表起始指数为
第六条房屋及附属设施、物品的维修
第七条转租
租赁期内，未经甲方书面同意许可，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各执份
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
联系方式联系方式
年月日年月日
