合同签约、银行按揭办理说明
一、房屋基本信息：
房号：；面积：㎡；上房单价：元/㎡； 上房总价：元整；下房面积：㎡；下房单价：元/㎡； 总 房 款：元整；首付房款：元整；贷款金额：元整；
二、后期补缴款项：
契税总房款（%）元整；（商业）印花税（0.5‰）
房屋交易费（元/㎡）：元整；登记费：商业550元/宗、住宅80元/宗； 贷款评估费（5‰）：元整；印花税： 5元/宗，工本费： 10元/宗； 贷款抵押登记费：商业 550元/宗、住宅 80元/宗；首付补缴款：元整； 补缴费用合计：元整；
公共维修基金（%）：元整；（详见昌黎县商品房志项维修基金缴款通知书）
三、贷款相关材料
住宅贷款准备材料：
（1）、借款人2寸彩色近照2张；（2）、本人或夫妻双方身份证、户口本、双方结婚证（未婚需单位开据单身证明）正本及复印件2张；（3）、收入证明（已婚提供双方收入证明）或自营业主提供营业执照、完税证明及其它收入佐证（半年以上银行流水）。（4）、首付款收据原件及复印件各1张；（5）、非秦皇岛地区户口提供当地连续12个月养老保险证明；（6）、公共维修基金专用收据（6）、首房首贷在房产交易大厅开据“首次房产证明”
商业贷款准备材料：
（1）、借款人2寸彩色近照2张；（2）、本人或夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚需单位开据单身证明）正本及复印件2张；（3）、收入证明（已婚提供双方收入证明）（4）、首付款收据原件及复印件各1张；（5）、自营业主提供营业执照、完税证明及其它收入佐证（6）、公共维修基金专用收据
流程说明：
一次性客户办理流程：客户领取说明书核对基本信息——补缴相关费用——凭缴费回执开取
收据——契税换取专用收据——携带房主本人、及代办人身份证原件
及复印件——签订商品房买卖合同。
贷款客户办理流程：客户领取说明书核对基本信息——补缴相关费用——凭缴费回执开取
收据——契税换取专用收据——准备贷款相关材料——提交贷款相关
材料——签订商品房买卖合同——在银行办理贷款手续。
