房屋租赁合同
甲方：
乙方：
现根据国家有关法律规定，经甲乙双方充分协商一致同意，签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于寨后上村79号的76个标间及铺面2个租赁给乙方做宾馆使用。
二、租期从2011年7月20日至2019年7月20日止，（含装修期3个月）共八年，每年租金为480000元整（大写：肆拾捌万元整）乙方于每年前一个月一次性付清，如拖欠按租金的每日收取0.5%的违约金。
三、房屋租赁合同生效，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息）合同期满，押金退还。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可以装修，如要改变结构，必须经甲方同意，不得擅自更改。
五、乙方在租赁期限内实际使用水费，电费及其它一切费用应由乙方承担，甲方应按乙方要求安装电表及水表，电
路跟电线线路。
六、租赁期间，如乙方要将房屋转让，甲方有权收取转让利润10%的转让费。
七、租赁期间，乙方不得拿甲方房屋代款或底押，如发现视为违约。违约金双方同意，为10万元整（大写：壹拾万元整），若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额做为违约金。
八、本合同因不可抗拒的国家城建需要导致不能履行合同时，甲方退还乙方的房租费余款。甲方不赔偿任何费用，但配合乙方向有关部门申请补助，同时合同终止。
九、乙方爱护所承租的房屋和一切设施，如有非正常损坏情况一切照价赔偿，房屋及设施由乙方维修。
十、本合同到期后，如继续租房应优先给乙方，乙方有权处理所投资的物品（除因定物品外）甲方无权干涉。乙方有优先租房的权力，甲方不得为难乙方。到期后双方按当时租价另议，院子及房顶双方共用。
十一、不可抗拒的自然灾害，（如地震、冰雹）造成太阳能，房屋受损，具房屋内所有设施，甲乙双方互不承担。
十二、本合同签字之日起生效，甲乙双方各自履行合同，否则承担违约金人民币100000.00（壹拾万元整）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年月日
