推荐第1篇：法式主题活动方案
“法国五月”文化艺术节
策略部分
——紧扣营销·整合传播 我们的策略
步步推进原则，开售前按照
项目造势（造势发力，谋市而上）——热炒优势（差异化的与众不同，击中目标）——热推生活优势（演绎生活，促成购买）——发挥品质优势（塑造品质，增强信心），流程步步逼进。
开售后采用实效营销手段，灵活应对 我们的创意
请柬采用护照的概念，对诚意客户进行派送，并邀请参加开售典礼
“法国12月”文化艺术节开幕，文化品味，艺术生活！
空中热气球水岸观景巡礼，创新立体式参与型传播模式、势动全城！
20**年度国际亲善小姐到访，缔造人文之美 ！
独特的舞台设计，360的空间变化，让人在任何角度都可以欣赏
我们的整体构思
整个开售活动分为三大篇章,层层解密我们的活动构想
一、盛大开售篇：品位明星·时尚代言
二、“法现精彩”之旅：梦想家园·艺湖湾畔
三：“法艺狂欢嘉年华”：湾怀大气·品位人生 创意部分
A、【主题基调】：
品味、细节、和谐、永恒
B：【活动定位】： 高雅尊贵生活体验
集艺术汇演一身的开盘主题活动
C、【活动元素】：
| 艺术 | 美食 | 音乐 | 文化展览 |烟花汇演节|
活动内容概览
略
开售部分
一、盛大开售仪式篇
品位明星·时尚代言
法商会贵宾接待
迎宾·接待
迎宾交响乐团
来宾参与环节
舞台设计
启动开售仪式 “法现精彩之旅”正式启程 起始站
法国电影节
法国风情游戏摊位 法国名车展
法国铁塔布置
法国狂欢节巡游表演 法国红酒美食汇 法国时装巡礼 样板房特色布置 --热气球升空御览 它将给我们留下什么 口碑传播
品牌印记
媒体热点
销售拉动
推荐第2篇：法式风格设计说明
法式风格如同法国这个国家一样，浪漫迷人，仿佛普罗旺斯的阳光，洒满你的家。蓝色调营造浪漫时尚法式风情，寻求心灵的自然回归感；将法式传统的三颜色与当季流行色融合，不失法式的贵气和浪漫。 客厅：
蓝色系具有立体感的沙发背景墙，使墙面很显层次感；多彩的地毯、灵动设计的台灯、不拘一格的挂画，营造出一幅自由、温馨、浪漫的氛围；而客厅旁的落地窗给足了这间空间明亮的自然采光。 餐厅：
用餐区域被设置在客厅一旁的空间里，餐桌上方的水晶吊灯与客厅中的精致吊灯遥相呼应，让整个空间之中都映射出一种浪漫氛围。 主卧：
象牙白的床头柜和书桌，彰显出法国贵族式的高贵与典雅。 小孩房：
淡蓝色花纹背景墙上的动物立体使空间中多了一份童趣，充分利用飘窗的空间，将其作为小孩游玩的自由空间。 厨房：
白色橱柜与方格地砖让厨房显得淡雅整洁，厨房的整体格局显现出一份宽敞舒适的感觉；淡黄色的鲜花，使空间增添了几分生机。 卫生间：
卫浴空间还是给人感觉相当宽敞舒适的，在视觉上都给人舒适惬意的感觉，大大的镜面也让卫浴间显出一份扩容感；玻璃式的卫浴，则显示出生活的时尚和前卫。
推荐第3篇：法式项目开盘活动操作思路
开盘活动方案
——法式风情体验之旅
一、活动思路简述：
一场完美的营销活动犹如一件艺术品，需要前沿的艺术眼光及精湛的技艺，同时也需要一个完美的团队去发现这种艺术的美——大卫•科菲特
从享誉世界的卢浮宫、蒙马特高地上孜孜作画的艺术家到引领世界潮流的“巴黎春天”、路边喝咖啡的人群„„法国千年的历史沉淀和现代的生活方式交织，不是一朝一夕就能读透的。而古建筑上灰灰的颜色，更不是讨好的颜色，无法让你一眼就能爱上它。法国更像一瓶红葡萄酒，时间越长，就越感香醇。本项目以建筑和园林作为手段结合文化创造出更适合消费者生活的人居环境，从而让住户感受到一种休闲、舒适、艺术的生活方式，以实现客户最大满意度。
法式生活更多的是一种休闲、优雅、艺术的气息。从巴黎到普罗旺斯„„我们不仅复制出他们的生活场景，更复制出他们的生活态度„„本项目开盘在即，作为一个法式风格的楼盘，期望通过这次开盘活动，将绚丽的法国文化和自己的楼盘理念结合起来，借此突出楼盘的优势和卖点。 传承了城市文脉，融合优越的自然环境；
全新演绎自然、健康、生态、人性、艺术的居住理念；
打造具有城市特征的三城中心区和更为宁静的滨河区相互交融的住区氛围；
法式风情元素的提炼与运用，旨在演绎法兰西浪漫情致。
生活需要实践，生活品质更需要得到印证，“本项目”所倡导的健康休闲艺术生活还需要目标人群的体验与印证；
开盘活动的首要任务，即是让目标人群适时、适地身临其境地感受这种生活方式的与众不同； 因此，本次活动成为一个重要的沟通平台，须达到“本项目”所倡导及营造的生活方式，就是人们在此之前求之不得的居住理想，从而拉动项目销售。
这是中国版的法式乐园，从进入园林的那一刻开始您就已经被这种生活方式所浸染，您只需闲庭信步，从容于这种生活方式„„
我们把一些法国元素和本项目的“健康、休闲、艺术、人性”的理念相结合，可以让人更为深刻更贴切地感受到本项目所提倡的休闲艺术的生活方式。
在此次活动中，我们将从艺术、时尚、休闲和美食的生活方式等几个方面对法国文化做一个较为全面的演绎。希望我们为客人提供的这一次小小的文化之旅，能让本项目的健康、休闲、艺术的人文精神，在其心中更加丰盈和美丽。
二、活动主题：
法国风情体验之旅
——本项目开盘活动
主题阐述：
三、活动的执行
1、活动目的：
开盘造势，向市民传达开盘信息，吸引更多市民关注；扩大“本项目”知名度及美誉度；
增强“本项目”与其客户之间的联系,增加客户对“本项目”的了解；促进楼盘销售；
提升整个“本项目”社区品牌形象。
2、活动时间（暂定）
2012年4月29日10：00～12：30
3、活动地点（暂定）
本项目项目现场
4、邀请人员： 1）主邀请人士
韶关市、区政府官员
专家邀请：项目规划公司专家、园林设计公司主设计师、建筑设计师、荣苑
物业管理负责人；
活动公司：模特演职人员、礼仪小姐与相关工作人员等；
媒体：韶关日报、韶关电视台、广州日报韶关发行站、房讯网、韶关家园网
等各大媒体记者。
2）项目客户:
已到销售中心参观项目的意向客户及其亲友； 没到销售中心，但一直关注我项目的客户及其亲友。
估计到会人员300——500人
5、活动内容：
1、开盘仪式, 开发商领导致辞，宣布本项目开盘，响起来自巴黎圣母院的钟声（十声倒数），冷焰火、彩色日光焰火同时喷薄而出，彩色氢气球腾空而起。
2、法国舞蹈体验之旅——热烈、奔放的法国红磨坊风情舞蹈康康舞表演和法国宫廷小步舞表演， 为来宾展现了另一种热情洋溢的法国文化；
3、法国服装体验之旅——法国宫廷服装秀和法国复古造型秀；换一套衣服 并不代表能更换一种生活方式，但是，更换一种生活方式所展示的并不仅仅是一套衣服；
4、法国音乐体验之旅——爵士乐表演+萨克斯演奏，名曲演唱（《茶花女》精选饮酒歌和美丽佳人）；
5、法国美食体验之旅——法国美食闻名遐迩，通过法式自助餐和点心的形式来展现法国美食是本次活动的重点之一；
6、法国艺术体验之旅——魔术表演+现场写生+行为艺术，魔术表演，一种不可能的可能，法式生活其实并不遥远，遥远的只是他们是否有追逐的勇气，那么就让来宾沉醉其中，去获取这种勇气。舞台活动结束后进行的现场认购活动，由美术家为宾客进行肖像素描、卡通创作和真人扮演的法国著名或有法国特色的雕塑，营造浓厚的艺术氛围，并带动现场气氛。
6、活动流程:
8：30之前，公司、策划部、活动公司全体工作人员到位，包括礼仪人员到
位；
8：30—9：30 现场布置及调整（设备调试、横幅、展板、舞台等形象展示
物品、矿泉水、礼品袋）；
9：30—9：55嘉宾到场，舞台活动暖场；
9:55—9:59 开发商领导致辞，宣布本项目项目开盘活动开始； 10：00—10：10钟声倒数，放焰火和彩球,开场舞——康康舞表演； 10：10—10：20法国宫廷服装秀； 10：10—10：15第一轮抽奖；
10：15—10：25爵士乐表演+萨克斯演奏； 10：25—10：35法国宫廷小步舞表演； 10：30—10：35第二轮抽奖； 10：35—10：45 法国复古造型秀； 10：45—10：55 魔术表演； 10：55—11：00第三轮抽奖；
11：00—11：10欧洲名曲演唱——饭酒歌、美丽佳人；
11：10—12：00法国自助餐和点心体验之旅；
12：00——本项目认购活动开始，现场写生和行为艺术配合。
四、整个活动的节奏把握
1、前奏：活动开始前5天，既开始报广与软文的活动炒作，以主邀人士为切入
点，如“法国风情体验之旅”为题进行炒作，以“健康、休闲、艺术的生活方式”为主线，对活动进行充分的预热；
2、高潮：活动当日，充分利用一切资源，展示项目高品质的法国文化生活方式；
3、尾声：活动之后，配备相应的新闻报导，以报广与软文形式进行炒作，将拍
下的录像片制成光碟在售楼部放映，充分发扬活动的能量。
五、活动费用预算：
活动总费用预计：
活动公司邀请费（含场地布置、表演、美食）：10万元 嘉宾礼品：2万元（20份） 物料筹备费用：1万元 媒体人员费用：1.5万元 不可预见费：3万元 以上费用总计：17.5万元
推荐第4篇：月影法式铁板烧故事
月影法式铁板烧品牌简介
（1）公司简介
“月影法式铁板烧西餐厅”是由广州拉丁餐厅连锁经营有限公司2009年全新引进的项目，在拉丁餐厅10多年来深厚的经营实力和经验下管理的品牌。公司专设有铁板技术顾问，运营总监和一大批资深的铁板师傅，出品制作具有浓烈法式情调的法式铁板料理，招牌菜式有“法式浪漫鹅肝”，法式鳕鱼扒，法式腓力牛扒，法式鱼子酱蒸蛋，等。
（2）月影餐厅品牌故事
有人说：它的滋味是浪漫的滋味；
也有人说：它比爱情还要甜美，亦如月光般优雅及神秘。
是的，它就是来自法国一个浪漫小镇拉克吕萨（La clusaz）的“L’om bre de La Lune 1898”。
19世纪90年代末的法国是一个战乱的年代，名为安德烈（Andre）将军所带领的军队撤离到拉克吕萨（La clusaz）小镇上，受伤的安德烈（Andre）巧遇上美丽典雅的牧场少女aviva，Andre虽然受伤，但身为将军依然心系战事，aviva明白他的想法，除了细心帮他料理伤口，还每天用石头加热烹制菜式给他吃，据说在当地用石头加热烹制食物可以调理身体，让身体更快复元。在aviva的精心照顾下，Andre痊愈的很快，两人的感情也在迅速蔓延。有一天，接到上级的通知，Andre要带领自己军队回到战场，两人依依不舍，晚上，两人在月光下，Andre许下诺言，战事一结束，马上回来aviva的身边，而aviva也让Andre放心上战场，一定会等他回来。
日子一天天过去，思念之情越来越浓，aviva为此在小镇上开起了一家名为（L’om bre de La Lune 1898）的小餐馆，里面的菜式都是以石头加热烹制各式菜肴，每天精心经营，她相信Andre终有一天回到她身边。
推荐第5篇：奇特的法式美食
在巴黎超市里有一种奇怪的菜Artichaut，叶子密匝匝地裹在一起如包菜，肥厚如芦荟，绿而丑，有点像电影中外星人的食物。这就是法国人所谓的“花心男人菜”——朝鲜蓟。 很好笑，这丑怪的菜会和花心男人牵扯到一起！原因只是当它的叶瓣打开来时，会向四面八方展开，有点招招惹惹的感觉。 其实，男人的花心有部分原因是被女人宠坏。法国男人的花心与法国女人的爱美直接有关。法国女人有一句口头禅——“Onesttoujoursprete.”（时刻准备着）。 准备什么——给男人看！男人，包括任何一个擦肩而过的路人，一回头，就会看到的那双眼睛！在这里，男人觑视街上美丽的女人，她们回以妩媚的目光。 对法国男人而言，在街上遇到一个女士，趋前和她谈话，是再自然不过的事。因为她们喜欢被看，不在意和陌生人说话、共进晚餐。 虽然被赋予人性色彩，蓟也只是一种常见的菊科植物，大不了还有一些食疗作用。比如，朝鲜蓟可以刺激胆汁的分泌，根、叶都适合防腐杀菌，有防止动脉硬化的功能。 在巴黎有一家叫“布多纳”的餐厅，你可以在艾菲尔铁塔三楼的餐厅里，享受旗鱼肉、香菇和朝鲜蓟的法式水饺，或是朝鲜蓟烤肉，另外还有羔羊排加朝鲜蓟，那些是混合了创意、厨艺和些许幻想创造出的“法式”美食。
推荐第6篇：法式小区园林景观设计说明
***景观设计说明
一、项目简况：
***位于******城行政路以北，西临民生路，东面平安路，交通便利，位置优越。项目总用地面积70000㎡，规划有17栋18F住宅楼及1栋综合商业楼，临街为商铺，配套设施完备。建筑布局规则、均匀，形成了较为明晰的中心景观绿地和庭院式楼间景观空间。建筑风格具有浓郁的法式格调，且融合了Art Deco元素，庄重、华贵。项目景观用地42500㎡，场地平整，无明显高差，土质良好，适宜于大多数园林花木生长。
二、设计主旨
营造“庄重、高雅、华美、浪漫”的法式景观园林，彰显法式景观园林的独特魅力。
三、设计指导思想
1、法式园林景观为主题
景观设计突显法式园林风格。法式风格一直以其细腻、华丽、品味而著称，设计时主要突出：气势恢宏、高贵典雅、轴线对称布局，细节处理上运用法式廊柱、雕塑、雕花、线条，制作工艺精细考究，融入Art Deco元素，设计构图以中正、对称、几何性景观组团为主，此处，为了体现更纯粹的法式景观，采用喷泉广场、水系、花坛、花钵、刺绣以及法式传统雕塑等。
2、多层次、全方位景观效果
在设计中从多层次、全方位考虑设计空间与自然空间的融合，不仅关注平面的构图及功能分区，也注重于全方位的多层次分布，运用台地落差、铺地落差、植物配置等手段进行阶梯景观的创造和空间转换。平面构图线条流畅，从容大度；空间分布错落有致，变化丰富；植物种植设计随季节变换而情景各异，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、平视鸟瞰，游玩拍摄，都能获得令人愉悦的景观效果。
3、以人为本，尊重人的行为习惯
充分考虑人的行为尺度、生活习惯，做到景为人用，兼备观赏性和实用性。各类场所的修建，各种设施的布置，都使休闲、运动、交流完美地融合，营造出有利于发展人际关系的开放式、半开放式空间，让使用者充分享受空气、阳光、绿色与和谐带来的惬意生活。在保持整体法式景观风格的基础上追求各园的自有特色，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。
4、合理规划园林硬景、软景，使绿中有景，景在绿中
景观节点分布科学合理，又有园路、广场作为连接各节点的纽带，形成一个完整的景观系统。整个绿地系统巧妙分隔，并合理控制硬景规模，使其尺度合理适当，硬景、软景完美融合，相得益章。
5、功能完备、设施齐全，满足老、中、幼不同人群的需要
科学布置不同主题的园景，安装功能性设施，使小区功能完备，设施齐全。修建公共景观园、健身主题园、儿童主题园、私密交流园等，并有景观花架、成品坐椅、石桌凳、健身器械、指示标识、果皮箱等点缀其中，使使用者感觉到无处不在的人文关怀。
四、景观设计构思
1、景观主题——法式园林
设计中突出轴线、强调对称、注重比例、讲究主从关系，营造以一纵、一横“T”字形景观轴线景观为主体，辅于满足人们不同需求的楼间花园景观。纵轴是整个场地的主要景观轴线，横轴为次要景观轴线，加之一条香榭丽舍景观商业街。
纵轴景观带以行政路主入口大门为起点，轴线上依次布置了富丽堂皇的主入口景观、温馨浪漫的特色水景、庄重典雅的法式台地景观。横轴景观带位于二期围合院落，由西向东由童趣多花园、海神花园、波尔多花园三个节点景观组成。
2、景观节点
●主入口景观：以庄重、简约的花岗岩铺装为主要表现元素，修建厚重、精致的花坛，摆放造型庄重的花钵，种植常青、整齐的园林花木，与高、大、上的大门相映，营造庄重、大气、品味、秩序感明显的主入口景观效果。
●凡尔赛花园：花园包括温馨浪漫的特色水景、庄重典雅的法式台地景观区。特色水景位于主入口内侧，是主入口景观的延伸，也是主入口景观与法式台地景观之间的缓冲景观。设计了融合水池、树池、绿植、喷泉、喷水雕塑，水体动静结合、交相辉映。中央法式台地景观则是整个纵轴景观的核心，统领全局，颇具俯瞰四方的尊贵之气。高高台地以法式护栏围合，中心构筑庄重、高雅的廊亭，吐水景墙依势而建，精致的台阶平台与周边景观相连，水池、树池、基座、护栏、廊亭、台阶、景墙融入Art Deco元素，营造出“庄重、高雅、华美、浪漫”中心主题景观。
地面硬化铺装以黄锈石、济南青、芝麻灰、渗水砖为主要铺装材质，特色水景两侧列植常绿乔木—香樟，突出了庄重、秩序感，也具有高度的植物观赏性。周边绿地则倡导“五重”绿化模式，地被→花卉色带→小型花灌木→灌木小乔木→高大乔木，形成丰富的、多层次、立体性植物景观效果，与硬景、建筑，交相辉映。
●海神花园：海神花园是二期工程的主景观，主题雕塑宏伟壮阔、背景端庄大气、三层叠水缓缓而下，奔腾之势冲入眼帘。法式宗教与贵族、高贵与典雅，规则与奔放相得益彰，广场铺装则精致、讲究，面积开阔，成为人们驻足观赏、小型集会的理想场所。
●童趣多花园：园内布置廊架、儿童滑梯、花坛、刺绣模纹。滑梯置于中央，廊架环抱左右，使得儿童玩耍之需兼顾成人歇脚之地，以彰显以人为本的设计理念。更有右侧花坛似遮非挡，既分隔空间，又左右相通，再有小径连接海神花园，周围遍布刺绣模纹，小径通幽而简明，高雅而通灵。
●波尔多花园：以海神花园为轴线对称设置，与童趣多花园遥相呼应，体形大致相同。布置景墙、坐凳、花坛、广场、羽毛球场。矮景墙前模纹稳重大气，以景墙相隔，分割空间之时又可增添软景的构筑感，广场花坛打破广场体量过大之乏味，其右羽毛球场可使人们尽享下午时光。
●普罗旺斯花园：园内布置消防车转弯车道与健身场所，以卵石小径相通，隐匿于绿色之中。消防车道日常作为休憩场所而存在，道路为汀步铺装，汀步散落于草间、容身于花海，二月兰、熏衣草、月季、草坪，疏密有致、错落有致、宛若天成，是游憩与功能的完美结合。健身场所更是清晨黄昏的不二去处。
●赛纳斯花园：园内布置景观花架、休闲广场与儿童滑梯。各场所包围于绿篱之中，相互贯通，彼此呼应，空间私密与开放碰撞、安全与温馨相容。
●卢森堡花园与格拉斯花园：两花园位于6#、7#住宅楼北侧，中轴对称式设计，尺度相近，简单明了，供人们小范围休憩、交流、休息之用，是一外经典的半私密空间。
●香榭丽舍商业街景观：着力打造商业街应有的休闲、浪漫、兴隆商业氛围，同事兼顾车辆通行的功能性需要，营造经典的、颇具商业氛围的香榭丽舍式商业街区。
在商业街东、西端设迎宾式花坛水景，中心与
一、二期交汇处设计街心艺术景观，街道两侧设计平行式停车位，商铺门前铺装则以渗水砖为主花岗岩为辅，种植行道路法桐，安装休闲坐凳、商业情景雕塑，打造商业氛围浓郁、车辆通行顺畅的香榭丽舍式商业街区。
●生态停车位：小区以地下停车为主，地面停车为辅。地面停车位倡导生态式停车，以井字型嵌草砖为面层材料，每隔三至五个车位设一绿化隔离带，让绿荫为爱车遮荫，也让绿色满目。
五、植物种植设计
植物品种选择以当地乡土树种为主，便于日后管理，也降低了病虫害的发生。此外，适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，以改善住宅小区的植物种植构成。
植物种植设计以常绿阔叶树为主，并与落叶阔叶树相结合，体现出较为明显季相变化。中心景观区大量运用规整式绿篱、色带，配合其他花灌木，营造多层种植的丰富植物种植景观。楼间植物种植则注重景观的经济性，突出简约、休闲的植物种植景观特色。 运用植物群种植模式：上层大乔木以落叶阔叶树为主，形成上层界面空间，以保证夏季的浓荫与冬季充足的阳光（如法桐、女贞、香樟、白蜡）；中层乔灌木以常绿阔叶树种为主，同时结合观花、叶、果、杆及芳香物种，形成主要植物景观感受界面空间（如樱花、海棠、碧桃、桂花、蜡梅、紫薇、榆叶梅）；下层是耐荫的低矮花灌木、地被及缀花草地（月季、小叶女贞、瓜子黄杨、红叶石楠、八角金盘）。
总之，植物树种科学选择、合理搭配，营造春天鲜花烂漫，夏天浓荫满地，秋天丹桂飘香、层林尽染，冬天绿意盎然、寒梅傲雪，体现“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，时刻能够体现\"四季常绿、四季有花\"的住宅区园林绿化理念。
六、结束语
项目景观设计充分体现法式景观园林的独特魅力，营造“庄重、高雅、华美、浪漫”的法式景观，使人们在经典的法式景观园林中舒适生活，也为人们提供一种健康、和谐、时尚的生活方式，通过人们与环境的互动，达到了提升人们精神品质和社区文化氛围的目的。
推荐第7篇：法式洋房产品说明会
翡翠城法式花园洋房产品说明会
2010-09-29 14:28 来源: 网易房产 跟贴 0 条 手机看新闻
直播现场
到场来宾
主持人和翡翠城的领导对话
主持人：各位我们翡翠城的业主和准业主，大家下午好，我是住在杭州网房产评论员丁建刚，我想大家和我们的很多翡翠城的业主都是朋友，都很熟悉，今天在翡翠城荷苑法式花园洋房即将推出的时候，翡翠城邀请各位前来，我想更确切地说喝一个下午茶，一起愉快的渡过一个下午，这个下午做什么了，第一通过一个简短的对话来和业主交流，进一步了解翡翠城，进一步了解法式荷苑花园洋房的产品，进一步了解未来的生活，这是第一点。第二点我们也邀请开发商和总设计师，回答大家如果对我们的产品、市场、未来的配套等等方面有什么问题，我想和大家进行一场非常休闲、非常愉快的交流，也希望大家在这里渡过一个愉快的下午，而且大家一定还会有收获，我们还要进行三次抽奖。
我首先来介绍今天到场的两位嘉宾，一位是翡翠城的总经理徐攀先生，还有翡翠城是总设计师何谦先生，谢谢。
我想大家都非常了解我们这个翡翠城这样一个在西溪板块上的大盘，已经经过了将近六年的时间的开发，现在已经呈现出非常美好的生活画卷，我经常到这儿来看，东南区块入住，因为当年也有很多业主向我咨询购买的，我也非常愿意到这里来，甚至带着家人到这里来看，虽然自己还没有住到这里，但是我愿意带家人、朋友到这里来看看，甚至外地从事房产研究的朋友到这里来看看。现在除了东南区块，现在东北、西北区块都已经在销售之中，在这样的时候非常愿意和大家一起来讨论讨论，回顾一下过去的六年，展望一下翡翠城发展和开发的这样一些规划和前景。
首先徐总，我们现在从大的板块来说，现在是处在西溪板块，你自己对这个板块怎么认识？
徐攀：谢谢丁老师。
确实因为自己职业的习惯的关系，对这方面不但是关注的问题，自己也有一些思考。我觉得大的城西来讲，我会有两个角度去看待它，一个不仅限于西溪板块，我最近跟朋友在交流，我更多的关注杭州下一步又应该往哪个方向发展。
主持人：这个有很大争议，有人说向东，有人说详细。 徐攀：东就是钱江新城，因为我之前四年多时间是在东边工作和服务的，我对东边非常了解，我在前五年的时候钱江新城的领导跟说你来是对的，最近的四五年钱江新城在杭州的表现很清晰，也很成功。但是有一点很明显的，钱江新城这个区域里边政府应该做的事情我认为几乎做完，土地整理完毕，市民中心等等重要的配套建设完毕，往下只是一些民间资本，比如说来福士广场等等，往北、往南看，往北是一个中等定位的居住区，往南到了滨江了，看到那个桥无可奈何，跟主城区的连接还是有问题。我个人认为十年河东，十年河西，讲的是城市的规划论和发展论，我个人认为是在西面，东面已经做完了，北面是这样的定位，南面已经算是发展差不多了，是一个后续要补充改善的问题，这是一个观点，我认为在杭州市又一次的眼光看向西面。
第二个我一直比较感兴趣的是研究西溪湿地它的价值跟它周边的规划以及政府的作为。西溪湿地我非常认为它会像西湖一样的发展，我不认为西溪湿地会超越西湖，不可能，但是西溪湿地一定会像西湖一样的发展，因为它是一个国家级的旅游资源。杭州城市是为水而名，江、河、湖、溪全有，像湖这样的西溪不可多得，中国说是豪宅，是在杭州的西湖，只是比较低调。
丁建刚：几年前有一位东北人，你不要以为东北人经济不是很发展，但是有钱人还是真有钱，通过好几个人找到我，说听说你对杭州房子很了解，你给我找一套圈湖景的房子，说价格不要去管，我会给你让你满意的介绍费，我给你介绍两个地方，一个是雷锋塔，一个是望湖宾馆的八楼餐厅，我说没有，这个人就说杭州怎么没有全湖景的房子，确实没有，最近像中大吴庄这样的房子，现在看不到湖景，有几栋都不是真正的住宅，如果说杭州要是有全湖景的房子一定是全中国最值钱的房子之一了。
徐攀：是的，除了湖周围的景观资源，其实我更关注第二个层面的可能，它在城市里面，正因为得天独厚的优势，就围着进行发展，所以说西湖边上发展起来一系列的宾馆、餐饮、娱乐，围绕着旅游景观资源都发展这种产业，这种产业跟住宅是最喜欢的，最好的，尤其希望档次够高，因为是西湖，意味着杭州最好的东西在这里发展，西溪也不是很低的级别，档次也是这样的，现在西溪天堂，白金五星的群落就要选择这这种档次来发展，我很欣慰看到西溪的发展模式就会像西湖一样去发展这种产业，而这种产业已经有“金镶玉”工程明确的描述了。
徐攀：尤其是十天前，市一级的政府就正式开始描述西溪国际城市综合体，我也做了一些功课，这个综合体是有四五个，来环绕西溪，酒店群落是一个个酒店综合体，现在在文一西路有一个蒋村新天地，是一个商业、行政和娱乐办公是这样一个综合体，总共的一个平方数也相当之大，数字没记住。
所以我比较关注的是西溪湿地的稀缺性以及它的未来，它已经清晰地以这种方式展开，我觉得联系我刚才从钱江新城一样来思考城西发展，它是处于启动阶段我也要说的客观一点，可能在三到五年进入收获期，五年，现在是处于启动阶段。
主持人：这个是西溪的价值，每个人都有每个人的理解，我想基本上是这样一个价值，第一就是宜居，我们的城市的定位叫东动西静南兴北秀，西溪里面还要配很多的综合体，生活的内容非常的丰富，这是徐总的理解。
我想问一下何总，在我们这样一个四大区块的产品里面，我们前面已经有了多层了，有西溪景观公寓了，高层、小高层了，也有地中海洋房了，为什么在这个时候我们要推一个法式的花园洋房，这个法式和中国人审美观念一定会契合吗？ 何谦：这个事情可能有两方面的解答。一个是这样的，翡翠城这个项目刚开始的时候，我们是做了一个桂花城升级版，东南区块非常像桂花城的升级版，这个跟当时整个这个区块其实跟它的价格是非常有关系的，因为当时我记得东南区块开盘的时候也就是五千左右，到现在后续又做了东北区块，大概是像春江花月那种类型的景观公寓，那时候的价钱也就是七八千的样子，但是后来卖的就比较高了，我们设计定位的时候考虑就是6-8千这样的价位。选择一个合适的风格跟认定这个产品相对应的价值有内在的关系，比如像现在对整个西溪板块，或者是整个大城西的概念，现在的定位跟五年之前完全不一样，所以相应的我们产品的类型也应该升级，整个区块价值的一个提升，这是原因的一方面，首先是我们作出的产品要符合这个地块的价值。
为什么我们说认定法式这样一种风格能够吻合我们对这个地块的价值的认同，会匹配这个地段的价值呢？这个也要说到一个时机问题，一个是现在的区块目前价位，第二个跟目前国家发展的阶段也是一个契合。
主持人：你认为我们国家发展的时点和法式的建筑的出现和价值的认同有某种契合？ 何谦：有非常大的契合，比如说公元前600-800年，因为那个时候当时世界上有一个非常强大的国家就是罗马帝国，罗马在它强盛的时候，那时候建立了一整套的建造的法规，当时有一个非常著名的古罗马的建筑师，应该是我们的祖宗的祖宗，可能比中国的鲁班估计差不多时间，中国有鲁班，但是罗马叫维特芦苇（同音）他写了一本很著名的书叫《建筑十书》在这里面规定了罗马人要盖房子要怎么个盖法，因为当时罗马人碰到的问题跟我们现在碰到的问题非常相似，罗马是一个地域非常辽阔的国家，那时候没有传真机，没有电脑，也没有互联网，它的殖民地有些在北非，有些在中东，有些在现在的叙利亚甚至伊拉克这样的地方都有它的殖民地，怎么保证在伊拉克和罗马盖的房子怎么是一样的，就是“国家标准”就写了这个书，说这个房子该怎么盖，其实是西方建筑体系的一个始源，是从那边来的，但是可以再往前走一点，可以远到希腊，很多元素是从希腊过来了，但是希腊人比较随意，有时候盖成这样，有时候盖成那样，很漂亮，非常个性化，但是到了维特鲁维时代，他认识到这个罗马跟希腊是完全不同尺度的国家，必须要有一个规矩，这个规矩规定的东西又能反映罗马当时的强盛，因为把房子盖到殖民地去，目的是把房子盖到这边和你们原来住的房子是多么有不一样的，因为你看了我盖的房子跟本土的房子不一样的，代表了强盛，那时候的人不可能去罗马看，我们现在去罗马、巴黎比较容易一点，那个时候去会比较不容易一点，会认可罗马的强盛，会向往罗马，会放弃自己的价值观而去认同罗马的价值观。
其实我认为建筑文化有一个很强烈的基础性和核心性的，再说原一点，比如说说到当年的希特勒，第三帝国的宣传是非常厉害的，有一个御用的建筑师叫西佩尔（同音），如果你去德国也能够看到当年希特勒反映的第三帝国的建筑，比如说柏林的国会大厦都是那时候盖的。
所以我说这是法式建筑的渊源，是来源于罗马，但是罗马后来消失了，一直到
14、15世纪的时候欧洲人才开始发现罗马，但是那时候欧洲的文化中心就不是在意大利了，是在法国，在巴黎了，所以那个时候其实就是法国的王权新生，那时候拿坡仑他的足迹也遍布了整个欧洲，没有像当年的罗马走那么远，但是也是欧洲最强盛的时期，最后还是看到了罗马当年的遗迹，所以他们认定这种建筑风格能够反映一个蓬勃、向上的国家所代表的意识形态。
主持人：回到中世纪这个时候法国已经处在极度兴盛的前夜了。
何谦：而且他认为我们的文化应该能够走出它的边界了，其他民族也能接受，这个时候法式风格就出现了，那个时候就开始把原来罗马那套体系，当然改了很多，但是秩序是差不多的。
主持人：这种法式它的基本的审美，就是说用几个关键词能够告诉我们即将成为你们业主的朋友吗？
何谦：这里面最重要的一个关键词是“秩序感”“仪式”，感觉到还有规矩。因为我认为说社会到了那样一个阶段，其实大家都希望是在一个有秩序的安定、和谐的环境里面，在这个大的框架下大家能够各自发展，又有充分的空间能够自我发展，这是最核心的。
主持人：是不是这个时候也是中产开始形成的过程？ 何谦：可以这么说。
主持人：我想何总刚才从法式的渊源已经讲了，其实最早是2800多年前，再回到中世纪的时候真正出现了法式的基本的形状？
何谦：是的。
主持人：其实跟社会发展、经济发展、文化发展、人们的价值发展。 何谦：我觉得跟民族的自信心是非常有关系的。 主持人：现在你认为我们中国正好处在和那个时候？
何谦：如果中国也有文艺复兴的话，跟欧洲
15、16世纪那个时候的状态会比较接近。主持人：经济开始强盛，大国地位开始显现，人们追求秩序感，追求安定，这样一些价值观所必然，也就是说我们前几年甚至倒退十年都未必有这样一种认同，未必有这样一种需求。
主持人：何总是绿城东方建设设计院总设计师，也是绿城的元老之一，徐总，为什么要做法式的花园洋房？
徐攀：我刚才在听你们谈话的时候就想起我们宋总说过一句话，如果说地中海的建筑是一个“休闲装”，法式建筑是标志的“正装”，甚至于“礼服”。那种所谓的秩序和仪式背后还有一种堂皇。
主持人：庄重感、尊贵感主要是这样的感觉？ 徐攀：今天这个会所就是标准的法式的。
主持人：我不知道这种庄重感、尊贵感、仪式感，大家认可的请举手？绝大部分都认可这种感觉，建筑进到房间里面都差不多，外面的感觉就完全不一样了，现在整个翡翠城叫“具有完整价值的居住综合体”，刚才何总也谈了一些价值的观念了，你们怎么跟客户具有“完整价值”，哪些价值？
徐攀：其实何总刚才聊的有一个观点有不谋而合的地方，建筑有“心理需求”，不光是满足生理需求和生活需求，还有心理需求，说到“最具完美价值”这个题目，翡翠城建成以后达到8500户，三万人口的超级大盘，其实就是一个典型的小城了，一般城市居民如果不太了解这种规模到底是怎样一种状况，一般开发楼盘400户是一个标准楼盘，是没有问题的，8500户意味着翡翠城等同于20个项目、20个楼盘，这样的规模之下，我们提出了一个“居住综合体”的概念，“最具完整价值的居住综合体”，因为一般来讲，综合体这个最早应用于商务、商业，称之为综合体，适当配合一些住宅、公寓。但是“居住综合体”的特征除了反映它的大，应该有高起点的规划，应该有成体系的一些指导思想去思考、策划，但是背后围绕的主题是居住，我们不是围绕着商务、商业做的综合体，所有的东西都是围绕着居住和生活。所以也正是因为有这样一种规模优势，翡翠城可以有自己五万平方米的商业中心，我们是在10月2号举行周年庆的，这一年我比较有感触，可以称之为“翡翠城速度”，我做楼盘已经16年了，但是作为一个单打一的状况是常态的，但是作为大型楼盘的建设速度不一样的，这一年下来我们硬件、软件上面都完成的实物远非一般项目可比，就以刚才提到的仅以翡翠天地为例，一方面我们去年开街之后，到现在我们的商家已经是17家，其中是有12种业态，很有意思的是今年年初就明确规定了，翡翠城要加快建设五星级酒店，就在我们翡翠天地的北面，原来是美国DBG给我们做的配套，接您这个话题，除了这个速度，我也深有感触，我认为翡翠城全面进入“收获季节”，因为我的核心区已经建成了，而且不光是硬件建成了，像我们的知味观，我也挺认同他们的品牌和管理，本来去年招商的时候说实在话有两面压力，一个翡翠天地的生意不可能一开始就会很好，一般的品牌不愿意进来的，像知味观这样的百年老店很重视，但是事实它进来到今天为止，它的二楼的平均上座率是70%几，一楼是280，一楼是小笼包、面点等等，翡翠天地给我们很大的信心，今年我们周年庆的主题是翡翠天地已经成为新城西的生活中心和商业中心，这个我们不用脸红。
主持人：所有这一带的楼盘说事的时候都拿你们的翡翠天地来说事。
徐攀：这是“最具完整价值的居住综合体”现在落在“最具完整价值”了，我们认为是硬件和软件相同的，在此我更愿意说软件，在座的来宾都来到我们的现场，最近有一个“乐透翡翠”的活动，让更多的客户来体验翡翠城，能够走进翡翠城。
主持人：实际上是一种生活模式。
徐攀：对，是一种生活，光是看到建筑走马观花，一览而过，就知道大致的概貌，软件这块就是园区生活服务体系，这块是我跟何总我们在这块仍然回到心理需求，尽管我们表述我们的园区服务体系是三大块，健康、文化教育、居住生活。
主持人：这些我想大家都非常清楚，这是绿城的发明，得到了国家住房和城乡建设部以及清华大学的认可，住房和城乡建设部正在准备向全国推广，做了很多政府的事情，我们小区造好了之后，开发商是不管了，我们还建立了一整套医疗、生活和教育三大体系的服务，简单给我们业主说说，你这里的服务和其他的服务有什么不同，或者是生活有什么不同？
徐攀：有一种很简单的理解，就是传统物业管理的升级版，当然不是跳跃式的升级。第二个翡翠城绿城集团作为第一批的大盘的实践基地，园区生活服务体系的实践基地，今年的上半年在硬件方面有三大中心落地，少儿活动中心、老年活动中心和健康中心，我们健康中心达到400平米，是目前绿城范围内最大的健康中心。
主持人：赶上一个小医院了。
徐攀：是一个健康会所的概念。我个人更愿意说到少儿活动中心，我觉得现在宅男宅女，乃至于有一些不恰当的中性化，并不一定是好事，这个原因我认为是社交极度缺乏导致的，小孩子眷养，其实并不想眷养，但是出于现在独生子女的政策、安全感，我老是跟别人说，我怀念我们的童年时代挂着一个钥匙就去上学了，早上是挂着钥匙，晚上是满大街把你找回去，那时候我们生活在胡同里面，所以曾经有一种观点，说“告别了胡同就告别了邻里关系”我也认为是伪命题，需求是大量存在，但是没有一个空间，没有一个组织来做这个事情，这点不用去埋怨政府，政府不会有那么大空间把所有事情都管到了，一些老社区一些老人在花坛上晒太阳，所以惩罚一个人让你坐牢，让你断绝所有的社会往来，我们的少儿活动中心从落地到现在很开心的是什么呢，每天都有三五十个、七八十个小孩去玩，是每天的概念，每天的，然后到吃完饭的时候，爷爷奶奶、外公外婆叫回去了。所以我觉得我们最开心的是什么呢，不仅仅是小孩子的快乐，因为绿城确实宋总有很多理念上的东西的，我们认为是很正确的，作为一个开发商，我们最终是要形成一些社区，这些社区我们从建筑的美希望给这一代人有享受，给下一代人有熏陶，这里面的社会活动也好、服务也好，服务我觉得提高的是生活的价值，而活动跟他的将来有太大的关系。
主持人：刚才说的是小朋友的社交，或者是共同的玩耍，对心理健康、成长非常有益，大人有吗？
徐攀：我们的老年活动中心，三到四个内容在一个空间里面，可以在这里喝茶、看报、下象棋、围棋、书画，翡翠城是藏龙卧虎，老师也是翡翠城的业主，自愿每个礼拜给业主们上一次课，后来一个月没到就强烈呼吁一个礼拜有三次，老有所养，老有所乐，我们还设立了邻里关系专员，他是认识邻居最多的人，这里面比如碰到老年人，他是青田来的，跟着儿子、女儿就来杭州了，谁也不认识，一查其实在我们这儿青田人有五个，你们可以在一块儿聊你们当地的事情，我们是在做这样的事情。
刚才说到一些中心的建设，欢迎各位去体验和参观，白天都是开放的，另外有一个“6+1”计划，“6”有六个社团，有少儿社、少年社、文艺社、青年联谊会和中青年俱乐部、运动俱乐部，“1”是公益和志愿者的建设，上半年少儿社、老年社、运动俱乐部已经四面开花了，下半年要落实青年联谊会和中青年俱乐部。
现在相亲节目为什么那么火，看似开放的社会，其实年轻人的交往非常有问题，如果我们有这样的能力，因为翡翠城大，一切今天说到的话，专门组织一些类似于“非诚勿扰”的节目。
主持人：谢谢徐总给我们的描绘，工作人员一再提醒你，赶快要给大家抽奖，因为很多人还是等着我们今天的好运的，今天一共有三等奖，一共有三个等次的奖，第一批我们先抽出三名三等奖，每人是获得一万元的购房抵价券，我们邀请翡翠城的副总经理陈苏敏先生给我们抽出三等奖。
（三等奖：09
6、09
3、057）
主持人：向三位准业主表示祝贺，买房子可以在所有其他的优惠基础上再减去总价一万块钱。
大家千万不要气馁，后面还有二等奖和一等奖，虽然一万块没拿到，但是有可能拿到五万块。刚才徐总给我们描绘了很多未来的幸福的生活场景，但是在座的诸位更关心还是即将推出的荷苑，您认为低层的法式花园洋房最大的价值体现在什么地方呢？
何谦：前面提到的心理需求，讲一个小故事，可能会明白一点，因为涉及的术语过于学术化，当年那时候刚到绿城做桂花城的时候，有一个很别致的项目叫“小胖楼”，是一栋四层或者是五层的点式楼，翡翠城东南区块里面也有，我有一个朋友就是当年桂花城没有买到这个“胖楼”，特地跑到这里买了一个，其实可能并不一定会来住，觉得这个房子挺有意思的，就买一个房子搁在这个地方，我们当时讨论这个户型的时候，那时候一般来说，130平米、140平米总是有三开间朝南的，我们那个小胖楼160平米只有两间半朝南，大家认为这个户型不好，进深比较大，所以这个小胖楼一度就差点就被砍掉了，说这个东西可能卖不掉，后来我说服他们，我是用另外一个故事去说服他们的，比如说你买了一个房子，从老家到杭州来，奋斗了很多年，你买了一个房子，拍一张照片把这个照片寄回家去，告诉我的父母我在杭州混的不错，有一个房子，这个房子是有三五个单元很长的房子，还是有一个非常完整形象的一个单元的房子，就是一张照片当中就能把这个房子拍进去，我告诉他们说我就住这个房子。建筑从某种意义上来说，我们的建筑要尊重住在里面的人，最理智的方式比如说给一栋别墅，这个大房子全是我的，当然这只有自豪感是最强的，就是在一个不具备别墅的前提下，一栋什么样的房子最能够符合你的心理上的需求，我认为这个房子在照片里面我把我人放进去，房子完整了，我已经看不见了，我人看见的时候，那房子长什么样子不知道。为什么说像现在的法式三四层或者五层，用这样一个高度，这个层数的高度是非常宜人的。为什么当初那时候在做桂花城的时候，那时候国家规定的多层建筑是八层以下，为什么我们只盖到五层？但城西当时其他的都是六七层，所以我们认为说尺寸这个事情，数字是非常关键的，其实在桂花城的时候决定说多层建筑不超过五层，只能往下建，不能往上建，当时没有电梯，其实有电梯盖高点没问题，但是仍然是五层，就是希望这个建筑你有被尊重的感觉，业主在里面有被尊重的感觉，这点很重要。
主持人：也是其中重要一部分，如果这25层的话，就淹没在其中了。
何谦：要么我能看到这个房子你人就消失掉了，如果你人看得见，房子只体现一个局部，可以是这个城市任意一个角落，不一定说就是你的家。
主持人：徐总你从市场的角度来理解这个房子的价值？
徐攀：我愿意从两个角度来理解，我自己的专业是工民建，我愿意从工程的角度，法式的房子是多层里面最难做的一个项目了。
主持人：哪些地方难，说一说？
徐攀：它的复杂性是最高最高的，第二用材用料是最为考究的。 主持人：外面全是石头。
何谦：不仅仅是石头，这个石头还要加工成统一的尺寸，精确到两个毫米。
徐攀：一般可以用铝合金的门窗，也不低档，做法式我们考虑到铝木复合的门窗，比如说留庄、桃花源、青山湖玫瑰园用的铝木复合门窗，欧式的景观也是景观营造里面投入最大的，要求最高。
主持人：看上去非常简单，但是精细度要求非常高。
徐攀：比如说会场对面景观是最丰富的，还要注重仪式感、价值感。 主持人：刚才你说是两个，第一个是工程的难度，第二个呢？
徐攀：市场的角度了，我自己个人和家庭对这个法式产品产生了很大的兴趣，一个法式产品在建筑上面的价值，花园洋房低层、低密度、低容积率，我们荷苑是1.15。
主持人：几乎是接近排屋的容积率。
徐攀：对，然后花园式的景观，还有一些一楼都带花园，这次推出的荷苑一楼全部是带花园的，50-100平米不等的花园，这叫“花园洋房”，亲密性非常好，你喜欢住在二楼、三楼、四楼，就跟住在花园里一样的，你要选择一楼更加好了，还有一个小院子，涉及到生活方式问题。另外一个角度我非常非常关注它的稀缺性，因为在杭州你说从90年代一直到今天为止，所有已建成的，如果丁老师我给三个指标来衡量或者是两个指标，就是四到五层楼，带电梯的，有多少？
主持人：四五层楼带电梯的房子在杭州第一个小区就是留庄，吴庄可能都超了，因为吴庄有一些是叠排，有一些是六楼，好像真找不出来了。
徐攀：其实丁老师行行都有它的生意经的，做菜也有一个菜叫“舍得”，有一些是放弃掉的，绿城从来不盖七层楼的多层的，五层作为一个多层的认知，它的建筑的形态也好，居住的品质也好、密度也好都是最佳的。
主持人：没有任何的压抑感。 徐攀：我们宁可舍得，但是因为历史的原因，五层楼就像刚才开头的时候何总介绍桂花城的风格，五层楼都带电梯太奢侈了，但是现在不一样的，如果加上第三个因素——法式，真的是留庄了，留庄也是一样的团队来建设的，依托我们翡翠城房地产开发公司作为一个平台公司，作为一个项目部建设的，也就是说是我们建设完成的，所以对于法式有很多的认知，因为我们建设了留庄。
何谦：其实这次的荷苑某些用材的标准超过留庄。 主持人：哪些地方能说说吗？ 何谦：像门窗，石材是最为典型的。 徐攀：这次用得是石灰岩。 主持人：哪里来的？
徐攀：贵州的。其实丁老师我们在10年底有可能跟大家一个惊喜，有一个样板楼和样板区可以出来了，就在春晓苑，那个楼我们在国内找到跟它非常接近的石头，会做出“小白宫”的效果来。
主持人：还有一个月的时间，我们共同的期待。现在进行第二次抽奖，我们把二等奖抽掉，二等奖有两名，获得三万元的购房抵价券，看谁的运气好了。
二等奖：00
6、033
主持人：刚才我们的话题谈的也差不多了，我不知道大家有什么话要问我们的徐总，要问我们的何总，关于翡翠城的，关于产品的，关于市场的，哪位有什么问题示意我，有没有什么问题，关于这次的开盘还有翡翠城都可以，有问题可以直接示意我，如果暂时没有我们还继续我们的话题来谈。
刚才我们谈了这样一些特点、价值，我想问一下景观方面，刚才徐总说了很难做，景观方面到底有什么特点呢？
何谦：徐总是好不容易才会机会来投诉我们的。是这样的，景观跟法国风格相匹配是欧式的景观园林，就是仪式感、秩序感和尊贵感，比如说会有比较大的硬扑面，比如说像东南区块，地面上很少看到泥土了，成本比较高，耐久性比较好。
说到设计手法上会比较抽象，我还是说一些数字上的事情。比如说像我们现在景观大概有两大体系，一个是自然体系，像原来桂花城到春江花月，基本走得是自然有些缓坡，有些灌木，然后小乔木、大乔木搭配，有一些原木，曲径通幽，统统叫自然体系，这种自然体系一个是比如说造价相对比较是一个比较经济性的造价，因为我们现在有些业主委托我们做设计，我们想做什么东西，我首先问他你有什么样的预算，你的预算支持不支持你这种风格，自然体系相对比较经济的预算，你做一点自然体系的景观，对树品种的要求不是那么严格，比如说有十棵树都要像礼仪小姐一样的，有仪式感。还有种树，比如说一平米要种八棵苗，但是如果是欧式的园林，要种16棵苗，高密度的植被，这个会带来视觉上的饱满，但是另外成本和技术都是要求很高的。记得我们刚开始让苗木公司种的时候，苗木公司老板差不多跟我们翻脸，说我种了30年的树，没有说要种这么密，没见过，说我们完全是反科学的。
主持人：精细、密、饱满，裁减的要求是非常高。 何谦：包括对你那些树木本身苗木的挑选都非常严格。
主持人：最后一次问徐总，这次推出的法式的花园洋房你认为最大的特点是什么？我能说出一个来“离知味观最近的”，这个算特点吧？
徐攀：我认为是花园洋房，我喜欢法式就是花园洋房。第二是法式，第三是周边配套，因为就在翡翠天地的北面，这次荷苑这个小区是翡翠城要成片区交付的第二个组团，到明年年底我们的目标是整个东北区块开始交付，到后年年中就是东北区块就变得跟现在的东南区块一样了，整体交付了，我说的准确一点，就是五星级酒店在东北的，那个酒店我在进行内装等等，交付比较快，并且整个片区都已经封园。
主持人：最大特点还是法式花园洋房和配套、生活以及成熟，我想大家应该关心价格，徐总我想大家肯定关心价值。
徐攀：其实我说个玩笑话，作为一个开发商的角度去说，我会说法式花园洋房在销售方面略有一点生不逢时，因为我们翡翠城第一批推是在今年6月份，坦白一点说今年3月份我们董事会还不停在交流，说你们去做好准备，法式推出一定是两万五以上，我先说客观，这些是发生过的事情，因为是这样一个原因，我觉得翡翠城因为我们从自身开发商角度有我们要思考的东西，有战略的东西，有资金的东西，现在坦白说翡翠城没有一分钱的贷款，现在有八亿多现金，大家不要误会。从战略上面我有我的机会成本，简单说就是良性发展，今年6月份开盘的时候非常非常省事，按照两万三开，今天有没有一些要素没有聊到，比如说法式花园洋房层高是多少，荷苑一楼是3.3米，这些层高为什么要尽可能拎出来，我那天说跟买车一个道理，做小很容易，做大受到一系列的约束的。
所以这次荷苑的开盘基本上价格已经定在两万三千三的水平，象征性的在6月份的产品基础上面，加了300块钱。
主持人：大家已经知道了两万三千三，户型呢？ 徐攀：160方，少量130方，还有大的。
何谦：可能法式洋房这种经济性户型恐怕这是最后一个楼盘了。 主持人：再往后户型应该是什么样的？ 何谦：我估计不会下250方。 主持人：实际上就是类排屋了。 徐攀：我们做的是平层官邸。
何谦：我们认为平层官邸定位是在排屋之上。
徐攀：我说何总奢侈，因为做大户型200、300多的话，进深是非常大的，对于开发商来说经济效益是很好的，但是做大面宽、小进深会是小户型，所以说这是最宜居的法式多层，可以这么说。
主持人：大家有没有什么问题，如果没有问题，我们进行最后一次抽奖，看最后一个机会谁能够有这个幸运，有请徐总来抽取，五万元抵价券。
一等奖获得者：090
主持人：今天这个愉快的“下午茶”就接近结束了，如果大家愿意了解荷苑的信息可以到销售中心进一步和销售人员交流，现在法式洋房可以预定，如果有心仪的房源就可以预定了，再次感谢大家，祝大家选到合适的房子，再见！
推荐第8篇：法式面包对比福清光饼的诗歌
音乐轻快的把清晨翻遍
踏实的日子
突然变的松软
那刚刚出炉的法式面包呀
香的让人不知道该怎样
心潮澎湃
咽下的口水
掀起了故乡的味道
万丈波澜
圆润而又丰满
福清光饼哦
分明是我的美人
久违的模样
好想一口要了它
思念成灾
白茫茫的眼前
一滴泪
足以让世界一片汪洋
多了些迷茫的前程
树木都把天下摇晃
一只小舟破空而来
奶奶的背
枕着我童年无忧的梦乡
大街小巷都被我睡了
对福清光饼的爱
却从不厌倦
是那经不起的诱惑
又无以阐述的欲望
推荐第9篇：英美式与法式长桌排位法
英美式：左右两端为男女主人。如果主宾夫妇同去赴宴，则男士坐在女主人右边，女士坐在男主人右边，左边则是次宾的位置。如果是陪客，应尽量往中间坐。
法式：主人位置在中间，男女主人对坐，女主人右边是男主宾，左边是男次宾，男主人右边是女主宾，左边是女次宾。陪客应尽量坐在旁边。
推荐第10篇：法式居住区园林水景设计手法和空间布局
法式园林水景设计手法的主要特点包括对静态水景观的设计处理、对动态水景观的设计处理。
法国园林认为水是造园不可或缺的要素之一，因而十分重视用水。尤其是静水是表现城市或庄园景观恢宏的有效手段之一。法国园林大多喜欢用水体面积大的静水来表现宽阔的气魄和宁静，形成了法式水景典雅、从容的风格。这一点可以从很多法式园林水景作品中找到证明。“水镜”反射着周围的建筑、蓝天和树木。
同时法国园林又很重视运用流水，通过流水来巧妙地展现庭园的活力和生机。动态水处理主要从喷泉和水渠两个方面来展现。其中喷泉的设计方案多种多样，有取材于动植物装饰主题、古希腊罗马神话，蕴含着特定的寓意，并且与整个园林相协调统一。动态水景的另一种处理方式就是水渠，可以开阔视野展现优美的景观，也为游人们提供游乐的场所。
法式居住区园林水景空间布局特点可以再平面结构、竖向变化上表现出来。
在平面结构上，水景设计最精彩的部分往往在轴线两侧或轴线上，居住区轴线系统构成了水景平面结构的基本骨架，每一条轴线都是一个景观空间序列。
法式园林水景层次丰富，在竖向方面起伏变化。一般采用几何式并且与原地形相融合。利用自然地势的坡度，将中轴线设计成高差变化丰富的竖向设计，但又成为一个基本统
一、层次分明和充满秩序感的空间序列。
第11篇：27度法式甜点——玩转互联网营销时代
27度法式甜点——玩转互联网营销时代
在西北部市场，甜点的行业氛围并不算好。相对于南方人来说，北方人对甜点的钟爱程度要逊色很多。但是有这么一家法式甜品店，在整个西北的市场上凭借其正宗的法国味道与独特的经营理念牢牢占据了一片属于自己的甜品市场。这家法式甜品店就是在各大美食论坛上好评如潮，大众点评网上疯狂热卖的27度法式甜品店。
从产品定位到营销传播，27度法式甜品有其独特的一套——把互联网的玩法统统嫁接到自己的经营当中！
27度法式甜品虽然也在大众点评上搞团购促销，但27度认为只在互联网上发个团购券，不是O2O。真正的O2O，应该是从产品定位开始就是互联网式的。
在互联网上，产品的不断升级和优化早已经深入互联网人意识，大到操作系统，小到手机上的APP。然而，互联网产品的优化过程往往是不断修正BUG，不断的升级版本。就像一般网游即将上线之前都会搞个“封测”，邀请玩家来玩，找出BUG并修正。这一招被27度法式甜品借鉴到产品研发中来，除了测试服务，就是优化产品。在开业前27度足足搞了半年封测，邀请各路明星、微博大号、美食达人免费试吃自己的各种甜品，无一不是在众多口味中不断优化。
另外，互联网好的产品往往特别重视用户体验，比如微信之所以让用户感觉用得“舒服”，背后是有工程师们夜以继日地在诸如菜单、页面、按钮等各种小细节上“较劲儿”。而27度在甜品的细节上也可谓是“斤斤计较”大到每个甜品的包装，小到甜品餐具的样式研发，都十分讲究。27度认为，诸如此类的细节决定了用户体验，因此这个成本不能省。
目前，27度走的销售路线也是以网络为主的路线。官方网上商城随时随地迎接你的订单，让顾客足不出户就能在家享受最正宗的法式甜品。
时下最火的微信，27度自然不会放过。27度的客服人员每天花大量的时间盯着大众点评、微博、微信。用户只要有对甜品口味不满的声音，都会立刻得到回馈。在27度看来，微博是用来引爆和传播的平台，也就是做流量的工具，而微信是用来维护用户做重复购买率的。比如，27度法式甜品上新品时，会通过微信发给用户，有图片、有文字、有口味描述。用户在手机上就能实时接收到最新的甜品信息或是优惠活动。与老客户的积极互动帮助27度紧紧抓住了自己的忠实客户。
27度在产品方面严格把关，同样也要求每个加盟商保证自己的产品质量。在27度，专卖店只需采购原材料，所有的甜品都要保证店面现场加工。这样一方面确保了产品新鲜的口感，一方面也把利润空间留给了专卖店商家，不存在半成品的二次采购问题。拥有一家小小的甜品店，晒着暖暖阳光，身边萦绕着烘焙甜品的香气和淡淡的花香，不为生计而奔波，享受生活中的雅致和品位，相信这是很多人一生的梦想。
第12篇：民国风法式西餐厅室内空间设计论文
一、课题简介及选题背景分析
1.课题研究的内容
将法式西餐厅室内空间设计结合南京民国时期的传统文化，以新的设计理念和设计手法对西餐厅做出完整的设计。法式西餐厅位于南京1912街区，青灰色与砖红色相间的建筑群，风格古朴精巧，错落有致，成为民国文化为建筑特点的商业建筑群。民国曾是南京历史上最繁华鼎盛的时期，是南京城美丽又辛酸的一段绮梦。受西风东渐之影响，民国时期的建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景。
2.课题研究的意义
随着人们生活水平的提高，收入水平的增加，消费市场趋于成熟，在外就餐的人不断增多。高层商务往来的频繁，越来越多的年轻人开始追求生活的个性，中青年消费者越来越注重多元化消费。西餐就餐的文化氛围和环境也更好地迎合现代人追逐时尚、高效的需要。
二、设计定位与设计理念
1.设计定位本案定位：揉合民国南京特色的法式西餐厅。以南京民国时期的风格样式为切入点，依托南京特殊的地域文化与地理环境，打造一个优雅，复古，民国情怀风格的西式餐厅。餐厅命名为“
旧爱”。“旧”代表的南京民国时期，“爱”代表对过去的怀念与留恋。餐厅设计将中西方经营理念、中西方文化揉为一体，形成古旧质朴、怀旧情怀的餐饮空间。旧爱就像是内心难以忘怀、难以割舍的旧爱，挥之不去的留恋。
2.设计理念
（1）法国传统文化与空间构成上的结合西餐厅的平面布局上借鉴法国凡尔赛宫平面布局形式，图案般的形式美效果。凡尔赛宫以中央主轴线控制整体，把主轴线做成艺术的中心。本案按照凡尔赛宫的轴线中心理念，以秩序性地排布方式，形成人流动的中心线，分两侧布置岛状分离的餐区。
（2）民国特色文化与空间构成上的结合民国的设计折衷中外，在传承中国传统文化的基础上，吸取西方的现代文化思想，形成近代中国特有的设计风格。室内色调淡雅柔和，布置简单朴素，里面的布局以及装饰都受到西方文化的影响。装饰花纹采用西方的纹样，灯是法国产的精美吊灯，陈设艺术采用民国风格要素。民国时期的风扇、吊灯、磨砂玻璃吊灯、中西合璧风格的家具、西欧的一些清新的花纹，等等。
三、西餐厅设计方案
1.前期平面设计构思
本案位于建筑的顶层，空间狭长。因此决定以偏西面的楼梯为主要的入口，东面的楼梯为安全通道。决定出入口，考虑到送餐距离以及送餐通道的设计与人流的干扰性，所以决定把厨房定在中间靠北的地方。这样设定的主次通道，更有利于人流的走向。
2.设计成果展示
（1）西餐厅平面图布局借鉴传统西餐厅规整的方式，空间内部两排比较紧凑独立的柱子中间为主要的通道，左右两边为对称性的餐区，平面布置期望达到图案化的图形设计效果。西餐厅的功能分区看重私密性，又注重每个区域的互动性。门厅处展示文化性的物品。圆型卡座区是通过抬高台阶形成很好的私密性。岛型就餐区、四人桌是通过隔断，灯光形成私密性。吧台是距离厨房最近的地方，也是一个大的聚餐区。从门厅处进入，向西可以到达西面的岛型就餐区、附近的散座区以及四人桌区域。向东到达吧台、圆型卡座区、东面对称性的岛型就餐区。卫生间是最靠近安全通道的地方。
（2）设计方案效果图①门厅设计：餐厅门厅设计，从楼梯上来，直对着服务台。服务台的北面是等候区。从大门进入，对着的是文化主题的装饰物。工艺品融入到餐厅的装饰、各种用品当中，如银质烛台和餐具、瓷质装饰挂盘和餐具等。还有采用具有代表性的生活用具和传统兵器也是一种的装饰手段，常用生活用具包括青花瓷、民国桌椅等。装饰图案主要是表现在地摊上，装饰图案大量采用植物图案。②吧台设计：酒吧柜台是西式餐厅的主要景点之一，是西方人生活方式的体现。吧台区域是位于中间的厨房南面。吧台两边是操作台，人们可以在这里可以品尝美酒，畅谈理想。③圆型卡座区设计：西式餐厅在就餐时特别强调就餐单元的私密性。光线的明暗程度创造就餐环境的私密性。餐桌上点缀的烛光可以创造出强烈的向心感，从而产生私密性。见图2④四人餐桌区设计：餐桌被白色或粉色桌布覆盖。餐椅的靠背和座垫采用相同面料。餐厅的餐椅造型比较简洁，具有欧式。卡座区两边是木质的隔断，隔断的图案与纹饰带有民国风情，起到营造私密空间的效果。欧式台灯及壁灯，昏暗的灯光，创造复古的气息，也增加了私密性。旧爱民国风法式西餐厅环境雅致，气氛和谐。音乐相伴，桌台整洁干净，所有餐具一定要洁净。晚餐时，灯光暗淡，桌上微黄的灯光，营造一种浪漫、迷人、淡雅的气氛。
四、结语
民国风格与法式餐厅结合，做到在设计理念与设计方式上的不断创新。本文在总结和分析西餐厅设计相关理论的基础上，结合设计实践，联系实际设计中场地的局限性。最终做到理念与实践的完美结合。用理论来指导设计，用设计来诠释“旧爱”这个主题，正是本文写作的出发点和归属点。
第13篇：人教版三年级数学上册加减法式题
用竖式计算，第五行进行验算。
473+389=500-443=726+598=501+386=
746+183=940-759=708-339=301-89=
503-108=755+175=48+155=
209+293=967-365=249+53=
404+206=404-157=279+571=
567719406823842+ 239- 367+289- 478- 457
745 572968802917- 378+167-257-537300-198=600-365=400-84= -286
第14篇：景湖时代城法式园林开放暨客户晚宴活动策划案
舞台2效果 阿波罗神箭归来 ――“阿波罗”神箭射取宝物 颁奖 注：“阿波罗神箭”隐藏在景湖太阳广场，找到箭的人被命名为“阿波罗” 执行：主持人串词，邀请阿波罗登场；项目领导为“阿波罗”披上战袍，邀请射取宝物；“阿波罗”搭弓射箭取宝 道具：战袍、神箭、藏箭石雕（亮箭启动装置）、聚宝瓶、“阿波罗”身披战袍，勇敢的砸碎石雕，取出神箭，搭弓射向吊在舞台上空的聚宝瓶，“巴黎宝藏”从天而降。。。 香榭丽舍魅后之影秀 ――“香榭丽舍皇后“盛装现身 颁奖 “香榭丽舍皇后”在众多模特的拥簇下，缓步而出，仿佛徜徉与香榭丽舍大道的落日余辉中，高贵、优雅、奢华。。。 注：香榭丽舍大道是拿破仑侄子――法兰西帝国的第二代皇帝其尊贵皇后Eugénie特别修建，他们邂逅于香榭丽舍大道，而“皇后香水”则是皇帝特派娇兰的创始人为皇后量身打造，香榭丽舍成为法兰西皇室、贵族浪漫的代名词，而“皇后香水”从此成为法兰西皇室及贵族青年的爱情信物。。。执行：模特身法宫廷服饰，展现法式宫廷贵族生活情景；“香榭丽舍皇后“盛装而出，众模众星捧月，将皇后涌至台前；领导上台启动花瓣装置，一瓶“皇后香水”在幽蓝的灯光下逐渐呈现魅影”；领导为“皇后”颁发奖品（皇后香水） 道具：皇后法式皇冠、宫服，模特宫廷服饰，花瓣启动装置，娇兰“皇后”香水 启动“景湖巴黎时代” ――”克罗诺斯“摘取”巴黎时针“ 颁奖 “克罗诺斯”身着圣袍，手持神杖登上”盖亚的神位，他打开神位旁雕塑上”巴黎时针“（一块怀表）的表盖，一束激光（设备隐藏在石雕内）喷射而出，直射舞台背幕，布幕呈现项目LOGO,“克罗诺斯”取下怀表（奖品），在烟雾中走下舞台 注：克罗诺斯，时间的掌控之神，找到”巴黎时针“的人，我们称作”克罗诺斯“ 执行：克罗诺斯身圣袍亮相，并启动激光装置，摘取怀表 道具：克罗诺斯圣袍、石雕（内设激光启动装置）、怀表 波尔多―― 在波尔多的酒窖里，流淌着婉转在舌尖的百年潮流， 300多年的醇香！波尔多代表着全球范围内著名的法国葡萄酒的标准。美食荟萃之夜―― 将一小匙鱼子酱点缀在舌尖。。。。 草莓奶酪，香甜鲜滑。。。 去捕捉拿破仑餐桌上宫廷盛宴的奢华。。。 美食荟萃之夜 前期环境处理 驱蚊：活动前三天对活动场地进行驱蚊处理，采用环保方法，以免遗留异味 环境卫生： 活动开始前三个小时，对活动使用场地周边的垃圾桶内垃圾全部清理干净，以免遗留异味 对景观水池进行消毒，清理，换水处理 来宾路线引导来宾秩序良好是保证活动顺利进行的重要条
件当天从停车场到活动场地均摆放明显导视系统（例如： 停车场，洽谈区，卫生间等）礼仪小姐礼貌用语引导来宾度过活动过渡期（例如：从签到环节过渡到开场环节，从主体活动环节过渡到散点活动环节） 安全防范应对 应急预案的处理 天气情况是举办活动不可避免的问题 活动前四周，密切观察天气情况（中央台天气预报，12121电话查询） 如遇见大风天气，对搭建进行加固或者取消 如遇雨天，准备充足的一次性雨衣，雨伞。如可能，为来宾提供“代客泊车”服务 提供寄存雨具寄存服务，保洁随时清理地面水迹 工作守则 为使本活动现场保持良好的专业形象和社会声誉 将活动管理系统化、规范化和科学化 加强员工素质，劳动纪律 维护现场秩序，提高工作效率 保障此次活动的完美举行，特制定本制度 现场所有参与的工作人员必须严格遵守 景湖时代城园林开放及客户晚宴活动前期助推小组 活动结束后我方将提供:全程活动光盘 经剪辑全程活动照片活动总结报告 ――THANKS―― 景湖时代城法式园林开放暨客户晚宴活动策划案 本策划案之版权为深圳市普兰迪营销策划有限公司所有 客户需对此进行保密，并保证不会擅自参照其形式作全部或部分的用途 如有违反，我司将保留相关诉讼权利2009.08 光大景湖时代 法式园林开放日 《马塞曲》恢宏之音在凯旋门回荡 386名将军，96场胜战 凯旋门，将您带回那逝去的巴黎旧时光。。。阿波罗驾着太阳战车，追赶在“光明之辉” 散播着真理和希望....太阳王路易十四顺着这条道路观看每天消逝在西方地平线上迷人的晚霞落日。 千年的巴黎历史在香榭丽舍大道静静流淌„„记录着3400多年古文明历史的方尖碑依然潮起潮落静默在圣菲广场上 见证着法兰西那些辉煌而沧桑的岁月.......园林景点提炼 这里是巴黎？？ 不！！这里是景湖时代！ 景湖?时代城采用大气而优雅的法式园林设计，展示法式生活的高品位、艺术感，演绎高贵浪漫的法式皇家风情园林，优雅、尊贵、浪漫。。 在景湖时代，一次追寻锦绣法兰西的艺术之旅正等待你的开启 现在，请阁下拿起这张散发着200多年时光味道的羊皮地图， 按照我们的指引 踏上寻找巴黎艺术之旅。。。 以景湖园林主轴四大景点做为站点，结合有关“凯旋门《出征》“故事，“太阳神”的故事，“香榭丽舍大道皇后”的故事，“圣菲广场方尖碑”的故事，设置寻宝环节，进行景湖园林的深度展示，同时为晚宴活动铺下丰富的环节基点 策划思路： 活动形式：散点式游园，自由
观赏（品味法式艺术文化，体验法兰西风情！） 装饰风格：经典装饰及点缀（与整体法式雕塑风格保持一致），配合游园寻宝行动 活动目的：借助寻宝行动，吸引来宾主动参与兴趣，借机进行园林展示 这是景湖时代对巴黎艺术的最完美的诠释！ 以“追寻法兰西艺术之旅”开启“景湖时代城来宾的寻宝之路” 寻找“巴黎宝藏”（寻宝游戏） 规则： 1 .在活动现场的主入口处设置接待台，并树立一块大型的貌似羊皮质感的地图，充满褶皱感和破旧感，引发寻宝的神秘氛围。 2 .地图上表示的是景湖时代城的平面图，以及寻宝路线，在四个景点显示宝藏所在。 3 .来宾寻完宝之后到营销中心领取礼品，营销中心工作人员收集客户资料、发放礼品，发放晚会活动内容目录表，同时通过现场活动告示板及工作人员口头传达晚会内容，包括获取宝物的嘉宾名单以及宝物亮相和公布。 执行：在凯旋门上设置浮雕：《出征》《胜利》《和平》和《抵抗》在凯旋门旁设置浮雕包装的音响循环播放《巴塞曲》来宾在四副浮雕中找出与《巴塞曲》相对应的《出征》 锦绣法兰西，寻宝之旅第一站：寻找《出征》 倾听法兰西帝国的历史回音。。 沉醉《巴塞曲》的万马奔腾之音，仰望凯旋门，拿破仑金戈铁马、挥师百万出征情景尽现。。。 注： 《巴塞曲》为法国国歌，源自于雕刻大师弗朗索瓦??吕德的不朽杰作 ――凯旋门上的浮雕《出征》，所以《巴塞曲》又名《出征》 《出征》： 1792年义勇军出征的情景，一名女神凌空飞腾，右手持剑。在女神之下，老军人与裸体小孩处于突出的位置；4名战士剑拔弩张，斗志昂扬。整个画面7个人物，却反映出千军万马、一往无前的气势 锦绣法兰西，寻宝之旅第二站：寻找阿波罗神箭 如果迷失，我将追随太阳神之影 驾驶阿波罗战车，追随光明，散播真理和希望 执行：在太阳广场设置一辆太阳战车雕塑形象，将一只箭隐藏在前方的天鹅雕塑旁石头雕塑内，来宾到太阳广场寻找”阿波罗神剑“，广场设置活动告知 告知内容：这里是太阳广场，我们正在寻找今晚的阿波罗。。。找到阿波罗神箭的人就是我们今晚的”阿波罗“，”阿波罗“将在晚宴中身披战袍，手擎满弓，用”阿波罗神箭“射下自己的寻找到的宝物（奖品） 注：阿波罗是主神宙斯与美丽的公主勒托所生之子，希腊神话中十二主神之一，意思是“光明”或“光辉灿烂”。其标志就是他驾驶的太阳车和神箭 锦绣法兰西，寻宝之旅第三站：寻找香榭丽舍皇后的缤香魅影 沉醉，在香榭丽舍大道 站在王路易十四
曾无数次徜徉的这条道路上，观看消逝在西方地平线上迷人的晚霞落日。。千年的巴黎历史静静流淌，香榭丽舍皇后裙角上的幽香若影若现。。。 执行：在香榭丽舍安排身着上世纪法国宫廷服饰的”皇后“在此漫步，”皇后“的扇子上散发着幽幽的香水味（娇兰皇后香水），寻宝来宾需要猜出香水的名字，猜出者就是晚宴中的”香榭丽舍皇后“，”皇后“将身着宫廷服饰上台领奖（ ”皇后“邀请来宾闻香水 ） 注：娇兰，被称为帝王之水，以“皇后香水”开始闻名于世 锦绣法兰西，寻宝之旅第四站：寻找克罗诺斯的巴黎时针 在圣菲广场，去解读巴黎历史的创伤。。。 执行：在圣菲广场上树立巴黎协和广场“方尖碑”塑像，来宾寻找的的巴黎时针就是“方尖碑” 注：1》协和广场曾是摧毁王权象征的的舞台，法兰西人民给予光明和对和平的期望，因此又被命名为“圣菲广场”，在广场上，树立着一座高达23米，有3400多年历史的埃及方尖碑，它成为了一个巨形日晷的晷针，协和广场则成了“晷面”。因此又被称为“巴黎时针” 2》克罗诺斯为时光之神，它掌管着历史、现在、和未来，我们把找到”巴黎时针“的人称为”克罗诺斯“寻宝散点行动（站点） 展示：静态雕塑 雕塑音响、阿波罗战车、埃及方尖碑动态人体雕塑（香榭丽舍皇后） 寻宝散点行动（站点）： 休闲：现场摄影――流淌的风景 执行：在四大景点安排摄影师为来宾摄影留恋，现场为来宾打印照片 寻宝散点行动（销售大厅）： 表演：竖琴+长笛小景演奏法式双人小提琴 香港兰桂坊驻场乐队执行：在销售大厅设置法国宫廷装饰小景，小景中设置小型圆形舞台，演绎人员立于小景中演奏，共同打造法式的烂漫情景 寻宝散点行动（销售大厅）： 餐饮：法式糕点红酒，咖啡、奶茶执行：销售大厅安排自由餐饮，包括法式糕点、法国红酒、法式咖啡、奶茶等 礼品发放：每位来宾均分发活动小礼品（玫瑰香槟酒杯），并有针对性的进行晚宴邀约，告知来宾晚宴活动大体内容 玫瑰香槟酒杯 安德鲁韦伯经典巨作 ，法国音乐剧中的奇葩 音乐之神维尔第、奥芬巴赫的古典歌剧旋律 极尽豪华的完美布景，惊险的剧情、神秘的氛围， 充满悬念和紧张感，使之成为永恒的佳作1986年10月首度公演于伦敦Her Majesty剧院 全球演出后至今门票收入已累积达38亿美金
第15篇：白鹿镇法式风情小镇旅游项目策划书
一、白鹿镇景区简介 1.景区名称
白鹿镇法式风情小镇 2.地理位置
神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部，距离成都市区60公里，从成都市区驱车80分钟即可到达。 3.景区概述
白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。白鹿场老街，始建于清朝乾隆十九年，是成都市的十大古镇之一。1860年，法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇，依山傍水选址建造修道院，其上书院为培养高级神哲人员的高级修院，今为国家级文物保护单位。
4.白鹿镇旅游资源
1）自然景观
白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等，其中“白鹿森林公园”为省级森林公园，以林业的幽静野趣，神奇罕见的冰川漂移奇观，林立的飞来峰峰众，大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。
2)人文景观
(1) 宗教文化：白鹿镇历史背景特殊，既有佛教、道教的寺庙宫观，又有天主教的神职学院和教堂。
(2) 异国风情：法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院，后分别建有下书院、上书院（领报修院）及圣母堂，天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅，如今遗迹尚存。
二、白鹿镇开发背景
由于白鹿镇的特殊历史背景，这里的文化、自然资源得以交叉重叠，因此，资源的整合程度很高。1860年，法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院，后分别建有下书院、上书院（领报修院）及圣母堂。天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅，如今遗迹尚存。
白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色，它们都是唯一的，甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。因此，对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的，并且也是势在必行的。
三、白鹿镇开发现状
白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。小镇内商铺林立，但是大多数都没有自己的产品特色，许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。更为糟糕的是，许多商铺在平时都是紧闭大门，只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放，所以，这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。除此之外，现在小镇内除了白鹿河对岸“最牛教学楼”地震遗址、地震体验馆、上书院等可供游客参观、体验外，小镇内可供游客参观游览、置身其中去体验的项目太少。再加上整个法式风情小镇的面积不大，游客
三、四个小时就可参观完，因此，在留住游客和创造回头客方面便不具备优势。
现今的白鹿镇正在市委、市政府的领导下，实施小城镇建设，团结全镇人民，不断开拓进取，为建设一个繁荣、文明的新白鹿而奋斗。
四、项目策划简介
1.策划主要项目
蒙娜丽莎的微笑、红磨坊
2.项目实施背景
白鹿镇是一个法式风情小镇，拥有丰富的历史资源以及成都乃至整个西南地区都不具备的独特的不可复制的法国文化底蕴。不仅如此，它绝妙的自然风光以及现阶段的建筑设施，足以为白鹿镇发展旅游业提供良好的发展平台。而浓郁的宗教文化，浪漫的法国异域风情，经典的法式建筑和中国传统文化、建筑相互交融是这些项目得以实施的重要因素，也是这些项目与其他景区项目未来发展的差异之处。
现在越来越多的人愿意往国外走，去体验那份在国内无法体验到的文化差异以及民俗风情，如果这部分人知道白鹿镇有这么一种文化可以满足他们的需求，那么这些项目的建设就是必不可少的。并且这些项目的建设也可以满足那些猎奇的青少年的心理。如今的青少年是一个巨大的消费群体，对于他们来说，景区的项目的特色以及独特的体验会让他们无法拒绝内心的消费欲望，因此，这些项目对于白鹿镇的发展来说具有巨大推动作用。
所以，只有自身创造差异化和功能体验，才能发挥白鹿镇在川内、甚至是整个西南地区唯一的中法风情度假小镇的无限潜力。
五、策划项目SWOT分析
项目一：蒙娜丽莎的微笑
1.简介：该项目是在白鹿镇打造一条纯法国风尚的美食街，这条街道完全由法国人来充当主要角色。
2.项目分析
（1）优势--S：这条美食街洋溢着浓郁的法国美食气息，给人色觉、味觉、视觉上的绝美体验。来白鹿镇旅游的人几乎都是四川人，再缩小一点范围来说，来这里游览的人几乎都是成都周边的人。对于这些游客来说，或许有部分品尝过法国美食，但是绝大部分肯定没有品尝过川菜以外的美食。所以，这条小街的建设将会吸引来这里旅游的每一位游客，因为，对他们来说，能品尝一下真正的法国美食绝对不枉此行，而游客们也愿意把钱花在这部分消费上。这条美食街相比其他景区的特色美食街来说，在名字和内容上也更具有优势。“蒙娜丽莎的微笑”寓意着美好的时刻永远留存，而这些法国特色小吃也更能吸引人们的眼球和胃口。
（2）劣势--W：要想打造一条纯法国风的美食街，就需要大量的法国厨师以及政府大量的资金投入。而这条街道的建设也会对当地百姓的经济收入产生一定的影响，再加上前往白鹿镇的交通不是很便捷，因此，制作美食所需要的材料来源也会影响该街道的建设。
白鹿镇的法式建筑全部是当地百姓自家的居住地。“蒙娜丽莎的微笑”的建设却需要大量的民居商铺，而当地的百姓是否愿意把自己的商铺转让出来也将是政府需要面对的一大难题。
（3）机会--O：灾后重建对于白鹿镇打造法式风情小镇有明确的规划，并且建筑形态初具形成。最近几年，当地政府已经将旅游业作为白鹿镇的龙头产业，集中发展集休闲、度假、避暑、观光为一体的特色风情小镇。
（4）威胁--T：改革开放后的中国，已经对外打开了自己的门户，越来越多的跨国公司、企业进入中国各个地方，随之而来的便是各国美食进入中国市场。就成都而言，这里就有几十家法式餐厅，如：滴意法式餐厅酒廊、科斯塔法式西餐厅、法式签名饼屋、黛堡嘉莱法式生活概念馆等等。这些比较成熟的法式餐厅对于“蒙娜丽莎的微笑”的建设来说更是一个巨大的挑战。
项目二：红磨坊
1.简介：红磨坊是法国著名的歌舞表演厅，其历史可以追溯到19世纪下半叶，红磨坊歌舞团至今已有110多年的历史。所以，该项目是在白鹿镇再建一个异地红磨坊。
2.项目分析
（1）优势--S:比起川内的歌舞表演厅，红磨坊更具有创新的优势。它不仅仅是一个歌舞表演场所，更是法国文化直接展示的浪漫之地。来这里的游客，可以观赏到法国的康康舞、《i will survive》等著名的节目表演。因此，该项目的建立不管是在对中法文化的交流上，还是对当地经济的发展，留住游客方面都有巨大的优势。
（2）劣势--W:作为一个法国歌舞剧表演场所，节目的不断更新、创新将会成为其发展的限制性因素。白鹿镇本身面积较小，一时间无法容纳过多的游客，所以场地的面积也是不容忽视的客观因素。而该项目前期投入太大，要盈利需要一个漫长的过程。
（3）机会--O:在白鹿镇当前的情况下，中高端主题旅游度假、农业生态观光、主题公园、人文古镇等几类旅游类型中，白鹿镇更适合走中高端主题旅游度假，再加上“5.12大地震”过后，当地政府持续不断的大量的资金投入，对白鹿镇的项目发展起到了巨大的推动作用。
（4）威胁--T：最近几年，不断有外国歌舞表演团来到成都举办巡回演出，这些歌舞团的到来，吸引了众多游客前往观看。从成都市区出发，自驾到白鹿镇需要大约1小时45分钟的 时间，相比在成都市区内举办演出的表演团，白鹿镇红磨坊便不具有竞争优势，也难以留住一日游游客。
六、项目可行性分析
1.市场发展趋势：如今的成都在世人的心里已经留下了不可磨灭的映像，而成都对外宣传的概念也具有非常大的影响力，但是就现在的成都而言，良莠不齐的体验活动使成都的旅游地不能留住长线游客。因此，深度开发、多大规模、提升配套、明确主题是当前成都旅游业发展的必然趋势。而白鹿镇则是以突出的主题体验活动吸引消费者的目光，加之其拥有的独特的文化底蕴以及资源，必能在不断变革的旅游市场中崭露头角。
2.竞争对手：在大成都范围内，甚至整个西南地区都没有一个像白鹿镇这样一个以法式文化为基调的旅游度假小镇。所以白鹿镇算得上是独一无二的，具有得天独厚的优势。
3.产品竞争力：就目前而言，大成都主题休闲度假市场缺少像白鹿镇这样有特色的高端旅游产品，市场需求还未被满足。白鹿小镇本身就是一个充满了异国风情的小镇，每年圣诞节、感恩节、情人节、复活节等新街都异常热闹，大量的教徒和慕名而来的时尚青年都会在此汇聚一堂。若充分利用这些西方节庆，大肆的渲染和策划一些更具吸引力的活动，那么白鹿镇的产品发展将具有无与伦比的竞争力。
4.建设条件：白鹿镇上书院声名远扬，有一定的游客积累，可作为游客们的旅游目的地。而灾后重建政府也投入了大量的资金并且对于白鹿镇打造法式风情小镇也有明确的规划。如今，越来越多的游客走进白鹿镇去感受异国风情，所以相应的配套设施则迫在眉睫。
5.项目的经济效益：该项目的建设针对的是有一定经济实力的人群，属于高端旅游消费项目。来此消费的人肯定是愿意消费、乐意消费的人，对当地的居
民和市场都能迅速带来经济收益。
6.项目的社会效益：这些项目的打造可以提升当地的旅游品牌知名度，并且塑造一个全新的白鹿镇形象来提升它的社会影响力。
七、项目投资预算
1.商铺每个月的租金：1万*20（间）=20万
2.商铺装簧（法式配套设施）：60万*20（间）=1200万
3.员工工资（主厨、服务员）：3万/月/人*40人=120万5000元/月/人*60人=30万
4.员工培训费用1万/人*100人=100万
5.宣传费用（广告、网络、宣传片等）：150万
6.歌舞表演厅修建费（土地使用费、建筑费、拆迁费、居民安置费等）：9000万
7.表演厅装饰费用（法式配套实施）：500万
8.鼓舞表演团人员雇佣费：10万/月
总投资：11130万
八、项目实施保障措施
白鹿镇要按照规划快速发展，就需要诸多前置条件，其中资金、人才等方面的保障尤为重要。具体应做到以下几个方面：
1.资金方面：这两个项目要得以实施，除了政府加大财政投资力度外，更应该充分让市场来调配资源、筹集资金。彭州市政府每年应当拨出专门款项，用于形象塑造和对外宣传与推广，道路交通、安全保障、环境卫生、供水供电等旅游公用设施建设。该部分资金总体上应当逐年递增，以满足景区的发展需求，与旅游相关的部门和企业应将其经营收益的一部分或全部用于白鹿镇二次建设。
2.人才方面：项目介绍中提到的法国厨师以及表演所需的人才等，政府应广纳贤士，对其进行专业的培训，制定相应的培训与考核计划，提高每一位从业人员的基本素质。
3.场地建设方面：规划中提到的需要占用当地百姓的住宅用房，政府应该做好与百姓的思想沟通，让他们明白这些项目建设的必要性和重要性。政府还应制定相应的政策来保障百姓的利益不受侵犯，对这些被利用的房屋、商铺等，政府应作出相应的补偿措施，让百姓放心、舒心的将房屋贡献出来。
4.加强检查和后期保护方面：建设项目应采取公平、公开、公正的选择建设单位，提高工程建设质量，加强对工程的方案制定、规划设计作业、工程招投标过程、基础物资采供、工程建设过程、项目资金使用等工作进行检查督促，确保工程按期完成。
5.道路建设：受当地的地势影响白鹿镇路况普遍较差，从成都进入白鹿镇，需要耗费大量的时间，这就会让游客的体验大打折扣，而且项目实施所需的材料、物质等得不到及时的补充和更新。所以，当地政府应主持修建好当地的公路，打造一条成都地区快速进入白鹿镇的专用通道。
6.政府的大力支持以及建立健全的监督管理体制：项目的成功实施离不开强有力的政府主管部门的支持。通过旅游区规划项目运作，争取市委、市政府重视并参与旅游业的全面领导，真正发挥其组织协调作用。旅游主管部门也要主动加强与项目实施所涉及各个部门的协调。项目规划通过之后，应制定相应的实施细则，以保证项目活动的顺利进行。项目活动发展的每一步，都应有一定的评估手段以及反馈设施，从而总结经验，发现问题，及时更正，以保证策划后的事后服务质量，提高策划成功率。
第16篇：27度法式甜品__魅力标准店项目说明
27度法式甜品魅力标准店项目说明
27度法式甜品魅力标准店，是27度法式甜品中国大陆唯一运营商陕西好百特餐饮管理有限公司推出的。Vingt-Sept°C品牌隶属于香港好百特餐饮管理有限公司旗下的管理品牌，2010年香港好百特餐饮管理有限公司与法国索迪克赛食品管理公司进行技术合作，由香港好百特餐饮管理有限公司进行运营管理的法式甜品品牌，并于2012年授权于陕西好百特餐饮管理有限公司在中国大陆区域内进行授权加盟的市场拓展。
27度法式甜品是法国索迪克赛食品管理和香港好百特投资管理有限公司联合推出的法式甜品联营品牌，在2010年共同授权于陕西好百特餐饮管理有限公司为27度法式甜品在中国大陆唯一的运营商。主要负责Vingt-Sept℃品牌在中国大陆地区市场的管理运营、品牌推广、授权加盟等一系列相关事项，旨在为中国消费者带来更加新鲜美味的纯正法式甜品。基于此，企业将旗下的Vingt-Sept℃品牌理念定位为“法式甜品，美味全球”，以欢乐为核心，追求更高品质生活的甜品美味享受。
魅力标准店铺所有产品均采用现做现卖的经营模式进行售卖，选用进口国际优质原材，目前店铺出售的产品分为：大蛋糕，慕斯单品，挞派，曲奇，马卡龙，雷明顿，布丁，巧克力，传统咖啡，拿铁咖啡，冰咖啡，鲜榨系列，特色奶昔，特调鸡尾酒，冰淇淋等，产品总数170余种。结合中国市场特性，产品分为中高档和大众产品，其中前者约占60%，后者约为40%，饮品约占专卖店经营品种的30%，甜品约为70%。
选择源自法国的工艺，32道标准化生产环节，16道食品安全监控程序，确保产品品质； 采用纯进口原材料，地道的法式甜品手工工艺，现做现卖的方式确保纯正法式甜点味道。精英团队运营管理，从技术研发到店内生产，全程标准化力求展现更加美味的法式甜品。
同时，要求加盟商有优良的财务资质，对投资回报率有比较合理的期望。拥有良好的沟通管理能力，善于处理人际关系。长期投入，亲自管理最好。理解餐饮、零售行业的运作模式，具有良好的商业意识，最主要的一点，必须认可27度法式甜品的品牌文化。确保坚持统一品牌形象原则，这样可以维护品牌口碑。
27度法式甜品品牌运营总部从产品技术研发，造型确定，再到店内生产，从品牌定位，团队管理再到店铺运营，我们都以标准化的工作流程，努力打造一流的产品生产及服务理念，以领先世界的独特项目产品，为品牌产品发展保驾护航，明确高端的目标。
第17篇：活动方案
民吉小学关于开展“心向党、爱祖国、
我做文明大庆人”主题教育和“保持荣誉、德育争创”活动
的方案
各位同仁：
为贯彻落“红岗区教育局关于开展‘心向党、爱祖国、我做文明大庆人”主题教育和“保持荣誉、德育争创’活动的通知”精神，以特色德育为载体，推动我民吉小学德育工作深入开展，引领我校少先队员把对党、对社会主义祖国、对家乡的爱融入到生活实践，具体方案如下：
一、指导思想：
通过开展“心向党、爱祖国、我做文明大庆人”的具有大庆特色的主题教育。使学生充分了解伟大祖国和大庆欣欣向荣的面，教育学生坚信只有中国共产党的领导，才有繁荣昌盛的祖国和日新月异的大庆。使学生树立为祖国为大庆的发展繁荣贡献自己的一份爱心和力量的思想。为使学生珍惜我市获得的“全国、全省未成年人思想道德建设工作先进城市”的荣誉，真正树立起“保持荣誉、从我做起”的意识，在行动上做到为大庆添光彩。
二、活动目的：
通过举办具体的活动，使“社会主义核心价值体系教育、爱国主义教育、共同理想道德教育，爱祖国、爱大庆教育”的目标得到全面落实。使“共同理想道德教育、爱家乡爱大庆、保持大庆荣誉的教育”任务得到真正落实。
三、活动主题：
（一）“心向党、爱祖国、我做文明大庆人”主题教育（2012年3月初启动至2012年12月中旬结束）
（二）“保持荣誉、德育争创”活动（2012年3月初启动至2013年1月上旬结束）
四、活动内容：
1、观看爱国主义电影
利用三楼多媒体教室，让少先队员观看爱国影片，了解我国各个时期的时代背景、事件、人物、精神，使少先队员净化思想，洗涤心灵，坚定爱国主义信念。
2、读爱国书籍
利用图书阅览室，发挥班级读书小组、读书会、课外阅读群等多种形式开展图书阅读活动，使阅读成为一种风尚，促进少先队员正确的价值观形成。
3、写感受文章
通过写作文、日记、体会等形式，写出自己对油田老前辈、革命先辈和英烈的敬仰之情。
4、作社会调查
利用节假日，让少先队员结合家乡的变化，特别是改革开放以来家乡的巨变，作一次社会调查，增强少先队员热爱祖国，热爱家乡之情，以更加饱满的热情建设家乡。
5、“心中的大庆、家乡”展示栏
积极利用展示栏，大力开展“小手绘红岗”、“我爱我家乡”书法、绘画和手抄报。引导少先队员了解家乡、描绘家乡、歌颂家乡、热爱家乡。
6、“心中大庆、心中红岗”征文
利用习作课、班会课等在班级开展“我心中的大庆”、“我心中的红岗”征文比赛。引
导孩子们对家乡的热爱及歌颂。
7、“红领巾展风采”才艺展演活动
利用六一儿童节，各班级积极准备节目，开展合唱比赛、文艺演出等形式，以歌颂家乡，在活动中抒发少先队员“爱家乡”的情感。
8、“争当环保小卫士”
各班级要通过主题班会、社区实践活动加强宣传和教育，动员少先队员迅速行动起来，积极参加“争当环保小卫士”活动，自觉参与，自觉行动，从我做起，从一点一滴做起，提高环境意识。
9、“争当文明交通小使者”活动
各班级要在少先队员中积极开展“争当文明交通小使者”活动，组织少先队员观看交通安全短片，教育少先队员遵纪守法，安全出行，文明出行，不断增强少先队员的安全意识和文明意识；利用大课间、上下通勤车、班会活动课，通过少先队员喜闻乐见的形式，引导他们学习交通安全知识，进一步规范自身行为，预防安全事故的发生，营造人人争当“文明交通小使者”的氛围。
五、活动要求；
1、高度重视。建立班级领导小组。
2、精心设计。充分发挥班委会的作用，精心设计针对性活动载体，做到形式新颖，情趣健康、氛围轻松、吸引全班孩子自觉参与，使他们在参与中受到教育，在活动中得到体验，从而提高素质，健康成长。
3、加强宣传。班级要有常设的宣传板，如“园地专栏”、“宣传角”，及时宣传工作进展情况和先进经验，创造有利于工作深入发展的舆论氛围，吸引更多的孩子参与到活动中来。
2012年3月
民吉小学关于争创“优秀班主任”、“三好学生”、“优秀学生干部”的通知及方案
一、指导思想
通过开展“心向党、爱祖国、我做文明大庆人”的具有大庆特色的主题教育。使学
生充分了解伟大祖国和大庆欣欣向荣的面，教育学生坚信只有中国共产党的领导，才有繁荣昌盛的祖国和日新月异的大庆。使学生树立为祖国为大庆的发展繁荣贡献自己的一份爱心和力量的思想。为使学生珍惜我市获得的“全国、全省未成年人思想道德建设工作先进城市”的荣誉，真正树立起“保持荣誉、从我做起”的意识，在行动上做到为大庆添光彩。
为鼓励先进，传承经验，对在活动中有突出贡献的老师和学生，大庆市教育局将在六一前召开活动推进及表彰大会，对其进行公开表彰（且有证书）。我民吉小学有幸将选送出德育“优秀班主任”1个、“三好学生”1个、“优秀学生干部”1个。被选者将在全校公示。
民吉小学关于争创“优秀班主任”、
“三好学生”、“优秀学生干部”的推进方案
一、宣读庆教育局和区教育局文件通知
二、建立评选小组：
当接到这个通知后，我校校长高度重视，星期二带病上班，并组织领导班子开会，指示：要完全按照区教育局的文件精神执行，建立评选小组，有计划、有步骤地进行，要本着：公开、公平、公正的原则。
组长：校长温丙林
副组长：少先队大队辅导员：赵乐富、副校长刘春冬、贾广宽 组织者；赵乐富
三、组织大会
由大队辅导员组织全体教师开会，动员9位班主任积极参加。
四、宣读评选条件
1、“优秀班主任”评选条件：
（1）现任班主任并连续担任班主任工作3年以上。
（2）具有坚定的事业心，责任感和敬业奉献精神，热爱学生。能认真研究学生心理、生理特点，掌握其身心发展规律，并运用于管理实践。
（3）具有现代教育管理理念，注重德育工作创新和班级管理工作创新，坚持以人为本，尊重学生个性差异，具备反思和评估教育管理行为的意识和能力。有典型的班级管理创新案例，且得到学生、家长普遍认可并有推广价值。
（4）管理方法民主，善于营造宽松和谐的班级管理氛围，建立新型的师生关系及团结、进取、合作的班风。
（5）注重因材施教和创新思维培养，注重整体发展，善于挖掘并指导、发挥学生的个性特长，以培养提高学生创新实践能力为目标并富有实效。在培养创新型人才方面和促进教育教学质量提高方面成绩突出。
（6）在班级管理其他方面有突出绩效。
针对以上条件，我校领导班子经开会讨论，也辅重要的评选条件：即上学期在少先队工作方面工作积极、突出（卫生、纪律、板报、班会、征文等都排在前）、教育教学成果显著、教学成绩突出、考勤优等、年终考核优等。
2、“三好学生”评选条件：
（1）有较高的思想政治素质，能够积极接受社会主义核心价值体系教育，积极拥护党
和国家的教育方针和目标。
（2）有优良的道德品质和文明行为习惯，模范遵守中小学生守则和学校规章制度，懂文明有礼貌，积极参加学校、班集体活动。
（3）能够勤奋学习，成绩优异；积极参加社会实践、科技创新及其他有益活动，善于学习和吸收新知识，有较强的分析解决问题能力和开拓创新精神，在某一方面有突出成绩。 （4）能够积极参加体育锻炼和文娱活动，有健康的身体、良好的卫生习惯及心理素质，达到《国家体育锻炼标准》。
（5）能够起表率作用。
3、“优秀学生干部”评选条件：
（1）有较高的思想政治素质，对党国家的教育方针和教育目标有正确的理解并为此进行工作。
（2）热心班级、社会工作，有较强的组织协调能力，具有奉献精神。积极主动为同学服务，在同学中有较高的威信，切实起到骨干带头作用。
（3）学习刻苦，成绩优良。
五、制定推进方法
1、申报和推荐阶段
9位班主任自本日2012年3月21日起开始申报德育“优秀班主任”、推荐德育“三好学生”1个和“优秀班干部”1个。
2、材料准备阶段
申报者组织好自己的事迹材料；被推荐的学生请老师写好事迹材料。材料内容要实事求是，大家认可。（一周）
3、评选“优秀班主任”
等2012年3月28日，下周三，将在二楼会议室，请申报“优秀班主任”的同志进行演讲，全体老师讨论，评选小组经商议最后选出“优秀班主任”的归属。
4、评选德育“三好学生”和“优秀班干部”。
由推荐的老师对所推荐的学生进行事迹演说，全体教师讨论，最后由评选小组选出其归属。
5、公示阶段
等选出德育“优秀班主任”、德育“三好学生”、德育“优秀班干部”三人之后。将对其在学校进行一周的公示。
6、上报阶段
等对三人公示一周后，如果有异意，马上解决；如果没有，请三人最后整理一下事迹材料，由学校上报到区教育局。
7、总结阶段
上报到区教育局，等公示后，再无异意，我校大队辅导员将对本次评优活动进行小结。 附表
2012年3月
第18篇：活动方案
开展“邻里节”活动的关于方案提纲
一、活动主题：增进邻里互信
二、目的意义：随着社会转型，邻里间交流越来越少，邻里间不信任现象普遍，严重影响社区和谐。为此，结合我街道具体情况开展“邻里节”活动，旨在增进邻里间互相信任。
三、活动时间：2013年3月17日至4月17日
四、活动地点：某街道各社区
五、参与人员：某街道全体居民
六、活动内容：
（一）“爱心邻里”歌咏比赛
创造邻里交往机会，通过歌咏比赛形式在娱乐中增进大家的了解。各社区举办比赛，选拔前三名，参加街道总决赛。
（二）“感动社区人物评选”
评选先进人物，树立典范。居民将爱心材料上交各社区居委会，各社区进行宣传，最终街道进行评选和宣传。宣传手段：社区广播、宣传栏等。
第19篇：活动方案
迎国庆庆院庆真情回报社会
济生医药与妇科医院强强联手
【活动内容】
10月1日至31日：
药店购药满30元 赠送价值286元健康券1张
【活动分析】
爱心事业是老百姓最为关注和关心的，它不但可以提高企业的美誉度，更好地树立企业形象，更能对公众产生正面的导向作用。
此次与济生医药联手，以国庆、九洲十周年院庆、济生医药国庆促销为契机，再次打出“爱心牌”，带动药店消费，提高医院与药店的知名度和美誉度，从而实现社会效益与经济效益的双赢。
【活动方案】
1、购药满30元（含30元）以上获健康券1张
2、济生医药各门店健康券由九洲妇科赞助提供（价值286元妇科检查免费）
3、凭健康券来院检查获赠礼品（天堂雨伞）
【广告投放计划】
妇科医院：
医院杂志：9月23日开始投放，覆盖全市更区域，计划20万份 报纸：9月25日、10月1日、10月3日、10月5日各一期（半版） 公交：50辆挂板
济生医药：
提供门店活动海报各一张
提供活动录音（济生医药、珠海妇科医院强强联手，购药满30元获赠价值286元感恩健康券一张）
提供健康券发放监测
第20篇：活动方案
中国石油广西南宁销售分公司2011年 “奋战100天 打好两个攻坚战”活动方案
为了积极动员广大干部员工进一步认清形势，振奋精神，攻坚克难，坚决打好网络开发和销售上量攻坚战，确保全年各项业绩指标顺利完成，经研究，决定在分公司范围内开展“奋战100天，打好两个攻坚战”活动，特制定此实施方案。
一、活动时间
2011年9月23日—2011年12月31日
二、活动主题
奋战100天，打好两个攻坚战，为顺利完成全年业绩指标作冲刺
三、活动目标
总体目标：保开发、保销量、保安全、保效益，确保圆满完成全年业绩指标。
网络目标：坚持注重质量、把握节点、扩大网络不动摇，奋战100天要实现加油站开发10座，投用10座。
销量目标：坚持量效并进、把握节奏、盯紧销量不懈怠，奋战100天要完成成品油批发3.65万吨；零售6.5万吨；IC卡销售7千张；非油销售730万元。
安全目标：坚持警钟长鸣、防治结合、强化执行不打折，
奋战100天要实现“零事故、零伤害、零污染”，确保库站平稳运行。
效益目标：坚持效益优先、降本增效、狠抓效益不松劲，奋战100天要持续提升资产运营效率。
四、活动组织领导
（一）为确保活动取得实效，分公司成立“奋战100天，打好两个攻坚战”活动领导小组，负责活动的组织领导。
组 长：郑循建 陈锦艳
成 员：郑 锋 李殿益 宋海光 时战英
（二）成立领导小组办公室，办公室设在综合办公室，负责活动的宣传、组织协调和总结工作。
（三）成立相关专业组，分别负责完成各项指标措施的制定、实施和考核，跟踪、督促本专业线年度指标完成情况。
网络开发组组长：郑 峰 营销组组长：梁 能
零售及非油业务组组长：林苗苗 安全管理组组长：郭荣德 效益组组长：陈元彬 考核督导组组长：邓二华 综合协调宣传组组长：贝鹏程
五、主要措施
今年以来，南宁分公司在上级公司的领导下，全体干部员工团结协作，奋力拼搏，各项工作进展顺利，取得了一定成果。但就目前形势来讲，分公司正面临着严峻考验，存在
一些突出的矛盾和问题，主要表现在：网络开发欠进度，没有踏上计划节点；个别主要业绩指标完成不够理想，销量欠量较大，盈利能力不强；一线对市场反应不够迅速，销售策略时而滞后，部分客户流失；安全环保数质量管理还需进一步提高。因此，全体干部员工要保持清醒头脑，正视问题，认清形势，坚定信心，奋战100天要举全员之力，展全员之智，坚决打好两个攻坚战，全力冲刺完成年度各项业绩指标。下一步，全体干部员工要着力抓好以下四个方面的工作：
（一）坚持规模与质量并行，着力抓好网络开发工作 加油站开发建设是实现销量可持续发展的生命工程，网络开发组要突出以“发展、效益、效率”为工作导向，持之以恒地抓好网络开发建设，在“奋战100天，打好两个攻坚战”活动中要积极发挥先行军作用，千方百计寻求突破，确保全年加油站开发、投运任务顺利完成。
1.突出发展导向，实现规模发展。加油站数量的支撑，是打赢销售上量攻坚的基础和条件。网络开发组工作要突出发展网点是当务之急工作，尽快促成已到土地交易中心加油站土地挂牌，力争到年底实现开发10座的目标。
2.突出效益导向，实现集约发展。继续坚持城市规划新区和较发达县城的发展方向，推行“马山模式”，通过项目打包，实现规模开发的同时有效地降低土地成本。
3.突出效率导向，实现加速发展。要加快上会材料准备速度，对条件较成熟的点位提前搜集材料制作法律意见书，及时出具谈判纪要与评审纪要，带领设计院到现场踏勘，尽
快出具工程估算；要加快项目进程，加强工程概算管理，做到项目概算准确，力争项目施工预算与实际需要相符，杜绝超投资计划现象出现；加快工程进度，根据各项工程的实际情况，及时派遣驻站经理，实时掌控工程进展，力争到年底实现投用10座的目标。
（二）坚持做好客户开发维护，着力抓好销售上量工作 销量持续增长后劲不足是当前分公司面临的主要矛盾。广大干部员工特别是营销组、零售及非油业务组要抓住这个主要矛盾，把销售上量作为奋战100天的主战场，举全员之力，展全员之智，坚持做好客户开发维护，为全面完成全年任务提供坚实保障。
1.在批发层面，一是把握榨季，开发糖企客户。10月份是广西传统榨季，各大糖企将全面开工，柴油需求有大幅提升，要提前做好糖企的开发工作，在开榨之前与各大糖企集团建立好合作关系。二是对于已开发客户，要进行长期有效的维护，保持客户维护工作的常态化，为其量身定做需求分析，做到一户一策，确保现有客户不丢失。三是重点开发好一批潜在重大客户，对待资金雄厚，需求较稳的大客户要做到有的放矢的开发，确保销量持续稳定增长。
2.在零售层面，一是实施小配送增量。奋战100天期间是工程、石场、物流、车队用油的高峰时节，各站要做好客户普查，深入了解，加强沟通，大力开发小配送客户，扩大油站销售的覆盖面。二是提高IC卡质量，实现发卡增量。今年以来，分公司狠抓IC销售，目前发卡数量有大幅增长。
奋战100天期间，各站要在实现发行7千张的基础上，以提高发卡质量为重点，进行分级维护，做好卡客户的后续服务工作，确保现有客户不流失，提高单卡沉淀资金，使现有卡客户消费能力稳中有升。三是掌握客户动态，实现服务增量。加油站管理人员要认真贯彻执行带班加油制度，及时掌握零售客户需求动态，以身作则，用优质服务稳步提高客户的进站率、加满率、回头率、刷卡比率。四是持续改善销售结构，实现汽油增量。在9月中旬，分公司汽油日销量突破300吨大关，在奋战100天期间，各站要积极总结前期汽油销售经验，集思广益多举措提升汽油销量能力，从而拉动总体零售量。
3.在非油方面，一要抓住奋战100天期间节日较多的契机，积极开展促销，根据广西公司新的便利店员工提成方案，制定二次分配方案，实行有效的激励考核机制，进一步提高各站非油销售的积极性。二要以11月中旬在分公司召开销售公司非油供应商大会为契机，抓好便利店各项基础管理工作，注重培育非油新增长点，推进广告、快餐及汽车服务等新业务的发展，最大幅度提高单站盈利能力，实现分公司非油特色营销理念。三要针对当前润滑油批发毛利不高的问题，各站抓好润滑油终端销售，在原有基础上发展优质客户，提高润滑油盈利能力。
（三）夯实基础管理，着力抓好本质安全工作 奋战100天活动开展正值年末，是抢抓销量，冲刺全年目标的关键时期，全体干部员工要克服松懈麻痹思想，以“安
全生产是最大效益”理念统一思想，夯实各项基础管理工作，将“安全第
一、预防为主”真正落到实处，为奋战100天建立一道稳固的安全管理防线。
1.安全管理组要深入开展入冬前安全大检查，重点检查安全隐患，及时为一线员工配备冬季作业劳保装备和用品。
2.各库站要认真落实冬季安全生产方案，针对冬季生产特点，及时做好防冻、防滑、防火、防爆、防雷电等工作，要做好自然灾害应急处置预案，加强预案演练，提高应对突发事件的能力。
3.落实并完善作业许可审批制度，所有工程建设与检维修项目，严格过程控制。
4.强化数质量管理。严把油库出入关、储运管理关；严格计量管理，保证量值准确；加快推进地罐交接，降低运输损耗。
5.根据广西公司油库基础管理年活动相关要求，积极巩固油库前期相关工作，积极引导油库各班组进行自查和总结，进行油库检查、考评、验收，确保一抓到底，争创标杆油库。
（四）贯彻精细化理念，着力抓好控费创效工作 受内部销售欠量、外部通货膨胀及其他因素的多重影响，1-9月份分公司利润指标完成不理想，在奋战100天期间，效益组抓好控费创效工作，进一步提高投资回报、增强分公司盈利能力。
1.根据广西公司下达的经营考核目标，效益组主要强化
运行费用控制，加强加油站量本利分析，进行油站费用定额基础数据收集、整理、分析，推进加油站单站核算工作，确保有限的资金投用到最需要的地方，努力把费用指标控制在年度预算范围内。
2.深化降本增效，严格成本控制，对考核的加油站进行评估，采用与绩效挂钩的形式，提高基层执行预算的能力，确保各项指标均衡受控。
3.持续利用信息化手段，从审批和资金两个环节对费用执行情况进行有效监控，对超预算进度、非常规的大额支付，不予以审批，确保实现全年预算指标受控运行。
4.继续加大推广POS机刷卡和IC卡刷卡业务力度，减少现金流通量，确保分公司重大资金安全事故为零。
5.继续严格资金计划管理，力争资金计划准确率保持在95%以上。
六、相关要求
一是要高度重视，迅速全面启动。活动开展的100天是分公司争取经营全局主动的关键时期，对完成全年各项业绩指标，打好两个攻坚战至关重要，广大干部员工要遵照方案具体要求，统一思想，提高认识，全员参与，迅速打响两个攻坚战。
二是开展广泛宣传教育活动。各部门、库站要充分利用板报、标语、会议等多种形式，加大宣传教育力度，向广大员工讲清楚奋战100天的重要意义、分公司的整体部署、本部门、库站的具体安排及要求，使活动深入人心，使广大员
工踊跃投身于两个攻坚战之中。
三是结合实际，将活动标准具体化、指标化。各部门、库站要在总结今年工作经验和分析目前形势的基础上，成立相关工作小组，制定切实可行的奋战方案。通过周密安排、精心组织，确保奋战100天取得实效。把“奋战100天”与劳动竞赛相结合，形成部门与部门、加油站与加油站、班组与班组，个人与个人之间的竞争，从而确保分公司全年业绩指标的全面完成。
四是部门联动，凝心聚力打好攻坚战。各部门分工不分家，要拧成一股绳，为打好两个攻坚战而共同奋斗。综合协调宣传组要发挥综合协调、后勤保障作用，为打好两个攻坚战做宣传，深入基层挖掘好的经验和做法，用先进的事迹鼓舞广大员工的士气，激发广大员工的工作热情。考核督导组要结合年度考核，做好考核工作，把指标分解到部门、到库站、到班组、到个人，做到“千斤重担有人挑，人人肩上有指标”。
一、加密狗：12个
（含：秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区、灵川县、兴安县、灌阳县、龙胜县、资源县、平乐县、恭城县）
二、用户手册：14本
三、光盘：14张
四、纸袋14个
五、名片（白梅静）
