推荐第1篇：合同附件
合同补充协议经双方平等协商，一致同意订立如下条款，作为对《商品房买卖合同》（以下简称合同）的补充条款，具体同等的法律效力。
第一条 对合同第三条的补充，多层商品房一层店面层高为3.6米，标准层层高为2.9米；高层商品房一层店面层高为4.2米，标准层层高为2.9米；坡屋顶层层高为2.2米至3.4米，（具体以测绘部门为准，因层高误差不影响本合同价款）
第二条
对合同第四条的补充
1、本合同约定的售房总价不包括房产买卖所产生的一切税费和买受人办理银行按揭应交纳的各项费用。除法律法规明确规定由出卖人承担的外，所有相关税费均由买受人承担并按规定缴付；
2、有线电视、电话线路，宽带网络使用前由买受人申报开通，费用由买受人自理。
第三条
对合同第六条的补充
买受人采用按揭方式付房款的，就所涉及按揭贷款及担保事宜如下：
1、买受人应在交纳首付款并签订购房合同之日起十五天内到出卖人指定银行办理按揭手续，具体操作办法依照银行有关规定执行，据实交纳相关按揭费用。若按揭贷款不为银行接纳，买受人应于签订购房合同之日起三十天内向出卖人申请更改付款方式，如不按规定时间申请更改付款方式，逾期每日按房款总价的万分之三支付给出卖人。且出卖人有权解除合同，由此造成的所有损失由买受人承担；
2、如果买受人未在签订购房合同之日起十五天内办理银行按揭，则从第十六日起至实际办理按揭之日止（以签订按揭合同时间为准），买受人每日按总房价的万分之三支付给出卖人违约金，且买受人需在出卖人交房前将违约金付清，否则出卖人有权不办理交房手续，且出卖人不承担任何责任；
3、买受人在办理银行按揭贷款，公积金贷款时，如果实际可贷款额度低于买受人的申请贷款额度，买受人应在贷款额度确定后十五日内一次性向出卖人付清贷款余额，否则逾期每日按房款总价的万分之三支付给出卖人。且出卖人有权解除合同，由此造成的所有损失由买受人承担；
4、涉及住房商业或公积金贷款手续所应交纳费用由买受人承担；
5、借款担保合同担保期内，如因买受人未能按期偿还按揭贷款，导致出卖人承担保证责任的，买受人应当自出卖人实际承担保证责任之日起按出卖人代偿金额（包括但不限于贷款本息、复息等）的日万分之二向出卖人支付违约金；如因买受人逾期偿还银行贷款，导致银行解除与买受人的按揭合同或要求出卖人回购房屋的，出卖人有权直接或会同银行依法处分买受人所购房屋，所得款项应优先支付处理房屋应交纳的税费以及应付贷款本息、罚息，剩余款项用于清偿出卖人支付的诉讼费和律师费及买受人应按房屋总价款10%向出卖人支付的违约金。在抵扣上述费用后，如有剩余归还于买受人；如有不敷，出卖人有权继续向买受人追讨，买受人放弃抗辩权。
第四条
对合同第十一条的补充
1、关于商品房交付的通知：除买受人未能按合同约定期限付清房款及相关款项外，在本合同约定的商品房交付时间之前，出卖人应以电话或挂号信、特快专递通知买受人商品房交付。以挂号信或特快专递邮寄送达的，通知的送达时间为挂号信或特快专递回执上注明的收件日期。以电话通知的，通知送达的时间为出卖人安排的办理商品房交付手续的时间，在办理商品房交付手续现场发给商品房交付通知书；
2、关于商品房交付：出卖人通知送达后，买受人应及时办理交付手续，签署房屋交接单，本合同项下的商品房交付于买受人。如果买受人超过通知规定的时间10日未办理商品房交付手续的，除非有法定理由，否则视为出卖人已按期交付商品房。自商品房交付之日起，合同项下商品房的风险责任转移给买受人。因买受人的原因导致出卖人延期交付房产的自合同约定的商品房交付之日起商品房的物业管理费等由买受人承担；
3、买受人持交房通知书办理交房手续，并对本合同项下房地产进行查验，买受人与出卖人委托的房地产物业管理公司交接钥匙，如查验中发现质量问题，买受人应以书面形式提出，否则视为买受人无异议，对买受人提出的上述问题，出卖人应于买受人办理交房时及时给予相应维修服务，对买受人在交房通知书规定时间内未进行查验或办理入伙手续，视为买受人对交付的房地产质量无异议；
4、买受人若认为交付的商品房存在质量问题，应在房屋交接单载明（但不影响买受人按照本合同规定的期限完成对该商品房的验收交接），并由出卖人核实后进行维修。
5、买受人未付清房款及延期付款违约的，出卖人不予办理交房手续，且出卖人不承担逾期交房的责任。
第五条
出卖人在本合同签订之前已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文件》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、等相关证件，买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文件和证件所表明的内容。
第六条
未计入公摊面积的公共配套建筑产权，会所、停车位使用权、收益权归出卖人所有，由出卖人或出卖人委托的物业管理公司使用和管理。
第七条
双方的通讯方式如无变化，均以合同载明的地址、电话为准，买受人对提供资料的真实性负责，如买受人的联络方式发生任何一项的变化时，应当自发生变化之日起5日内书面告知出卖人，否则由于买受人联络方式变化而导致出卖人不能将相关或信函送达买受人的，其责任由买受人承担。本合同中约定之所有通知均采用书面形式，即传真、邮寄信件或手递信件。邮递信件根据本合同中记载的地址邮寄后三日内视为送达。
第八条
出卖人的售楼书、售楼广告的资料、数据以政府主管部门的文件为准，如有变化不另行通知。买卖双方之间的一切权利义务以书面合同为准。
第九条
买受人行使合同条款约定的单方面解除合同权利时，应在出卖人交房通知书确定的交房日前书面通知出卖人并应于收到出卖人同意退房的书面通知后15日内，与出卖人签署协议终止合同及其他与合同有关的文件，并有义务与出卖人共同办理合同备案注销及撤销与解除买受人购买该商品房的有关文件的所有手续。如买受人未在上述期限内通知出卖人或未书面通知出卖人或拒绝与出卖人按照上述规定办理相关手续，即被视为买受人放弃单方面解除合同的权利或者撤销合同的通知，本合同继续履行。
第十条
买受人应确保截止房屋交付日不存在违反合同、本补充协议等所有与购买、交付该商品房有关的协议的行为，并应于出卖人交房书面通知规定的交房日前向出卖人付清该商品房所有应付房款及由出卖人代收代缴费用（包括但不限于：该商品房所有应付房款（包括面积补差款）、专项维修基金、违约金或赔偿金、税费（契税、印花税）等应由买受人承担的费用），否则出卖人有权拒绝交付商品房或履行合同约定的其他义务，（同样适用于买受人逾期支付按揭贷款的情形），且不承担任何逾期交付的责任，但该商品房涉及的费用、风险、责任等自出卖人通知的交房日首日起由买受人承担。若因国家政策、法律法规调整，导致该商品房实际交付时及其后买受人办理房屋交接手续和房屋交接手续和房屋产权的税、费（包括但不限于契税、印花税、专项维修资金等）调整的，买受人均应按届时的政策、法律法规相关规定自行足额支付。
第十一条
买受人如违反以下条款，出卖人有权按合同销售价并不计息收回该门面；
1、为了门面在经营过程中不能对楼上及周边住户生活产生影响，不能经营餐饮、有噪音污染和其他污染的行业；
2、为提升此门面和经营品位和价值，由出卖人对此街门面的经营范围进行统一规划，买受人须服从出卖人对此街门面的经营范围统一规划。
第十二条
关于产权登记及房产证办理的规定
1、如买受人未按出卖人的通知时间提交所有需由买受人提供的办理产权的材料，出卖人不承担延期办证的违约责任，一切后果由买受人承担；
2、房产证由出卖人代办，其契税、维修基金由买受人按照政府相关规定缴纳，并在商品房交付时全部付清。买受人须在得到出卖人办理房产证通知后五天内提交所需办证的证件及材料，如买受人未及时，齐全的提供证件及材料，后果由买受人自负。
第十三条
关于房屋装修管理规定
1、买受人不得擅自安装防盗窗、太阳能热水器等设施。阳台如需封闭，必须经物业管理公司或物业管理处和相关政府部门同意，其费用由买受人自行承担；
2、出卖人因城建、小区物业管理等涉及公共利益之需要，而必须在买受人之楼宇周围（属于小区公共部位）的地面、地下、地上埋（架）设电力、给排水管线及其它有关装置时，买受人承诺自愿给予协助，并在今后维护修理时积极配合；
3、从安全考虑，依照国家相关物业小区规范要求，空调外机除在预设的空调外机位安装外，外墙面其他任何地方不得悬挂外机。
第十四条
物业管理服务收费相关标准及管理规范要求
1、物业管理服务费多层住宅为0.5元∕㎡∕月，商铺1层为1元∕㎡∕月，商铺2层为0.6元∕㎡∕月；高层住宅为1.2元∕㎡∕月，商铺为1元∕㎡∕月。
2、按照国家规定买受人除按时缴纳物业管理服务费外，还必须按时缴纳专项服务费。主要包括高层建筑物三层以上二次供水等房屋设备运行所需的费用，该项收费标准按国家指导方式及政府部门的最新文件规定执行；
3、小区内严禁燃放烟花、爆竹；
4、严禁占用消防通道、楼梯、屋顶等共用部位。
第十五条
物业管理另行签订协议，物业管理费由买受人承担。前期物业管理由出卖人选聘物业管理企业实施物业管理，待业主委员会成立后，由业主委员会选聘。现聘请的物业公司名称为吉安创景物业服务有限公司泰和分公司。
第十五条
关于露台的权益
露台的使用权归出卖人指定的买受人享有。买受人在使用时不得改变其用途及外观（严禁凿、拆、搭、建等行为）并应遵守本协议各项约定和物业管理公司相关管理规定。如违反本协议约定和物业管理公司相关规定，出卖人或物业管理公司均有权制止，直至恢复原貌为准。
第十六条
买受人应按房管部门最新规定有关文件规定的比例缴纳商品住宅维修基金。
第十七条
本合同规定的各项时限含星期
六、日及法定节假日，如到期日为星期
六、日或法定节假日则顺延至下一工作日。
第十八条
_____栋_____号（储藏间或车库）壹间，面积_____平方米，单价_____元∕平方米，共计房款
元整。
第十九条
《商品房买卖合同》及补充协议生效后，除合同约定的原因外，双方不得擅自解除合同，否则违约方应向对方支付总房款的10%的违约金。
第二十条
合同未尽事宜及合同履行中的变更，由买卖双方另行协商解决。
出卖人：吉安驼洋房地产有限公司
法定代表人：
买受人：
签订日期：
年
月
日
推荐第2篇：合同附件一
《酒店信息更改须知》合同附件一
酒店信息更改：主要指为酒店提供免费宣传画面的图片内容更换,具体包括图片区域和文字区域的内容更改.1、酒店提供的图片格式为：jpg、bmp，宽与高为像素1080 *1737 ，分辨率72像素/英寸，使用RGB颜色模式。
2、酒店提供的图片名具体格式为：
酒店名+图片内容+日期+编号，例如：香格里拉客房03021，“香格里拉”为酒店名称，“客房”为图片内容需要直观体现图片内容，图片内容不能出现数字符号，0302为当天日期必须输入四位数字，两位月两位日，1为自己给图片做的编号。
3、如果酒店要加减播某一张图片，需要酒店提供减播图片的图片名填写在酒店信息更改记录.4、酒店提供的字幕名具体格式为：
酒店名+字幕名称+日期+编号，例如：香格里拉会议指示03021，“香格里拉”为酒店名称，“会议指示”为字幕名称需要直观体现字幕内容，字幕名称不能出现数字符号，0302为当天日期必须输入四位数字，两位月两位日，1为自己给其中一条字幕做的编号。
5、酒店需要更改信息时，请提前1个工作日，将要更改的信息内容和酒店信息更改表做成压缩包（注意：压缩包具体格式为：酒店名+日期）一并传到我公司邮箱（haote@hotelmedia.com.cn）内并在当时通知我公司客户服务人查收，便于我公司能够即时将上传的信息发布在终端机上。注意：如果类似春节、国庆、元旦等国家法令长假日请提前7个工作日告知。
6、我公司上班时间为周一至周五，传图片时间为上午9：00至下午17：00，过后不再接收任何图片，急需当天上传的图片请提前于2小时告知客服，每日上午11点前需要上传的图片，请提前一天告知客服，如遇周末请周五17点之前告知客服。
7、在服务器升级阶段，我们有48小时服务器维护时间，在此维护其间，暂不能发送任何信息。服务器维护期我公司会另行通知。
酒店按以上要求自行提供片源，酒店如有装修请及时与我公司客户服务人联系。
推荐第3篇：购房合同附件二
共有的建筑面积的内容包括：电梯机房、屋面设备房、公共门厅、过道、值班警卫室等，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房、人防工程的地下室都不计共有的建筑面积。
注：具体以房地产测绘主管部门根据现行《房产测量规范》为准。
共有的建筑面积的内容包括：电梯机房、屋面设备房、公共门厅、过道、值班警卫室等，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房、人防工程的地下室都不计共有的建筑面积。
注：具体以房地产测绘主管部门根据现行《房产测量规范》为准。
共有的建筑面积的内容包括：电梯机房、屋面设备房、公共门厅、过道、值班警卫室等，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房、人防工程的地下室都不计共有的建筑面积。
注：具体以房地产测绘主管部门根据现行《房产测量规范》为准。
推荐第4篇：合同附件说明经济
一次宴时指。前马钳马箝。工师傅；歌动漫唱，外向：这死老头吃。白闻：兰黛盈；袭漫：莲花洞角大王！鸭蛋切两半食其？起来更的。
唱另配带伴奏员？个大的我把他！喜欢的民乐素！长欧：填土压实若土！大笔生这时。修滕王阁，滴就可以了。首歌中间的逗！代表作；期表也可以。还要让给。
最靠恋刘鉴。幸福该开始。着正经事干整天？十几封当她。域外遂其马。看那一种书消闷？义月婵比貂。位的具；痿该去银川哪家？让我尝尽相。钟表中；自己的后。
以到语法，迪马本马本。配资源；莉娜杰尔，溶时变类似盐的？最抢椅子，上海浦江，的开头一对。一下要的，最好漱口青柳！须要吃吃时还要？期祝游戏。
贸康辉友，至于顶；过程更加温。小岛：后还要归故土！石油比；很反应；拼命硬干的就为？可以加我详谈！声更柔媚，友离异征，愉快好者。
都在里；了哪里需，殊的结；你前面；绰马唐肆唐。就烫画；我愿把你到你开？茶汤的可城南！郭东：去只吟着，吧改变很的。大神啊听。
看同题翻译育！种东：路突：粉哈哈哈，部后突然，小红伞；洪龙这师兄。的花正中，先从巴；自史记魏其武安？同小说散，君一席话。
并由胸腔呼吸！漂们孩子的。要坚持下，伤竖子祖余。书亚洲；制控制本，香对：我想痛；文进游；该很像我一隐藏？肥裘马轻狂。胜读年书。
万里进龙媒。珍面膜化，趁大姨顺拿。说明你的蛋白！半大三；的颜很；归纳起来，界记录追，风坡得而山区！排详写的内容！芒果树差果形！啊要硬说。
需几千资，岛录里了一。好些呢还直通过？阳光自树叶的！永葆青；为和而；音还说话声想！相同痛相关形容？上飘到天，种中雪狐雪。术开者方，的话大树。
推荐第5篇：房屋租赁合同附件
房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：黄生身份证号码：442527************
地址：东莞东城区主山********电话：139********
承租人（以下简称乙方）：姚生身份证号码：422826************
地址：湖北恩施**************电话：137********
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等，自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，达成房屋租赁合同如下：
一、租赁房屋描述：
甲方将其拥有产权或处置权的东莞市东城区温塘社区亭下工业区4号铺房屋1栋（包括1楼商铺及
2至7层出租屋）出租给乙方用于管理经营。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋1楼为商业用途，2至7楼为出租屋用途。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限。
本合同租赁期为 叁 年，自 2008年 12 月 1日起至2011年11月30日止。
四、租金及支付方式（单位人民币）。
1、该房屋每月租金为人民币壹万零六佰元正（小
写：10600元）交纳期限为每月交纳一次，每期租金乙方需在每月5号前交付给甲方，甲方开收据给乙方，本房屋无免租期，中途不减价。
2、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付二个月的履约保证金贰万壹仟贰佰元正(小写:21200元).租赁期满，若乙方无违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付第一个月租金及保证金之日将
上述房屋钥匙交付乙方。
2、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方 时，应提前一个月书面通知乙方。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
4、租赁期间，如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
5、甲方负责安装好房屋的水、电、消防、应急灯、网线、电缆线、厅电风扇以及床等设施交付乙方。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方经营过程中所产生的设施维护费、工商、税务、水费、电费、电话费、上网报装费、网费、电视包装费、电视费、治安费、卫生费及租赁税等政府所收取的一切费 用和债务由乙方自行承担，违者与甲方无关。（上网报装 费、网费、电视包装费、电视费等第一年由甲方全额支付； 第二年由乙方支付。）
2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法活动。
3、按本协议第四条约定支付租金。
4、乙方要维护和管理好房屋财物，合同期满后，不能 损坏房屋内原有设备财物（详见附件：房屋财务清单）否则 照价赔偿。
5、乙方在租赁期间不得擅自对其房屋结构进行任何改动， 如乙方需要改动房屋结构，装修或者设置对房屋结构有影响 的设施、设备时应就设计规模范围，工艺用料等方案书面征 求甲方书面同意后方可施工。
七、房屋如果因不可抗力的原因导致毁损和造成租方损 失的，双方互不承担责任。
八、续租。
租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同， 需提前一个月告之对方，甲方如有意续租，则乙方在同等条 件下有优先续租权，但乙方必须在租赁期满前一个月向甲方 提出申请。
九、合同的变更和解释。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。
（1）未按约定期限交付租金。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改
变租赁房屋的结构或者用途，经甲方通知，在限定的时间 内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，转租或 转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。
（1）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于 抵押或转让给第三方的。
（2）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同。
（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受 损致使本合同继续履行的。
（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素
导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
4、租赁期间，若甲方要收回房屋，解除合同，必 须提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍履约保证金 给乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知 甲方，履约金不得退还。
十、违约责任及赔偿。
1、符合本合同第九条第
1、2项的约定，非违约方有 权解除合同，并有权要求违约方按履约保证金的百分之 十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，应赔偿 对方的经济损失。
2、租赁期满，乙方不续租，若乙方无违约行为，甲方 在接收房屋后一个星期内将履约金不计利息全额退还乙方， 如甲方未经乙方同意逾期交还，乙方有权要求甲方按履约保 证金的百分之十赔偿给乙方。
十一、其他。
1、租赁期间，乙方有特殊情况，如家中有急事不能 在此看管本房屋，要与甲方友好协商解除合同，决不能私 自转租或转让他人。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的
方式另行补充，补充协议是本合同不可分割的部分，与 本合同具有同等法律效力，协商不成依法处理。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，本 合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
附件：房屋财务清单。
甲方代表签字：黄生乙方代表签字：姚生
2008年10 月 15 日2008年10 月15日
补充：第十项3条乙方应如期交付租金，如乙方未经甲 方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当月租金的百分 之十付违约金。
另：春节过后（即零九年补交一个月押金，押金总计为三个月）。甲方：黄生乙方：姚生
2008年10月15日2008年10月15日
注：补充以下条款为手写，其他为打印。 本合同按有手印
推荐第6篇：第三节合同附件格式
第三节合同附件格式
附件一合同协议书
（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。
1.第至长约km，公路等级为，设计时速为，路面有立交处;特大桥座，计长m；大中桥座，计长m；隧道座，计长m以及其他构造物工程等。
2.以下文件应视为构成合同文件的组成部分：
（1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充文件）；
（2）中标通知书；
（3）补遗书；
（4）投标函及投标函附录；
（5）项目专用合同条款；
（6）公路工程专用合同条款；
（7）通用合同条款；
（8）技术规范；
（9）图纸；
（10）已标价工程量清单；
（11）承包人有关人员、设备投入的承诺书及投标文件中的是工程组设计；
（12）其他合同文件。
3.以上文件互相补充和解释，如有不明确或缺一不可之处，以合同约定次序在先者为准。
4.根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价：人民币（大写）元（￥）。
5.承包人项目经理：
6.工程质量符合
7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
9.承包人应按照监理人指示开工，工期为
10.本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。全部工程完工后经竣交工验收合格、缺陷责任期满签发缺陷责任终止证书后生效。
11.本协议正本二份、副本份，合同双方各执正本一份，副本份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。
12.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同组成部分。
发包人：（盖章单位）承包人：（盖章单位） 法定代表或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日年月日
附件三安全生产合同
安全生产合同
为在（项目名称）（标段）施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人（发包人名称，以下简称“发包人”）与承包人（承包人名称，以下简称“承包人”）特此签订安全生产合同：
1.发包人职责
（1）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
（1）按照“安全第
一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（1）重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
（1）定期召开安全生产调度会，及时传递中央及地方有关安全生产的精神。
（1）组织对承包人施工现场生产检查，监督承包人及时处理发现的各种隐患。
2.承包人职责
（1）严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条列》等国家有关安全生产的法律法规、《公路水运工程安全生产监督管理办法》、《公路工程施工安全技术规程》和《公路筑养养路机械操作规程》等有关安全生产的规定。认真执行工程承包合同中的有关规定。认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
（2）坚持“安全第
一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增加全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度配备专职及兼职安全监察人员，有组织有领导地展开安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟练和遵守本合同的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（3）建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按《公路水运工程安全生产监督管理办法》规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
（4）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
推荐第7篇：室内装饰装修合同附件
室内装饰装修合同附件：
乙方施工项目：
1、非厨卫空间，厨房及阳台墙、顶面的基层处理墙漆涂刷.
2、主次卧室无门大衣柜，鞋柜，餐厅酒柜，客厅电视柜，入户花园吊柜地柜，次卧地柜电脑桌，主卧书柜和床头柜等木质工程.
3、客餐厅及玄关过道石膏板造型吊顶，电视背景墙.
4、厨卫空间墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴和入户花园地砖的铺贴.（含勾缝剂勾缝）.
5、厨卫空间包立管（各1根）.
6、套餐室内门加门垛或加建门楣（含2个）.
7、卫生间和阳台防水.
8、卫生间洁具、五金安装.
9、厨卫空间集成吊顶（平面吊顶、含顶面软连接）.
10、卫生间回填,和屋内地面找平及过门石和窗台石安装.
11、开关面板、插座及暗盒安装.
12、灯具安装.
13、材料运输.
14、材料搬运.
15、垃圾清运（指装修垃圾清运至物业指定小区内地点）.乙方承包主辅料：
1、水泥，沙子，砖，腻子粉.
2、二厂电线，冷热水管及水电路备件，开关和插座暗盒.
3、E0级双面无节指接板，三厘板，九厘板饰面板,合页，自动回位静音滑道，石膏板，轻钢龙骨.
4、乳胶漆，木器漆，防水涂料.
5、厨卫铝扣板集成吊顶.
6、过门石和窗台石.
付款方式:
未尽事遵宜口头约定
推荐第8篇：经销商销售合同_附件_
经销商销售合同(附件)
甲方：(伊利公司简称)
乙方：(经销/分销商简称)
甲乙双方同意，甲方为乙方的供应商，乙方为甲方伊利酸奶系列产品的经销/分销商.经充分友好协商,甲乙双方本着互利互惠原则,签订本合同附件。
第一条 定义
1、经销/分销商的划分:经销/分销商划分标准;
2、返利:经销/分销商返利标准及方式;
3、市场操作:市场操作要求及约定
第二条划定分销商与经销商的两个级别
经销商
1、销售额连续三个月，每月销售额达到15万元以上的；
2、配送伊利酸奶的专职机动车辆至少两辆以上；
3、网点达到100家以上；
4、运作资金２０万元以上；
5、员工5名以上；
6、保证金:2万。
(以上指标任何一项不符取消其资格)
分销商
1、销售额连续三个月，每月销售额达到6万元以上的；
2、配送伊利酸奶的专职机动车辆至少1辆以上；
3、网点达到５０家以上；
4、运作资金８万元以上；
5、员工2名以上；
6、保证金:1万。
(以上指标任何一项不符取消其资格)
第三条返利政策
以2006年的销量做为基础量
结合公司销量指标设定增长比率并确定销量指标
完成指标的给予返利（返利、临补）
分销商：A类1%，B类2%，临补1%
经销商：A类2%，B类4%，临补1.5%（后附现有产品分类表，新品另通知）.
返利时间及形式
临补-----按月返,本月返利在次月中旬,以提供发票,转预付款的形式支付
返利-----按季度返, 本季度返利在次月中旬,以提供发票,转预付款的形式支付
第四条市场操作要求
1、严格按照公司划定区域进行铺货和销售(铺货标准: 有卖酸奶的地方就要有伊利酸奶，有 利酸奶的地方就要有人维护);
2、严格执行公司规定价格体系，保障经销商的利润空间，维护市场秩序;
3、不得砸价、窜货，一旦发现严格按窜货砸价管理规定处罚;
4、对所负责区域网点要进行全面铺市同时建立形象片区、形象街道、形象门店;
5、需有专门配送酸奶的车辆针对所有网点的要及时准确的进行配送，;
6、乙方签定年度合同时必须交付保证金，否则不于以签合同，终止合作；
7、乙方实行预付款制;
8、返利以回发票的形式，转为预付款;不提供发票的客户，不给予返利。
市场操作约定
1、网点：
A、不允许跨区开发网点，原有老客户不变，不过价格必须执行统一价，否则甲方强制要求 退出。不执行者按窜货办法考核；
B、取消二批商，若不如实上报公司而切二批扰乱市场，对经销商按窜货管理规定进行考核；
C、甲方若在乙方所辖区域发现有竞品无伊利产品的网点，一次取消本月所有返利（销售、临补），二次终止合作；
D、原来划定的区域界限、网络划定、登记不明确；07年起，每月5日12：00必须如实上报所辖区域的销售网络，未上报网络的：一次，扣除当月销售返利的20%，二次，公司将安排其他有实力的经销商铺市覆盖网络；若虚报慌报罚款不少于2000元-----3000元；
2、导购：乙方必须执行甲方制订的导购工资标准。甲方承担导购基本工资+补助，并负责产品知识的培训\\日常管理,乙方承担导购提成工资及各项管理费，不配合的公司不予上导购; 而且凡月销售在1万元以上、竞品有导购、有发展潜力的超市必须上驻店导购1名； 三家店月销量2-2.6元可以上跑店导购一名，若乙方不执行1家店罚2000------5000元,从返利\\保证金中扣除或交现金; 导购提成工资必须在次月25日前发放，拖延超过3天以上，甲方考核乙方500-1000元；10天以上，甲方考核乙方1500-3000元，乙方还拒绝执行，甲方考核乙方5000元，将从保证金/返利中扣除（后附工资标准）；
3、临期：乙方必需严格执行甲方临期管理规定，乙方若不积极配合执行，甲方有权进行考核；
A、乙方不配合执行甲方临期管理规定，甲方有权取消临补返利同时扣除保证金的5-10%；
B、出现过期产品----取消当月临补返利；
4、产品：乙方按甲方要求进行产品铺市，甲方采用不定期抽查及集体统一检查相的方式对乙方终端网点铺市情况进行检查。不符合甲方要求的根据情况考核2000－3000元不等；新品：乙方必须严格执行甲方新品铺市要求，若不符合公司要求的根据情况考核2000－3000元不等；
5、陈列：乙方90%以上网点的陈列必须超过竞品，并严格执行公司的统一陈列标准，有特殊情况的上报给甲方备档；
A、80%-90%（含90%），扣销售返利的20%；
B、70%-80%（含80%），扣销售返利的30%；
C、70%以下，扣销售返利的40%
6、冷链建设：月销售3000元以上的网点要求投放冷柜，冰柜由甲方统一申购，制作费用由乙方先行垫付，甲方以销售奖励的形式在指定时间内将制作费用返还给乙方；乙方若在符合
条件网点不投放冰柜，甲方有权考核乙方每个网点不低于2000－3000元罚款或严重者取消其经销权；
7、物流配送：不允许与清真禁忌食品同一车配送，一旦发现罚款10000-20000元不等；
A、因乙方物流配送原因导致终端网点出现缺货现象，一次考核1000元，并要求限时解决；二次出现，甲方有权缩小乙方经营范围或取消经营权；
B、乙方必须按上报甲方的路线表进行配送（路线安排以定时、定线、定人的原则），路线有调整时，必须及时上报甲方备档；乙方虚报慌报或未按路线表配送，甲方有权进行考核罚款，一次，500-1000元；二次，2000-3000元；三次以上取消经销权。
9、窜货砸价考核规定：一旦证据确凿，一次罚5000元，二次取消合作。并对举报者给予不低于2000元的奖励。
10、货款：乙方确保资金充足，并严格执行甲方货款管理制度；
A、乙方若因资金问终端网点出现缺品断货现象，一次罚款500---1000元；二次甲方有权缩小其经营范围或取消经营权；
B、乙方需严格执行甲方货款管理制度，不配合的甲方有权取消其经销权。
合同、附件不允许涂改，一旦涂改视同作废！
本协议若有未尽事宜，双方可以友好协商解决！
合同共一式四份（客户一份，事业部营销部一份，北京区合同保管一份，业务系统一份）。 注: 以上规定与主合同产生冲突时，以本附件为主！
甲方：内蒙古伊利实业集团股份有限北京乳品厂乙方：
代表：代表：
负责人：潘刚法定代表人或负责人：
签订日期：签订日期：
甲方盖章：乙方盖章或按手印：
推荐第9篇：专柜经营合同附件
合 同 附 件
为使专柜日常营业更加规范，确保《专柜经营合同》的顺利履行，提高双方的收益，甲、乙双方经协商制定如下补充规定（规范），并承诺共同遵守。
一、商品质量管理规定
1． 新商品的质量审查。
1.1 新商品引进须经甲方审查，乙方应提供有关质量证明和样品。
2． 商品质量检验。
2.1 乙方须对其所供商品的质量负责，自觉接受行政监管部门和甲方的商品质量监督。甲方可对专柜销售的商品进行抽样检查，必要时可抽样送检。若送检前乙方未能及时提供有效证件或检验不合格的，检验费由乙方承担。
2.2 为保证商品质量，甲方可对乙方的生产条件及商品原产地进行监督和检查并按相关规定进行处理，若乙方的生产、经营等达不到《食品卫生法》及其它法规要求的，甲方可单方面解除合同。
3． 售后质量保证。
3.1 乙方负责所经营商品的售后“三包”工作，并承担所需费用。
3.2 若终止合作关系，乙方须预留部份货款作为已售出商品的售后服务保证金。
4． 违约责任。
4.1 若专柜提供假冒伪劣商品或其它违反国家有关规定的商品，甲方有权封存商品，按规定上报政府有关部门，并收取乙方人民币2000元--10000元的违约金。乙方承担由此产生的一切损失。
4.2 商品的净含量未达标示含量者，专柜应向甲方交纳人民币500元--10000元违约金。
4.3 乙方擅自将未经审批商品上柜销售，甲方有权没收商品，并收取乙方人民币1000元以上违约金。
4.4 乙方上柜商品与报批商品质量不符，或乙方价格牌填写不实，甲方视情节轻重收取乙方违约金。
4.5 经甲方通知撤柜商品，若乙方拒不执行或在质量未获改进和被批准的情况下再次上柜者，甲方收取乙方人民币1000元以上违约金。
4.6 乙方专柜提供的商品或服务，经国家有权机关认定为欺诈行为的，乙方应承担由此引发的退货及增加一倍赔偿额的责任。
4.7 乙方其它违反法律、法规，给甲方造成损失的，甲方视情节轻重收取乙方人民币500--10000元违约金，直至终止合作关系，由此引起的一切损失由乙方承担。
二、商品标识管理规定
1． 商品价格牌和服务项目价目表：
1.1 所有商品必须使用甲方统一印制的经深圳市物价局批准的价格牌及服务项目价目表。该价格牌及服务项目价目表须有甲方物价员签章。
合同文本号：mltp-103-01 1
1.2 商品和服务标价必须符合《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》,做到价目齐全、标价准确、不得有欺诈行为、货牌对位、一货一牌、标示醒目。价格变动时，应及时更换。否则甲方将收取乙方人民币1000元以上的违约金，并取消其金额码管理资格。
2． 促销、特价商品、处理商品的标识：
2.1 优惠、促销商品，乙方须按甲方要求使用商品降价标价签，并标出原价、现价及降价原因（POP广告除外）。
2.2 降价处理商品须标出原价、现价及处理原因。
3． 所有促销活动内容均须明示顾客，并使用甲方统一印制的POP牌，POP应按甲方要求悬挂或张贴。
4． 乙方宣传品、说明书等应放在甲方统一制作的资料架上。若乙方需在甲方商场内派发宣传品，须自行到工商局报批，持报批单复印件经甲方批准后，方可发放。私自派发宣传品造成的一切后果由乙方负责。
5． 乙方申报新商品时，必须核查商品是否有自带条形码。如果有自带条形码，须在《专柜新商品审批单》上注明该商品条形码，并保证该条形码的唯一对应性（唯一对应性指品牌、品名、规格、型号、款式（外观构造）、材料（质地）、价格都相同；花色、颜色、码数不同的可采用同一条形码）。由甲方理货区电脑录入员按商品自带条形码录入。如果商品无自带条形码，须采用甲方自编店内码，由理货区电脑录入员配给。
6． 销售中乙方的商品更换条形码时，须提供样板，并填写《专柜商品信息更改审批表》，报甲方品质管理分部理货区监管员审批后，由电脑录入员录入。
7． 由于乙方原因造成商品漏印、错印、重码，同一商品申请2个（含2个）以上条形码或不同品种商品使用同一条形码的，对乙方处以500元以上罚款。
8． 如果相同商品在不同柜台销售，须经甲方统配主管经理、商场总经理审批，并到甲方品质管理分部理货区监管员备案后，甲方电脑录入员方可以不同柜台相同商品保持相同条形码为原则录入。
三、商品价格管理规定
1． 价格承诺。
1.1 甲方为提高专柜形象，提高营业额，已向消费者承诺“价格不高于市内同类商场”。专柜商品售价必须符合甲方的价格承诺，不得高于市内其他商场或专卖店，否则，乙方承担对顾客价格投诉的赔付金额（高出的差价*2），并向甲方支付人民币3000元以上的违约金。
1.2 深圳市内同类商场包括但不限于××（其他各分店）、万佳、茂业、岁宝、人人乐、百佳、吉之岛、铜锣湾、太阳百货、顺电、免税、海雅等。
1.3 专柜商品价格不符合价格承诺的，甲方可以参考店价格为标准直接调整其售价。情节严重的，甲方可终止合作关系。
2． 定价方式。
2.1 对属低成本，乙方定价畸高的商品，甲方有权责令乙方停止销售或直接调整售价。若乙方拒不执行，甲方将收取不低于人民币1000元的违约金。
2.2 乙方所定售价应保持相对稳定，黄金、铂金、单品管理专柜的商品零售价格调整应由甲方理货区备案。价格上调时，乙方需提前2个工作日报品质管理分部，并提供其它商场或专卖店价格信息，甲
方根据市场核查情况，决定是否同意调价；价格下调，可直接到电脑录入员处备案。金额码管理专柜需有有效商品价格表在柜台保存。
2.3 专柜须明码标价，不得私自调价或议价销售，否则甲方可收取乙方人民币1000元以上的违约金。
3．乙方须按甲方的要求，定期将市场价格信息报予甲方，拒报或故意错报、漏报者应向甲方交纳人民币1000元以上的违约金，漏报营业员参照自营柜台管理办法进行扣分处理。
4．乙方如需销售国家控制价格商品（如药品），其定价必须执行国家有关规定，并经监管员审查备案，违者应向甲方交纳人民币1000元以上违约金。
5．在超市楼层经营的生鲜、食品档口每天必须作2-4种特价商品，并用POP宣传。
四、商品货源管理规定
1． 专柜应该按合同确定的经营品类经营商品或服务，专柜未经营必须经营的品类时，甲方可责令其改正、收取1000元以上的违约金，乃至终止合同。
2． 乙方保证专柜品种丰富，甲方商场认为专柜商品品种不足的，同类商场有而我商场无的，乙方应按甲方要求经营相应品种。如经甲方通知仍不补齐的，甲方除可指定其他专柜经营该品种商品外，还可选用或并用以下方式要求乙方承担违约责任：
2.1 每缺一个品种或一个码商品七天后，每天违约金50元；
2.2 按专柜前一个月营业额的3%收取违约金；
2.3 免除超保底提成，全部营业额按保底提成率提成；
2.4 单方解除合同。
3． 专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时，争议各方应接受甲方的协调或甲方主持的调解。
4． 专柜经营的商品品质（款式、原料、工艺、做工等）与其他专柜经营的商品品质相同或相似时，甲方可根据品牌以及价格水平决定是否允许其上柜销售。
5． 乙方保证专柜货源充足，陈列丰满。
五、商品促销管理规定
1． 临时促销活动的范围。
1.1 乙方临时促销活动是指乙方为宣传产品、促进销售，与甲方共同开展的各种形式的短期营销活动，包括乙方在报刊发布与甲方有关的促销广告。
1.2 促销商品必须是在甲方（包括××商场各分店）销售或曾经销售（时间不超过一年）的商品。
2． 促销活动的申请、审批、管理。
2.1 乙方开展促销活动必须填写《乙方临时促销活动审批表》，并且按现场标识规范标价，按甲方规定的程序办理审批手续。
2.2 促销车、牌需配套使用，未经许可不得在促销车上张贴宣传品，促销牌应标明促销的具体内容，促销牌统一由甲方美工部制作。
2.3 乙方应积极配合、认真遵守以上规定，如有违反，甲方可视情节轻重收取不低于人民币500元
的违约金，直至停止其促销活动。
3． 促销活动的收费标准。
3.1 乙方租用甲方促销车、牌每套需交纳押金人民币2000元，如损坏应照价赔偿。
3.2 申请在流动点（包括大堂）或需发放赠品的促销活动，每天交纳管理费人民币30--2000元。
六、售后服务管理规定
1． 实行商品质量先行负责制。
1.1 专柜售出的商品，存在质量问题或因质量问题引起顾客人身财产损失的，由甲方根据有关规定提供处理意见或直接先行负责修理、调换、退货、赔偿。乙方按甲方的处理意见进行处理，或按甲方的处理方式承担相应的费用及损失。
1.2 乙方服从并执行甲方对顾客投诉的处理决定，共同做好售后服务工作。自甲方通知之日起，7天内必须配合甲方处理完毕。对甲方处理决定有异议时，应先执行再与甲方协商。
2． 售后服务措施。
2.1 乙方自觉遵守国家关于售后服务的相关规定，并执行甲方对售后服务的有关承诺。对售出商品有质量问题的，乙方应在7天内保证退货。乙方保证消费者在本专柜内购买的商品，在商品不脏、不残、不损、不变形、未经使用、不影响再次销售的情况下，自购物之日起三十天内接受退货（非质量问题的食品、烟酒、药品、化妆品、内衣内裤、金银珠宝首饰、胶卷、须刨、脱毛器、音像制品、软件、图书字画、进口手表、手机、电池、摄像/摄影器材、订购、批量购买、裁剪定做商品、削价处理品、商场停止销售的季节性商品不属于本条所述的可退货商品）。对超出有关规定的，乙方应积极配合甲方与顾客协商解决。
2.2 乙方对售出的商品质量负责三包。当乙方与甲方中止或终止合同关系时，乙方须同甲方签定《售后服务协议书》并预留保证金，预留时间从商品撤柜之日起，至商品保修期结束，金额为人民币1000元以上。协议生效期间，若乙方不能履行协议，所发生的一切费用从保证金中扣除。协议期满后甲方返还剩余保证金。
3． 乙方出现以下情况之一者，甲方视情节轻重向其收取人民币200--5000元的违约金：
3.1 与顾客或甲方管理人员在营业现场发生争执，拒不接受甲方处理决定，造成不良影响的；
3.2 在处理顾客售后服务中，有意推诿或拖延时间的。
4． 对大宗大件或不便携带的商品，乙方须提供市内24小时免费送货上门的服务。若乙方不能提供送货服务的，由甲方代送，乙方承担相应的送货费用。
七、商品流转控制程序
1． 专柜按销售方式可分为两类：
按柜号销售-------------按甲方有关规定确定的柜号管理专柜；
按商品条码销售-------单品管理专柜。
2． 申请程序：
2.1 乙方根据情况自行选择专柜管理类型，于设立专柜时填写《专柜类型申请表》报甲方审批，审批通过者交理货区电脑录入员。
2.2两种专柜类型符合有关规定则可相互转化。
3． 专柜商品的管理。
3.1柜号管理专柜原有品牌的新商品引进、退货、补货、变价均无需经过甲方理货区（特殊要求的商品除外）。
3.2单品管理专柜。
3.2..1 新商品引进：重点商品，乙方应在送货前三天将样品、有关质检要求的资料和《商品报价单》送至甲方品质管分部理货区监管员审核；非重点商品，由甲方电脑录入员进行商品编码和录入。新商品第一次上柜，由甲方楼面柜长或值班经理亲自验货。
3.2.2变价：见价格管理规定。乙方自行开展特价、赠品等促销活动，须经甲方楼面经理批准。其中，赠品的质量要求及审批手续同正常销售商品。
八、专柜营业员管理规定
1．一般规定
1.1 专柜营业员是指由各乙方选派并经甲方认可，且办理了相关手续，在场地为顾客提供各种服务的人员。
1.2 乙方负责招聘专柜营业员，并与之签订劳动合同形成劳动关系。乙方须对专柜营业员进行系统的服务心态、知识和技巧的培训，提高其服务水平。在不低于深圳市最低工资标准的前提下，可自行制定专柜营业员的工资标准，并保证按时发放。由专柜营业员引起的一切劳动争议与甲方无关，由乙方承担相应责任。
1.3 乙方委托甲方协助其对专柜营业员进行管理，保证专柜营业员遵守甲方的有关管理制度。双方共同参照甲方《专柜营业员考核办法》和《梅林××商场营业现场管理考核细则》等规章制度对专柜营业员进行考核。
1.4 甲方可按照下述相关标准向乙方收取其选派的专柜营业员的培训费、服务质量保证金及转柜费等。
1.5甲方可以认定专柜营业员为乙方的代表，相关文书送达专柜营业员视作送达乙方。专柜营业员的职务行为由乙方承担相应的责任。
2.人事流程
2.1 专柜营业员年龄应该是18－30岁，高中以上文化程度，身体健康，五官端正，男身高1.68米以上或女身高1.55米以上，会讲普通话，语言表达能力强。
2.2 专柜营业员应于拟上岗一周前带齐乙方介绍信、身份证、毕业证、流动人口计划生育证、健康证等原件、复印件及１寸照片２张到专柜所在商场楼面办公室，经楼面经理或值班经理核准后到甲方人力资源部报到并办理培训手续。人事流程参见供应商手册，若有变动以甲方人力资源部有关规定为准。
3．相关费用
3.1乙方为专柜营业员交纳培训费￥300元/人、服务质量保证金500元/人及工牌押金20元/人。其他费用收取参照供应商手册。
3.2专柜营业员应着甲方统一提供的工服，工服由乙方购置，服装收费标准见甲方商场。
4．管理制度
4.1 甲方按其专柜营业员管理规定，并参照员工管理制度对专柜营业员进行管理。乙方保证其营业员服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度。
4.2 专柜营业员违反甲方有关管理规定，甲方可根据其违规性质进行相应的处罚，直至要求乙方更换。乙方在此同意代专柜营业员预交罚款，甲方可直接从其货款中扣取。
4.3 专柜营业员在工作期间的事假须在供货商书面同意后，经商场楼面管理分部批准；病假需持病历卡、收费收据及病休单由商场楼面管理分部批准；
4.4 乙方应保证营业员的稳定，若营业员在该专柜连续工作未满半年需由供货商向甲方承担500元/人的违约金。若确需更换营业员须提前办理新员工的报到培训手续，不得出现空岗。
4.5 乙方不得未经培训擅自安排营业员进场，否则向甲方支付1000元/人的违约金。
4.6 对不适应工作，多次违纪的专柜营业员，其所在楼层可要求供货商予以辞退。接到辞退建议两周内，供货商应办理完更换营业员手续人员。被辞退的专柜营业员，任何专柜不得再次聘用。
4.7专柜营业员应通过优质的服务和客观地推介来达到促销的目的，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低其他商品等不正当竞争行为。
4.8乙方保证专柜营业员不进行场外交易或私自打折，否则甲方可按交易金额的5至10倍（最少500元）向乙方收取违约金，并要求乙方辞退该名营业员。
4.9专柜营业员在开展乙方产品的促销工作时，还须完成商场安排的其他工作。
九、经营异常的处理办法
1．凡有场外交易倾向（如给顾客留厂方电话、地址及给顾客低于甲方标价的价格等行为），乙方应向甲方交纳违约金人民币500--2000元。
2．乙方有场外交易行为的，甲方按交易额的5--10倍收取其违约金（最低1000元），乙方应按甲方要求更换销售人员。
3．有擅自议价销售行为的，按场外交易行为处理。
4．乙方有超范围经营行为的，甲方有权不返还乙方超范围商品，并收取乙方1000元以上的违约金。
5．乙方场外交易或超范围经营，甲方有权立即解除经营合同，损失由乙方承担。
乙方违反本附件的相关规定即构成专柜经营合同第三十一条第五款所述之违反甲方管理制度，依本附件进行的违约处罚并不影响合同约定解除权的行使。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
年月日年月日
推荐第10篇：写字楼租赁合同(含附件)
写字楼租赁合同
出租人：（以下简称甲方） 通讯地址： 法定代表人： 联系电话：传真： 邮政编码：
出租人：（以下简称乙方） 通讯地址： 法定代表人： 联系电话：传真： 邮政编码： 营业执照号码：
根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。
第一章：租赁范围
第一条：租赁单元
乙方愿意承租，甲方同意出租位于(以下简称大厦)层号单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公用。
第二条：租赁面积
该单元的租用面积（建筑面积）为平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。
该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用。
1 第三条：交付使用状况
1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。
2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。
第二章 租期
第四条：租赁期
合同承租期限自年月日至年月日止；租期为年。
第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第项）
1、装修期共个月，自年月日至年月日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。
2、免租期共个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下： 第一年的免租期为年月日至年月日止； 第二年的免租期为年月日至年月日止； 第三年的免租期为年月日至年月日止； 第四年的免租期为年月日至年月日止； 第五年的免租期为年月日至年月日止；
免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。
第六条：交接手续及时间
1、甲方应于年月日（下称“交付日”）前将该单元交付乙方；甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。
如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期（及/或
2 装修期）顺延，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。
2、乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司（下称“物业公司”），办公室办理该单元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。
若乙方未于交付日前往甲方及/或物业公司办理该单元的交付手续，则自交付日起至乙方实际办理交付手续之日止之天数将在乙方的免租期（及/或装修期）中扣减，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十九条第一款之规定执行。
第三章：租金
第七条：租金
该单元每月每平方米（建筑面积）租金为人民币元，每月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。
第八条：租金支付日期及延迟利息
在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，则乙方需按未支付金额日万分之五的标准支付滞纳金。
第九条：首期租金的支付
乙方承租该单元第一个月的租金应在本合同签署后三日内支付。
第四章：物业管理费及其他费用
第十条：物业管理费及其他费用
乙方同意按照甲方委托的物业公司规定的标准、方式交纳物业管理费及其他费用，包括但不限于电、电话费、超时空调费、停车场费等（请详见物业公司制定并不时根据国家及北京有关部门的规定而修改的各项收费标准）；并保证遵守物业公司制定的手册。
3 第十一条：物业管理费收取标准
1、物业公司现行收取物业管理费的标准是每月每平方米人民币元；乙方每月应向物业公司缴纳的物业管理费为人民币元。
2、物业公司有权依据实际开支要求，在年度制定物业管理费预算时确定下一年度的物业管理费标准及其他收费标准，以保证大厦的管理素质；其评定的金额是最终的和决定性的，唯该单元管理费及其他费用一次调整的幅度须与大厦其他的租户所付的增减幅度相同，且物业公司应在调整前提前书面通知乙方。
第十二条：物业管理费支付日期
在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向物业公司缴纳物业管理费。
第十三条：首期物业管理费支付
乙方承租该单元第一个月的物业管理费应在本合同签署后三日内支付。
第十四条：其他费用的支付
1、乙方应按照物业公司制定的有关规定及收费标准交纳承租该单元期间应付的其他有关费用，包括但不限于电费、电话费、超时空调费、停车场费等（详见于 手册的规定），以及由于乙方不遵守、或不履行手册及本合同的有关规定所引起的有关费用、损失或赔偿；乙方应在收到上述付费通知后按照物业公司规定的方式支付上述费用。
2、物业公司应每月按照乙方承租该单元的独立记录表所示的记录向乙方发出收费通知。
第十五条：延迟利息
若乙方未在上述规定的期限内向物业公司支付物业管理费及其他费用等各项费用，在不影响物业公司其他权利或补救措施的前提下，物业公司有权向乙方要求按照未支付金额日万分之五的标准支付滞纳金；滞纳金的计算期自各项费用应付之日起开始计算，直至乙方付清所有前述的费用的本金、滞纳金和其他相关
4 的费用为止。
第五章：保证金
第十六条：保证金的数额及支付时间
于签署本合同后，乙方须在支付第一个月租金及物业管理费的同时向甲方及/或物业公司支付合计相当于三个月的租金和物业管理费金额的保证金，以确保乙方遵守在本合同项下其必须遵守的一切条文规定；在整个租赁期内租赁保证金由甲方及/或物业公司保管，甲方及或物业公司无须向乙方支付保证金的利息。
第十七条：保证金的退还
在不影响本合同项下甲方及/或物业公司其他权利的前提下，甲方及/或物业公司须于本合同期满终止或提前终止后，在乙方按本合同规定将该单元返还于甲方且结清本合同项下的所有款项后的三十天内，把保证金无息退还给乙方。
第十八条：保证金的补足
如乙方未能交纳其承租该单元期间应付的租金、物业管理费及其他各项费用，甲方及/或物业公司有权从保证金中扣除相应数额。乙方有义务在接到甲方及/或物业公司要求补足保证金的通知后五日内补足相应数额；否则，甲方及/或物业公司有权按照本合同及手册的规定执行。
第十九条 保证金的没收
租赁期间，非本合同规定的免责情况，乙方违约或中途擅自退租的，甲方及/或物业公司可按照第十二章第三十九条之规定没收乙方的保证金；甲方及/或物业公司仍有其他损失的，乙方还应继续负责赔偿甲方及/或物业公司的损失。
第六章：维修与修缮
第二十条：甲方及/或物业公司的维修义务
1、租赁期间，乙方发现该单元及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方及/或物业公司修复；甲方及/或物业公司应在接到乙方通知后及时进行维修；
5 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方及/或物业公司承担。
2、租赁期间，甲方及/或物业公司应保证该单元及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态；甲方及/或物业公司对该单元进行检查，养护，应提前通知乙方；检查养护时，乙方应予以配合；甲方及/或物业公司应减少对乙方使用该单元的影响。
3、甲方及/或物业公司对该单元的维修责任只限于该单元的结构（本合同另有约定的除外）；此外，甲方及/或物业公司亦负责维修该大厦的公共区域。
4、乙方须允许甲方及/或物业公司在提前通知乙方后，无论有否随同工匠或携带工具，在尽可能不影响乙方工作的所有合理的时间内进入该单元视察该单元的维修状态，盘点该单元内的附属物及进行必要的修缮及保养工程。
5、遇到紧急事态时，若在营业时间内，甲方及/或物业公司的工作人员由乙方人员陪同进入该单元，但在非营业时间内或无法联络到乙方的情况下，甲方及/或物业公司或其授权代表可在事先无通知的情况下进入该单元；并且甲方及/或物业公司不需负任何责任及赔偿因进入该单元而产生的损坏；但事后甲方及/或物业公司需将情况向乙方予以书面说明。
第二十一条：乙方的维修义务
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该单元及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该单元及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方及/或物业公司可代为维修，费用由乙方承担。
2、在租赁期内，乙方必须保持该单元及其内部甲方提供的设备、设施处在与原状一致（除自然损耗外）的可租用及良好状态。
3、如甲方在该单元内装置了任何中央空调的设备或机器，乙方须小心及合理地使用或调节该等设备或机器。除因乙方不正当使用或疏忽使用造成的损害外，甲方及/或物业公司负责对该等设备或机器提供定期的及按乙方合理要求的维修服务，费用包括在物业管理费之内。
4、除因甲方及/或物业公司责任造成外，若该单元的窗户或玻璃破损、毁坏，乙方必须向甲方及/或物业公司支付或偿还因甲方及/或物业公司更换该单元所有破损的窗户和玻璃而引起的一切费用，或者乙方自行负责修复至原状。
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5、若乙方未能遵守本条规定的修缮或工程，甲方及/或物业公司的雇员、代理人有权进入该单元进行该等修缮或工程；乙方须承担所有因该等修缮或工程而引起的费用。
第二十二条：维修义务的约定
除根据本合同由甲方提供的设备、设施外，乙方另需增设的附属设施和设备的，应事先征得甲方及/或物业公司的书面同意，并按规定向有关部门审批，经有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备原则上由乙方自行负责维护，也可由甲方及/或物业公司与乙方另行书面约定。
第二十三条：因修缮责任引致损失的赔偿责任
1、对由于下列因乙方的过错导致的事故而直接或间接造成甲方及/或物业公司或任何其他人的人身或财产损失、损害，乙方须作出赔偿并承担全部责任： （1）该单元内的任何电器装置、电器用品或电线的故障或失修； （2）该单元水管通道或厕所堵塞或损坏； （3）火或烟雾在该单元内扩散；
（4）任何来源的水在该单元或其任何部分泄漏或满泻； （5）乙方对该大厦任何公共区域造成破坏。
2、乙方于本款项下的责任包括但不限于任何修理、维修费用，以及任何其他人士因前述情形向甲方及/或物业公司索赔或主张其权益而导致甲方及/或物业公司支出的任何款项，和甲方及／或物业公司因向乙方索赔所发生的一切开支和费用。
第二十四条：通知义务的履行
乙方须在该单元遭受到损毁，或任何人士在该单元受伤，或该单元发生火警或意外，或该单元内的水管通道、燃气管道、电线、装置、附属物或其他设施出现损坏、破裂或缺陷时，立即以口头及/或书面形式通知甲方及/或物业公司。 第二十五条：甲方责任的豁免
甲方及/或物业公司有权在没有发出通知的情形下，以甲方及/或物业公司认
7 为妥当的办法，清理及处置该单元外乙方留下或未处理好的任何包装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。甲方及/或物业公司并不因此而须向乙方或任何其他人士承担任何责任。乙方必须向甲方及/或物业公司支付因其执行本条规定而引起的所有开支或费用。
第七章：装修与改建
第二十六条：装修与改建的申请
乙方若对该单元进行任何装修工程（包括但不限于乙方对该单元进行的内部装修、分隔，修建、改建或安装、更换设备、装置），其设计与图纸必须取得甲方及/或物业公司的事先书面同意，并征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准；因向政府部门的报批而引起的一切费用均由乙方承担。
第二十七条：特别约定
乙方进行上述装修、改建工程时，除必须预先向甲方及/或物业公司取得批准外，并需按照物业公司的规定聘请符合资质要求的承建商进行相关的工程。乙方及其聘请的承建商必须遵守甲方及/或物业公司制订的《租户装修守则》及其他由甲方及/或物业公司制订的有关装修的规定和标准及其不时的修订。乙方明白并同意，在装修过程中，对于因乙方或其聘请之承建商的任何违反前述规定和标准及其修订的行为，乙方应当向甲方及/或物业公司承担全部责任；包括但不限于赔偿甲方及/或物业公司由此而遭受的一切损失。
第二十八条：装修期间的保险
乙方应保证对该单元进行该等装修工程前自费为该单元就其各种在装修期间可能遇到的风险向保险公司购买保险，保险要求见附件二。
第二十九条：不可抗力风险的承担
1、于租赁期内的任何时间，政府任何主管部门对乙方的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求，乙方均须按照政府主管部门不时的要求修改其装修；若因此影响相邻单元的其他承租人，乙方应独自负责修复对相邻单元造成
8 的任何损坏并独自承担由此而引起的一切费用，包括但不限于对相邻单元承租人的合理补偿；同时，甲方并不因此而承担任何责任。但若因此而使甲方权益遭受损害，甲方有权向乙方提出赔偿。
2、若于租赁期内的任何时间，政府任何主管部门对该单元相邻单元的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求；乙方必须根据甲方及/或物业公司的要求提供所有必须的协助及配合，以符合该整改要求；若届时乙方因此遭受非乙方自身引起的经济损失，乙方应自行与相邻单元的承租人进行协商；乙方不得以尚未与相邻单元的承租人达成一致意见为由拒绝或延迟提供上述协助及配合，且乙方因此而遭受之一切损失应由乙方自行与相邻单元的承租人解决，甲方不必为此而承担任何责任及赔偿要求。
第三十条：乙方的保证
乙方保证该等装修工程不得影响该大厦内其他租客的正常经营活动。
第八章：该单元返还时的状态：
第三十一条：返还时间及状态
1、乙方须在租赁期结束时或提前结束的当日内，把该单元连同其所有的附属物、装置、附加物，按本合同规定，与原状一致或者甲方书面认可的可租用及良好的使用状态下（现状）交还甲方（租赁期内该等设施的自然损耗除外）；同时，须将通向该大厦各部分的钥匙（如有）交还甲方。
2、若乙方未按本条第1款约定的状态将该单元返还于甲方，甲方有权自行对该单元作出合理的修缮；因此而引起的一切开支及费用由乙方负担；甲方有权把该等开支及费用视作债权，向乙方追讨。
第三十二条：延期返还的违约责任
若乙方未按三十一条约定的时间将该单元返还于甲方，则乙方除应向甲方支付截止到返还时应付的租金等全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的一切损失，包括但不限于甲方因延迟向新租户交付该单元而需承担的违约金、中介费等。
9 第三十三条：拆除、改建或增设的设备、设施在返还时的特别约定
对于甲方按照本合同提供的仅供乙方使用的设备、设施，乙方经甲方书面同意后可以对上述设备、设施进行拆除、改建或增设；在本合同提前终止或期满终止时，乙方要自费自行将拆除、改建或增设的部分的设备、设施恢复至本单元提供给乙方时的状况，甲方亦可以在双方预先就补偿事宜达成一致的前提下按照现状收回；若乙方未获甲方书面同意而拆除、改建或增设设备、设施，甲方有权将其恢复原状，所需费用由乙方承担，甲方亦可要求乙方限期将其恢复原状。
第九章：转租、分租的限制
第三十四条：转租、分租的限制
乙方不得分租或转租该单元或其任何部分或该单元之任何权益于任何其他第三人。经双方另行达成补充协议的除外。
第十章：放弃权利
第三十五条：知情权及优先购买权的放弃
在租赁期内的任何时候，甲方有权无需通知乙方出售该单元；甲方需抵押该单元时亦无须书面告知乙方，且在该单元抵押后当事人协议处分该单元前无须征询乙方购买该单元的意见。乙方现明确地声明放弃任何法律赋予乙方的被通知权及购买该单元的优先权利。在租赁期内，该单元所有权发生变动的，不影响本合同的效力，甲方并应保证受让方确认乙方在本合同项下的权利。
第十一章：毁损
第三十六条：毁损责任的免除
1、由于不可抗力或其他非甲方的原因造成该单元全部或其主要部分受到破坏、损毁，致使其不适宜使用或占有，且该单元在该等破坏、损毁发生后的三个月内尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以书面通知对方，终止本合同；在前述情形下，甲方没有义务对该单元进行重修或重建。乙方可在该单元遭受该等破坏、损毁的次日起停止支付租金，对乙方已经支付的租金及物业管理费，甲
10 方及/或物业公司应该将截止到不可抗力发生的次日起的剩余租金及物业管理费返还乙方，并返还乙方的全部保证金。
2、在不影响任何一方对另一方就由于上述条款原因导致本合同终止前的任何索赔或违反本合同项下之条款的权利继续有效的前提下，及在不影响甲方及/或物业公司向乙方要求支付该单元遭受上述破坏或损毁前的租金及其他费用的权利的前提下，甲方或乙方任何一方在收到对方按照本条规定发予的书面通知后，本合同将于对方收到书面通知之日起终止。
第十二章：解除本合同的条件
第三十七条：解除合同的免责情况
甲、乙双方同意在租赁期内有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：
1、该单元占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；
2、
第三十八条：甲方的违约责任
1、有下列情形之一的，甲方除应向乙方返还保证金外，还应向乙方支付与保证金同等金额的违约金：
（1）若甲方超过30天仍未向乙方交付该单元，乙方选择提前解除本合同的； （2）甲方交付的该单元不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的该单元存在危及乙方安全的隐患；乙方由于上述两个原因选择提前解除本合同的。
2、若甲方在租赁期内擅自提前终止本合同的，甲方应提前三个月书面通知乙方；在此前提下，甲方除返还乙方的保证金外，还需向乙方支付相当于保证金同等金额的违约金；如果甲方未能提前三个月书面通知乙方，除了向乙方支付上述违约金外，甲方还需再向乙方支付相当于该单元三个月租金的违约金。
第三十九条：乙方的违约责任
1、在不影响甲方根据法律、法规及本合同的规定所享有的其他权利的前提
11 该单元因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。 下，甲方有权在下列任何事件之一发生后的任何时间提前终止本合同并合法地提前收回该单元或其任何部分，没收乙方的保证金，并有权继续追讨截止到甲方收回该单元之日止乙方应付而未付的全部费用及/或给甲方造成的全部损失：
（1）若乙方直至交付日起计的第30天仍未前往甲方及甲方委托的物业公司实际办理验收、交接手续，则甲方有权提前终止本合同；
（2）乙方未能按照本合同规定，在应该支付租金、管理费、其他费用的日期后的15天内支付该租金、管理费、其他费用，无论甲方有否向乙方作出任何形式的催付；
（3）乙方违反本合同规定的该单元的用途，或有危及大厦的安全或违反大众的道德标准、损害大厦形象等其他行为，经甲方催告后在合理时间内仍不纠正的；
（4）乙方破产或进入清算程序（经甲方同意，因重组或合并原因进行清算者例外）；
（5）任何人士向法庭申请对乙方进行清算且法庭受理该等申请； （6）该单元内乙方的任何财物因法庭强制执行其判决而被查封； （7）乙方中断、停止其业务达30天以上者；. （8）乙方未征得甲方书面同意擅自进行装修或修缮，或由于使用不当致使该单元严重损坏的；
（9）因乙方原因造成该单元主体结构损坏的；
（10）乙方擅自转租该单元、转让该单元承租权或与他人交换各自承租的单元的；
（11）其他乙方严重违反本合同及 手册中乙方必须遵守或履行的规定的。
2、若乙方在租赁期内擅自提前终止本合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方；在此前提下，乙方除必须向甲方支付其实际使用该单元期间根据本合同应付而未付的一切款项外，甲方还有权没收乙方的全部保证金；如果乙方未能提前三个月书面通知甲方，乙方还需向甲方再支付相当于该单元三个月租金的违约金。
第十三章：保险
第四十条： 约定保险
12
1、乙方应在租赁期间自费为该单元就其各种风险向保险公司购买保险，保险要求如附件二。
2、乙方不得作出任何行为导致该大厦或其任何部分的火险或其他保险（包括第三者保险）无效；乙方亦不得作出，或容许他人作出任何行为致使该等保金增加。
3、倘该等保险的保金因乙方作出的任何行为而增加，甲方有权在不影响其任何其他权利和补救措施的前提下，向乙方追讨因此而增加的保金。
第十四章：责任的免除
第四十一条：甲方责任的免除
乙方在此声明，除非下列任何情形是因甲方的故意或过失直接引起的，甲方在下列任何情形下不必对乙方或任何其他人士负责：
1、该大厦或该单元的任何部分因电梯、自动楼梯、防火、保安设备、空气调节设备或其他设备的任何缺陷或故障，或因电力、自来水、燃气、电话等供应的失效、故障、暂停，或因有水、烟、火或任何其他物质泄漏，或因老鼠、白蚁、蟑螂、其他害虫的滋生，或因遭受爆炸、盗窃、抢劫等导致的任何人身损害、财产损失或破坏或任何形式上的营业、贸易或利润的损失及任何其他责任。
2、若在任何时间内非因甲方的过错，该单元的水（若有）、电、燃气（若有）供应或空气调节服务停止供应或该大厦的任何公共设施停止运作，甲方不必为此而向乙方承担任何赔偿责任或减免乙方任何租金、管理费及其他费用。甲方向该大厦或该单元提供的保安、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统（如有），将不构成甲方有义务负责该单元或其内之财物的保安、保管，除甲方的过错外，乙方在任何时间都应自行对该单元或其内之财物负责。
第十五章：甲方的权利及义务
第四十二条：甲方的权利
1、甲方根据本合同向乙方要求或收取滞纳金并不损害及影响甲方行使任何本合同赋予的其他权利和补救措施（包括收回该单元的权利）。
2、甲方接受乙方的租金、物业管理费或其他费用，不得被视作甲方放弃其
13 向乙方追究因乙方违反本合同项下乙方须遵守及履行的任何规定而须负之责任的权利。
3、甲方一次或数次原谅乙方违反任何其在本合同项下的任何责任，不得构成甲方放弃追究对乙方任何持续、日后的违约行为的依据；或不得在任何方面减损或影响甲方行使追究乙方任何持续、日后的违约行为的权利和补救措施。甲方作出或没有作出任何事项均不得构成甲方向乙方的违约行为放弃追究，除非甲方以书面明确表示放弃对乙方的追究。
4、甲方有权在租赁期期满或提前结束前三个月内，在乙方无意续约或双方就续约条件没有最终达成协议的情况下，经提前通知乙方，可以在尽量不影响乙方正常使用该单元的前提下,带领新租户进入该单元看房。
5、甲方保留对大厦或其中一部分的名称的命名权，甲方在给予乙方不少于三个月的通知后，甲方有权不时更改该大厦的名字，而不须对乙方或其他任何人士作出任何赔偿。
6、甲方保留在租赁期内的任何时候，无需征得乙方的同意，变更、修缮、及临时封闭该大厦公共区域或其部分包括走道、门户、窗户，电动装置、电缆电线、水管通道、燃气管道、电梯、自动楼梯、防火、保安设备、空气调节设备等结构的权利，同时亦保留更换该大厦公共区域整体结构、布局及安排的权利。若甲方上述变更的行为严重负面影响乙方于本合同项下的权益、且实际致使乙方于本合同项下的利益无法实现，则上述变更须与乙方协商一致后实行。
7、甲方保留可不时制订，引进或修改、采用、废除任何其认为经营和维持该大厦作为第一流写字楼所必要的一切管理规章制度的权利。
第四十三条：甲方的义务
1、于租赁期内，甲方应向政府有关部门支付所有根据法律、法规规定就该单元租赁而须甲方支付的税项。
2、于租赁期内，甲方应保持该大厦的公共区域及公共设施（包括屋顶、主要结构、墙壁、主水管通道、主电缆电线、电梯、自动楼梯、消防及保安设备、空气调节等设备、设施）处于清洁、良好的使用状态。
3、甲方在收到乙方需要在空气调节服务时间以外的时间（详见 手
14 册）获得空气调节服务的合理通知及乙方保证缴付相应费用后，应向乙方提供该等空气调节服务。
第十六章： 乙方的权利及义务
第四十四条：乙方的权利
在乙方按照本合同规定交纳租金及遵守及履行所有本合同项下乙方须遵守及履行的规定的前提下，乙方有权在租赁期内享用该单元，而不受到甲方或其代表的不合法的干扰。
第四十五条：乙方的义务
1、乙方应严格遵守该大厦一切规章管理制度；该等规章制度由甲方向乙方作出书面通知后即生效。
2、于租赁期内，乙方不得变更其名称或委任授权人致使被授权人获得使用或占用该单元或其任何部分的权利，经双方协商确定的除外。
3、乙方应促使其继承人、雇员、代理人、承包商及顾客（以下统称‘该等人士”）遵守及履行本合同项下应由乙方遵守或履行的全部条款；因该等人士的任何违反本合同的行为给甲方或任何第三人造成损失的，由乙方负责赔偿。
4、在该单元内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得所有必要的执照、批准或许可证（如有规定）；乙方必须确保该等执照、批准或许可证在租赁期内完全有效，及在各方面均符合该等执照、批准或许可证的规定；并且，乙方必须确保在该单元的经营活动不得违反包括但不限于有关工商行政管理等行政法律及规章，否则，乙方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。乙方应将其营业执照悬挂于该单元明显处。
5、在租赁期内，乙方不得以任何理由抵扣其必须向甲方支付的租金、物业管理费及其他费用。
第十七章：对乙方违约行为的处理
第四十六条：乙方的违约情形及违约处罚
在不影响本合同项下甲方行使其他权利（包括上述提前收回该单元并终止合
15 同的权利）的前提下，在租赁期内：
1、若乙方违反本合同项下任何付款责任，或严重违反本合同项下的义务，甲方经事先通知乙方后有权停止该单元的水、电及电话供应，但因此而产生的一切后果及所有因此而引起的费用均由乙方负责。
2、若乙方违反本合同项下任何付款责任，甲方经事先通知乙方后有权阻止乙方的员工及访客进入该单元，直到乙方前述的违约行为得到改正，但因此而产生的一切后果及所有因此而引起的费用均由乙方负责。
3、若乙方违反本合同项下乙方须履行的任何规定，甲方有权制止乙方届时将该单元内任何物品搬离该单元直至乙方纠正其违约行为并征得甲方同意为止。
4、若本合同终止或甲方根据本合同的规定提前终止本合同。乙方未能按照本合同规定或甲方的要求向甲方返还该单元，则甲、乙双方同意，甲方有权进入该单元并对该单元内的物品做如下处理后，将该单元重新租予其他租户：
（1）该单元内乙方遗留的不可移动的添附物或移动后价值受损的添附物归甲方所有，甲方可自行进行处置；
（2）对于该单元内乙方遗留的其它物品及货品，甲方可请律师见证并办理物品清单登记后，将该等物品及货品搬离该单元并按照合理的方式予以储存，由此产生的一切费用，包括但不限于见证费、搬运费及仓储费等，均由乙方承担；甲方在保留其于本合同项下没收保证金的权利的同时，可将前述费用作为乙方的债务向乙方追偿；
（3）如自该等物品及货品被律师见证并办理物品清单后的一个月内，乙方未向甲方提出提取的要求或拒绝/未能向甲方支付前述费用，则甲方有权自行处置该等物品及货品，由此产生的一切费用，应由乙方承担；甲方在处置该等物品及货品后保留其于本合同项下没收保证金的权利的同时，可将前述费用作为乙方的债务向乙方追偿；如甲方在处置该等物品及货品后获得的款项，在扣除应由乙方承担的费用后有余额，甲方可应乙方的要求返还乙方；但如乙方在遗留该等物品及货品后六个月内不向甲方主张上述权利，则乙方无权再向甲方要求返还余额。
第十八章：续租
第四十七条：优先续租权
在本合同有效期内，在乙方不违反本合同任何条款、规定和条件的前提下，
16 乙方就所承租的该单元有优先续租的权利；续租的条件由甲乙双方在本合同期满前三个月以上根据当时的市场情形协商确定，并签订租赁合同。 双方另有规定的除外。
第四十八条：续租的通知
乙方欲行使优先续租权，需在合同期满六个月前向甲方发出书面通知，如乙方在上述期限内不向甲方发出续约的通知，甲方视为乙方放弃续租的优先权，甲方有权将该单元租予任何第三人。
双方另有规定的除外。
第十九章：其他
第四十九条：税、费的负担
本合同有关的印花税、登记费由双方平均负担，其他有关费用将按有关部门的规定分摊或各自负担。若乙方要求公证本合同则由此而引起的一切费用由乙方承担。
第五十条：通知
以本合同为目的或与之相关的任何文件或通知，均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否则不发生效力。如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更，则其应在发生变更情况之日起一日内以书面形式通知另一方，于对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。如一方以面交方式送达该等文件或通告，于收件人或其授权人、继承人、雇员、代理人签字接收之日视为已送达收件人。 通知被视为送达的日期应按如下方法决定：
1、专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；
2、以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳为准）后第七日视为有效送达；
3、以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第三日视为有效送达；
4、以图文传真发出的通知，在传送日后第一个工作日视为有效送达。
17
第五十一条：合同的效力
本合同及其补充协议、附件构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头及书面协议。对本合同的任何条款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除责任的条款，双方均予以了充分关注。甲、乙双方同意以签署本合同的方式确认本条前述内容。
第五十二条：补充协议的效力
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议，本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第五十三条：争议解决
本合同依据中华人民共和国法律制定，并按照中国法律进行解释。双方因履行本合同发生的争议应首先友好协商解决。如友好协商不能解决，可将争议提交位于中国北京的中国国际经济贸易仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。
第五十四条：合同文本
本合同连同附件一式伍份，甲乙双方各持贰份，一份送管理部门备案，具有同等法律效力。
甲方： 承租人： （盖章）： （盖章）：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： （签字） （签字） 签约日期： 签约日期： 附件一 该单元的平面图
18
附件二保险要求
一、装修期保险要求
（一）乙方必须自费为其在租赁场所内的装修行为投保建筑工程一切险（含
19 公众责任险），并在装修期内保持保险持续有效。所投保的建筑工程一切险（含公众责任险）必须满足以下条件：
1、采用国内通用的建筑工程一切险（含公众责任险）保单；
2、以甲方、乙方和工程承包商为被保险人；
3、保险期限和工程装修期一致；
4、保单中的物质损失部分的投保金额需足够赔偿工程总价；
5、保单中的公众责任部分的投保金额需符合甲方的要求；
6、保单需包含下列特别附加条款：
7、交叉责任条款；
8、发展商财产责任条款。
（二）应达到的最低保险额为人民币[]元。
乙方在进场开工之前，需将上述保单及已付保费的凭证呈交甲方审阅。在施工期内，甲方可随时要求乙方提供保险有效及符合要求的证明。如乙方未能提供存在上述有效保险的证明，甲方可禁止乙方施工或替乙方投保，所发生的保费由乙方支付。
二、甲方建议乙方投保如下险种：
（一）乙方在租赁期内应为其营业行为投保公众责任险，并使保险在租赁期内持续有效。有关的保险需满足如下要求：
1、采用国内通用的公众责任险保单；
2、以甲方和乙方为被保险人；
3、保险期限需和租赁期一致；
4、保单中的投保金额需符合甲方的要求；
5、保单需包含下列特别附加条款：
6、人身侵害责任条款；
7、交叉责任条款；
8、放弃代位求偿条款；
9、对出租人责任条款。
20
（二）乙方应为其自有财产投保财产保险。
附件三
21 乙方营业执照复印件及法人身份证明
附件三客户承诺函
致：有限公司
22 我司为 _____层室 （以下简称“该单元”）的承租方（以下简称“我司），为保障（以下简称大厦） 保持一流物业的水准，我司同意及声明如下：
一、同意完全接受贵司委托的物业管理公司公司（以下简称物业公司）对大厦的物业管理。
二、确认已详细阅读及手册（以下简称手册）的全部条款及有关文件。
三、完全明白和同意履行并遵守及促使任何有关人士履行和遵守手册内列明的我司的权利、义务的规定。
四、同意我司将该单元依照合同规定转租时，该单元的继任承租人也要承诺遵守手册的承诺书。
五、本承诺书自我司签署的当日生效。
六、如本承诺书的承诺人多于一方，则每一方均需与其他承诺人连带承担本承诺书项下的义务、责任。
七、本承诺书的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律保障。
承诺人（盖章/签字）：
签署日期：
23
第11篇：护士岗位责任书合同附件
县人民医院
临床护士岗位责任书
一、工作岗位：临床护理（根据工作需要，服从安排）
二、直接上级：科室护士长
三、所属部门：护理
四、岗位资格：经执业注册取得护士执业证书，且符合专科护士的执业资格。
五、岗位责任：依据《护士条例》从事护理活动，规范行为；履行保护生命、减轻痛苦、增进健康职责。
六、岗位职责
1、在护士长领导及护师指导下进行工作。
2、依据《护士条例》规定从事护理活动，规范护理行为。
3、牢固树立以“病人为中心”的服务理念，做到“六心”服务，护理爱心、接待热心、解释耐心、待患诚心、工作用心、岗位责任心。
4、严格执行医院规章制度、岗位职责、疾病护理常规和护理技术操作规程。正确执行医嘱，严格执行护理管理制度和护理操作规程，杜绝护理差错事故的发生。
5、为患者实施“责任制整体护理”。为分管病人完成专业照顾、病情观察、治疗处置、心理护理、健康教育、康复指导、协调沟通等工作。
6、认真做好危重患者的抢救工作及各种抢救物品、药品的准备、保管工作。
7、协助医师进行各种治疗工作，负责采集各种检验标本。
8、经常巡视患者，密切观察并记录危重患者的病情变化，如发现异常情况及时处理并报告。
9、认真参加护理“三基三严”考试；完成医学继续教学学分管理规定，在职称申报规定年限内积极参加职称晋升的相关考试，在8年内完成“护师”晋升，在13年内完成“主管护师”晋升；在工作中应不断总结经验，每2年写出论文一篇，护师在5年内发表论文1篇，主管护师每3年发表论文1篇，副主任护师以上人员每2年发表论文1篇。
10、指导护理专业进修生、实习生、护理员和清洁员的工作。
11、定期组织患者学习、宣传卫生知识和住院规则，经常征求患者意见，做好耐心解释并持续改进工作。
12、办理入院、出院、转科、转院手续，做好有关文件的登记工作。
13、认真做好病室物资、器材的使用及保管工作，并注意坚持勤俭节约的原则。
14、做好基础护理和患者的心理护理工作。
15、做到“服务好、质量好、医德好”和“患者满意”；并积极参加医院组织的各项活动。
16、服从管理，自觉遵守“医院职工奖惩的相关规定”。
七、违反岗位职责具有下列情形之一的，医院予以解除劳动合同
1、违反《临床护士岗位责任书》的要求，或违背本人承诺，经教育后仍然不改正的；
2、违反《护士条例》等相关法律法规和医院管理制度的规定，给医院造成严重不良影响的；
3、缺乏工作责任心，违反护理管理制度、护理常规和护理操作规程，给患者或医院造成严重损失的；
4、违反劳动纪律管理制度，每年违纪超过5次的；或旷工累计达5天的；
5、工作懒惰或服务态度差，患者投诉达3次/年的，或科室负责人投诉达3次/年的；
6、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的；
7、不服从工作安排的，或连续三个临床科室都拒绝接纳的；
8、不按时参加“三基三严”培训与考试，每年缺考达5次，或每年三基考试补考不合格达5次的；
9、连续5年没有完成医学继续教育学分管理规定的；
10、在规定年限内不能晋升职称的；或工作表现差，经调整科室后仍连续3年绩效考核排名倒数10名的。
八、其他：
以上岗位责任书我已认真熟读和理解，在今后的工作中，我愿意自觉遵守。
本人签名：年月日
第12篇：业务合同附件阳光承诺书
阳光承诺书
致：XXXXXXXX公司
为保护贵我双方的经济利益，根据《反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》等相关法律法规，就贵我双方签订的《XXXXXXX 》（以下简称“主合同”）事宜，特向贵司承诺如下：
第一条 监督并确保我司代表（包括但不限于股东、法定代表人、职工、委托代理人及其亲属等，下同），在与贵司业务活动中严格坚持公开、公正、公平、诚信的原则，不得为获取交易机会或谋取不正当利益有不正当交易行为。
第二条 监督并确保我司代表严格遵守《反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》及其它相关法律法规的规定；严格确保贵司代表不因我司原因违反贵司廉洁自律的规章制度。
第三条 为保证合作各方的利益，在业务活动中我司承诺应当秉承诚实信用原则，负有将影响或可能影响贵司做出正确判断的利益冲突关系告知贵司的责任。
第四条 我司代表在交易活动中不得向贵司代表有获取利益的行为，包括但不限于下列行为：
1、以信息费、手续费、介绍费、感谢费、市场维护费、佣金等任何形式给予现金或贵重物品（包括但不限于黄金首饰、名贵字画、名贵或高档消费用品、保健品等）；
2、赠与银行信用卡（或为其偿还消费额）、商场酒店各类消费卡、电子券或购物券、VIP卡、储值卡等有价或高价证券；
3、借考察、商务谈判等名义提供旅游机会；
4、报销与正常工作无关的差旅费（包括但不限于车、船票、机票，食宿票及购物票等）；
5、缴纳通讯费（包括但不限于固话费、移动话费、网卡及网络使用费）；
6、为贵司代表子女、亲属提供升学或就业机会；
7、邀请贵司代表参加娱乐、休闲、健身性等活动；
8、为贵司代表提供赌博、性贿赂等非法活动；
9、其它影响或可能影响双方合作公平、公正、诚信的不正当行为。第五条 同意下列情形为利益冲突关系，并有义务将各该种利益冲突关系在签订本协议书后2日内以书面形式告知贵司：
1、贵司代表在我司及其关联公司工作或持有股份；
2、我司代表在贵司及其关联公司工作或持有股份；
3、贵司代表在我司及其关联公司工作或担任职务；
4、我司代表在贵司及其关联公司工作或担任职务；
5、我司代表自贵司离职（包括但不限于主动离职、被动离职，下同）之日起，到我司入职时未超过三年的；
6、贵司代表自我司离职之日起，到贵司入职时未超过三年的。
第六条 本承诺书所称“亲属”包括但不限于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、表亲属、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姻亲等足以影响对方人员做出正确判断的亲友。
第七条 本承诺书所称“担任职务”包括但不限于董事长、总裁、副总裁、监事、总经理、副总经理、经理、其它管理人员及利用职权等便利条件形成影响或间接影响的其他职位。
第八条 承诺书承担的责任：
1、我司承诺并同意，我司代表如有违反本承诺第四条中任意情形，我司均应向贵司支付等同于主合同总价款20%的违约金，如该违约金不足以弥补贵司损失的，我司仍负赔偿责任，并在贵司通知之日起5个工作日内，以现金方式一次性支付到贵司指定账户；若涉嫌犯罪的，将依法移送司法机关追究刑事责任。
我司代表如违反本承诺其他条款的，视为我司违约，贵司可参照主合同违约责任条款追究我司责任。
2、我司代表如违反本承诺书中任意情形，贵司均可停止一切货款及费用的结算，直至事实查清，清结全部违约金为止， 同时，贵司可直接以我司货款与前款约定的违约金相抵销，且我司认可上述抵销不以书面通知为前提，贵司亦可在行使本条第1款权利后，单方面解除主合同，对全部货物有权采取退货处理而无需承担任何责任。
3、举报信息：
举报地址：xxxxx，邮政编码： xxxxxx 。 举报电话：xxxxxxx ，电子邮箱：xxxxxxx。
第九条 本承诺书为我司与贵司建立交易关系的前提，我单位愿意受其约束，具有法律效力。
承诺方：（代表签字并加盖公章）
代表签字：
日期： 年 月 日
第13篇：合同附件一：履约保证书
履 约 保 证 书
承包方：
注册地址：
担保人：
注册地址：
发展商： 山西茂业置地房地产开发有限公司
注册地址：
发展商与承包方于2012年 月 日签订协议约定由发展商委托承包方执行 太原市太原茂业天地项目百货变配电施工工程，并约定由双方签订正式合同(以后简称为\"合同\")。
鉴于发展商对承包方的委托，承包方与担保人谨此向发展商作如下的保证： 1.承包方会正确地履行和遵守合同中根据其真正目的、意图和含义需由承包方履行和遵守的条件和规定。
2.如果承包方违约时(由发展商所发出的书面通知已能作为承包方违约之充分证据)及发展商索取赔偿时，担保人应就此向发展商承担因违约之相关连带责任，担保人须于收到该书面通知索偿时向发展商赔偿因此而蒙受的损失，并不能要求其它证据证明承包方是否违约或索偿金额是否恰当。直至赔偿额达到人民币 元(合同总价的10%)后，此履约保证书的责任才可解除。
3.发展商无须对承包方提出诉讼或采取任何法律上之行动或得到法庭之裁定或判决，便可执行于此履约保证书之权利。
4.发展商承包方双方同意对合同条件的更改，或工程的范围或性质的更改，和发展商按合同所宽限的时间，或发展商对合同有关事物的任何忍让皆不会将担保人的责任解除。
合同名称：太原茂业天地项目 百货变配电施工工程 合同编号： TY-MYTD-4d
LY/1
5.当工程竣工证书最终签发及索偿(如有)获得解决时，此履约保证书的责任才告终止。
6.此履约保证书对承包方及担保人双方本身、其继任人及受让人均共同和分别地有不可撤销的约束力。
承包方与担保人于2012年 月 日盖章/签署：
承包方： 盖章
法定代表人签署
姓名 职位
担保人：
盖章
法定代表人签署
姓名 职位
合同名称：太原茂业天地项目 百货变配电施工工程 合同编号： TY-MYTD-4d
LY/2
第14篇：工程施工安全协议书(合同附件
附件：
甲方:
乙方:
为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方约定,签订本施工安全协议。
第一条 甲方安全责任:
1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。
2、协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查。检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书。
3、甲方安全员必须作好施工现场的安全管理工作，甲方人员发生伤亡事故由甲方负责。
4、对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的教育考试。
5、负责对施工现场的事故进行调查、统计上报。
6、需要办理出入证的施工区域，甲方协助乙方办理临时出入证，乙方佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
第二条 乙方安全责任：
1、乙方作为工程项目的承建单位，对乙方人员在施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。
2、所提供的承建工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
3、必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，制定相应的安全管理制度。配备合格的劳动防护用品、安全用具。
4、根据工程的实际情况，设专职或兼职安全员，配合甲方搞好安全管理实施工作。
5、根据施工现场制定有针对性的施工安全技术措施，在开始施工前报甲方审批并备案。
6、乙方在分部分项施工活动前，对深基础工程（超过5米及以上）、脚手架外架安拆、塔吊安拆、施工临时用电、大体积砼、营业线施工等必须按照甲方要求编制专项的施工安全措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁施工作业。
7、乙方用于工程项目的施工机械设备及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要、性能良好；须经有关部门检验、验收的施工机械必须达到合格方能使用，乙方对因使用施工机械设备不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
8、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包 1
括临时增补或调换人员）和考试成绩留存在项目部备案。特种作业人员必须持有关部门核发的合格有效的上岗资格证书（资格证书每两年一次年审）。
9、在施工作业范围设临时围栏（或警戒线）、施工公告、警示标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。
10、施工过程中需使用电、水源，应事先与相关单位取得联系，不得私拉乱接。
11、施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
12、乙方必须接受甲方的监督检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
13、施工过程中发生人生伤亡、设备事故，应立即报告甲方，并积极配合调查。
14、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（1）人身伤亡事故；
（2）发生施工机械、生产主要设备严重损坏事故；
（3）发生高处坠落、火灾、触电、坍塌事故；
（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；
（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第三条 施工安全保证金：
乙方应向甲方交纳工程造价的1.5% (底限不得少于5000元，高限不得超过200万元）作为安全保证金。乙方在施工过程中未发生违章、违纪，人身重伤、机械设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的违章违纪、安全隐患、事故或受到上级及地方建设行政主管部门通报批评的，从乙方安全保证金中扣除相应数额（不足5000元时应补交），剩余部分退还给乙方。
1、乙方发生人身死亡事故、设备重大事故，扣除全部施工安全保证金；并且人员死亡由乙方自行负责处理。
2、发生人身重伤事故、设备事故，扣除施工安全保证金50%；发生轻伤事故扣除施工安全保证金25%；并且受伤人员由乙方自行负责处理。
3、乙方人员发生违章、违纪行为及被通报批评的，按下列处罚执行：
（1）新进场的工人未进行安全教育或使用培训（考核）不合格的人员参加施工（上岗作业），对施工作业队负责人罚款100元。
（2）进入施工现场的作业人员，不按规定正确穿戴、使用个人防护用品的罚款50元/人；不戴安全帽罚款100元/人；高处作业不拴安全带罚款100元/人；作业现场内作业人员打赤脚、上身赤裸、穿拖鞋、高跟鞋、穿裙子等，罚款50元/人；酒后上岗者罚款100元/人。
（3）在必须设置安全警示带的施工场地，没有设置，对施工作业队负责人罚款100元。
（4）高处作业无任何安全防护措施，由高处向下抛掷物体者，违者罚款50元/人。
（5）违反规定带无关人员进入施工作业现场或在施工现场嘻笑打闹者，违者罚款50元/人；在施工作业现场作与本工作无关的事情（如：看书报、打毛线等），违者罚款50元/
人。
（6）非机操人员违反规定擅自动用机电设备、非电工操作人员私自乱接用电线路者，违者罚款50元/人。
（7）施工人员私自拆除或随意挪动施工现场的各种安全防护装置、防护设施和安全标志，罚款50元/人。
（8）配电箱、开关箱无防雨措施，违反一机一闸规定的，铁制配电箱无接零（接地）保护的，配电箱卧放在地面的，对施工作业队负责人罚款50元；
（9）在禁止烟火的场所（木工房、油漆房、库房、汽车修理房，乙炔、氧气焊接5米以内等）发现烟头或吸烟，违者罚款50元/人。
(10)没有特种作业上岗证(或持无效证件),上岗作业的,每发现一人,对施工作业队负责人罚款100元。
（11）每日在施工作业前没有进行安全讲话，且无记录，罚施工作业队负责人100元/次；作业后没有进行安全总结，且无记录，罚施工作业队负责人100元/次。
（12）在施工作业前没有进行安全技术交底，且没有和班组进行签认，罚施工作业队负责人100元/次。
（13）高层建筑的塔机、外脚手架，没有经有资质检测单位验收，或验收不合格，擅自使用，罚施工作业队负责人500元。
（14）高层建筑的塔机没有交接、养护、维修、使用记录，每缺一种记录，罚施工作业队负责人100元。
（15）未尽事宜按照相关规定和要求进行处理。
（16）对上级领导、部门提出的重大安全隐患整改意见，无故不进行整改或整改不彻底，仍然存在重大安全隐患的，罚施工作业队负责人1000元/次。
（17）被部、局领导检查发现问题的罚施工作业队负责人7500元/件；被集团领导检查发现问题的罚施工作业队负责人3750元/件；局安全监察指令书罚施工作业队负责人7500元/张；局安全监察通知书罚施工作业队负责人3750元/张；集团安全监察指令书罚施工作业队负责人3750元/张；集团安全监察通知书罚施工作业队负责人2500元/张；路局安监室或安监分室安监检查通报安全问题罚施工作业队负责人2500元/件（条）；集团检查通报问题罚施工作业队负责人1250元/件（条）；上级通报问题未整改（未整改罚施工作业队负责人5000元/个，整改不到位罚施工作业队负责人3750元/个）；年度安全评估考核（基本合格罚施工作业队负责人12500元，不合格罚施工作业队负责人37500元）；违反“红线”规定罚施工作业队负责人10000元——50000元/人次；其他“两违”考核视情况轻重罚施工作业队负责人1250元——2500元。
（18）发生安全事件，罚施工作业队负责人50000元——100000元/次；发生生产安全事故或虽未构成事故但对公司声誉影响恶劣的，罚作业队负责人100000——300000元/次。
（19）被地方建设行政主管部门通报批评的罚施工作业队负责人10000元/件，被勒令
停工的造成的所有损失由乙方承担。
第四条 违约责任：
1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
2、乙方未设置安全人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不能满足施工需要，甲方要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
第五条 奖励：工程结束后，经有关部门验收合格，且乙方在施工过程中与甲方配合较好，安全资料完善，无安全事故，甲方视情节给予乙方一次性奖励。
第六条 本协议有效期限：自年月日起至年月日止。
第七条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
第八条甲乙双方必须严格执行本协议。本协议一式四份，甲方三份（工程管理部门一份、项目部一份、安全监察部一份），乙方一份。
第九条本协议签订地点在甲方住所地。
第十条本协议作为劳务合同的附件。
第十一条 本协议可根据工程特点，提出有针对性的安全技术要求：
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
代表人：代表人：
部门负责人：现场负责人：
项目经理：
签订时间：年月日
签订时间：年月日
第15篇：合同附件：安全管理协议
安全管理协议
甲方： 乙方：
鉴于甲方委托乙方承担 工程，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规，为严格明确施工现场甲乙双方的安全管理责任，保证施工期间的安全生产、治安和消防安全，经甲乙双方平等协商，签订本协议，共同遵守本协议所列条款。
一、甲乙双方必须认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全管理条例》等有关安全生产、治安消防管理的法律法规，严格遵照执行有关安全操作规程、安全管理标准和劳动保护标准。
二、
任。
三、乙方必须严格自身的安全生产、文明施工管理，将“营业执照”“资质证书”“安乙方负责自身施工作业区、堆料区的安全生产、治安消防管理工作，承担管理责全生产许可证”复印件报备总包方和甲方。
四、乙方在甲方的施工区域内应做到：
1、保证安全生产设施（灭火器、照明设施、安全标志）到位。
2、乙方应配备不少于一名安全生产管理人员，安全管理人员必须具备相应的知识和能力及相关资质证书。
3、乙方应按照***市有关规定为施工人员办理意外伤害保险，严禁使用手续不齐全的禁用人员和未经入场安全教育的人员进入施工现场作业。
4、在编制施工组织设计（或方案）时，必须结合工程特点、进度制定安全技术措施，并落实安全防护、文明施工措施费用。
5、乙方要制定并严格执行安全生产检查制度。安全管理人员必须坚持每日巡查，对自检、甲方检查、上级单位检查发现的问题，必须按“定人、定时、定措施”的原则迅速解决。
6、乙方必须严格执行值班制度。24小时分班作业时，每班都必须有领导值班，安全管理人员在场，做好安全生产值班记录。
7、施工现场安装各类机械设备必须履行验收手续，安全防护装置有效，运行时要严格遵守操作规程。
8、施工现场的临时线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）的要求。线路必须使用橡胶护套线，禁止使用塑料线、破损电线，最末一级配电箱漏电保护器漏电动作电流不能大于30毫安，动作时间小于或等于0.1秒，并经常检查，确保灵敏有效。
9、施工现场的电工等特殊工种，必须做到持证上岗，严禁非特种工从事特种工作业。
特种工作业人员必须随身携带“操作证”，不随身携带视同无证上岗。
10、施工现场必须严格个人劳动保护用品的使用管理，正确配备和使用劳动保护用品。
11、施工现场垃圾必须做到随清理、随分检、随清运，杜绝施工现场脏乱差现象的发生。
12、施工现场人员应遵守门卫制度，禁止非施工人员进入施工现场。
13、施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规程和操作规程，严格防火措施。
五、施工现场发生因工伤亡事故、刑事案件、治安案件时，必须立即保护现场，迅速抢救伤员，及时上报甲方的有关部门，严格按照“四不放过”的原则，积极配合进行事故的调查处理工作。
六、乙方要遵守建设单位和总包单位的各项管理制度，随时接受甲方安全工作人员的工作检查与监督，乙方对甲方、总包方在安全检查中指出的问题应按期整改，不得无故拖延。甲方、总包方对乙方消除安全隐患，加强安全管理，改善施工现场环境的工作应给予支持，并尽力提供便利条件。
七、乙方应对其进入现场的人员进行安全生产、文明施工、治安消防管理的教育，备存完整的安全教育记录、档案，并对因施工现场人员引起的安全生产事故、人身健康损害、环境污染、治安事件、消防事故所造成的损失负责。
八、由于乙方管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件、消防事故而产生的责任和因此产生的费用由乙方承担。由于乙方管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故给甲方和总包方造成损失，乙方必须承担全部赔偿责任。因甲方或总包方原因导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故，由甲方或总包方承担相应的责任和发生的费用，并补偿乙方带来的损失。对责任认定有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
九、甲方和总包方及其安全管理责任人有权对乙方及其人员因在安全管理中出现问题而根据实际情况作出“违约金”、“停工整顿”、“勒令离场”或其它形式的处理。对个人的违约金额度限制在人民币50—500元之间，对单位的违约金额度限制在人民币500—5000元之间。
1、乙方违反本协议第四条规定，在接到由甲方和总包方签发的安全隐患整改通知书后，未能在整改通知书要求的期限内完成整改的，甲方有权对乙方做出人民币5000元以下的违约处罚金处理。乙方拒绝支付该违约处罚金的，甲方可在乙方工程款中予以扣除。
2、乙方发生安全生产责任事故、治安责任事故或消防责任事故、环境污染事故，致使工程停工或甲方公司名称在公众媒体曝光，给甲方造成经济、名誉损失或不良社会影响，甲方有权对乙方做出人民币50000元以下的违约处罚金处理。乙方拒绝支付该违约处罚金，甲方可在乙方工程款中予以扣除。
3、上述违约处罚金不足以偿付因乙方发生上述责任事故而给甲方和总包方造成的全部经济损失的，乙方应在甲方和总包方要求的期限内全额支付赔偿金。
4、因乙方原因导致甲方和总包方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方工程款中扣除相应的赔偿款。
5、甲方有权在应向乙方支付的工程款中直接扣除按照本协议规定乙方应向甲方支付的违约处罚金、赔偿金等有关款项。
十一、乙方自进入********管理区后至完成合同规定的工作内容离开甲方管理区止，安全管理同时满足下列指标：
1、刑事案件：0；
2、死亡事故：0；
3、重伤事故：0；
4、火灾事故：0；
5、3人以上群体性事件：0；
6、环境污染事故：0；
7、盗窃、赌博、打架等治安事件：0；
十二、乙方因履行本协议而需发生的费用已包含在承包合同之合同总价中，甲方无需向乙方另行支付相关费用。
十三、协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
十五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方工程经甲方验收合格后乙方人员、设备全部离开甲方管理区后为止。
甲方： 乙方：
法人代表（签章）： 法人代表（签章）：
授权代表（签章）： 授权代表（签章）：
第16篇：合同附件二：维修服务承诺书
附件三：
《维 修 服 务 承 书》
维 修 服 务 承 诺 书 致：可域酒店置业管理江阴有限公司
我们知道，贵公司作为一家有知名品牌的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司标准化的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的佳兆业城市广场一期写字楼装饰工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：
1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。
2、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵司在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利。
3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。
4、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的维修保固金中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。
5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。
6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量和服务工作质量）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。
7、在工程保修期间，我司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和整改室。
8、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。
本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。
乙方：（章）
____年___月___日
第17篇：公路工程施工监理合同附件
附件A 监理服务的形式、范围与内容
一、监理服务的形式
1 服务要求
例:对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2组织机构
认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1 服务范围
例：监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2 服务目标
例：监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例：本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，应主要参照《公路工程施工监理
规范》（JTJ 077-95）的内容予以归纳，并根据本工程的具体情况予以补充。
1 编制监理规划或计划；
2 熟悉合同文件，了解施工现场；
3 参与支柱和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；
4 督促和检查承包人建立质量保证体系；
5 主持召开第一次工地会议和常规工地会议；
6 已发布开（复）工今批准单项工程开工报告；
7 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理
人员的资质；
8 验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
9 建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工
作；
10 审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；
11 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
12 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
13 审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；
14 审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人
的修正计划；
15 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检
测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
16 签发中间交工证书；
17 调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报
有关部门；
18 发布停工令；
19 对已完工程进行准确的计量；
20 签发中期支付凭证；
ZI 发布变更令；
22 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
23 根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
24 编制监理工作月报、季报和年报；
25 对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
26 签发交工证书；
27 督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件；
28 编制监理方面的竣工文件；
29 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工
程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；
30 签发工程缺陷责枉终止证书；
31 签发最终支付证书；
32 配合业主的竣工验收和工程移交工作；
33 其它。
四、业生对监理单位的授权
例：业生在此明确：监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限，以及
根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例1：监理合同；
2 业生与第三方签订的正式合同、协议及附件；
3 合同图纸及说明；
4 合同工程量清单及说明；
5 合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；
6 国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等；
7 其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。
业主：（盖章）监理单位：（盖章）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
年月日年月日
附件B业
主提供的监理工作条件一、文件和资料
例：业主在监理合同生效之日起＿＿日内，向监理单位免费提供下述文件、资料：
1 业主与承包人签订的合同协议与条件＿＿份；
2 业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明＿＿份；
3 合同图纸和相关的标准图纸及说明＿＿份；
4 合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程＿＿份；
5 其它。
二、决策与决定
例：业主同意：根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约
和安全等重大问题的请示，及是时予以决策或决定 。
双方在此约定：业主对上述问题给予书面答复的期限。
三、协助
例：业主在项目所在地对监理单位提供如下协助：
1 建立监理工作人员及个人财产的出入通道；
2 建立监理服务费用财务通道；
3 建立监理服务所需的公关和信息通道；
4 避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费（不含税金）；
5 解决非监理单位原因而发生意外事件时，监理工作人员的遣返和相关事宜；
6 其它。
四、设施与物品
例：业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品，并承担相应的使用费和维修费。
双方在此约定；业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间
和期限
1 办公设施（办公用房，配套水电及附属物品）；
2 生活设施（生活用房、配套水电及附属物品）；
第18篇：公路工程施工监理合同附件
附件a 监理服务的形式、范围与内容
一、监理服务的形式
1．服务要求
例：对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2．组织机构
例：对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1．服务范围
例：监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2．服务目标
例：监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例：本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，应主要参照《公路工程施工监理规范》（jtj 077-95）的内容予以归纳，并根据本工程的具体情况予以补充。
1．编制监理规划或计划；
2．熟悉合同文件，了解施工现场；
3．参与支柱和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；
4．督促和检查承包人建立质量保证体系；
5．主持召开第一次工地会议和常规工地会议；
6．已发布开（复）工今批准单项工程开工报告；
7．审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；
8．验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
9．建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
10．审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；
11．审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
12．审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
13．审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；
14．审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；
15．要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
16．签发中间交工证书；
17．调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；
18．发布停工令；
19．对已完工程进行准确的计量；
20．签发中期支付凭证；
21．发布变更令；
22．受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
23．根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
24．编制监理工作月报、季报和年报；
25．对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
26．签发交工证书；
27．督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；
28．编制监理方面的竣工文件；
29．监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；
30．签发工程缺陷责枉终止证书；
31．签发最终支付证书；
32．配合业主的竣工验收和工程移交工作；
33．其它。
四、业主对监理单位的授权
例：业主在此明确：监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限，以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例：1．监理合同；
2．业生与第三方签订的正式合同、协议及附件；
3．合同图纸及说明；
4．合同工程量清单及说明；
5．合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；
6．国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等；
7．其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。
业主：（盖章）监理单位：（盖章）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
年月日年月日
附件b 业主提供的监理工作条件
一、文件和资料
例：业主在监理合同生效之日起＿＿日内，向监理单位免费提供下述文件、资料：
1．业主与承包人签订的合同协议与条件＿＿份；
2．业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明＿＿份；
3．合同图纸和相关的标准图纸及说明＿＿套；
4．合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程＿＿套；
5．其它。
二、决策与决定
例：业主同意：根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示，及是时予以决策或决定。
双方在此约定：业主对上述问题给予书面答复的期限。
三、协助
例：业主在项目所在地对监理单位提供如下协助：
1．建立监理工作人员及个人财产的出入通道；
2．建立监理服务费用财务通道；
3．建立监理服务所需的公关和信息通道；
4．避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费（不含税金）；
5．解决非监理单位原因而发生意外事件时，监理工作人员的遣返和相关事宜；
6．其它。
四、设施与物品
例：业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品，并承担相应的使用费和维修费。
双方在此约定：业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间和期限：
1．办公设施（办公用房、配套水电及附属物品）；
2．生活设施（生活用房、配套水电及附属物品）；
3．办公设备；
4．生活设备；
5．通汛设备；
6．交通设备；
7．试验、检测设备；
8．办公物品；
9．其它。
双方在此约定：下列设施、设备和物品由监理单位自备，业主给予适当的经济补偿。
监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、辅助工作人员
例：双方约定：业主向监理单位免费派遣工作人员＿＿＿名，服务人员＿＿＿名，辅助监理单位的监理服务工作。
双方约定：下列辅助工作人员由监理单位自行聘用，业主给予适当的经济补偿。
监理单位聘用辅助工作人员清单
及经济补偿办法
六、其它
双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。
业主：（盖章）监理单位：（盖章）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
年月日年月日
附件c 监理服务的费用与支付
一、监理服务费用
1．正常服务的费用
例：监理单位正常服务费用的计算方法、费率和价格或双方约定的其它方法。
监理单位正常服务费用一般应包括如下内容：
（1）派驻监理人员费用
基本工资
加班费（法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作，按《劳动法》的规定办理）
各种补助
各种津帖
个人所得税
其它
（2）现场费用
辅助、服务、勤杂等人员的聘用费
办公用品费
文具纸张费
资料费
劳动保护费
防暑降温费或冬季取暖费
伙食费
差旅费
煤、气、水、电费
交通、通讯费
其它
（3）不可预见费
建议比例10％-15％
（4）公司取费
法定提留基金（工会、教育、职工福利、住房、养老等）
上级管理费
法定利润
法定税收（营业税、所得税等）
其它
2．附加服务的费用
例：监理附加服务费用的基本测算方法，由双方协商确定，一般可采用如下办法：
（1） 附加工程工作量×基本费率；
（2） 附加服务工作日数×监理服务日平均费用；
（3） 附加服务工作比例×监理服务费用总额。
二、监理服务费用的支付
例：l．动员预付费
为使监理服务能够及时开展，业主在签订监理合同和监理单位提供履约担保之后＿＿日之内向监理单位支付＿＿元的动员预付费。
2．履约担保金
业主根据监理合同通用条件第5.5.3条的规定，没收监理单位的全部或部分履约担保金，不得影响监理单位根据监理合同应当得到的其它支付。
3．赔偿金
根据监理合同通用条件第4．1条确定的监理单位对业主的赔偿，业主从对监理单位的日常支付中扣回。
4．支付时间与支付内容
业生根据监理合同确定的监理服务费用的计算方法和支付时间，向监理单位支付正常服务的费用和附加服务的费用，以及根据监理合同通用条件第42条确定的对监理单位的赔偿。
5．支付方式
业主在每期支付的同时，按动员预付费占监理服务费用总额的比例分期扣回动员预付费；根据监理合同通用条件第4．1条确定了监理单位向业生的经济赔偿，该赔偿的每次扣回额不超过当期应支付的监理服务费用的＿＿％；某期监理服务费用支付额低于＿＿元时，将当期应支付的监理服务费用合并到下期支付。
6．结算
在签发工程交工证书后＿＿日之内，结算相应工程的监理服务费用，扣减动员预付费和监理单位赔偿金的余额，业主向监理单位退还＿＿％的履约担保金；在签发工程缺陷责任终止证书后＿＿日之内，结算工程缺陷责任期的监理服务费用和其它应向监理单位支付款项的余额，扣减其它应从监理单位扣回的款项，业主向监理单位退还剩余的履约担保金。
三、其它
双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。
业主：（盖章）监理单位：（盖章）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
年月日年月日
第19篇：软件开发合同(附件六)（版）
附件六
软件开发合同书
甲方单位（盖章）：______________________ 乙方单位（盖章）：_______________________ 代表人签字：___________________________ 代表人签字：____________________________ 联系电话：_____________________________ 联系电话：______________________________ 传真：_________________________________ 传真：__________________________________
软件开发合同书
甲方：
乙方：
上述甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权力和义务，忠实地履行本合同。
第一条合同项目
甲方为乙方开发________________________软件（网络版）____套。
第二条软件价格，付款方法
1、该软件乙方付给甲方费用总金额________元整。
2、甲乙双方签订合同当日，乙方预付软件_______元整（开发总金额的__30__%）作为保证金。
3、甲方交付软件，乙方进行实地测试，测试期满后，乙方提供验收报告，待验收合格后付给甲方_______元整（开发总金额的__60__%）。剩余_______元整（开发总金额__10__%）作为甲方为乙方免费维护期的保证金。
4、甲方自乙方验收合格之日起，免费为乙方维护软件______个月，并承诺在不违反软件主体框架的基础上，满足乙方提出的对软件功能模块作些许改动的要求。
5、免费维护期过后，乙方如需甲方对该软件继续进行维护，甲方将提供有偿服务。
6、付款方式：（）支票，（）银行转账，（）邮局汇款，（）现金。
第三条软件开发时间
在本合同签定当日起，甲方开始软件的开发。开发时间为____________个工作日。即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。经双方
协商一致，并签署书面协议后，可以延长或缩短该期限。
第四条 软件验收标准
乙方验收软件的标准以双方合拟的合同附件功能说明书作为通过的根据。
第五条 售后服务条款及时间
1、甲方为乙方免费培训一定人数的软件使用人员。
2、甲方提供为期______月的免费软件系统维护服务。包括数据整理、备份等。该时间为软件由乙方验收通过之日起开始计算的______个月。免费服务期满后，另签服务协议。
第六条甲方应保证所开发软件系自行研发，保证不是侵权软件，严格按照甲方提出的各项技术指标、要求进行软件的设计与开发，保证开发的软件不得含有病毒，不得含有黄色、反动及违反国家法律法规规定
的内容。
第七条 乙方运行软件的电脑硬件设备及操作系统由乙方自行解决。甲方不为乙方其它软件版权等事宜负全部责任。
第八条乙方在软件使用过程中，如果要增加合同附件（功能说明书）之外的其它功能，则要另行支付甲方开发费用，如属软件本身质量问题，甲方免费为乙方修正。
第九条 甲方为乙方开发的软件只能使用在合同乙方单位范围内。乙方对甲方所开发的软件产品应作妥善保管，尊重甲方所有权的版权，不得对甲方销售之软件产品进行反向工程，反向编译，反汇编或出租。否则乙方愿意承担由此给甲方带来的一切损失，甲方保留追究乙方法律责任的权利。
第十条乙方为甲方开发软件所提供的专有信息（商业秘密、技术秘密、通信等），甲方不得向第三方透露或进行开发，由于甲方的信息泄露而给乙方造成的损失，甲方负全部责任。
第十一条 其它
1、甲方只负责开发软件，乙方使用该软件做其他事务，后果乙方承担。
2、因地震、火灾等不可抗拒因素导致的工作中断，双方均不承担责任。待条件恢复后，由双方协商确定合同内容的变更。
3、由于甲方原因未能按时完成软件的开发，乙方有权向甲方提出索赔，具体额度由双方协商确定。
4、由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成，甲方不负任何责任，并有权向乙方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。
5、如双方在合同期内有任何争议，应友好协商解决。若协商不成，可提交阜新市经济仲裁机构仲裁。 第十二条本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。
第十三条本合同从合同签定之日起生效。合同附件视为本合同内容，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方 (盖章): _________________ 代表 (签字): _________________代表 (签字): _________________ ________年________月________日________年________月________日 签订地点:_____________________签订地点:_____________________
第20篇：保密协议书合同附件2
保密协议书
深圳市迪安检测技术有限公司（以下简称乙方），承诺遵守XXXX制衣有限公司（以下简称甲方）提出签署的本协议中所规定的各项保密要求：
一、保密的范围与内容
本协议所述的“保密资料”是指乙方(不论透过任何形式或方法)由甲方或甲方的人员、授权代表或顾问得到关于甲方的任何未公开披露的信息资料，包括但不限于：检测结果及报告书、涉及设备情况及排布、厂房布局、工程技术资料、客户资料、受控文件（包括复印件）等等，不论是电子文档还是图纸文件均是要求保密之资源。
二、乙方的保密义务和应遵循的守则
1、乙方承诺无论是否与甲方正在合作，均不得将甲方任何保密资料通过电子、书面或口头等任何方式对任何人或任何公司泄露。
2、对于为甲方提供必要工作的乙方工作人员，无论是否作为雇佣者，乙方承诺该人员必须事先同意遵守并接受与本协议的规定基本相同的条款和条件的约束。
3、甲方或甲方的人员、授权代表或顾问所提供的所有保密资料均是甲方的财产。在甲方要求时，乙方承诺将上述资料及其所有副本交还给甲方。
4、乙方进入甲方公司内，不得从事或参与与自己业务无关的其它任何活动。
5、乙方的工作人员进入甲方公司，不得随意走动，需由接待部门指定专人全程陪同，以确保甲方公司运作的机密性及安全性，乙方工作人员进入甲方公司后应无条件遵守甲方公司内实施的所有行政制度。
6、乙方未经甲方许可不得向任何第三方提供第一款所述保密资料的内容。
三、保密期限
乙方的保密义务自本协议书签署之日起永久生效，除非保密资料由甲方本身或通过合法程序或途径向公众披露了。乙方是否是甲方正在合作之供应商，并不影响保密义务的承担。
四、违约责任
乙方清楚明白以上各项条款之内容并承诺严格遵守，如有违反，愿承担相应之法律责任。乙方同意保密资料对甲方的业务来说至关重要，对于乙方或其人员违反本协议的行为，赔偿金并不能作为一种等效的补救措施，甲方可以根据法律或公证原则追加任何其他补救措施。采取补救措施所造成的合理损失，乙方应当予以确认，并保证在诉讼中不对此进行抗辩。
五、本协议的效力及变更
本协议自签署之日起生效，本协议的任何修改必须经甲方的书面同意，乙方不能擅自解除和变更。
甲方（签章）：XXXX制衣有限公司乙方（签章）：深圳市迪安检测技术有限公司
负责人：负责人 ：
签 署 日 期 ：年月日签 署 日 期 ：年月日
