房屋租赁合同
出租方：甲方；孙福峰
承租方：乙方；
经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
一、出租房屋坐落地址：向荣乡向荣村二组，建筑面积：100平米三间住宅房 及40平米库房。
二、租赁期限：
租期为2011年9月，从2011年9月1日起至2012年8月30日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
三：乙方每年向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费、取暖费等）；租金已付完。
四：乙方的责任。
1：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
2、乙方在租住期间保证取暖设备、门窗等设施完好，如损坏自行修复。
3、水泵属消耗品，如有损坏在租赁期间乙方自行更新。乙方租期到期时甲方检查水泵是否完好，如有损坏乙方按价赔偿。
4、乙方在租住期间，如果发生火灾所造成的损失需将房屋恢复原样并负连带责任。
五、甲方如果动迁需要，乙房无条件退房，甲方返回剩余租金。
六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同
《房屋租赁合同.doc》
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