租 赁 合 同
租 赁 合 同
甲方：绥德创新（商贸）有限公司时代广场 乙方：
为了维护甲、乙双方的利益，本着平等互利的原则，经双方共同协商，特拟定以下条款，共同遵守执行。
一、
1、甲方同意将商场经营场地
楼
号交付乙方使用，经营
。租赁期限为壹年，从贰零壹叁（2013）年 月 日至贰零壹肆（2014）年
月
日为止。
2、房费每月
（
）元整。一年房费一次性交清，合计人民币
（
）元整。
3、在合期内，商场免费提供（工商、税务、水、电、空调）。
二、
1、乙方租赁期满后，在同等条件下，乙方有优租赁权，若继续租赁须提前二个月交清下一年的房费。
2、如乙方有在规定期限内交纳房费，甲方将有权将经营场地或柜台租给优先交费者，乙方所有货物自行处理，否则对此所发生的一切损失（如商品积压、丢失、鼠咬、虫蛀、污垢等）甲方概不负责。
三、租房押金每间贰仟元整。乙方必须保证甲方的房间、柜台等设施完好无损，如有损坏，同谁经营谁负责，不得私自转让出租，必须经过商场同意更换合同，收取合同费500—1000元，新进商户未满半年不予转让，否则合同作废。乙方不得更改经营场地和占用公共通道，违者罚款50—200元。乙方所租摊位所引发的一切意外事故（如赌博、吸毒、吸烟、斗殴等），均由乙方自行承担，甲方概不负责。本合同到期后乙方不得拆迁或搬动任何所装修的不动产，完整无损无条件交与甲方。合同到期后房间无任何损害，押金在乙方退出商场一个月后退还。
四、乙方私自将经营场地转让给另一方，甲方调整经营机构，收回经营场地时，受让方的一切经济损失自行承担。甲方不承担任何经济和法律责任。
五、乙方必须遵守安全防火制度，不得私自接挂电路。如有私自接挂电路的，罚款200元—500元。
六、乙方不得私自装修精品屋以及柜台、超高、超宽加大陈列商品面积，如有违约，须强行拆除，由此造成的一切损失完全由乙方自行负责。
七、甲方保证乙方的合法经营，乙方必须遵守甲方一切规章制度，如有违反，按制度处罚，如乙方不接受甲方的处罚，甲方将在押金中加倍处罚。在营业时间内发生商品丢失，甲方概不负责。
八、甲方要求乙方必须参加商品保险，如不参加商品保险，
如（火灾等自然灾害）发生意外，后果自负，甲方不承担由此而发生的任何责任。因乙方管理不善，发生意外，必须赔偿甲方资产损失和其他受害者经济损失，后果严重者交法律部门追究刑事责任。
九、乙方不得在商场内与顾客或营业员之间互相打架、吵嘴，顶撞管理人员或谩骂管理人员。如有发生此类事件，轻者停业并处以罚款20—500元，严重者停业并交派出所处理，等派出所处理完毕之后，将处理结果提交甲方，甲方依据派出所处理结果，按责任处罚100—1000元后方可营业。
十、有下列情行之一时，甲方有权采取强制措施将乙方经营场地停业整顿或终止合同，收回经营场地，结清费用，并保留继续追究乙方经济和法律责任的权利：
1、因乙方带头聚众闹事、造谣等，对商场造成财产和名誉上的损害的。
2、因乙方原因，致使甲方和消费者合法权益受到损害的。
3、不服从甲方管理，打骂、侮辱威胁管理人员和顾客的。
4、一年之内因打架斗殴派出所处理两次以上（含两次）的。
5、因乙方违反国家法规和甲方规定及本合同约定事项的。
6、违反国家计划生育政策，不能向甲方提交计划生育查验证明、婚育证明的。
7、如遇不可抗拒因素造成不能正常经营，合同自行解除。
8、因乙方经营不善，导致新闻媒体披露、曝光的，给甲方
造成不良影响的（处罚500—1000元）。
9、乙方无故停业叁天的。
十、合同期内商场根据业务需要，进行规划、调整或改换现有经营模式时，乙方必须无条件服从，乙方所有商品自行处理，本合同自行解除。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后方可生效。
甲方：
电话：0912-5922888
乙方：
电话：
年
月
日
时代广场制度合约书
为了完善商场的管理缺陷和制度，为了大家共同的利益，相互合作，搞好商场的秩序，特立以下条约，望大家共同遵守。
一、重货、仿货：
1、重货是指相差两天的前后进货速度而不知道有原货的，不罚款。
2、仿货是指已有货物样品，而继续仿进的进货量10件以上的罚款50-200元。
3、以上进货埋单均按发货单上的为标准时间。
4、否则没收货物。
二、上、下班：
1、商场统一上、下班，商户必须遵守上、下班时间，提前在门口等保安开门进入，一律签到，除本人外不得代签，迟到20分种罚款10元。
2、下班必须等保安清场到门口方可走，迟退20分钟罚款10元。商场开罚单立即处罚，或押金上扣除。
3、如有事迟来上班应向办公室提前请假。
三、聚众赌博、闹事：
1、发现商户聚众赌博，如在谁的店内赌博罚谁20元。
2、如有商户聚众带头闹事、造谣等，对商场造成财产和名誉上损害的罚款50—500元。
3、小额立即罚款，大额本商场在押金上扣除。
4、本合同到期后乙方不得拆除所装修的不动产。如玻璃、隔板、试衣间等，如有拆迁扣除押金。
5、以上情节严重者本商场有权解除合同关系。
四、乙方不得无故停业（违者罚款50—500元）
甲方：
乙方：
年
月
日
