2014年城区建设项目部工作总结
2014年即将过去，东城新区项目部在公司的正确领导下，紧紧围绕年初制订的全年工作目标，全体工作人员认真履责，扎实工作，较为圆满地完成了公司赋予的年度各项工作任务。现将今年的工作情况予以总结：
一、腾地拆迁工作成效显著
随着东城新区各项重点工程建设的稳步推进和入驻东城新区单位的陆续进入，对征地腾地拆迁工作带来了较大的难度，提出了更高的要求。要保证东城新区路网建设、居民安置区、消防大队、自来水三厂、污水提升泵站、临时体育场馆、网岭502置换地、旭日陶瓷及湘东义乌商贸城等重点工程建设的顺利推进，征地腾地拆迁工作必须先行。
1、拆除房屋。今年以来，我们在城建投主管领导贺总的带领下，与春联街道办事处密切配合，采用“依法依规、耐心细致、到组入户、各个击破”的工作方法，集中人力、集中精力，克服种种困难，顶住重重压力，攻坚克难，锲而不舍。路网建设和安置区建设共拆除房屋15户，龙王庙1座。机砖厂1家，强制拆除违章建筑6处，拆除面积为5635平方米，共支付拆迁款561.3万元。为路网建设、安置区建设及预征土地管理扫清了障碍。
2、坟墓迁移。经统计，东城新区重点工程建设今年已迁葬坟墓53冢。其中香山路35冢、环湖路9冢、其他建设工程9冢，已支付迁坟款11.45万元。
3、电力及通讯线路搬迁。路网建设需搬迁高压线路1条，低压线路1条，弱电线路3条。现香山路的低压线路搬迁已完成，高压线路已签合同，电信、移动、联通及有线电视线路的搬迁已全部完成。
4、青苗、鱼塘及构筑物补偿。香山路农户房前屋后的树木评估及部分水田、旱土、鱼塘的补偿已基本告一段落；旭日陶瓷地块的青苗补偿款、55%欠转借款及利息已全部到位，已支付资金106.1万元；湘东义乌商贸城地块的青苗补偿款、55%欠转借款及利息已造具结算表，需支付资金362.4万元；临时体育场馆地块的青苗补偿款、55%欠转借款及利息已全部到位，已支付资金16.2万元；社区、村集体的青苗补偿待年底办理结算手续，预计需资金100余万元，。
二、安置区建设平稳推进
拆迁户的安置重建事关民生，群众利益无小事。公司领导对安置区建设高度重视。按照城市建设的整体规划，东城新区目前已经落实并搞好了四个安置区建设。现田坝冲安置区的拆迁户已在安置区内兴建房屋，安置户新房建成后已产生出明显的经济效益；柘合安置区下水道及道路硬化已接近尾声，有9户安置户已兴建房屋并已乔迁；春联社区香山路安置区的建设工作正在逐步完善，已有7户安置户正在建房；春联社区紫云路安置区已搞好了规划设计，清表和土方工程已完成。拆迁户人心较为稳定，对政府的安排给予了充分理解，办事处、社区村各级对安置区的建设也给予了大力支持。
三、土地管理井然有序
东城新区预征土地面积较大、涉及面广，涉及到柘合、春联、山背、双丰、盘龙、春风、春塘垅等7个社区、村，90余个村民小组，1800余户；预征土地面积为9396.925亩。土地管理的工作量和难度较大，我们会同办事处将土地管理作为一项常抓不懈的工作来抓，发挥办事处、社区、村、组各级组织的作用，集结力量齐抓共管，建立奖惩机制，对违法占地和违法建筑予以重拳出击，确保了东城新区预征土地的有序、规范管理。
1、拔除违规栽种的树苗。今年年初，我们接到群众举报，以春联社区湾里片为主的部分农户为套取国家资金，在已征土地上乱栽树苗，数量达5万余株，我们及时向公司报告并会同办事处和社区干部主动出击，连续三天加班加点将乱栽的树苗全部拔除，杜绝了后患，为公司避免了近百万元的经济损失。
2、拆除临时厂棚。环达路桥公司在攸水大桥竣工后，将混凝土料场的临时厂棚以低价列抵当地村民工资，我们发现后及时报告，促成公司采取果断措施，发公函冻结工程款，为公司杜绝了后续隐患，避免了不应有的经济损失。
3、打击违法占地，我们配合办事处、县规划、国土执法部门对20多宗的违法占地户下达了停工及限期拆除违法建筑通知，今年的“百日攻坚”行动强制拆除违法建筑6户，有力地打击了违法占地行为，有效地抑制了违法占地的增长势头。
四、重点工程有序推进
1、工程进度。到目前为止，东城新区各重点工程正在有序推进。接待中心、公寓楼建设已近尾声；迎宾大道中央和两厢绿化带已经验收；自来水三厂、污水提升泵站已竣工并投入使用；消防大队应急救援指挥中心已完成主体楼建设；攸水大道除储料场100余米外已全部完成；紫云路（经三）正在进行路面精加工，今年将完成800米水稳砂铺设；太和路（经五）已完成520米道路的所有工序；环湖路土方工程已全程贯通，今年将完成1400米水稳砂铺设；纬一路已完成400米道路的所有工序；临时体育场馆正在进行厂棚安装；502置换地、旭日陶瓷、湘东义乌商贸城已全面完成腾地工作任务。
2、资金投入。路网建设及迎宾大道绿化截止到11月份已投入建设资金7640万元；消防大队应急救援指挥中心已投入建设资金700万元；临时体育场馆将投入建设资金300万元；自来水三厂污水已投入建设资金7000万元；提升泵站已投入建设资金400万元；安置区已投入建设资金600万元（其中柘合安置区200万元、香山路安置区100万元、紫云路安置区300万元）；6条便道已投入建设资金50万元。到目前为止，东城新区各重点工程已投入建设资金16600万元.
五、矛盾纠纷及时化解
优化施工环境是确保重点工程顺利进行的先决条件，也是东城新区项目部工作人员的首要职责。今年以来，我们在城建投分管领导贺总的带领下，与春联街道办事处重点办的同志密切配合；与当地7个社区的干部及相关村民小组经常联系；与警务室的干警加强合作；为各重点工程建设单位排忧解难。各个重点工程建设工地都留下了我们忙碌的身影，洒下了我们辛勤的汗水，今年我们共调处各类矛盾纠纷100余起，化解阻工事件50余次，确保了各重点工程建设的顺利施工，有效地推进了东城新区各个重点工程的建设步伐。
六、其他工作有条不紊 东城新区项目部是一个工作量大，涉及面广的城建投的办事机构，直接面对的是社区、村、组、农户，工作性质是以征地协调、拆迁安置、工程管理为主，但与公司办公室、资产经营部、工程技术部、财务融资部均有关联。今年以来，我们完成了东城新区红线范围内7个社区、村所有征地面积的核实；向公司提交了地面建、构筑物综合补偿实施方案；对各建设工程应下拨到社区、村的纯土方补偿，按照县政府的规定，已完成了土方量的测算，并在办理手续陆续拨付；对应拨付给社区村的55%征地欠转借款及利息、青苗补偿款、征地工作经费和拆迁工作经费，我们正在准备向公司呈报，为公司财务融资部拨付相关款项提供准确数据。
