工程部值班管理制度
为了规范工程部值班管理，确保XXXXXX设备设施的正常运行，制定此制度。
第一条 工程部经理根据工作需要，每月编制《工程部值班排班表》，合理安排人员值班, 并负责对值班工作的培训、指导和监督； 第二条 交接班: 1．交班人员提前15分钟做好交班准备工作，检查各系统设备并确保运行正常，搞好值班室和设备机房环境卫生； 2．接班人员提前15分钟到达值班岗位准备接班 ；
3．接班人员先认真仔细地检查各系统设备的运行情况，确认无异常情况后回值班室进行交接班，如发现异常情况应立即采取有效措施，并通知交班人处理，接班人协助，处理完成方能交接班；
4．交班人员主动、简要地向接班人介绍值班和设备运行情况，重点讲明需持续跟进或临时工作等事项，接班人应认真聆听，如有疑问可向交班人提问，直至清楚；
5．接班人查看前一班的《值班记录本》，检查各类工器具等物品是否齐全完好；
6．交接班双方确认无误后共同在《值班记录本》上签名确认，交接完毕后所发生的问题由接班人负责。 第三条 当出现下列情况之一时不能交接班：
1.交班人对设备运行情况未交代清楚，记录不规范，机房或值班室不整洁；
2.接班人未到岗或接班人有生病、醉酒等异常情形时，交班人不准自行下班；
3.在各类事故处理过程中或交接班过程中发生设备故障时。 第四条 值班内容及操作要点：
1．值班人员须坚守岗位，不得串岗、脱岗或睡岗（另有规定的除外）； 2．按相关设备管理制度对给排水、供电、电梯、空调和消防等各系统设备进行巡查，并填写《设备点检表》，发现问题及时处理或汇报； 3.每2小时巡查配电设备并抄表1次，注意高低压设备的电压、电流读数，电池柜充电电压、充电电流数，室内温度和湿度等是否异常；同时从声、味、温等现象观察变压器是否异常、电缆头是否漏油、接线头是否过热；夏季或梅雨季节根据气温和温度变化适当开启配电室的空调机或排风机；
4．夜班每周一次,在夜间关、停照明灯的条件下，巡检高压柜、变压器柜内的高压电缆头有无放电现象，并将巡检情况记录在《值班记录本》上，天气潮湿时，增加巡检频次为每周两次；
5.高、低压开头柜的投切操作应严格遵守《XXXXX供配电管理制度》和国家相关电气安全操作规范；
6.高、低压开关柜采取停电措施后均必须挂牌示意，停电检修线路时必须将小车或抽屉拉出；
7.空调主机在运行中,每2小时巡查抄表一次, 注意观察所有压力表、温度表、电压表、电流表等读数是否正常，同时从听声音、探测温度等方式巡查空调主机、冷却泵、冷冻水泵的运行是否正常，适时调整空调主机负荷，确保空调系统经济运行；空调主机在停用季节须每周保养性开启15-30分钟一次；
8.每2小时巡查一次生活水泵及污水泵房，检查水泵、变频器的自动状态，水池及水箱水位，压力表数值、集水井水位、电动阀开启度、相关控制参数及药剂投放情况等并做好记录；
9.每班巡查一次各层空调风柜运行情况，检查风机有无异响，皮带松紧度、滤网积尘度等；
10.每班巡查一次各类排风机、雨（污）水泵及人防设备等备用设施情况，每周对备用设施点动测试一次（消防设施另有规定的除外），遇雨天各班须增加对雨水井、泵的巡查，避免水浸事故发生； 11.每班巡查一次消防泵、喷淋泵及稳压装置否处在自动位置，压力表读数是否正常，压力罐是否漏气；
12.每班巡查一次地下消防水池的水位，进水浮球阀的工作情况； 13.中班夜班各巡查园区景观照明一次，观察定时器开停是否准确，各类灯具是否正常亮起，发现故障及时处理，不能处理的作好记录； 14．负责非办公时间XXXXX各系统及用户的应急维修和故障处理； 15.若遇火警，应立即关闭空调类主机和风柜等设备；开启并监控所需区域的消防水泵、喷淋水泵、正压送风机、排烟机等设备；观察水池的供水情况，确保灭火救援工作的顺利进行；
16.做好值班室和各机房、设备间的清洁工作，不允许无关人员进入值班室和设备机房； 17.做好各种记录，重大事故应立即报告工程部经理； 18.完成上级交待的其他工作。 注：
《工程部值班排班表》、《值班记录本》、《设备点检表》、《XXXXX供配电管理制度》、配电、空调运行表的制定
