推荐第1篇：商用房屋租赁合同(标准)
房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经甲、乙双方协商，订立本协议，双方
必须共同遵守。
第一条租赁标的
甲方出租的标的物坐落地址在。
第二条租期及承租人规定
本合同项下标的物租期年，自年月日至年月日止。出租用途
为。承租人及相关居住人共有人。除签署协议的承租人外，
其他居住人姓名分别为。
第三条租金与租金交方法期限及押金
一、每月租金为人民币元（大写），乙方选择下列
第（）种方法交纳：
（一）乙方按月交纳房屋租金，租金于每月10日之前交纳；
（二）乙方按租期一次性交清全部房租；
（三）其它方法：。
二、第一期租金缴纳从年月日至年月日止。
三、租金采用（现金/银行转账）方式交纳。
（一）采用现金方式交纳的，本合同项下的首期租金，乙方应当自本协议签订生效之
日起三日内，向甲方交纳。甲方在收到乙方租金后，向乙方出具收条加以确认，之后每期
租金乙方须提前10日当面向甲方交纳；
（二）采用银行转帐交纳的，首期租金应当于本协议签订生效之日起三日内交纳，之
后每期租金乙方须提前10日通过银行转账向甲方交纳。乙方须保留银行转账凭证，作为交
纳依据，甲方不再向乙方出具收条。（甲方开户银行：银行。银行帐
号：，户名：。）
（三）采用按租期一次性交清全部房租的，需在本协议签订生效之日起三日内，向甲
方当面交纳全部租金即人民币元（大写），或
在三日之内，通过银行转账方式向甲方转账全部租金。
（四）其它约定：。
四、押金交纳
本协议签订生效之日，乙方须向甲方交纳押金人民币元（大
写）。租赁期满或双方同意终止本协议后，由乙方负责交清
的水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费等费用及由乙方原因造成租赁
标的物内物品的毁损灭失的赔偿金，均从所交纳的押金中抵扣；若无上述费用的抵扣，甲
方应当将押金退还给乙方。
第四条 租赁协议签订时水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费的
实抄数据
现抄水表，现抄电表，管道煤气费、物业管理
费、有线电视费、电话费。
第五条水电费等费用缴交办法：
（一）物业管理费：乙方每月自行向有关部门缴纳；
（二）水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳；
（三）电话费：甲方向乙方提供条市内直拨电话线路，每月由乙方自行向有关部
门缴交。
（四）维修费：遵行谁使用谁负责的原则。租赁期间，非乙方原因导致租赁标的内与
房屋质量有关的设施损毁，维修费由甲方负担；租赁标的内与房屋质量无关的设施如家
私、家电设备、厨卫设施等的损毁，维修费由乙方负担。
（五）租赁期间政府对租赁标的征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第六条 出租方与承租方的变更：
（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个
月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有
原甲方的权利，承担原甲方的义务。
（二）租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面
同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的
义务。
第七条 转租规定
一、乙方应在征得甲方书面同意后，可将租赁标的转租给第三人（即次承租人）；
二、乙方与次承租人签订的转租协议的期限不得超过乙方于本合同项下的剩余承租期
限。超过乙方于本合同项下的剩余承租期限的，则乙方与第三方签订的转租协议中多出的
期限对甲方无效；
三、租赁标的转租后，乙方仍应当履行本合同项下的各项权利与义务；
四、甲、乙双方约定的其他事项：。
第八条 续租规定
合同期满，乙方需要继续向甲方承租的，应当在合同期满前，提前三十日向甲方进行
书面通知。在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权，但租金可以随着社会物
价指数变动而适当调整。
合同期满，乙方没有在期满前三十日内书面通知甲方续租，但仍对租赁标的物为占有、使用的，实际所产生的租金从乙方交纳的押金中抵扣，不足部分乙方应当向甲方交纳。
第九条 双方权利与义务：
（一）乙方依约交付租金，甲方无正当理由拒收的，乙方不负迟延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知叁天后可按每月租金额的1%向乙方加收日滞纳金。
（二）甲、乙任何一方若要提前终止本协议须向对方提前一个月书面通知并征得对方书面同意后，本协议方能终止。
（三）乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁物内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外）。除非乙方征得甲方书面同意，否则不得擅自改变租赁标的的结构、标的内部颜色及用途，如因乙方故意或过失造成租赁标的及其设备的毁损，应当立即负责恢复原状。
（四）乙方如在租赁标的内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并通知大楼物业管理部门及相关部门。
（五）未经甲方书面同意，乙方不得在租赁标的外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
（六）租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损设备、设施在适宜再次租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
（七）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁的或乙方经甲方联系已经无法联系到乙方的情况下，乙方除应当赔偿甲方因此所受的损失之外，还应当在甲方通过书面或其他有据可查的方式留臵告知乙方7日后，默认授权甲方有强制进入标的物内的权利，并将乙方物品留臵待日后联系到乙方后归还，但留臵期间乙方物品如有损失甲方概不负责。
（八）乙方保证承租甲方的房屋作为商用使用，遵守我国相关的法律法规与政策，不违法经营，不从事违法犯罪的活动。
（九）乙方为安全起见，有权利更换相应的门锁，但必须经过甲方同意后方可实施，同时应为甲方保存好换下来的门锁、锁芯及相应配件，如有灭失或损毁，甲方有权向乙方提出赔偿。
（十）甲方保证：
1、甲方对于本合同项下出租的标的物拥有完整的所有权及使用权，有权按照本合同规定将标的物租赁给乙方，租赁标的不受任何第三方或其他权利影响或牵制。
2、甲方允许乙方在本合同整个期限内不受干扰的占有和使用租赁标的，不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法的提出要求的任何人的任何干扰。
第十条 违约责任
乙方在承租期内有下列情形之一的，视为乙方已根本违约，甲方有权解除本合同，对乙方已支付的房租及押金不予退还，造成甲方租赁标的物及物品毁损、灭失的，还应当进行赔偿：
一、未经甲方书面同意，擅自更改租赁标的建筑结构、标的内饰颜色的；
二、未经甲方书面同意，擅自变更租赁标的用途的；
三、未经甲方书面同意，擅自将租赁标的转租给第三人的；
四、未经甲方书面同意，擅自增加本协议规定之外居住人的；
五、未按约支付租金或拒付租金超过一个月的，经甲方书面催讨后，三日内仍未全部付清的；
六、故意毁坏租赁标的的；
七、利用租赁标的从事违法犯罪活动的；
八、单方要求解除或撤销合同的；
九、甲、乙双方约定的其它事项。
第十一条 合同的终止
有下列情形之一的，甲、乙双方可以终止合同：
一、双方协商一致；
二、政府政策的变更；
三、不可抗力。
第十二条 双方其它约定，，，。第十三条 补充规定
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十四条 合同生效
一、本合同经甲、乙双方签字或盖章即生效；
二、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效力。
第十五条 争议解决
本合同履行过程中若产生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，由租赁标的物所在地的人民法院管辖。
出租方（签字或盖章）：承租方（签字或盖章）：
委托代理人 ：法定代表人：
联系电话：联系电话：
签订时间：签订时间：
签订地点：签订地点：
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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
门市房位臵：义县东方明珠小区西门市28号。 面 积：107.74平方米。
1、租赁期限：租赁期为自 至 止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年12000元，乙方租赁三年，付款方式为一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或乙方负责修复。
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8、房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租，续租租金按当时时点调整，乙方有优先租赁权。
9、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租及押金不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
10、本合同签订后，乙方向甲方交纳 元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况，甲方应把押金元退还给乙方。
11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话：
年 月 日
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附件：
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订《房屋租赁合同》的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
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房屋租赁合同
甲方（出租方）： l 乙方（承租方）： l
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，建筑面积平方米。租赁给乙方使用,期间乙方不得擅自改变房屋结构。
第二条 租赁期限。
租赁期限为 三 年，自 2016 年 1 月 7 日至 2019 年 1 月 6 日止。
第三条 租金。
该房屋每年租金为（人民币） 30000 元整（叁万元整）。
第四条 租金缴纳方式。
乙方一次性向甲方支付本年全部租金。
第五条 甲方责任。
甲方保证该房屋没有产权纠纷；没有相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
1 第六条 乙方责任。
使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。乙方不得私自更改房屋及其配套设施，使用期间乙方不得将房屋转租、抵押、买卖；使用期间因乙方原因造成房屋损坏或其他经济损失由乙方负责。乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本合同。乙方使用期间应遵守国家消防、综合治理、安全等相关规定，乙方因违反相关国家规定所造成的损失由乙方负责。
第七条 解除合同
双方如有提前解除本合同的事宜，应提前30日向甲方或乙方提出书面申请，双方协商相关事宜。
第八条争议解决。
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日
年 月 日
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重 庆 市 房 屋
租
赁
合
同
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；
承租人（以下简称乙方）： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。
一、出租房屋基本情况
（一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋”）
（二）该房屋权属证明名称： 编号： 。
（三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积：平方米。
（四）该房屋权属证明记载用途： 。
（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
（一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）该房屋租金为： 元/（□月□季□半年□年）；本合同期内租金总额为： 元。（大写： ）
（二）该房屋租金支付方式： 。
四、押金及其他费用的约定
（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写： ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担；有线电视、物业管理费用由 方承担。
（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
（五）其他约定： 。
五、成交方式
甲乙双方系通过以下第 种方式成交。
（一）自行成交。
（二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为： ，备案证书号为：
通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。
九、其他约定
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙
方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。
（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。
（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。
（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。
（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
（八）关于租赁期间房屋被征收的约定： 。
十、登记备案
甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。
租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。
租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。
十一、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法
选择：□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。
十二、补充约定
十
三、附则
（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。
（二）本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
出租人： 承租人：
法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：
委托代理人： 委托代理人：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
附件：
现有装修、附属设施及设备清单
（租赁时是清水房、无任何附属设施）
（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
推荐第5篇：房屋租赁合同标准版本
房 屋 租 赁 合 同
合同编号： 中烟摩租 合字〔 〕第 号
甲方（出租人）:
乙方（承租人）： 中烟摩迪（江门）纸业有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下条款：
第一条 房屋基本情况
甲方向乙方出租的房屋座落于 ，该房屋的土地使用权以 方式取得。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。租赁期间，未经甲方允许，乙方不得改变房屋用途。 甲方承诺：保证租赁房屋各项权利清晰，就租赁房屋甲方与第三人没有任何形式的纠纷，对租赁房屋拥有合法的处分权利。租赁房屋出租给乙方使用期间，因房屋与第三人发生纠纷影响乙方使用的，甲方构成违约，应向乙方支付相当于房屋租赁押金的50％违约金；另外给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
第三条 租赁期限
1、甲方应于 年 月 日向乙方交付房屋。 年 月 日为房屋起租日，从起租日开始计算租金。甲方延期交付房屋的，应向乙方支付同等长度日期租金的违约金。
2、租赁期限自起租日起至 年 月 日止，租期共 。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，双方协商酌情延长租赁期限。
第四条 租金和乙方租赁押金
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1、该房屋月租金为 人民币，本租金已包括应由甲方缴纳的各类税费包括但不限于所得税等。本合同租赁期间，甲方不得以任何理由调高租金。
2、乙方于本合同生效后五个工作日内，向甲方交存租赁押金共 人民币。 甲方须于本合同期满或解除后的五个工作日内一次性全额退还乙方。
第五条 租金计算及支付时间和方式
1、自甲方将房屋交付乙方之日起的五个工作日内， 需向甲方缴交当月租金。当月租金按月租金/30天×实际天数计算。租赁期最后一个月租金也按月租金/30天×实际天数计算。
2、其它时间租金的交付，采用每月一次的方式进行。即乙方在每个月的15号前交付当月租金。
3、甲方要求乙方支付租金时应当向乙方出具当月租金等额的合法发票。甲方未向乙方提供合法发票的，乙方有权暂缓支付租金并不承担延迟支付租金的任何违约责任。 第六条 费用承担
1、每月的电费、水费、煤气费、垃圾清理费、物业管理费、有线（卫星）电视费、网络费、电话费，按当地政府规定及物业管理公司的收费标准收取，以上费用由甲方先向相关部门和物业公司交纳并取得合法发票后，乙方按照甲方提供给乙方的上述发票的金额将上述费用支付给甲方。
2、除本条第1项收费项目和租金外，甲方不得以任何理由代乙方支付任何费用，或要求乙方支付任何费用，或由第三方向乙方收取任何费用。
第七条 交付房屋条件
甲方在房屋按照乙方的要求进行相应的配备、清扫完毕后方可交付。交付当日，有乙方在场，甲方将房屋所有钥匙交付乙方。
第八条 维修养护责任
1、租赁期间，甲方须对房屋及附着设施包括家具家电等按照常规进行检查和维修。如需修缮，乙方积极协助。
2、在甲方的修缮工作有可能影响乙方工作生活时，甲方须接受乙方的安排。
3、甲方可同乙方协商合修，或由乙方代修，届时乙方付出的修缮费用从应交付
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的租金冲减。
4、因乙方使用不善造成房屋、附着设施、基本设备损失（包括家电、厨柜等）的，由乙方承担责任。
第九条 甲方责任
（一） 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气等。
（二） 甲方保证上述房地产符合房屋土地使用要求。
（三） 在合同期内，甲方不得以任何形式将房屋再租给第三人。
（四） 如需转让或抵押上述房屋，甲方须提前二个月书面通知乙方。
（五） 在合同期内，若甲方擅自中途终止本合同，除全部退还乙方交存的租赁押金外，须向乙方偿付相同于租赁押金50％的违约金。
（六） 甲方对出租房屋下列设备及物品的自然损耗进行免费维修： 1.门、窗的五金配件、门窗纱的修理和更新；
2.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、厨具、空调、电器及零件、卫生等设备的修理和更换；
3.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；4.公用楼道的粉刷； 5.电梯故障的及时排除；
（七） 乙方应将承租的房屋、设备及物品的自然损耗、损坏情况及时通知甲方。甲方在接到通知后应尽快修理，并辨明损坏的责任，若为乙方责任，则由乙方承担修理费用；若为甲方责任及自然损耗，则由甲方承担修理费用。甲方在接到通知后未及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
（八） 甲方对出租的房屋进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。在甲方无法通知到乙方的危急情况下（如房屋发生火灾、大量跑水、煤气漏气等），甲方可进入房屋排除险情。
（九） 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
（十） 由于甲方对乙方承租的房屋检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，致使乙方人身安全遭受伤害的，由甲方负责经济赔偿，触犯刑律的，还应承担刑事责任。如房屋大修，不能继续使用时，甲方应提供乙方条件相当的替代房屋。
（十一） 因不可抗力致使房屋遭到损坏的，视房屋的损坏程度，双方协商免收部
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分或全部租金。
第十条 乙方的责任
（一） 乙方对承租的房屋、设备及物品有爱护的责任。由于使用不当造成损坏的要负责修复或赔偿。
（二） 乙方应依约交纳租金。
（三） 乙方应遵守 小区 的管理规定，否则造成的后果由乙方负责。
（四） 乙方不得在承租的房屋内贮存有危险、易燃、违禁物品，如由此而造成的生命、财产损失均由乙方负责。
（五） 租赁期内，该房屋的水电费、电话费、煤气费、垃圾清理费、有线（卫星）电视费、电话费、网络费等费用由乙方支付。
（六） 乙方在征得甲方同意后，对承租的房屋可进行下列各项自费工程： 1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修。乙方在改变室内装修、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。
2.增添固定装置和设备。在租赁关系结束时，乙方可以拆除。
3.乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋增加电容量。施工费用由乙方负担。
4.乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
（七） 乙方依约交付租金及相关费用，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交付的责任。
（八） 在合同期内，若乙方擅自中途终止本合同，可全部没收乙方交存的租赁押金。
第十一条 提前终止合同
1、租赁期间，任何一方因故提出终止合同，应当提前一个月书面通知对方，在提前一个月通知的情况下，通知解除合同的一方不需要承担违约责任。
2、因政府行为、不可抗力因素导致必须解除合同、房屋毁损等情况造成合同不能履行，双方互不承担责任。
第十二条 租赁期满
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1、租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前二个月书面向甲方提出，甲方应在距合同期满不少于30天前向乙方正式书面答复，甲方不答复的，视为同意续租。续租期满后，若乙方还要续租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
2、租凭期满，乙方在返还该房屋时，须缴清所欠费用，如有拆除或损坏房屋原有结构和装修物、遗失或损坏甲方的家具或电器，必须给予维修或赔偿。乙方拖欠的租金或者其它费用以及给甲方造成的损害赔偿（如有）应当由乙方另行支付，甲方不得直接从押金中扣除。
3、租赁期满，在乙方交清所拖欠的费用之日起三日内，甲方应当无条件退还乙方所交纳的押金。
第十三条 出租方和承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，应将租赁事实告知该第三人，否则甲方承担因此给乙方造成的经济损失。此外，就转让行为，甲方应提前2个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给乙方关联的第三人使用，须征得甲方的同意。甲方无法定理由不得拒绝，并有义务配合乙方进行转租行为。取得使用权的第三人即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第十四条 其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、本合同及附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规、政策执行。
4、本合同在履行中发生争议的，由甲、乙双方协商解决，如协商不成的，按下列 A 种方式解决。
A、提交 江门市 仲裁委员会仲裁。 B、向有管辖权的人民法院起诉。
5、本合同经双方当事人签字或盖章时生效
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6、本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力 。
7、若乙方有其他服务要求的（如租用停车位、租用会所、办理小区会员证等），甲方应积极协助。
8、见证方保证甲方对房屋拥有完整、合法的出租权利，并对乙方承担保证责任。
（以下无正文）
甲 方： 签约代表人： 身份证号码： 联系电话： 户名： 开户银行：
账 号：
签约日期： 2012 年 月 日签约地点：
乙方 ： 中烟摩迪（江门）纸业有限公司 签约代表人： 身份证号码：
联系电话： 0750-3626262
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出租人：（下称甲方）
承租人：（下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，
签定本合同。
第一章、房屋情况
1.房屋位置：
房屋间数：
房屋面积：
房屋证件：
2.房屋证件号：
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交
付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
c、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章 租金 费用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）
6.费用
乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________
7.付款时间及方式
1.付款方式
乙方以__________为一期缴纳租金。
2.付款时间
乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金
将转为租金。
9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥______以弥补
乙方之损失。
10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全
和使用.12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.
13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应
负责维修至甲方满意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆www.daodoc.com查看)的解决方式
15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.
甲方(签章)
身份证地址:
身份证号：
电话:
签约时间:
签约地点:
乙方(签章)
身份证地址:
身份证号：
电话:
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房屋租赁合同
出租房（甲方）： 承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：
一、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于 ，建筑面积平方米，现用途 。
二、租赁期限
2-
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2-
2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3-
1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 3-
2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。
四、租金及支付方式
4-
1、该房屋租金为每月人民币（大写） 元（小写） 元。
4-
2、该房屋租金支付方式如下：
五、其他费用
5-
1、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付；
①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；⑦物业管理费。
5-
2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写） 元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、修缮责任
6-
1、甲方应保证房屋及内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。
6-
2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后 日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：
口乙方可用修缮费抵消租金；
口 。 6-
3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。
6-
4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：
口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；
口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写) 元补偿金；
口 。 6-
5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失，双方互不承担责任。
七、转租的约定
7-
1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 7-
2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前 个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：
口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。
八、合同终止
8-
1、遇有下列情形之一本合同终止：
（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。
（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8-
2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
九、违约责任
9-
1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任： (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； (2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的； (3)利用承租房屋进行非法活动的； (4)拖欠租金 月以上的；
(5) 。 9-
2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：
(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋；
(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；
(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》；
(4) 。 9-
3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期 天按月租金的 %，承担违约责任。
9-
4、租赁期限内，乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。
9-
5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，没逾期一天，乙方应向甲方支付原月租 %的违约金。
9-
6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金（大写） 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。
十、其他条款
10-
1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定（两者选一，在口中打“√”）：
口向仲裁委员会申请仲裁； 口向人民法院提起诉讼。
10-
2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
10-
3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10-
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋租赁管理部门备案一份。
10-
5、本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 代理人(签章)： 联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
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甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7．承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
（3）撤销租约。
8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖延租金三个月以上的。
9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10．本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方（盖章）：_________承租方（签字）：_________
负责人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附件一房屋情况┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │区街胡同号│
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋│房间使用面积平方米│
│├────────────────────────────┤
│状 况│装修设备另附保管单│
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金│元角分起租日期年月日│
├─────┼────────────────────────────┤
│附 记││
└─────┴────────────────────────────┘
附件二房屋租赁合同装修设备保管单
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│名称│单位│数量│现状│备注│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门窗玻璃│块││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│纱窗│扇││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│电灯│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光灯│份││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龙头│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱（背吊）│个││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
推荐第9篇：房屋租赁合同标准文本(物业公司)
房屋租赁合同
出租方：酒钢贵友物业管理分公司合同编号：
承租方：签订地点： 贵友公司房间签订时间：2012 年月日
第一条租赁房屋坐落在，房屋面积m2。
第二条 租赁期限自 2012年月日 至 2012年月日止。租赁期满3日内承租方清理房屋杂物，确保房屋干净整洁、设施齐全，将租赁房屋交回。续租时，同等条件下优先承租。
第三条 签订本合同时，承租方即时向出租方交租房履约保证金元，
履约保证金（大写），合同终止承租方已交清租金及其他费用迁出时，出租方应将履约保证金退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从履约保证金中扣除。
第四条：房屋租金 ：元/月，月租金（大写）。
年租金（大写）。
第五条租金的支付期限与方式：
承租方每月10日前以银行转帐方式向出租方上缴当月租金。
第六条承租方承担所租房屋的水费、电费、取暖费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费等，其标准按收费管理部门的规定执行。
第七条租赁房屋的用途。
第八条 租赁房屋的维修：
出租方维修的范围及费用：承担房屋主体结构维修及发生的费用。
承租方维修的范围及费用：承担房屋内水、电、暖、墙体（面）设施的维修及费用。
第九条承租方对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、增设它物的范围是：可装修及增设适当物品，但不得破坏房屋主体结构。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、增设它物的处理： 将租赁房屋恢复原状，增设的设施由承租方自行处理。
第十条出租方不允许承租方将租赁房屋转租、转借、抵押第三方。第十一条合同解除的条件：
有下列情形之一，出租方可解除本合同：
1.承租方不交付或者不按约定期限交付租金达个月以上的；
2.未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋结构的，承租方将出租房屋转租第三方的；
3.承租方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的；
4.承租方在出租房内进行违法活动的，未按约定房屋用途使用的；
5.因出租方政策性调整、重组、改革或征用此房屋，提前1个月告知承租方，1个月后可解除本合同；
6.承租方负责的房屋内卫生不干净或制造噪音，影响环境及居民休息，造成居民投诉者。
有下列情形之一，承租方可解除本合同：
1.出租方延迟交付出租房屋1个月以上的；
2.出租人未承担主体结构维修责任，使承租人无法使用房屋。
第十二条安全责任：
1.承租方遵照“谁使用、谁管理、谁负责”的原则，对经营活动全过程的一切安全事故和经济纠纷负责。
2.承租方应根据有关消防管理规定，配备灭火器，费用自理。
3.承租方不得超负荷使用电器设施及设备，保持电气线路的整齐规范，严禁私自乱拉、乱接。
4.承租方严禁在租赁房屋内存放各类易燃易爆物品及国家管制物品，否则由此发生的火灾、人身、设备等事故所造成的损失由承租方承担。
5.承租方不得破坏、更换、绕越、移动、拆卸计量器具及铅封，造成损坏的，承担赔偿责任 。
第十三条违约责任：
承租方逾期交付租金的，除如数补交外，还应承担所欠租金3%的滞纳金。承租方违反合同，擅自将出租场地转租第三方使用的、改变用途的、破坏房屋结构的、从事违法活动的的，给出租方造成损失的，应负赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事方协商解决；协商或调解不成的， 依法向嘉峪关市方民法院起诉。
第十五条本合同一式三份，出租方二份，承租方一份，合同自双方签字之日起生效。
第十六条其他约定事项：
1.承租方在缴纳房租时，须一并缴纳水、电费用及物业费，标准为：电费0.81元/Kw.h，水费按照经营部核定标准收取，物业费1元/㎡。
2.取暖费于每年十二月底前交清，标准为21.5元/㎡。
出租方（盖章）：承租方（盖章或签字）： 联系电话：联系电话：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
居民身份证复印件留存：
二○一二年日
二○一二年日 月月
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出租方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：_______________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
【WWW.DIYIFANwen.com第 一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
联系电话：_______________联系电话：_____________
邮政编码：_______________邮政编码：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填写说明：
1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。
2、\"系__________结构\"，指房屋属\"钢混\"、\"砖混\"、\"砖木\"、\"木\"、\"其它\"结构。
3、第三条中，指\"营业\"、\"生产\"、\"办公\"、\"仓储\"、\"其它\"等用途。
第11篇：个人房屋租赁合同标准范本
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________
甲乙双方经协商，于2018年4月15日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条 租赁范围
1、甲方同意将_______市_______路__________的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条 房屋租赁期限
1、租赁期自2018年4月15日起至2019年4月15日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第三条 租金
租金为每月1000人民币。
第四条 支付方法
1、租金须预付，乙方以每12个月为一个支付周期，乙方每12个月支付一次，甲方在相关月份前30天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在30天内支付下个月的租金，以此类推。
第五条 押金
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方2个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第六条 变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第七条 甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第八条 合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过1个月以上未付;
2、违反本合同的有关规定的;
第九条 纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条 补充条款
本租房合同一式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(签字)：____________
乙方(签字)：____________
联系电话：__________________联系电话：___________________ _____________年______月____日_____________年______月___日
第12篇：房屋租赁合同(标准、完整)（推荐）
房屋租赁合同
出 租 方：
承 租 方：
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于
。 该房屋具体情况为： 结构，总建筑面积
平方米综合用房，装修状况 现状 ，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。
第二条 房屋用途
该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。
第三条
房屋改善
租赁期内，乙方对该房屋内部包间、门头及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前
15 日向甲方提交装修方案和纸质版图纸，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。
第四条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条 租金及保证金
（一）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为： 万元（大写：整 ）。
（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付2017年1月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金
万元分别于上一年 月 日前支付，下半年租金
万元分别于当年
月
日前支付。
（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行：
，账户名：
，账号：
）。
（四）租赁保证金：
1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元（大写： 万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。
2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。
3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 30 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金退还给乙方。
第六条 其他费用
房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担其自身消耗的包括水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。
（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。
（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。
（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。
第七条 房屋的交付及返还
（一）交付：
合同生效后，租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现状接收使用。
（二）返还：
1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内将房屋按照甲方交付于乙方时候的原样返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。
2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。
3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法为乙方放弃收回 。
4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。
第八条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复。
（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。
（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第九条 转租
乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人 。
第十条 水电气
（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承担。
（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用。
（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助。
（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。
第十一条 物业管理
（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。
（二）乙方经营项目须符合国家相关要求，
污水
排放等应符合国家标准。
（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。
（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。
第十二条 双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面形式通知乙方，本租赁合同继续有效。
2、甲方应尽可能向乙方提供便利，以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照，配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可，费用由乙方自理。
3、甲方按合同约定收取租金，对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉，甲方有权追究其赔偿责任；若乙方发生重大安全责任事故，责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信誉，否则，甲方有权要求乙方赔偿。
5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格遵守国家各项法律法规，否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。
2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。
3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作，包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理，由此产生的相关费用由乙方承担。
4、乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险，并承担费用。由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的，而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。
5、乙方应爱护所使用的租赁房屋，在租赁期间，因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。
6、乙方在租赁期间，应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责，并制定、落实各项安全制度和措施，确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。
7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的，由乙方负责解决并消除影响，并承担相应的责任。
8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。
9、乙方对房屋进行必要的装修，但不得破坏房屋结构，装修方案需事先取得甲方书面及图纸认可，装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时，应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。
10、乙方在约定的使用范围内开展活动，不得占用未经甲方认可的任何场所。
11、租赁期满，乙方应立即清理现场，所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于交付时的原有状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除，并保证场所的清洁卫生。
12甲方已告知该房屋的目前租赁状态，乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中，如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果，均应由乙方自行承担，乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。
第十三条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾（非乙方或第三方责任）以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的，乙方有权单方解除合同。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。
2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达 万元以上的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。
5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、本合同规定的其他情形。
第十四条 违约责任
（一）在租赁期内，如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同，视为违约，违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金，且已支付款项不予退还。
（二）甲方有本合同第十三条第
（三）款约定情形的，应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。
（三）乙方有本合同第十三条第
（四）款约定的情形之一的，甲方有权收回房屋，单方解除本合同，乙方应缴清欠付房租及其他欠款，并按三个月的租金向甲方支付违约金，有本条第四款情形的，同时适用。
（四）乙方拖欠租金或迟延返还房屋的，每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金 ，累计至违约行为终止。
（五）因不可抗力因素或政府行为（如拆迁）导致本合同不能履行时，本合同自行终止，租金按实际使用日计算，拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有，其余赔偿归甲方所有。
（六）乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的，甲方有权限期纠正，拒不纠正或逾期不纠正的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。
第十五条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向标的物所在地人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项
1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址为最终确认地址，有确认函的，以确认函中的新地址为准，以中国邮政发出信函的，寄出后第6日视为对方收悉。
3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份。
附件： 《租赁房屋交接清单》
出租方（甲方）：
联系电话： 地址： 签订地点：
签约时间：
年 月
日
承租方（乙方）： 联系电话： 地址：
第13篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方：，以下简称甲方
承租方：，以下简称乙方
根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在滕州市姜屯镇大彦东村的房屋院落壹处（备注：），出租给乙方作住宅使用。
第二条 租赁期限
租赁期共12个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回
。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金壹个月或空置叁个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金每年4500元（每年肆千五百元正），由乙方在签合同当日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金，即出收据，无需开具发票。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1.乙方在甲方允许下，可进行维修。
2.由乙方负责维修费用。
3.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，所有权属甲方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方。
第六条 违约责任
1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份;
签字（盖章）
合同有效期限： 至 年 月 日
第14篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：联系地址：
联系电话：房屋坐落：根据《中华人民共合国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品/设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品/设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每年￥：元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金（□现金□转账支票□银行汇款），每月日前支付。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份 ,乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采限书面形式，作为本合同的附件。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
年月日
第15篇：房屋租赁合同
随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房屋出租合同要俺们写才规范？房屋出租合同主要包括哪些内容？下面是瑞文小编收集整理的房屋租赁合同模板，欢迎阅读参考~
房屋租赁合同模板
1甲方（出租人）： 【 】号码：
乙方（承租人）： 【 】号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋权属状况
1.1、房屋坐落于本市 区 ，
房屋用途 ，建筑面积平方米。（内容与权证记载一致）
1.2、房屋所有权人姓名或名称： ，权证编号： ，房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。
1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。
1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。
第二条 租赁用途
2.1、租赁用途为 ，租赁面积为（□全部/ □部分）建筑面积________平方米，租赁部位为 。
2.2、租赁用途为居住的，约定居住人数为 人，且人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。
第三条 租赁期限
3.1、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月。
3.2、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。
3.3、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
4.1、房屋租金为人民币（大写） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写） 元整（： ）。
4.2、乙方应按（□月/ □季/ □半年/ □年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间为 年 月 日；以后乙方应在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式为 □现金/ □转账/ □ 。
4.3、甲方应于收到租金 日内向乙方出具租金发票。
4.4、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提高租金标准。
第五条 押金和其他相关费用的约定
5.1、房屋租赁押金为人民币（大写） 元整 （： ），房屋交付时，由乙方向甲方支付。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
5.2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在房屋返还时如数返还给乙方。
5.3、租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)燃气费；(6)物业管理费； (7)垃圾费；(8)上网费；(9)车位费；(10)室内设施维修费；(11) 。
5.4、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋交付和返还
6.1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，由乙方验收。房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况需经双方确认后，在本合同附件中列明。
6.2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在 日内返还房屋。甲乙双方应对房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。
6.3、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋内。
第七条 房屋维护和维修
7.1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及房屋所在地物业管理区域的管理规约。
7.2、租赁期内，甲乙双方均应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、丢失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
（3）租赁期内，乙方不得有以下行为：①擅自变更房屋租赁用途；②更改水电气管线设施；③占用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害危化物品；□添加大功率电气设备；□使用罐装液化气； □ 。
违反约定致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或人身安全伤害的，乙方应承担赔偿责任。
（4）乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：
□ 乙方恢复房屋原状；
□ 维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有；
□ 。
第八条 转租和转借
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。
第九条 合同解除
9.1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9.2、因房屋征用或不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过 日的。
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在严重质量缺陷影响乙方正常使用的。
（3）装修材料含有的有害物质超过限量规定严重影响乙方身心健康的。
（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（5）
9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金超过 日的。
（2）欠缴其他相关费用累计超过 元的。
（3）擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的。
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。
（5）制造治安、消防安全隐患，且拒不改正的。
（6）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给第三人的。
（7）违反本合同第二条第2.2款约定，擅自增加居住人数的。
（8）
9.5、其他法定的合同解除情形。
第十条 登记备案
10.1、自本合同签订之日起三十日内，由 □甲乙双方共同/ □甲方/ □乙方通过网上登记备案系统或到房屋所在地的租赁登记备案部门申请办理房屋租赁登记备案。
10.2、租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更或提前终止合同的，应由甲乙双方在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更或注销手续。
第十一条 违约责任
11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。
11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付违约金。
11.3、乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。
11.4、一方违反本合同之约定导致解除合同的，违约方应按合同（□月/ □年）租金的 %向对方支付违约金；造成人身、财产损失的，违约方还应承担赔偿责任。
11.5、租赁期内，非本合同约定情况，甲方需提前解除合同，应与乙方协商一致，退还乙方预付租金，并按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
11.6、租赁期内，非本合同约定情况，乙方需提前退租的，应提前 日书面通知甲方，并按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
11.7、一方违反本合同其他约定造成他方损失的，由违约方承担赔偿责任。
11.8、
第十二条 合同争议的解决办法
因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或者向人民调解委员会申请调解；协商不成的，可以 □依法向人民法院起诉 □提交南京仲裁委员会仲裁。
第十三条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，报房屋租赁登记备案部门备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租人）签章： 乙方（承租人）签章：
法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：
委托代理人： 委托代理人：
通讯地址： 通讯地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 签约时间：
签约地点： 签约地点：
房屋租赁合同模板
2出租方：______________（以下简称甲方）
承租方：______________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
房屋租赁合同模板
3编号：
甲方： （出租人）乙方： （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；
2、房屋所有权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
第16篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下称甲方）
身份证 承租方（以下称乙方）
身份证
甲方同意将枣沟头镇全家林自己的厂房钢结构大棚出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、厂房地址
甲方出租的厂房坐落于枣沟头镇全家林，建筑面积约2000平方米。 四至：东至路、西至沟、南至路、北至全宗杰
二、租赁期限
双方商定房屋租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、房租年租金 万元（
）租金及交纳方式，每年一付，合约期限内 年租金不变，如果违约甲方罚金 万给乙方，乙方违约同等条件，因政府拆迁不能使用，甲方应退回剩余租金，乙方租房期间内需要爱护院内所有设施。
四、乙方如有损坏厂房设施照价赔偿，自然折旧除外，租房期间内乙方有任何经济纠纷与甲方无任何法律关系，租房期间内甲方有任何纠纷与乙方无任何法律关系。如因自然灾害导致厂房一切损失，甲方应及时修复供乙方使用。维修费用由甲方承担。如遇自然灾害造成的厂房及乙方货物人员损失，双方互不承担对方责任，甲方必须尽快重建最晚2个月内建成。
五、租赁期间厂房
1、出租厂房交付给承租方时确保水电齐全，房屋无明显漏水现象。
2、出租方将厂房交给承租方后，承租方的装修及其经营情况与出租方无关。出租方配合承租方协调使用水电的安装，装修不得改变主体结构。
六、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳
2、使用厂房进行生产活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、出租方及承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移或转卖给第三方时，此合同对新房产所有者继续有效，新房产所有者不再承租的情况下须赔偿搬迁费用及设备安装费用。在同等条件下，承租人有优先购买权。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租卖给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约，乙方的装修资金和费用。
2、承租方违反合同，承租房屋主体损坏的，还应负责修复。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面或口头通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，同等条件下乙方有优先权。
如在租赁期间国家征用或第三方因素造成乙方无法继续使用，乙方必须及时交回厂房给甲方，乙方需恢复厂房原貌，自然损耗除外，甲方必须退还乙方剩余的租金。
九、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）： 法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）： 联系电话：
联系电话： 联系地址：
联系地址： 身份证号码：
身份证号码：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
第17篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
厂房租赁双方：
出租方（甲方）：宁波连杆厂
承租方（乙方）：宁波市鱼吉电子有限公司
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省宁波市鄞州区古林镇张家潭村宁波连杆厂厂区内，厂房1号楼共五层，租赁建筑面积为 5530平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自2017 年2月20日起，至 2020年 2月 19日止。租赁期叁年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，并搬离所有的生产设备；乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为620000.00元（陆拾贰万元整），不含税。
2、为保证乙方严格履行合同，乙方同意向甲方支付保证金10000.00元（壹万元整）。该保证金在租期结束后，扣除乙方应承担的相关费用/违约金后无息返还给乙方。如租赁期期间保证金少于10000.00元时，甲方有权要求乙方不足。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在三日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为壹万元。
4.本合同项目下的租金为半年一付，首期租金乙方应在本合同签订之日起三日内支付，以后应在没半年到期前十五日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、等费用由乙方承担，其中水费按4.2元/m³（不含税）、电费按1.15元/度（含税）计算（该支费按照政府相关部门调整价格而调整），其中水费和电费先由甲方垫付，甲方在收到上述款项后出具相关的收据及发票。
2、乙方使用货梯，每月产生的电费，由乙方按月支付。货梯的年检费、维修费、保养费等按有关部门标准计算，由乙方支付。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、违约及其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经甲乙双方签字盖章后生效。
出租方（甲方）：宁波连杆厂 承租方（乙方）：宁波市鱼吉电子有限公司 授权代表人： 授权代表人： （盖章） （盖章） 电话：88438168
电话：
签约地点：宁波连杆厂
签约日期：2017年1月16日
第18篇：房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
出租人（房屋所有权人）： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在公平公正及平等自愿的条件下，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将座落于榕江县城北新区兴隆路的房屋
二、
三、四层（前楼梯除外）和一层中间的壹个门面、壹个房间及贰个卫生间出租给乙方使用。
二、房屋出租期限为壹拾年，即2009年10月1日至2019年9月30日，但甲方给乙方一定的房屋装修时间，上述约定时间可以相对顺延。
三、房屋出租金额：前五年（2009年10月1日至2014年9月30日）租金为每年陆万捌千元整（68000.00元），后五年（2014年10月1日至2019年9月30日）租金为每年柒万捌千元整（78000.00元）.
四、付款方式：前三年的租金每年一付，即甲、乙双方签字后付一次、2010年10月1日前付一次、2011年10月1日前付一次，第四年、第五年的租金在2012年10月1日前付一次，第六年、第七年的租金在2014年10月1日前付一次，第八年、第九年、第十年的租金在2016年10月1日前
1 付一次，至此，租金全部付完，甲方需向乙方开收据。
五、在承租期限内，乙方有权自由转租该房产，但必须按照上述约定按时交纳租金，如乙方转租租金高于上述约定租金，多余部分归乙方。
六、乙方在承租期限内（2009年10月1日至2019年9月30日）享有甲方房屋的使用权，由乙方承担房屋的装修，但乙方不得损坏和改变房屋的结构。
七、在承租期限内，甲方不得以任何借口废除合同收回该房屋，否则，乙方有权向甲方索赔。
八、在承租期限内，乙方不得以任何借口废除该合同，否则，甲方有权向乙方索赔。
九、在承租期限内，因乙方管理不善，人为造成该房屋损坏，由乙方在承租范围内自行维修。
十、承租期限届满，乙方不得损坏已装修的固定设施，但已装修的非固定设施可以自由搬走。
十一、承租期限届满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十二、在承租期限内，乙方负责承包范围内的一切税费。十
三、乙方必须做好安全防范措施，如因乙方管理不善，人为造成责任事故，由乙方承担责任。
十四、甲方必须依法办理有关土地使用证、房产证等有关凭证，保证乙方的正常经营，如因此造成乙方不能正常经
2 营或不能经营，乙方有权向甲方索赔。
十五、在承租期限内，因甲方房屋断裂、房屋结构不好等硬件设施造成乙方停业或无法再继续经营，由甲方负责赔偿乙方的全部损失。
十六、进户线、总闸由甲方整改。
十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，合同签订后，至乙方装修完毕正常营业之日起生效，合同约定期限自生效之日起计算，上述约定时间可以相对顺延。
第19篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
编号： 基地0000*
出租方: （以下简称甲方）
承租方： 身份证号或营业执照号 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋/土地的位臵、面积和质量
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 县（区 ） 镇（乡） 街道（路） （门牌号）；自编号： 。
门面店名为： 。
2、房屋面积共 平方米。
3、该房屋质量 ，符合乙方使用要求。 第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
使用。
3、乙方在合同期内不得单方改变房屋用途。乙方若要改变本合同约定的房屋租赁用途，需向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可更改用途。
4、租赁期满，甲方有权无条件收回出租房屋，乙方应如期交还。第三条 租金、保证金及支付方式
1、该房屋租金为
元/月（单价： 元/m2）。
2、房屋租金支付方式如下：
（1）合同签订时，乙方按半年的房屋租金的额度一次性交纳给甲方，作为履行本合同的保证金。本合同保证金为人民币 元。保证金支付方式是以现金支付，甲方收到保证金后向乙方出具收据，保证金收据请乙方妥善保管，退租时将作为退还保证金的凭据（所退还保证金不计利息）。
（2）房屋租金（不含水电费）一年缴纳两次，一次缴纳六个月。除新签合同外，上半年乙方必须在 月 日前缴清房屋租金；下半年必须在 月 日前缴清。
第四条 房屋的提供和使用
1、除不可抗力外，在租赁期内，甲方应保证出租房屋的提供和正常使用。本合同的不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，包括自然灾害和政府禁令，以及水电五局企业改制中颁布的新政策等。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第五条 房屋的使用与管理
1.乙方不得以任何方式将承租房屋转租、转借给第三方使用。
2、本合同签订人必须同时是本合同房屋的经营人。
3未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同约定的房屋租赁用途。
4、如乙方发生转租、转借行为，甲方有权终止合同，并扣除全部保证金，同时追究乙方的违约责任，所引起的一切后果概由乙方负责。第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方协商一致后可以变更或终止本合同。
2、甲方不能及时提供房屋时，乙方有权解除合同：
3、本合同规定的租赁期满，合同自然终止，甲方有权无条件收回本合同涉及的房屋及所有附属设施(含乙方装修)、相关利益。
4、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋及所有附属设施、相关利益，并扣除全部保证金：
（1）违反本合同第五条，乙方擅自转租、转借承租房屋；
（2）违反本合同第四条第2项，乙方擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）超过约定期限未交纳应当由乙方交纳的各项费用（房租及水电费等），给甲方造成损失的。
（7）在经营活动中对周围他人利益产生损害，如噪音、油烟、污水等，在甲方提出的合理期限内仍未整改的。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方。在同等条件下经甲方同意后，可续签租赁合同。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于次日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满时，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处臵。 第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金的双倍的违约金。
2、甲方在正常情况下违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方本合同保证金的双倍的违约金。第九条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并扣除全部保证金。若保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）按合同规定时间未缴纳房屋租金，逾期一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用（租金、水电费等），每逾期一天，则应按每日费用总额的10% 支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同年租金双倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、租赁期满，乙方应无条件、如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日扣除保证金总金额的10%。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、地方政策需要拆除、改造、开发已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、向甲方所在地仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项
1、乙方自行承担租赁期间的水、电、（暖）及物业管理费，收费办法按甲方指定的相关标准执行。
2、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线。对于防火、防盗、用电安全自行检查。如因乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿第三方。
3、承租方不得在承租房周围搭建违章建筑；不得在门前、道路上堆放物品，实行门前“三包”卫生责任，并接受有关部门的监督、监查和处理。
4、乙方在经营活动中，对周围承租户或其他任何人利益造成损害，乙方应当承担完全责任。
5、乙方在承租房屋期间，对门窗、墙面、地面或室内水电设施损坏应自行维修和承担相关费用。但退租时不能拆除，产权归甲方所有。
6、乙方在承租房屋期间，甲方不承担乙方的财产保护责任。
7、乙方在承租房屋期间，若因装修，改造或广告牌等对他人造成伤害或财产损失的，乙方应承担完全赔偿责任或其他责任。若造成房屋损害，甲方有权要求乙方赔偿。
8、合同期满后，甲方根据市场变化，在下一合同期有权对房租进行调整。
9、甲方对承租方收取的保证金，以资管部出具的收据为唯一凭证。若乙方丢失、损毁收据，甲方有权拒绝退还乙方所交保证金。
10、乙方承租房屋签订合同时，须提供本人的有效身份证明文件。第十四条 本合同自双方签（章）后生效。
第十五条 本合同一式三份。甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效率。
甲方（盖章）
签约日期：
电话：
年
月 乙方（盖章）
签约日期： 电话：
年
月
日日
第20篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位臵（以下简称该房屋）。该房屋实测建筑面积为平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括 层至 层及租赁房屋楼顶、院落面积平米。
2、甲方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收，已取得房屋产权证和土地使用证等相关手续，也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行的装修。
二、租赁用途
1、甲乙双方同意，租赁该房屋作为 经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日（交房日）前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年，如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
2、甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。
3、租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
4、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定租金每五年调整一次，自 年 月 日起（起租日），首年度租金为 元/年（大写 万元/年），即租赁单价为 元/平方米。在租赁期限内租金每五年上浮15%。
2、乙方应按年度向甲方支付房屋租金，在甲方将房屋正式交付乙方时（即完全交房时），乙方支付甲方第一年度租金 元，下一年度房屋租金在期满前一个月内支付下一年度租金。依次顺延缴纳以后的房屋租金。乙方向甲方交纳房屋租金时，甲方应向乙方出具正规发票。
3、支付方式：银行转账或现金支付。
4、乙方向甲方支付上述房屋租金后，因房产租赁所产生的所有税费（包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、所得税、土地使用税等）不包含在房屋租金内。租赁房屋所涉及院落的场地使用费或停车费等费用应当由承租方承担。
五、定金及保证金
1、在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金 万元定金，合同到期、解除或终止后，甲方应无条件全额退还给乙方。
2、乙方应向甲方交纳 元保证金，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。合同到期、解除或终止后，甲方应无条件全额退还给乙方。如若宾馆设施押金因承租人原因损毁，承租人照价赔偿，保证金不予退还。
六、配套设施及其相关规定
1、租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯、物业服务费（物业服务费按物业公司收费标准）等与酒店经营相关的费用由乙方承担。
2、本楼的消防设施已不符合消防规范，乙方需请有资质的设计院重新设计并组织施工，并通过消防部门验收合格后方可经营。若乙方未经过消防部门验收经营，发生消防意外由承租人承担出租人的全部损失。
3、乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等及酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。承担酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所产生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
4、因乙方经营需要，对该租赁房屋进行装修时，甲方应无条件同意乙方进行装修，但乙方装修不得破坏房屋的主体结构。
七、房屋维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于暖气管道、水管、屋面防水等）有损坏或障碍时，应及时通知甲方修复或更换，甲方应在接到乙方通知2日内，组织相关人员进行维修或更换，所产生的费用由甲方全部承担。
2、在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外）乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理
使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、对乙方自行增加的装修装饰部分（包含电梯）甲方不负有修缮的义务。
4 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。
5.在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则乙方负责协调处理。甲方应予以配合。
6.乙方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房屋。
2.乙方返还房屋应符合正常使用的状态，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添臵的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处臵权。
九、转租、转让、交换和抵押
1.房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续；如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意。
2.租赁期间，甲方可以对该房屋进行抵押。
3.在租赁期间，甲方如需出售处臵该房屋。乙方在同等条件下有优先购买权。
4.无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。
十、解除本合同的条件及责任
1.甲、乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任。
2.甲方应本着诚信公平原则如实告知甲方已知或应知的房屋拆迁、征用信息，如若出租房屋因政府部门拆迁、征用导致租赁合同无法履行，甲方不承担违约责任。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：
（1）如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地政府部门有拆迁意向时，乙方可单方解除合同，双方互不承担违约责任；在合同解除后10日内，甲方应当全额退还乙方已交纳的定金、保证金、退还剩余房屋租金（承租方应缴纳交房至合同
解除之间的房屋租金）。同时乙方也可以选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或重新进场，乙方选择延迟交房或先行撤场，则原租赁合同无效，重新进场需签订新的租赁合同。在此期间，出租方不保证房屋租给第三人。 （2）撤场需交清已使用的房租，重新进场重新签订合同。 （3）如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购臵、设备购臵及配套设施费用、经营损失等，赔偿数额应根据拆迁部门对该部分装修、设备损失的评估作价实际数额确定。甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，拆迁协议可以由房屋所有权人签订，可以单方面签订拆迁补偿协议。
3、甲乙双方同意，有下列情形之一的：
（1）合同签署在完全交房时才缴纳房租，承租方未交费、未装修、为经营。延期30日内仍未交房；
（2）甲方交付的房屋不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
（3）甲方未按时缴纳本合同约定和法律规定有甲方缴付的费用，严重影响乙方经营使用的；
（4）本合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或解除本合同的；
4、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，乙方可解除合同，并向乙方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金，按照实际损失进行赔偿，实际造成乙方损失给予赔偿，未造成损失不予赔偿，承租人若造成出租方损失，按照损失数额照价赔偿，并按全年租金支付违约金。
（1）因乙方原因造成房屋主体结构损害无法修复的； （2）乙方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结果无法挽回的；
（3）乙方每次迟延支付租金30日，甲方即可解除合同。
5、本合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方面变更、终止或解除本合同的
甲、乙双方同意，有下列情形之一的并向甲方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金后方可解除合同。承租人若造成出租方损失，按照损失数额照价赔偿，并按全年租金支付违约金。乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
十一、违约责任
1.因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方经营损失等所有费用（其中经营损失计算方式：乙方前两个月每天的平均经营额×停业天数）。
2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方无法经营的，甲方并承担相当于本合同当年租金总额的违约金，且双倍返还乙方定金，退还剩余租期内的房屋租金。
3、在租赁期间，房屋存在质量问题，甲方在接到乙方通知后2日内，不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。造成乙方营业损失的，甲方应负责赔偿乙方经营损失等所有费用（其中经营损失计算方式：乙方前两个月每天的平均经营额×停业天数）
4、甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。
5、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付违约金。
6、若甲方出租的房屋没有土地使用权、产权证或者土地使用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方所有实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金。
7、在合同期内，甲方（包括甲方自己或引进的其他第三方原因）不得再次引进同类（住宿业）商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如违约应向乙方赔偿贰佰万元人民币的经济损失费，并消除该商户。
8、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方承担全部赔偿责任，如无法经营的，乙方有权解除合同，甲方并承担相当于本合同当年租金总额的违约金，且双倍返还乙方定金，退还剩余租期内的房屋租金。
十二、其他条款
1.本合同所有书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方。
2.甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
3.甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等（简称“法律实体“），甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方及时设立酒店管理有限公司。如甲方未能及时将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿，并承担 万元的违约金。
4、甲乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并承担相关费用，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。
5.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
6.甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。
7.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向所在地人民法院起诉。
8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 经 办 人： 经 办 人： 联 系 地 址： 联 系 地 址： 签 约 时 间： 签 约 时 间： 电 话： 电 话：
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