出租房子社会可行性报告
项目可行性分析报告
姓名：林新耀，陈嘉铭，李骏，叶家亮
学号：
0901010429 0901010405
0901010421 0901010445
班级：09金融四班
时间 2011 年 10 月 1 日
出租房子社会可行性报告
组员：陈嘉铭，李骏，林新耀，叶家亮
背景评估：
首先要声明,当代大学生租房市场广阔。在这个房价不断上涨的同时，社会人士更多选择去租房子。
租房，是流动人口永恒的话题。买房，是租房者梦寐以求的目标。有人说，有钱宁愿租房也不去买房，因为可以拿买房的钱用作其他投资，可以比买房获取更丰厚的回报；有人说做“房奴”幸福，因为当下房产是最保值的投资渠道。买房与租房之争，哪个更加符合理财学的道理？其实，每个地方有不同的答案。关键要看房价与租价之间的比例如何。在增城，对于无房者来说，租房和买房，哪个是更加科学合理的选择呢。
根据增城的调查发现：增城的发展迅速，是一个命运多舛的区域。今年初当限购令在广州硝烟四起的时候，它逃脱一劫，不但成为投资资金的新出口，购房者的香饽饽，曾经的洼地价也因此迅速攀升，第一季度涨幅就超过20%。广州十区以及增城、从化均出台各自的房价控制目标，基本明确今年房价涨幅要低于全市年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅，但房价并未因此滑落。根据数据中心统计显示，4月1日~27日，广州十区二县(市)网签成交均价为每平方米12880元，与3月份每平方米11895元相比，环比上涨8.3%，涨幅创下今年新高。
由此将会有大量广阔的市场出租房子。人流的不断增多，近大部分大学生，工作人士等将考虑租房子。
《出租房子社可行性报告.doc》
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