【法规分类号】D322008200302
【标题】湖南省房产税施行细则
【时效性】有效
【颁布单位】湖南省人民政府
【颁布日期】2003.08.15
【实施日期】2003.09.01
【失效日期】
【内容分类】税务
【文号】湘政发（２００３）１４号
【题注】
【正文】
第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本施行细则。
第二条房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。
第三条应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除２０％后的余值计算。以后各征税年度，除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。房产原值不清或者原值不实的，由主管地方税务机关参照同类房屋核定。
第四条新建、扩建房屋从竣工验收（包括未验收已使用）时起征税；旧房从调入的次月起征税。拆除、毁损或者调出房屋，从拆除、毁损或者调出的次月起停止征税。
第五条除《条例》规定免征房产税的房屋外，下列房屋减征或者免征房产税：
（一）企业、其他组织或者个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房屋免征房产税；
（二）安置残疾人占总人数３５％以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税；
（三）企业租给职工的住宅暂减征５０％的房产税。
前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位自办工业、商业、服务业使用的房屋或者出租的房屋，应当缴纳房产税。
第六条纳税人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，由县级以上地方税务机关按照税收减免管理权限审查批准，酌情减征房产税。
第七条房产税纳税期限：
（一）以房产余值计征的，分季（定于３月、６月、９月、１２月）缴纳；
（二）以房产租金收入计征的，按月缴纳。
第八条纳税人应当依照地方税务机关规定的期限，将房屋的座落、构造、面积、用途和房产原值或者租金收入情况，据实向主管地方税务机关办理纳税申报登记。
纳税人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损房屋使计税基数发生变更的，应当从变更之日起３０日内向主管地方税务机关申报登记。
第九条房产税向房产所在地地方税务机关缴纳。
第十条本施行细则自２００３年９月１日起施行。１９８６年９月３０日省人民政府发布的《湖南省房产税施行细则》（湘政发〔１９８６〕３４号）同时废止。
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