襄樊市华罡工程建设监理有限公司
宁波市青林湾公园（Ⅲ标）工程
工程名称：宁波市青林湾公园（Ⅲ标）工程 工程地点：宁波市海曙区青林湾公园内 建设单位：宁波市园林管理局
设计单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司 质监单位：宁波市市政公用工程安全质量监督站 监理单位：襄樊市华罡工程建设监理有限公司 勘察单位：浙江土力工程勘察院 施工单位：浙江暨阳建设集团有限公司
一、工程概况
本工程建筑总面积为5162平方米，其中地下建筑面积为5034平方米，地上建筑面积为128平方米，一共可停放机动车131辆；结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，地下车库部分增加了人防功能区；本工程地下车库为Ⅲ类地下车库，分别设有汽车出入口各一个，设有自动灭火系统，分为三个防火区。
我公司（襄樊市华罡工程建设监理有限公司）受宁波市园林管理局的委托，对宁波市青林湾公园（Ⅲ标）工程施工阶段监理。根据本项目的特点，设立现场项目监理机构，由总监理工程师组成现场项目监理机构，根据相关规定及有关要求开展监理工作。
三、监理合同情况
我公司（襄樊市华罡工程建设监理有限公司）受业主委托于201
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年3月开始对工程实施监理工作，根据监理合同要求，在监理合同签订后，我公司监理人员进驻现场并按照监理程序和检验标准对此工程进行监理，在施工阶段以三大控制（质量控制、进度控制、投资控制）为重点，并对施工单位的文明施工、安全生产进行监督。
（一） 工程监理范围和监理工作的主要内容
1、工程监理范围和目标：
A.监理范围：本合同工程项目施工阶段的质量、进度、投资控制，并督促施工单位进行安全生产、文明施工，争取在预期的目标内实现工程建设任务。
2、监理工作的主要内容：
（1） 审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案，签认后督促检查其落实。
（2） 检查施工单位的质量保证体系是否健全。
（3） 检查、确认工程材料的技术性能、规格、数量和质量。 （4） 检查、监督施工单位严格按照设计图纸、文件进行施工，严格执行工程施工规范、标准。
（5） 检查、签认隐蔽工程，对主要工序、重要部位的工程质量进行认证。
（6） 对实际完成工程量进行统计核实，签署原始付款凭证，为业主付款提供依据。 （7） 对变更设计提出初审意见。
（8） 参与工程质量问题的调查分析，参与处理方案审查，并督促
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施工单位严格执行。
（9） 审查施工单位提交的单位工程竣工验收报告，参与工程验收和移交工作。
（10） 检查督促施工单位安全生产和文明施工。
（11） 组织按期开展监理工作会议，协调业主、施工单位、监理单位及其他相关单位关系，协调工程进展中发生的有关事宜。
（12） 收集管理国家、地方颁发的新规范、有关文件、信息、条
款，并督促施工单位实施。
（二） 监理依据
1、《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》（修订版）
2、国家和省、市有关工程建设和建设监理的政策、法律、法规 标准，设计图纸及省、市有关文件。
3、政府批准的规划、设计文件与工程建设相关文件。
4、签订的委托监理合同和工程建设承包合同及其相关附件。
5、业主、监理单位和施工单位在工程实施过程中有关的会议纪要和其他文件记载。
6、监理签发的有关指令做为监理依据的补充。
（三） 监理执行情况 （1）准备阶段的监理工作
①全面了解、熟悉设计图纸和有关文件，明确设计意图，并进行内部技术交底。
②编制明确的监理程序和制度，并对施工单位进行交底。
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③审查施工单位提交的施工组织设计和总进度计划。
④审核施工单位的资质、进场人员、机具设备及原材料的报验，批准开工报告。
（2）施工阶段的监理工作
① 质量控制
施工现场质量控制我们主要从以下几个方面进行控制： A、严格控制原材料质量：本工程施工过程中，监理人员对承包进场的原材料、预制构件和机械设备进行了严格的审查。核查或实测原材料的技术数据和质量指标是否与提供的质量证明资料相符，质量证明文件是否齐全，发现不符合要求的材料坚决不予以在工程中使用。砂、石料进行严格计量，并督促施工单位实行配合比挂牌制度，随机抽做试块，抽检砼坍落度,检查砼试块。
B、规范工序控制程序：按工程监理程序，对每道工序进行监理，合格后才能进行下道工序的施工，特别是隐蔽工程在施工单位自检合格经监理工程师验收合格签认后，才能进入下道工序施工。对于关键工序、关键部位，要求施工单位自检合格后经各相关单位验收合格才能进入下道工序的施工，严格执行工序验收制度。
C、严格控制成品、半成品的检查验收：在成品、半成品验收时，主要检查外观质量、几何尺寸，检查相关施工记录合质保资料，确认质量合格后才能在工程中使用。
D、加强质量控制措施：如砌体工程过程中监理人员重点检查砂浆饱满度，随机抽取砂浆试块进行测试。本工程所使用的原材料、
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均要求生产厂家提供出厂合格证、质保单，同时要求施工单位提供材料复试报告。
E、严格保证资料的收集、整理、管理：本工程技术资料基本齐全，形成与工程同步。我们随时督促、检查施工单位的工程技术资料，做到资料与实际相符，确保资料的真实性、及时性以及规范性。
F、督促、检查施工单位质量控制体系是否正常运转，要求施工单位严格执行“三级”质量自检体系，督促、检查施工管理人员的到位情况。
②投资控制
对投资控制，我们主要做了如下工作：
A、及时对完成并符合要求的工程量进行计量并签认。 B、对收到的工程变更设计，增加工程量部分，及时核实、签认工程量的变更，并提交业主审核后，由施工单位实施。 ③进度控制
开工前，审核了施工单位申报的施工总进度计划，开工后由施工单位每月上报一次进度计划，并在实际施工过程中根据现场实际情况及时予以调节。
在工程施工中我们采取如下措施：
A.协调各个相关部门，以便尽快消除影响工期的因数； B.督促施工单位进行计划的动态管理，加强事前控制； C.要求施工单位调整施工进度计划，并进行审批； D.控制调整后的施工进度计划。
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（3）竣工验收阶段的监理工作
①审查施工单位提交的施工技术资料。
②对工程进行实测实量和工程外观进行检查，并组织对工程进行预验收，提出工程质量的初评意见。
③配合业主对工程进行竣工验收。
四、工程量增加情况
施工单位在施工过程中应事先需求设计变更增加的工程量：
1、拟建地下车库场地内原有堆放的部分土方外运及处置。
2、拟建地下车库场地内塘渣回填。
3、地下车库围护全部改为Ф500砼灌注桩和支撑护梁结构。
4、增加了人防功能区和相应的人防设施，人防区内的通风工程。
5、根据专家组意见和基坑监测情况对基坑四周土方和原堆放在基坑西边离基坑较近的土方进行外运并处置。
6、室外增加了从配电房引入的双回路电力电缆和电缆井工程。
7、室外增加了从市政管网接入的双回路给水管道工程。
8、增加了地下车库入口处与市政道路连接的沥青道路工程。
9、增加了地下车库出入口道闸和收费管理系统设备，以及道路设施工程。
五、监理工作成效
本工程资料齐全、完整、报验及时。每次原材料进场均有质量保证书，并经监理现场抽检均为合格，已出报告的砼抗压试块经统计全部合格。我们对工程质量综合评定：合格。
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综上所述，现场工作结束，基本达到预期的目标。
本工程在施工期间得到了各级领导和主管部门的关心和支持，得到了建设单位、施工单位的密切配合，完成本工程施工阶段全过程的监理任务，在此表示忠心的感谢。
襄樊市华罡工程建设监理有限公司
2012年3月19日
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监 理 工 作 终 结 报 告
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2012年3月19日
