工程造价咨询企业资质审核教案
行政审批办：哈默冉
二〇一一年二月
工程造价咨询企业资质认定审核教案
课题：工程造价咨询企业资质认定审核
方法：理论讲解课件演示
时间：2课时
要点：
一、审核法律依据
二、审核条件标准
三、审核步骤方法
四、审核注意事项
重点：审核步骤方法
内容：
一、审核法律依据：
《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)，学习审批相关规定，掌握审批要点依据。
二、审核条件标准：
（一）《工程造价咨询企业管理办法》所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。
（二）工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
1、甲级资质标准
（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；
（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或者工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
（3）专职从事工程造价专业工作的人员（简称专职专业人员）不少于
20人，其中：工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
（4）企业注册资本不得少于人民币100万元；
（5）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50O万元；
（6）具有固定办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
（7）技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度齐全；
（8）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
（9）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄，人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
（10）企业的出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人数的60％，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％。
2、乙级资质标准
（1）技术负责人已取得造价工程师注册证书或一级造价员资格证书，并具有工程或者工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；
（2）专职从事工程造价专业工作的人员（简称专职专业人员）不少于12人，其中：工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
（3）企业注册资本不得少于人民币50万元；
（4）在暂定期内企业工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；
（5）具有固定办公场所，人均办公建筑面积不得少于10平方米；
（6）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
（7）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
（8）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄，人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
（9）企业的出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人数的60％，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％。
新设立的工程造价企业资质按最低等级定起，并设一年暂定期。
三、审核步骤方法：
（一）新申请暂定资质审批：
申请工程造价咨询企业资质，书面材料和网上同时申报：
1、《工程造价咨询企业资质等级申请书》审核：审查申请表内容是否符合要求，填写是否齐全规范；
2、专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证件审核：审查各类证书是否符合要求，原件与复印件是否一致；
3、专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其缴纳的本年度社会基本养老保险缴费的凭证审核：核验原件与复印件是否一致，所列人员是否齐全；
4、企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明审核：审查章程与股东出资情况是否一致，是否符合两个60%要求；
５、企业营业执照原件：审查原件与所填写内容是否一致；
６、固定办公场所的租赁合同或产权证明审核：自有的查看产权证明
原件和复印件是否一致，租赁的查看租赁合同和所租办公场所产权证明复印件；
７、企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度审核：相关制度是否符合要求，是否标准规范。
（二）核定资质、申请升级、资质延续审批：
１、核定资质、申请升级机构除提供以上资料外，还需提供申请文件，企业业绩，原资质证书正本、副本原件、复印件 ；
２、企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明，企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告。
（三）申请资质证书变更审批：
1、申请资质证书变更所需提交的材料共有部分审核
（1）审查资质证书变更申请，给“住房和城乡建设厅”书面申请加盖公章；
（2）审查企业法人营业执照复印件及原件；
（3）审查企业资质证书正、副本原件及副本复印件；
（4）审查与资质变更事项有关的证明材料：相关变更会议纪要、决议、章程及变更后的章程修正案；
2、变更具体内容需提交材料审核
（1）企业名称变更：审核工商核准通知书或企业信息表
（2）地址变更：审核办公场所房产证明，自有审核产权证明原件和复印件，租房审核租房合同和房产证明
（3）建立时间和营业执照注册号变更：以核发营业执照情况为准
（4）注册资本金变更：提供有效期内验资报告，若验资报告过期出具专项资金审计报告
（5）注册经济类型变更：提供相关改制文件
（6）人员变更：提供任职或任命文件及社保局出具的单位养老保险缴费详单（缴费详单要盖社保局印章），及相关职称复印件和原件。
四、审核注意事项
《工程造价咨询单位管理办法》2006年7月1日起施行，施行前已取得工程造价咨询资质且尚未进行改制的单位暂不用参照办法第九条第
（二）项、第
（六）项和第十条第
（一）项、第
（五）项的规定内容
