房屋租赁合同
签订日期：______年_____月____日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证：______________________________________ 承租方(以下简称乙方):_____________身份证:______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋) ____㎡，套行为：_ 室_ 厅_ 卫，地址：__________________
第二条 租赁期限
租赁期限自______年___月____日至______年____月____日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为_______元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按____支付，______支付，另付押金____元。租房终止，乙方退房时需结清水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用，与甲方确认提供的房屋、屋内设施家具、家电无损坏，并归还房屋钥匙（包括自配钥匙）等物品后，甲方将押金退还乙方，不计利息；否则乙方照价扣除押金给甲方，押金不足时，乙方照价赔偿。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
乙方须遵守当地暂住区域内的各项管理规定，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。另水、电、气底度为：水______吨；电_____度；气________方。乙方的民事纠纷均自行负责。
第六条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月与甲方商议。否则，如超出一天算三天房租；如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由乙方自行负全部责任。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达3天;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋及房屋设施的;
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
第九条 合同违约处理
租赁期间，甲乙双方均在合同期内，不得违约，如违约则违约方按本月房屋壹月租金赔偿对方作为违约金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。
第十条 房屋不可抗拒收回处理
如果房屋遇不可抗拒因素收回,如拆迁此房、自然灾害等，乙方无条件搬出，所交房租按未满天数甲方退还乙方，押金不退还。
附属房屋设施物品：______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 本合同连同附件共 1 页，一式_2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：______________ 联系电话：________________
乙方(签章)：______________ 联系电话：________________
