XX项目规划设计任务书
一、项目名称： XXXXX
二、建设用地概况
13#-B地块拟建商业街，占地面积XXXX㎡，容积率XXX，位于XXXXXX。
三、设计依据
1、甲方向乙方出具的设计任务书；
2、13#-B方案竞选邀请函；
3、甲方提交的其他基础资料；
4、国家和地方法律、法规、规章、标准及要求。
四、总体控制性指标
1、项目总用地面积16555平方米；
2、容积率≤1.3；
3、总建筑面积21530平方米。
五、项目定位
详见13#-B方案竞选邀请函
六、规划设计要求
(1)本工程应是一座具有浓郁现代化气息、造型新颖适应国际建筑潮流、蕴涵XXX文化的商业街；建筑色调以白色主调，辅以淡绿色，局部可为灰色，少量局部钢构，可参看XXX模式，打造独特的休闲娱乐文化中高端品质商街。
(2)建筑方案应符合规划的要求，遵循安全、实用、新颖、美观、以人为本的原则，注重环境设计，合理布置通道、绿化和建筑小品，与周围的建筑物、道路配合协调，外形要有鲜明的时代特色，形成一个新景观。
(3)方案设计要符合国家现行的有关城市建设、规划、消防、人防、环保、卫生、防疫、交通、供电供水、通讯、抗震等法规、规范的要求。应按智能化技术要求进行设计，设计要有远瞻性、预见性并有效地采用新技术、新设备、新材料、新工艺，以良好的建筑方案、主要建筑设备系统设计和结构方案设计取得最佳的经济效果。
(4)方案设计要符XXX市城市规划管理局等部门的送审要求。
(5)地理位置：该建筑位于体育馆北侧。
(6)总平面布局科学合理，因地制宜。根据地形、朝向风向（要求为南北朝向）、消防、交通、环保、卫生以及周边和地下（建筑物构筑物）等要求进行设计。
(7)建筑环境设计要求与周边环境相适应。
(8)要求功能区分合理，交通组织科学。
(9)停车场车位要求满足近期和远期的需要。
(10)其他结合邀请函“说明及解释”部分。
七、提交成果要求
1、总体规划设计理念说明，主要阐述对项目环境、周边现状条件的分析和理解，提出概念构思和设计特点；
2、总体规划平面图；
3、日照分析图；
4、局部详规图，选择有代表性的组团空间；
5、交通分析图，涵盖人行系统分析、车行流线、地上和地下停车分析、消防系统分析；
6、景观概念分析图，主要表现绿地、景观节点、组团空间意向图；
7、规划结构分析图，用颜色填充的方法逐一说明总体规划中层数和各产品类型分布情况，结合内外环境进行汇报说明；
8、建筑的立面图(包含主要沿街立面色彩图、典型单体立面色彩图)、平面图（包含各种户型平面图、典型单体的组合平面图）、剖面图（主要反映各层高度和变化情况以及室内外空间之间的竖向关系）；
9、沿街底商平、立、剖面图；
10、其他必要的能反映设计构思和效果的设计图纸；
11、以上内容的设计图纸必须按照A3规格进行装订成册，共10套；
12、效果图（包括鸟瞰图、入口透视图、组团空间透视图、主要沿街立面色彩渲
染图、投标方认为能反映设计思路的相关立面重要节点的效果图。以上效果图分别按A
1、A2规格各提供一套）；
13、投标方的设计成果中包括方案设计全部内容（图纸、CAD、说明文档、计算、效果图等）的电子文件光盘一张；
14、所提供的CAD电子文件应为CAD2004版，天正应转化为T3版。
