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房屋租赁合同
出租方：，以下简称甲方
承租方：，以下简称乙方
根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在滕州市姜屯镇大彦东村的房屋院落壹处（备注：），出租给乙方作住宅使用。
第二条 租赁期限
租赁期共12个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回
。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金壹个月或空置叁个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金每年4500元（每年肆千五百元正），由乙方在签合同当日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金，即出收据，无需开具发票。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1.乙方在甲方允许下，可进行维修。
2.由乙方负责维修费用。
3.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，所有权属甲方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方。
第六条 违约责任
1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份;
签字（盖章）
合同有效期限： 至 年 月 日
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房屋租赁合同
出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：联系地址：
联系电话：房屋坐落：根据《中华人民共合国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品/设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品/设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每年￥：元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金（□现金□转账支票□银行汇款），每月日前支付。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份 ,乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采限书面形式，作为本合同的附件。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
年月日
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随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房屋出租合同要俺们写才规范？房屋出租合同主要包括哪些内容？下面是瑞文小编收集整理的房屋租赁合同模板，欢迎阅读参考~
房屋租赁合同模板
1甲方（出租人）： 【 】号码：
乙方（承租人）： 【 】号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋权属状况
1.1、房屋坐落于本市 区 ，
房屋用途 ，建筑面积平方米。（内容与权证记载一致）
1.2、房屋所有权人姓名或名称： ，权证编号： ，房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。
1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。
1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。
第二条 租赁用途
2.1、租赁用途为 ，租赁面积为（□全部/ □部分）建筑面积________平方米，租赁部位为 。
2.2、租赁用途为居住的，约定居住人数为 人，且人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。
第三条 租赁期限
3.1、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月。
3.2、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。
3.3、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
4.1、房屋租金为人民币（大写） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写） 元整（： ）。
4.2、乙方应按（□月/ □季/ □半年/ □年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间为 年 月 日；以后乙方应在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式为 □现金/ □转账/ □ 。
4.3、甲方应于收到租金 日内向乙方出具租金发票。
4.4、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提高租金标准。
第五条 押金和其他相关费用的约定
5.1、房屋租赁押金为人民币（大写） 元整 （： ），房屋交付时，由乙方向甲方支付。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
5.2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在房屋返还时如数返还给乙方。
5.3、租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)燃气费；(6)物业管理费； (7)垃圾费；(8)上网费；(9)车位费；(10)室内设施维修费；(11) 。
5.4、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋交付和返还
6.1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，由乙方验收。房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况需经双方确认后，在本合同附件中列明。
6.2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在 日内返还房屋。甲乙双方应对房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。
6.3、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋内。
第七条 房屋维护和维修
7.1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及房屋所在地物业管理区域的管理规约。
7.2、租赁期内，甲乙双方均应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、丢失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
（3）租赁期内，乙方不得有以下行为：①擅自变更房屋租赁用途；②更改水电气管线设施；③占用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害危化物品；□添加大功率电气设备；□使用罐装液化气； □ 。
违反约定致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或人身安全伤害的，乙方应承担赔偿责任。
（4）乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：
□ 乙方恢复房屋原状；
□ 维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有；
□ 。
第八条 转租和转借
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。
第九条 合同解除
9.1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9.2、因房屋征用或不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋超过 日的。
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在严重质量缺陷影响乙方正常使用的。
（3）装修材料含有的有害物质超过限量规定严重影响乙方身心健康的。
（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（5）
9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金超过 日的。
（2）欠缴其他相关费用累计超过 元的。
（3）擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的。
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。
（5）制造治安、消防安全隐患，且拒不改正的。
（6）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给第三人的。
（7）违反本合同第二条第2.2款约定，擅自增加居住人数的。
（8）
9.5、其他法定的合同解除情形。
第十条 登记备案
10.1、自本合同签订之日起三十日内，由 □甲乙双方共同/ □甲方/ □乙方通过网上登记备案系统或到房屋所在地的租赁登记备案部门申请办理房屋租赁登记备案。
10.2、租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更或提前终止合同的，应由甲乙双方在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更或注销手续。
第十一条 违约责任
11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。
11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付违约金。
11.3、乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。
11.4、一方违反本合同之约定导致解除合同的，违约方应按合同（□月/ □年）租金的 %向对方支付违约金；造成人身、财产损失的，违约方还应承担赔偿责任。
11.5、租赁期内，非本合同约定情况，甲方需提前解除合同，应与乙方协商一致，退还乙方预付租金，并按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
11.6、租赁期内，非本合同约定情况，乙方需提前退租的，应提前 日书面通知甲方，并按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
11.7、一方违反本合同其他约定造成他方损失的，由违约方承担赔偿责任。
11.8、
第十二条 合同争议的解决办法
因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或者向人民调解委员会申请调解；协商不成的，可以 □依法向人民法院起诉 □提交南京仲裁委员会仲裁。
第十三条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，报房屋租赁登记备案部门备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租人）签章： 乙方（承租人）签章：
法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：
委托代理人： 委托代理人：
通讯地址： 通讯地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 签约时间：
签约地点： 签约地点：
房屋租赁合同模板
2出租方：______________（以下简称甲方）
承租方：______________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
房屋租赁合同模板
3编号：
甲方： （出租人）乙方： （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；
2、房屋所有权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
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房屋租赁合同
出租方（以下称甲方）
身份证 承租方（以下称乙方）
身份证
甲方同意将枣沟头镇全家林自己的厂房钢结构大棚出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、厂房地址
甲方出租的厂房坐落于枣沟头镇全家林，建筑面积约2000平方米。 四至：东至路、西至沟、南至路、北至全宗杰
二、租赁期限
双方商定房屋租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、房租年租金 万元（
）租金及交纳方式，每年一付，合约期限内 年租金不变，如果违约甲方罚金 万给乙方，乙方违约同等条件，因政府拆迁不能使用，甲方应退回剩余租金，乙方租房期间内需要爱护院内所有设施。
四、乙方如有损坏厂房设施照价赔偿，自然折旧除外，租房期间内乙方有任何经济纠纷与甲方无任何法律关系，租房期间内甲方有任何纠纷与乙方无任何法律关系。如因自然灾害导致厂房一切损失，甲方应及时修复供乙方使用。维修费用由甲方承担。如遇自然灾害造成的厂房及乙方货物人员损失，双方互不承担对方责任，甲方必须尽快重建最晚2个月内建成。
五、租赁期间厂房
1、出租厂房交付给承租方时确保水电齐全，房屋无明显漏水现象。
2、出租方将厂房交给承租方后，承租方的装修及其经营情况与出租方无关。出租方配合承租方协调使用水电的安装，装修不得改变主体结构。
六、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳
2、使用厂房进行生产活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、出租方及承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移或转卖给第三方时，此合同对新房产所有者继续有效，新房产所有者不再承租的情况下须赔偿搬迁费用及设备安装费用。在同等条件下，承租人有优先购买权。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租卖给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约，乙方的装修资金和费用。
2、承租方违反合同，承租房屋主体损坏的，还应负责修复。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面或口头通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，同等条件下乙方有优先权。
如在租赁期间国家征用或第三方因素造成乙方无法继续使用，乙方必须及时交回厂房给甲方，乙方需恢复厂房原貌，自然损耗除外，甲方必须退还乙方剩余的租金。
九、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）： 法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）： 联系电话：
联系电话： 联系地址：
联系地址： 身份证号码：
身份证号码：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
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房屋租赁合同
厂房租赁双方：
出租方（甲方）：宁波连杆厂
承租方（乙方）：宁波市鱼吉电子有限公司
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省宁波市鄞州区古林镇张家潭村宁波连杆厂厂区内，厂房1号楼共五层，租赁建筑面积为 5530平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自2017 年2月20日起，至 2020年 2月 19日止。租赁期叁年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，并搬离所有的生产设备；乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为620000.00元（陆拾贰万元整），不含税。
2、为保证乙方严格履行合同，乙方同意向甲方支付保证金10000.00元（壹万元整）。该保证金在租期结束后，扣除乙方应承担的相关费用/违约金后无息返还给乙方。如租赁期期间保证金少于10000.00元时，甲方有权要求乙方不足。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在三日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为壹万元。
4.本合同项目下的租金为半年一付，首期租金乙方应在本合同签订之日起三日内支付，以后应在没半年到期前十五日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、等费用由乙方承担，其中水费按4.2元/m³（不含税）、电费按1.15元/度（含税）计算（该支费按照政府相关部门调整价格而调整），其中水费和电费先由甲方垫付，甲方在收到上述款项后出具相关的收据及发票。
2、乙方使用货梯，每月产生的电费，由乙方按月支付。货梯的年检费、维修费、保养费等按有关部门标准计算，由乙方支付。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、违约及其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经甲乙双方签字盖章后生效。
出租方（甲方）：宁波连杆厂 承租方（乙方）：宁波市鱼吉电子有限公司 授权代表人： 授权代表人： （盖章） （盖章） 电话：88438168
电话：
签约地点：宁波连杆厂
签约日期：2017年1月16日
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房 屋 租 赁 合 同
出租人（房屋所有权人）： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在公平公正及平等自愿的条件下，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将座落于榕江县城北新区兴隆路的房屋
二、
三、四层（前楼梯除外）和一层中间的壹个门面、壹个房间及贰个卫生间出租给乙方使用。
二、房屋出租期限为壹拾年，即2009年10月1日至2019年9月30日，但甲方给乙方一定的房屋装修时间，上述约定时间可以相对顺延。
三、房屋出租金额：前五年（2009年10月1日至2014年9月30日）租金为每年陆万捌千元整（68000.00元），后五年（2014年10月1日至2019年9月30日）租金为每年柒万捌千元整（78000.00元）.
四、付款方式：前三年的租金每年一付，即甲、乙双方签字后付一次、2010年10月1日前付一次、2011年10月1日前付一次，第四年、第五年的租金在2012年10月1日前付一次，第六年、第七年的租金在2014年10月1日前付一次，第八年、第九年、第十年的租金在2016年10月1日前
1 付一次，至此，租金全部付完，甲方需向乙方开收据。
五、在承租期限内，乙方有权自由转租该房产，但必须按照上述约定按时交纳租金，如乙方转租租金高于上述约定租金，多余部分归乙方。
六、乙方在承租期限内（2009年10月1日至2019年9月30日）享有甲方房屋的使用权，由乙方承担房屋的装修，但乙方不得损坏和改变房屋的结构。
七、在承租期限内，甲方不得以任何借口废除合同收回该房屋，否则，乙方有权向甲方索赔。
八、在承租期限内，乙方不得以任何借口废除该合同，否则，甲方有权向乙方索赔。
九、在承租期限内，因乙方管理不善，人为造成该房屋损坏，由乙方在承租范围内自行维修。
十、承租期限届满，乙方不得损坏已装修的固定设施，但已装修的非固定设施可以自由搬走。
十一、承租期限届满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十二、在承租期限内，乙方负责承包范围内的一切税费。十
三、乙方必须做好安全防范措施，如因乙方管理不善，人为造成责任事故，由乙方承担责任。
十四、甲方必须依法办理有关土地使用证、房产证等有关凭证，保证乙方的正常经营，如因此造成乙方不能正常经
2 营或不能经营，乙方有权向甲方索赔。
十五、在承租期限内，因甲方房屋断裂、房屋结构不好等硬件设施造成乙方停业或无法再继续经营，由甲方负责赔偿乙方的全部损失。
十六、进户线、总闸由甲方整改。
十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，合同签订后，至乙方装修完毕正常营业之日起生效，合同约定期限自生效之日起计算，上述约定时间可以相对顺延。
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房屋租赁合同
编号： 基地0000*
出租方: （以下简称甲方）
承租方： 身份证号或营业执照号 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋/土地的位臵、面积和质量
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 县（区 ） 镇（乡） 街道（路） （门牌号）；自编号： 。
门面店名为： 。
2、房屋面积共 平方米。
3、该房屋质量 ，符合乙方使用要求。 第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
使用。
3、乙方在合同期内不得单方改变房屋用途。乙方若要改变本合同约定的房屋租赁用途，需向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可更改用途。
4、租赁期满，甲方有权无条件收回出租房屋，乙方应如期交还。第三条 租金、保证金及支付方式
1、该房屋租金为
元/月（单价： 元/m2）。
2、房屋租金支付方式如下：
（1）合同签订时，乙方按半年的房屋租金的额度一次性交纳给甲方，作为履行本合同的保证金。本合同保证金为人民币 元。保证金支付方式是以现金支付，甲方收到保证金后向乙方出具收据，保证金收据请乙方妥善保管，退租时将作为退还保证金的凭据（所退还保证金不计利息）。
（2）房屋租金（不含水电费）一年缴纳两次，一次缴纳六个月。除新签合同外，上半年乙方必须在 月 日前缴清房屋租金；下半年必须在 月 日前缴清。
第四条 房屋的提供和使用
1、除不可抗力外，在租赁期内，甲方应保证出租房屋的提供和正常使用。本合同的不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，包括自然灾害和政府禁令，以及水电五局企业改制中颁布的新政策等。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第五条 房屋的使用与管理
1.乙方不得以任何方式将承租房屋转租、转借给第三方使用。
2、本合同签订人必须同时是本合同房屋的经营人。
3未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同约定的房屋租赁用途。
4、如乙方发生转租、转借行为，甲方有权终止合同，并扣除全部保证金，同时追究乙方的违约责任，所引起的一切后果概由乙方负责。第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方协商一致后可以变更或终止本合同。
2、甲方不能及时提供房屋时，乙方有权解除合同：
3、本合同规定的租赁期满，合同自然终止，甲方有权无条件收回本合同涉及的房屋及所有附属设施(含乙方装修)、相关利益。
4、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋及所有附属设施、相关利益，并扣除全部保证金：
（1）违反本合同第五条，乙方擅自转租、转借承租房屋；
（2）违反本合同第四条第2项，乙方擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）超过约定期限未交纳应当由乙方交纳的各项费用（房租及水电费等），给甲方造成损失的。
（7）在经营活动中对周围他人利益产生损害，如噪音、油烟、污水等，在甲方提出的合理期限内仍未整改的。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方。在同等条件下经甲方同意后，可续签租赁合同。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于次日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满时，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处臵。 第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金的双倍的违约金。
2、甲方在正常情况下违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方本合同保证金的双倍的违约金。第九条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并扣除全部保证金。若保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）按合同规定时间未缴纳房屋租金，逾期一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用（租金、水电费等），每逾期一天，则应按每日费用总额的10% 支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同年租金双倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、租赁期满，乙方应无条件、如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日扣除保证金总金额的10%。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、地方政策需要拆除、改造、开发已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、向甲方所在地仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项
1、乙方自行承担租赁期间的水、电、（暖）及物业管理费，收费办法按甲方指定的相关标准执行。
2、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线。对于防火、防盗、用电安全自行检查。如因乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿第三方。
3、承租方不得在承租房周围搭建违章建筑；不得在门前、道路上堆放物品，实行门前“三包”卫生责任，并接受有关部门的监督、监查和处理。
4、乙方在经营活动中，对周围承租户或其他任何人利益造成损害，乙方应当承担完全责任。
5、乙方在承租房屋期间，对门窗、墙面、地面或室内水电设施损坏应自行维修和承担相关费用。但退租时不能拆除，产权归甲方所有。
6、乙方在承租房屋期间，甲方不承担乙方的财产保护责任。
7、乙方在承租房屋期间，若因装修，改造或广告牌等对他人造成伤害或财产损失的，乙方应承担完全赔偿责任或其他责任。若造成房屋损害，甲方有权要求乙方赔偿。
8、合同期满后，甲方根据市场变化，在下一合同期有权对房租进行调整。
9、甲方对承租方收取的保证金，以资管部出具的收据为唯一凭证。若乙方丢失、损毁收据，甲方有权拒绝退还乙方所交保证金。
10、乙方承租房屋签订合同时，须提供本人的有效身份证明文件。第十四条 本合同自双方签（章）后生效。
第十五条 本合同一式三份。甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效率。
甲方（盖章）
签约日期：
电话：
年
月 乙方（盖章）
签约日期： 电话：
年
月
日日
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房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位臵（以下简称该房屋）。该房屋实测建筑面积为平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括 层至 层及租赁房屋楼顶、院落面积平米。
2、甲方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收，已取得房屋产权证和土地使用证等相关手续，也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行的装修。
二、租赁用途
1、甲乙双方同意，租赁该房屋作为 经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日（交房日）前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年，如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
2、甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。
3、租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
4、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定租金每五年调整一次，自 年 月 日起（起租日），首年度租金为 元/年（大写 万元/年），即租赁单价为 元/平方米。在租赁期限内租金每五年上浮15%。
2、乙方应按年度向甲方支付房屋租金，在甲方将房屋正式交付乙方时（即完全交房时），乙方支付甲方第一年度租金 元，下一年度房屋租金在期满前一个月内支付下一年度租金。依次顺延缴纳以后的房屋租金。乙方向甲方交纳房屋租金时，甲方应向乙方出具正规发票。
3、支付方式：银行转账或现金支付。
4、乙方向甲方支付上述房屋租金后，因房产租赁所产生的所有税费（包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、所得税、土地使用税等）不包含在房屋租金内。租赁房屋所涉及院落的场地使用费或停车费等费用应当由承租方承担。
五、定金及保证金
1、在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金 万元定金，合同到期、解除或终止后，甲方应无条件全额退还给乙方。
2、乙方应向甲方交纳 元保证金，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。合同到期、解除或终止后，甲方应无条件全额退还给乙方。如若宾馆设施押金因承租人原因损毁，承租人照价赔偿，保证金不予退还。
六、配套设施及其相关规定
1、租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯、物业服务费（物业服务费按物业公司收费标准）等与酒店经营相关的费用由乙方承担。
2、本楼的消防设施已不符合消防规范，乙方需请有资质的设计院重新设计并组织施工，并通过消防部门验收合格后方可经营。若乙方未经过消防部门验收经营，发生消防意外由承租人承担出租人的全部损失。
3、乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等及酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。承担酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所产生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
4、因乙方经营需要，对该租赁房屋进行装修时，甲方应无条件同意乙方进行装修，但乙方装修不得破坏房屋的主体结构。
七、房屋维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于暖气管道、水管、屋面防水等）有损坏或障碍时，应及时通知甲方修复或更换，甲方应在接到乙方通知2日内，组织相关人员进行维修或更换，所产生的费用由甲方全部承担。
2、在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外）乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理
使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、对乙方自行增加的装修装饰部分（包含电梯）甲方不负有修缮的义务。
4 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。
5.在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则乙方负责协调处理。甲方应予以配合。
6.乙方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房屋。
2.乙方返还房屋应符合正常使用的状态，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添臵的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处臵权。
九、转租、转让、交换和抵押
1.房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续；如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意。
2.租赁期间，甲方可以对该房屋进行抵押。
3.在租赁期间，甲方如需出售处臵该房屋。乙方在同等条件下有优先购买权。
4.无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。
十、解除本合同的条件及责任
1.甲、乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任。
2.甲方应本着诚信公平原则如实告知甲方已知或应知的房屋拆迁、征用信息，如若出租房屋因政府部门拆迁、征用导致租赁合同无法履行，甲方不承担违约责任。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：
（1）如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地政府部门有拆迁意向时，乙方可单方解除合同，双方互不承担违约责任；在合同解除后10日内，甲方应当全额退还乙方已交纳的定金、保证金、退还剩余房屋租金（承租方应缴纳交房至合同
解除之间的房屋租金）。同时乙方也可以选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或重新进场，乙方选择延迟交房或先行撤场，则原租赁合同无效，重新进场需签订新的租赁合同。在此期间，出租方不保证房屋租给第三人。 （2）撤场需交清已使用的房租，重新进场重新签订合同。 （3）如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购臵、设备购臵及配套设施费用、经营损失等，赔偿数额应根据拆迁部门对该部分装修、设备损失的评估作价实际数额确定。甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，拆迁协议可以由房屋所有权人签订，可以单方面签订拆迁补偿协议。
3、甲乙双方同意，有下列情形之一的：
（1）合同签署在完全交房时才缴纳房租，承租方未交费、未装修、为经营。延期30日内仍未交房；
（2）甲方交付的房屋不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
（3）甲方未按时缴纳本合同约定和法律规定有甲方缴付的费用，严重影响乙方经营使用的；
（4）本合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或解除本合同的；
4、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，乙方可解除合同，并向乙方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金，按照实际损失进行赔偿，实际造成乙方损失给予赔偿，未造成损失不予赔偿，承租人若造成出租方损失，按照损失数额照价赔偿，并按全年租金支付违约金。
（1）因乙方原因造成房屋主体结构损害无法修复的； （2）乙方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结果无法挽回的；
（3）乙方每次迟延支付租金30日，甲方即可解除合同。
5、本合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方面变更、终止或解除本合同的
甲、乙双方同意，有下列情形之一的并向甲方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金后方可解除合同。承租人若造成出租方损失，按照损失数额照价赔偿，并按全年租金支付违约金。乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
十一、违约责任
1.因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方经营损失等所有费用（其中经营损失计算方式：乙方前两个月每天的平均经营额×停业天数）。
2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方无法经营的，甲方并承担相当于本合同当年租金总额的违约金，且双倍返还乙方定金，退还剩余租期内的房屋租金。
3、在租赁期间，房屋存在质量问题，甲方在接到乙方通知后2日内，不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。造成乙方营业损失的，甲方应负责赔偿乙方经营损失等所有费用（其中经营损失计算方式：乙方前两个月每天的平均经营额×停业天数）
4、甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。
5、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付违约金。
6、若甲方出租的房屋没有土地使用权、产权证或者土地使用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方所有实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金。
7、在合同期内，甲方（包括甲方自己或引进的其他第三方原因）不得再次引进同类（住宿业）商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如违约应向乙方赔偿贰佰万元人民币的经济损失费，并消除该商户。
8、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方承担全部赔偿责任，如无法经营的，乙方有权解除合同，甲方并承担相当于本合同当年租金总额的违约金，且双倍返还乙方定金，退还剩余租期内的房屋租金。
十二、其他条款
1.本合同所有书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方。
2.甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
3.甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等（简称“法律实体“），甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方及时设立酒店管理有限公司。如甲方未能及时将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿，并承担 万元的违约金。
4、甲乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并承担相关费用，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。
5.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
6.甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。
7.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向所在地人民法院起诉。
8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 经 办 人： 经 办 人： 联 系 地 址： 联 系 地 址： 签 约 时 间： 签 约 时 间： 电 话： 电 话：
、
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商业用房租赁合同
甲方： 法人代表人： 联系电话：
乙方： 法人代表人： 联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，订立本合同。
第一条：租赁位置、面积、用途：
1、位置：具体位置详见本合同附图。
2、该场地面积为 ㎡，以建筑面积为准。
3、乙方声明在签署本合同前已到现场视察过该场地，对该场地现有装修及设施状况充分了解并表示满意，自愿进行装修、办公、经营。第二条：租赁期限
1、本合同的有效期为 4 年，自 2017 年 1 月 20日起至 2021 年 1月 19 日止。
2、乙方与甲方有约定减免该场地相关场地租赁费及管理费的，但必须承担与该场地办公/经营期内一切能耗有关费用（比如水费、电费、电话费、中央空调费用等相关能耗费用）
3、租赁办公场地/经营期限届满或本合同提前终止的，甲方有权无条件收回
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该场地，甲方需继续租赁该场地的，同等条件下乙方享有优先租赁权，但必须在租赁期限届满2个月前以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订合同（在续签合同时将原租赁的续签申请附在新合同后），乙方逾期未提交申请或在提出申请2个月内，甲乙双方未达成一致意见的，则视为乙方放弃继续租赁权，乙方必须于合同到期之日前撤场完毕，将该场地口交还甲方。 第三条：租赁合同期间相关费用
1、房屋场地租金
1）入驻前一年半（即前18个月）减免场地租金；
2）一年半后租赁期内租金按照 20.00 元/平方*月的标准收取； 3）次年租金按照原租金总额的百分之八逐年递增的标准进行收取；
2、履约保证金：签订房屋租赁合同之日起5个工作日内乙方需向甲方按照以下租赁场地建筑面积的标准交纳履约保证金：
2.1建筑面积在300㎡以下，交纳标准为：5000.00元/户；（乙方按照该标准缴纳履约保证金。
2.2建筑面积在300㎡以上800㎡以下，交纳标准为：10000.00元/户；2.3建筑面积在1000㎡以上2000㎡以下，交纳标准为：20000.00元/户； 2.4建筑面积在2000㎡以上，交纳标准为：50000.00元/户；
3、物业服务费：（1）收取标准为 3.00 元/平方*月，签订房屋租赁合同之日起5个工作日内乙方需向甲方预付12个月的物业服务费共计人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）；（2）以后乙方物业服务费将按照年付方式向甲方支付；
4、水、电费收费标准：
4.1水费：（1）已安装水表的，水费按照4.00元/吨标准收取；（2）未安装电表的按照建筑使用面积共同分摊收取；
4.2电费：（1）已安装电表的，电费按照1.00元/度标准收取；（2）未安装电表的按照建筑使用面积共同分摊收取；
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5、中央空调费：按照总用电量÷总空调使用面积×租赁场地建筑面积×1.00元/度=每月租赁户应承担中央空调费用；
6、电话费：使用勤邦集团程控电话的，按照实际使用交纳；
7、网络运行费：按照租赁场地建筑面积进行分摊；
8、商业行为产生的垃圾清运费：由相关责任企业共同承担；
9、每月能耗费用收取：
9.1甲方会在每月5日前向乙方送达上月《能耗费用收取通知函》；9.2乙方按照《能耗费用收取通知函》的提示在每月15日内向甲方委托管理的部门缴纳相应费用。
10、代垫费用
在实际办公/经营过程中发生的甲方替乙方垫付的费用，乙方应按照实际发生的垫付金额按月向甲方支付，或甲方直接从乙方已缴纳的履约保证金内扣除，履约保证金不足部分由乙方在7个工作日内补足。
11、履约保证金使用及退还：
11.1乙方在合同期满或终止后一个月内，完成如下要求，甲方可无息退还乙方部分或全部履约金：
(1)将乙方公司注册地址变更（以变更后营业执照原件为准，涉及前置审批、特殊资质办理的情况还需要提供变更后的相关许可证），或提供地税受理注销证明（以地税受理注销证明的时间为准）；
(2) 将电话办理移机（以提供电话局回执为准）； （3）办理房间退租、停车证退还等相关手续； （4）结清电费，服务费及其他应由乙方承担的费用；
2、乙方因违反本合同中的任何条款或勤邦云栈众创空间相关管理规定行为并造成损失时，甲方据实定损后，并有权使用乙方的履约保证金进行相应的处理，因此而扣除部分或全部履约保证金，乙方必须在扣除后七日内补齐保证金数额。第四条：乙方承诺正式办公/营业前按照相关规定办理的相关证照完全真实有效，
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如相关证照存在虚假，视为乙方实质性违约（因甲方原因造成的除外），本合同自动解除，甲方有权收回该场地租赁给第三方办公/经营，同时乙方所缴纳的一切费用作为违约金支付给甲方。
第五条：乙方应依法按照办公/经营范围开展办公/经营活动，办公/经营期间必须严格遵守和服从甲方制定的一切办公/经营管理规定，乙方不得擅自超越办公/经营范围，必须征得甲方书面同意后方可更改办公/经营范围。 第六条：该场地的修缮责任
1、当该租赁场地发生明显或严重损坏时，乙方必须以书面形式如实、及时通知甲方该场地的损坏情况及修缮情况，不得有隐瞒、欺骗等行为。
2、乙方同意负责本合同办公/经营期内对该场地的内部进行维护和保养，并使该场地始终处于良好状态（正常的折旧磨损除外），由于乙方原因造成该场地非正常损坏，应征得甲方同意由乙方负责维修，若在甲方规定时间内未予修复，则由甲方代为修理，由此产生的一切费用由乙方承担。
3、乙方事先经甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方所有，由乙方自行负责维修。经营期满，乙方拆除其增设的设施和设备时，不得损坏该场地结构及装修。乙方需经甲方对该场地验收并书面认可，方可办理退场手续。
4、如因不可抗力原因，导致该场地损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，不可抗力是指，在我国《民法通则》上是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况：
4.1政府行为要求拆除、市场取缔、征收、征用；4.2自然灾害，如台风、洪水、冰雹； 4.3社会异常事件，如罢工、骚乱。 第七条：该租赁场地的归还
1、本合同届满或提前终止合同的，乙方应当按期清退该场地，逾期则按1000.00元/日向甲方支付占用费，逾期期间使用的水电费、卫生费等所有费用应足额支付，造成甲方经济损失的，还应承担赔偿责任，该费用甲方有权从保证金中扣除。逾期超过7日的，视为乙方放弃该场地内所有物品的所有权，甲方有
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权予以清理该场地内物品及禁止乙方进入该场地。
2、乙方返还该场地时必须经甲方书面验收许可，未获甲方书面验收许可，则乙方必须按甲方要求修复，若由甲方负责修复的，由此产生的一切费用由乙方承担，该费用可从乙方保证金中扣除。
3、经甲乙双方确认保留的部分归甲方所有，乙方无需回复原状，甲方也无需支付补偿，甲方认为无需保留的，乙方负责拆除并恢复原状。第八条：甲乙双方的权利及义务
（一）、甲方的权利及义务
1、甲方有权采取措施保护甲方的该场地免受非法损坏，并有权在本合同终止后检查该场地确定其租赁场地状况并保证其完整性，在乙方使用不当造成甲方该场地及财产损失时，乙方应承担赔偿责任。
2、甲方有权根据本合同约定，按时足额收取该场地的管理费及各项应收费用。
3、甲方应协助处理在乙方办公/经营活动过程中出现的当地交通、治安、卫生、税务、工商、环保、消防等问题，其费用由乙方承担。
4、甲方有权对租赁办公场地/经营商户按公司相关规定进行管理。
（二）、乙方的权利及义务
1、该场地中乙方应合法办公/经营，依法纳税。
2、乙方在接受该场地后，有义务对该场地的设施进行管理保护，乙方可视办公/经营需要，添置服务的辅助设施，添置的辅助设施由乙方自行管理及承担相关费用。
3、乙方的使用不得影响该场地周围其他办公用户/经营户的正常办公/经营，若因此产生的损失、遭到有关部门的追究或处罚由乙方自行承担，乙方支付费用的义务不得免除。
4、乙方严格服从甲方的日常管理规定。第九条：经营管理
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1、甲方提供租赁场地办公/经营管理制度，乙方的办公/经营活动应服从甲方的统一管理。
2、乙方在XXXXXXXX内从事办公/经营活动，应遵守国家法律、法规及其他相关规定。第十条：违约责任
1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务均视为违约，违约方应承担非违约方由此造成的损失（本协议明确约定免责的除外）。
2、合同有效期内，乙方违反本合同约定的，甲方有权在不通知乙方的情况下，停止提供一切服务，包括不仅限于停止供水、停止供电、勒令其限期停业整顿等，或采取甲方认为合适的其他方法，直至乙方完全按本合同的约定履行，如经甲方书面催告满五日乙方仍未纠正的，甲方有权解除合同并收回该场地，同时乙方向甲方所支付的一切费用作为向甲方支付的违约金。
3、该场地交付前任何一方擅自解除合同的，非违约方有权追究违约方的违约责任。
4、若乙方出现以下情况之一的，经甲方书面告知10日内乙方仍未及时纠正的，甲方有权立即终止本合同，收回该场地，乙方还需承担相当于甲方三个月房屋租赁费用的赔偿金。
4.1乙方未按本合同规定的交付日起30天内与甲方办理该场地交接手续；4.2乙方未能在合同约定的正式开始办公/营业的，且预期超7天的； 4.3办公经营状况严重恶化的； 4.4丧失商业信誉的；
4.5已丧失或可能丧失履行本合同能力的其他情况；4.6不服从配合甲方日常经营管理行为的。 第十一条：合同的变更和解除
1、甲方因有特殊原因（包括但不限于甲方因办公/经营需要调整招商区域或消防、拆迁等原因）需提前收回该场地的，须提前30天以书面形式通知乙方，
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即可解除本合同并无须承担其他责任；
2、乙方因有特殊原因需要提前退出该场地的，必须提前30天以书面形式向甲方提出申请，经双方协商一致后可另行签署补充协议或解除本协议；第十二条：争议的解决
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商另订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等效力。
第十四条：本合同由甲乙双方签署盖章后生效，原双方签署的订租协议或意向书自动失效并终止。
第十五条：本合同一式三份，甲方持贰份，乙方持壹份，均具有同等法律效力。 第十六条：未尽事宜，另行协商。
甲方：
法定/授权代表人： 签约日期： 年 月 日
乙方：
法定/授权代表人：
签约日期： 年 月 日
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房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：面积：
二、租赁期限：年，即年月日至年月日
三、租金及交纳时间：每年元，一年一付。
四、租房押金：元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、有线电视，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、屋内设备：油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，燃气热水器＿＿台，净水器＿＿台等设施，煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把。如有损坏，丢失，乙方负责修理、补办。
七、本协议一式份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）；
联系电话：联系电话：
日 期：日 期：
第11篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）： ＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：
回民区金园西区3号楼三单元一楼东户主卧
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。（房屋仅限居住使用）
第三条租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。
第四条租金。
该房屋月租金为合计
第五条 付款方式分一次性付清
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。
（一） 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
（二）以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费(包括垃圾处理费)；
第八条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条 责任与义务
第一：保持房屋整洁 按时打扫卫生，保持厕所卫生干净。
第二：外出时锁好门窗，爱护公共设施。
第三：中午和我晚上不得大声喧哗，影响其他人休息。
第四：由于甲方在周六日需要办公使用房屋客厅和另一间卧室，乙方必须周
六日做好配合工作，如果乙方的不配合，甲方有权将房屋居住权收回。 第五：由于做饭或者用电、用水不当造成的一切损失都有乙方承担。
第十条在合同期满后，乙方有优先租赁权。
第十一条租赁期间，乙方交付押金600元,如有物品损坏照原价赔偿。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话：电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第12篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方【甲方】
姓名：身份证联系电话承租方【乙方】
姓名：身份证联系电话
1、房屋位于。
2、该房屋用途为：居住。
3、租赁期限自年月日止。合同到期需续租，必须提前一个月签定租赁合同。
4、该房屋租金每月
元（每半年付一次，一年分两次付清，第二次起房屋
租金须提前一个月交清），押金伍佰元，如有违约押金取消。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租赁期满，房屋内设施等未坏，押金全额返还乙方，如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、如需对房屋进行改装修时，应征得甲方同意。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方不得攀爬窗户等，防火用电等安全由乙方自已负责。
8、在房屋租赁期间，水费电费由乙方支付，每月9日结清或每月预付 元半年结清一次。现水表为：立方米，电表为：度。
9、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签章年月日
乙方签章年月日
第13篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
签订日期：______年_____月____日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证：______________________________________ 承租方(以下简称乙方):_____________身份证:______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋) ____㎡，套行为：_ 室_ 厅_ 卫，地址：__________________
第二条 租赁期限
租赁期限自______年___月____日至______年____月____日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为_______元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按____支付，______支付，另付押金____元。租房终止，乙方退房时需结清水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用，与甲方确认提供的房屋、屋内设施家具、家电无损坏，并归还房屋钥匙（包括自配钥匙）等物品后，甲方将押金退还乙方，不计利息；否则乙方照价扣除押金给甲方，押金不足时，乙方照价赔偿。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
乙方须遵守当地暂住区域内的各项管理规定，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。另水、电、气底度为：水______吨；电_____度；气________方。乙方的民事纠纷均自行负责。
第六条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月与甲方商议。否则，如超出一天算三天房租；如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由乙方自行负全部责任。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达3天;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋及房屋设施的;
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
第九条 合同违约处理
租赁期间，甲乙双方均在合同期内，不得违约，如违约则违约方按本月房屋壹月租金赔偿对方作为违约金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。
第十条 房屋不可抗拒收回处理
如果房屋遇不可抗拒因素收回,如拆迁此房、自然灾害等，乙方无条件搬出，所交房租按未满天数甲方退还乙方，押金不退还。
附属房屋设施物品：______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 本合同连同附件共 1 页，一式_2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：______________ 联系电话：________________
乙方(签章)：______________ 联系电话：________________
第14篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商。乙方自愿租电力小区2#号楼一单元5楼东户一套，特拟合同如下：
一、楼房租赁一年，从年月日至年 月日止。
二、租金为仟元整（元）到期后不论乙方租赁与否，应提前一个月通知甲方，如果还想续租，必须重新签订租赁合同，延长期限。
三、乙方租房合同签订之后，必须一次性交清全部租金。
四、甲乙双方签订合同后，乙方入住所发生的水费、电费、取暖费、物业管理费均由乙方自行承担。签合同时乙方预交合同期内一年的水费人元；物业管理费元；供暖费元；电费自交，不预收；如和实际收费有冲突，长退短补。
五、乙方入住后，必须爱护甲方所有配备的设施，如门、窗、玻璃、水表、灯具、水嘴、地面、暖气等，墙面不准任意挖洞，如有损坏，乙方自行更换。待合同期满后，如有损坏，乙方必须照价赔偿。
六、乙方不得自行转让或出租、出售此房，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效至一年期满，各种手续履行完毕后自行失效。
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
年月日
第15篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
现根据国家有关法律规定，经甲乙双方充分协商一致同意，签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于寨后上村79号的76个标间及铺面2个租赁给乙方做宾馆使用。
二、租期从2011年7月20日至2019年7月20日止，（含装修期3个月）共八年，每年租金为480000元整（大写：肆拾捌万元整）乙方于每年前一个月一次性付清，如拖欠按租金的每日收取0.5%的违约金。
三、房屋租赁合同生效，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息）合同期满，押金退还。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可以装修，如要改变结构，必须经甲方同意，不得擅自更改。
五、乙方在租赁期限内实际使用水费，电费及其它一切费用应由乙方承担，甲方应按乙方要求安装电表及水表，电
路跟电线线路。
六、租赁期间，如乙方要将房屋转让，甲方有权收取转让利润10%的转让费。
七、租赁期间，乙方不得拿甲方房屋代款或底押，如发现视为违约。违约金双方同意，为10万元整（大写：壹拾万元整），若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额做为违约金。
八、本合同因不可抗拒的国家城建需要导致不能履行合同时，甲方退还乙方的房租费余款。甲方不赔偿任何费用，但配合乙方向有关部门申请补助，同时合同终止。
九、乙方爱护所承租的房屋和一切设施，如有非正常损坏情况一切照价赔偿，房屋及设施由乙方维修。
十、本合同到期后，如继续租房应优先给乙方，乙方有权处理所投资的物品（除因定物品外）甲方无权干涉。乙方有优先租房的权力，甲方不得为难乙方。到期后双方按当时租价另议，院子及房顶双方共用。
十一、不可抗拒的自然灾害，（如地震、冰雹）造成太阳能，房屋受损，具房屋内所有设施，甲乙双方互不承担。
十二、本合同签字之日起生效，甲乙双方各自履行合同，否则承担违约金人民币100000.00（壹拾万元整）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年月日
第16篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、甲方将其坐落与北京丰台区银地家园C区35号5单元502的房屋出租给乙方使用。房屋面积93平方米。
二、乙方租赁房屋应作为居住使用，自2010年01月01日至2011年12月31日止。
三、租赁期满甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。如要求续租，可在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。如在租赁期间要求退租，也应提前一个月通知甲方。
四、本房租每月租金2800元（大写：贰仟八百元整），支付方式为：季付。
五、在租赁期间内甲方应保证所出租房屋的安全性，乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如因不合理使用点或燃气引发后果甲方不承担责任），乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济补偿。
六、在租赁期间，乙方不得私自转租、转借承租房屋，未经甲方同意，不得改变承租房屋的使用性，不得进行违法活动。
七、在租赁期间，水、电、天然气及其自生相关费用由乙方支付，逾期达两个月以上的甲方有权利收回房屋，因此所造成的一切后果由乙方承担。
八、在租赁期间甲方如因个人愿意提前解租，应提前一个月通知乙方，应退还剩余部分租金。
九、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施设备完好。
十、本合同未经事宜双方协商一致，可订立补充条款，与本合同具有同等法律效力。
十一、甲、乙双方因履行本合同所产生争议，应协商解决，协商不成时，双方同意向法院提起诉讼。
十二、甲方在乙方承租期间所提供的物品有：三星柜式空调一台（附遥控器一个），自来水智能水卡一张，以上物品在乙方承租期满后退房时如数交还甲方。
十三、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证：身份证：
电话：电话：
签订日期：年月日
第17篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（委托代理人）：
乙方：
一、甲方将公安县彩云星城门面（门牌号为110号王朝宾馆过去第五间门面）租给乙方。租赁时间为五年，其中从2009年7月1日至2012年7月1日前，三年房租不变。租金为每年叁万肆仟元整，三年后，甲乙双方根据一栋同面积的门面市场行情协商而定，合同期限内租金一年一交。乙方将房租必需在每年的6月30之前交付给甲方。
二、乙方在五年合同期内 拥有转让权，五年期满后乙方有优先续租权。
三、乙方在五年合同期内，甲方不得从任何理由终止或收回门面使用权。
四、合同期满期后，如乙方不再租用，需提前一个月告之甲方，以便甲方再次出租。
五、在租赁期间内，乙方必须切实搞好安全、防水、防盗、防火、社会治安，门前三包等方面的措施，否则一切后果自负，甲方将门面交给乙方前，保持水通、电通。
六、甲方交给乙方的卷闸门和二楼玻璃，乙方必须保持完好无损，如有损坏照价赔偿。
七、本合同一式两份，双方签字后即生效。
甲方（委托代理人）签字：乙方签字：
年月日
第18篇：《房屋租赁合同》
房屋租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
合同编号： 签约地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的位置、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于：
2.出租房屋面积共 平方米（□建筑面积□使用面积）。 3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 双方应提供身份证明（营业执照）等材料，对方验证后可复印备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1.该房屋租赁期共 年（或 个月）。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1 3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。 第四条 保证金、租金及支付时间
1.甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金（应包括合同违约、结构拆改、设备设施毁损、滞纳等事项的赔偿保证），具体金额为 元（大写： 元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金、各项税、费等全部费用外，剩余部分应如数返还乙方。
2.该房屋年租金总额为 元（大写： 元整）。租期内租金总额为 元（大写： 元整）。
3.房屋租金支付方式：用下面第 种方式：
（1）乙方应于 年 月 日前将租期内全部租金一次性交清。 （2）每（月、季、年）支付一次，第一次交款时间为 年 月 日前；第二次交款时间为 年 月 日前；第三次交款时间为 年 月 日前。
（3）其他方式：
4.租金应向甲方财务部门交纳，甲方财务部门为： ，地址为： 市 县（区） 街道 号。甲方财务部门收取租金后，应向乙方开具收款凭证，注明合同编号、交款人姓名、金额、收费内容、起止日期、房屋位置及门牌号码等。
第五条 租赁期间相关费用及税金
2 1.租赁期内，甲方交纳法律规定应当由甲方承担的、与出租房屋有关的税、费；乙方承担供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税、费，乙方应保存并向甲方工作人员出示相关交（缴）费凭据。如不交（缴）纳，由甲方向乙方追缴。
2.双方另行约定为：
第六条 房屋修缮与使用
1.在租赁期初，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期内，按照上级大维修计划正常大维修，甲方对该房屋及附属设施进行大维修时，乙方应积极协助配合。
2.乙方在使用期间发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应在发现的同时通知甲方，由甲方修复或经甲方同意由乙方修复，修复费用由乙方负责。
3.对于乙方在使用期间对房屋的装修、改善、增设设施，甲方不承担维修的义务。
4.乙方应合理使用并爱护其所承租的房屋及其附属设施，负责对承租房屋易损、易丢失物品的保护，保证房屋的正常使用。如因乙方保管、使用不当造成房屋及附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方负责承担维修或赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
3 5.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，甲方选择以下三种权利中的第 种: （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条 安全、消防管理
1.自乙方承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由乙方负责，甲方保留对出租房屋日常安全、防火监督检查的权力。
2.乙方用电设备容量不得超过规定标准，保险熔丝不得大于规定的容量和用其它物品代替，不得私拉乱扯电线。如不遵守用电规定，甲方有权采取断电措施，对拒不整改的，甲方有权终止合同。乙方对所承租房屋的火灾隐患应经常检查，及时消除安全隐患，保证房屋设备的安全使用状态，对于疑难问题，双方共同采取措施，妥善处理。
3.乙方承租期间，应接受甲方及消防部门的日常检查，并按照要求落实消防责任，负责隐患整改，按要求配齐安全消防设施。
4.乙方承租的房屋用火或电线改动，必须经甲方书面同意。第八条 违约责任
1.乙方因本合同第九条第2款的原因而解除合同的，甲方应支付乙方剩余租期内应交租金总额5%的违约金。
2.租赁期内，乙方有违反本合同第九条第3款中所列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，不退还剩余租金，并向乙方收
4 取剩余租期内应交租金总额10%的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
3.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的租金和税、费的，每逾期一天，按应交（缴）未交（缴）额的万分之三向甲方支付违约金。
4.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已经交纳的房租不退，同时按剩余租期内应交租金总额的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲方同意乙方提前退租的，按实际承租时间结算房租，实际承租时间不足一个月的按一个月计算，乙方已经交纳的其他税、费不予退还，并承担一个月的租金作为对甲方的损失进行赔偿。
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方不能按期提供房屋，乙方有权解除合同。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，不退还剩余租金。乙方不返还房屋的，甲方有权采取停水、停电等措施。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
5 （3）损坏承租房屋或内部设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放易燃易爆等危险物品或进行违法活动。
（6）逾期一个月未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 （7）拖欠房租一个月以上。
（8）危及房屋设备安全、防火安全，不认真整改的。
4.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。（1）该房屋因城市建设规划需要拆除或改变用途的。 （2）因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的。 （3）国家、中国铁路总公司、哈尔滨铁路局对甲方政策调整，必须终止合同的。
5.租赁期满、各项税费全部结清，本合同自然终止。
6.因本合同上述原因导致合同被解除或终止后，乙方依附于承租房屋或在承租范围内所搭建的房屋或临时建筑设施以及安装的固定设备设施，无偿归甲方所有。
7.乙方在合同被解除或终止后 日内，搬走乙方所有物品、腾出房屋，逾期不搬的，甲方有权处置。
8.乙方因违反合同约定，被甲方解除合同后，不得再次参加该房屋的招租。
第十条 房屋交付及返还
6 1.交付：甲方应于合同签订后将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
3.其他：乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。
第十二条 本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲方三份，乙方 份，具有同等法律效力。 附件：1.该房屋现有装修及设施、设备情况
2.《房屋附属设施、设备清单》
甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人或负责人(签字)： 法定代表人或负责人(签字)： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
签字时间：
年 月 日
7
第19篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：黄立光
乙方（承租方）：
甲乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜签定本合同，以资双方共同遵照执行。
第一条、出租房屋位置及面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于东莞市樟木头镇百果洞社区先威路61号1楼。
2、出租位置共计面积约
第二条、出租房屋期限
1、房屋租赁期为自年日至年月租期届满后，需经双方重新商定后另签续租合同。（合同租赁期内乙方不可擅自转让，如特殊情况必须转让，需经甲方同意，双方商定后，乙方补偿两个月租金给甲方，同时租期不变。）
第三条、出租房屋租金、保证金及其它费用的交付方式
1、出租房屋月租为人民币元，自年日开始记租。保证金为人民币同时乙方应自行购买房屋人员保险。
2、租金交纳的时间为每月日前，乙方应在此期间内缴清，若逾期未缴纳，甲方按每日千分之五计收滞纳金。
3、乙方在签订合同时，应交付租金及租金的50%作为履行合同的保证金，保证金不计利息，并在本合同期满后，经双方商定并清算扣除水、电、维修、赔偿等费用后退还乙方。
4、乙方逾期未交水、电费而给供电部门停水、停电的，由乙方负全部责任，如超过（两个月）仍未交清所欠费用，甲方有权单方面解除合同，并收回房屋另行处理。因此造成甲方或第三方的损失的，由乙方负责补偿。
5、租赁期满前一个月，由甲方知会乙方是否续租。或乙方续租，则乙方必须按合同期限退出场地。（租赁期满后，行签订合约后，此合约在到期日自动作废），若乙方不续租，则乙方必须按合同期限退出场地。（租赁期满后，五日内未撤离的，原属乙方的财物及对象，视为乙方放弃租赁房屋内所余对象之所有权，并由甲方自行处置。由此造成甲方的损失由甲方负责赔偿。）并且将房屋及有关设施应完好归还甲方，负责甲方有权按损坏情况从保证金扣除。如无损坏，甲方将保证金无息退还给乙方。
6、应交付的管理费、治安费、卫生费、水电费等由乙方自行支付。
第四条、双方的责任
1、乙方承租经营的房屋在承租期内由乙方负责维修及保养，其费用由乙方自行支付。未经甲方允许，不得擅自对房屋结构进行更改、拆除。房屋的主体建筑质量责任由甲方承担。
2、乙方不得伪造、使用、兑换假币，不得销售不合格的商品、违禁品或危险品。如有违反，一切后果由乙方负全责。
3、未经甲方同意，乙方不得私下转让，或变更期承租目的及用途，一经查实，甲方有权单方面解除合同，并将保证金抵作违约金予以没收。乙方不得提出任何异议。
4、在租赁期间，乙方要负责承担所租房屋内一切设备维修及保养费用：如乙方故意或过失损失的必须造价赔偿。
5、乙方在承租期内必须遵守公安机关有关法律、法规条例，同时乙方必须做好消防安全有关工作，如有违反
第20篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）_____ 乙方（承租方）_____ 身份证____________________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金及交纳时间：租金为每月_____元，乙方应每___个月支付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前三天付清。
三、约定事项
1、乙方入住时应当做好各项安全防范措施，因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、等各项管理费用。乙方交保证金（押金）________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，等各项管理费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、乙方不得利用所租房屋储存危险化学品，不得进行传销等各项法律严厉禁止的违法活动，如若发现将无条件收回所租房屋押金不予退回。备注：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： 联系电话： 联系电话：
年 月 日
附件一（房屋设施清单）
