西安市保障房申请条件放宽 25岁以上单身可申请发布时间: 2011-10-12 08:14:45来源：西安晚报【收藏】【打印】【关闭】
昨日记者从西安市中低收入家庭住房状况调查工作通报会上获悉，西安中低收入家庭
住房状况调查工作将延期至本月25日，同时还放宽了准入标准，25岁以上的单身青年即可
申请限价商品房。凡不参与此次住房状况调查的家庭和人员，原则上5年内不再予以保障。
西安市房管局局长延锡铭介绍说，城镇中低收入家庭住房状况调查工作，是科学规划“十
二五”住房保障体系、建立完善的住房保障档案和数据库、合理建设和分配保障性住房不可
或缺的重要工作，省政府已经将调查工作成效与今年保障性住房考核指标挂钩，下一步还
将对调查工作进行验收。10月8日，省政府决定将本次调查时限延长到本月25日，同时要
求保障覆盖面必须达到23%。时间紧，任务重，这项工作直接关系到我市今后的保障对象
和范围。
市民应对此次住房调查予以高度重视，以后在对保障房进行分配时，将优先保障纳入
本次调查范围的家庭和人员；凡未参加本次调查的家庭和人员，原则上5年内不予保障。
由于宣传不到位或未入户调查等原因造成漏查的，责任由区县政府及开发区管委会承担。
涉及范围
41万户家庭将被列入调查
据相关数据显示，西安市现有城镇户籍家庭129.4万户，长期外来务工人员约110万人。
按照省政府23%保障率计算，西安市需完成调查登记41万户。目前这些任务已经分解落实
到各区县及开发区。城郊区县确有特殊情况无法完成任务的，可向市政府书面报告并说明
原因。
延伸阅读
调查准入条件放宽
25岁以上单身可申请限价房
在后期调查中，西安市提高了申请经济适用住房收入线标准，将原先家庭人均月收入
由低于1030元（含）提高到了每月1080元。同时，还放宽了调查准入条件，对于住房困
难外来务工人员，凡持有本市暂住证或与用人单位签订一年以上劳动合同或连续缴纳6个
月社会保险三项证明材料中的任意一个，均可纳入公租房保障范畴。单身青年申请限价商
品房的年龄限制，由年满30周岁调整为年满25周岁。
延锡铭说，对于此次调查，市政府予以了高度重视，要求各区县、开发区要全力以赴完成任务，将调查统计工作纳入保障性住房目标任务考核体系，届时未完成任务的，视同
保障性住房年度目标任务未完成，并将对其主要领导进行约谈和问责。区县政府安排街办、
乡镇及社区，对辖区内的住户以及单位，不论户籍情况，均要做到入户调查，特别是对驻
地各种类型企业务工人员进行上门服务。开发区对驻区企业逐一调查登记，也可要求驻区
企业自行登记后上报开发区。
西安：未参与此次住房调查5年内不能申请保障房
来源：西安晚报2011年10月12日07:34 我来说两句(0)
[提要] 西安市中低收入家庭住房状况调查工作将延期至本月25日，同时还放宽了准入标准，25岁以上的单身青年即可申请限价商品房。凡不参与此次住房状况调查的家庭和人员，原则上5年内不再予以保障。昨日记者从西安市中低收入家庭住房状况调查工作通报会上获悉，我市中低收入家庭住房状况调查工作将延期至本月25日，同时还放宽了准入标准，25岁以上的单身青年即可申请限价商品房。凡不参与此次住房状况调查的家庭和人员，原则上5年内不再予以保障。
市房管局局长延锡铭介绍说，城镇中低收入家庭住房状况调查工作，是科学规划“十二五”住房保障体系、建立完善的住房保障档案和数据库、合理建设和分配保障性住房不可或缺的重要工作，省政府已经将调查工作成效与今年保障性住房考核指标挂钩，下一步还将对调查工作进行验收。10月8日，省政府决定将本次调查时限延长到本月25日，同时要求保障覆盖面必须达到23%。时间紧，任务重，这项工作直接关系到我市今后的保障对象和范围。
市民应对此次住房调查予以高度重视，以后在对保障房进行分配时，将优先保障纳入本次调查范围的家庭和人员；凡未参加本次调查的家庭和人员，原则上5年内不予保障。由于宣传不到位或未入户调查等原因造成漏查的，责任由区县政府及开发区管委会承担。
涉及范围
41万户家庭将被列入调查
据相关数据显示，我市现有城镇户籍家庭129.4万户，长期外来务工人员约110万人。按照省政府23%保障率计算，我市需完成调查登记41万户。目前这些任务已经分解落实到各区县及开发区。城郊区县确有特殊情况无法完成任务的，可向市政府书面报告并说明原因。
延伸阅读
调查准入条件放宽
25岁以上单身可申请限价房
在后期调查中，我市提高了申请经济适用住房收入线标准，将原先家庭人均月收入由低于1030元（含）提高到了每月1080元。同时，还放宽了调查准入条件，对于住房困难外来务工人员，凡持有本市暂住证或与用人单位签订一年以上劳动合同或连续缴纳6个月社会保险三项证明材料中的任意一个，均可纳入公租房保障范畴。单身青年申请限价商品房的年龄限制，由年满30周岁调整为年满25周岁。
延锡铭说，对于此次调查，市政府予以了高度重视，要求各区县、开发区要全力以赴完成任务，将调查统计工作纳入保障性住房目标任务考核体系，届时未完成任务的，视同保障性住房年度目标任务未完成，并将对其主要领导进行约谈和问责。区县政府安排街办、乡镇及社区，对辖区内的住户以及单位，不论户籍情况，均要做到入户调查，特别是对驻地各种类型企业务工人员进行上门服务。开发区对驻区企业逐一调查登记，也可要求驻区企业自行登记后上报开发区。
存在问题
多数区县调查进展缓慢
据市房管局局长延锡铭介绍，自8月27日起，我市制定了《西安中低收入家庭住房状况调查方案》，对调查时间、计算方法、各部门承担的工作进行了布置和安排，确定了各区、县低收入，中等偏下收入及中等收入家庭收入线及住房困难标准。并利用媒体、手机短信、车载电视、张贴通告、发放宣传单、房展会等多种形式进行宣传，基本做到家喻户晓。各区县、开发区采取了多种方式进行调查登记。
截至9月28日，共调查统计13.58万户，覆盖面仅为5.62%。与省上要求的23%的覆盖率相差较远。全市各区县、开发区中，除新城区、灞桥区调查比例接近23%，高新区调查户数达到1.7万户，完成情况较好外，其余区县调查比例和户数均未达到省上的要求。
个别区县及开发区重视程度不够
延锡铭说，前一阶段，我市调查工作的进度、细致程度、覆盖面、工作方法以及对政策的把握等方面，与省政府的要求还有较大差距，在客观方面和主观方面都存在一些问题。调查工作量大、时间紧、人员不足、区县防汛等因素影响，导致进展缓慢。各区县、开发区调查统计工作进展情况参差不齐，存在较大的差距。特别是开发区、区县政府还存在一些顾虑，考虑到调查数量大，将来下达的保障性住房建设任务量大，财政压力就大，所以，有些区县政府、开发区积极性不高，重视程度不够。
另外，调查对象本身对登记调查也不够重视。有些符合保障条件的家庭和外来务工人员认为不参与调查不影响将来申请保障房，没有积极配合调查工作，特别是外来人员，对保障性住房政策不清楚，参加调查登记人员较少。
调查门槛偏高与实际情况不符
据了解，在前期调查中，对新就业职工和外来务工人员的条件限制较严格，不符合我市现阶段此类人员的实际，同时具备年满18岁、暂住证、居住6个月以上、签订一年以上劳动合同、连续缴纳6个月以上社会保险费等条件的人员较少；经济适用住房收入标准定得也偏低；并且，全市外来务工人员租住分散，调查范围较大，存在漏查现象。
西安21日前完成中低收入住房状况补充入户调查及登记
来源：西安晚报2011年10月13日07:45 我来说两句(1)
昨日，本报《西安中低收入家庭住房状况调查放宽准入条件 满25岁单身青年可申请限价房》的报道见报后，引起了许多市民的关注。昨日，就此问题，市房管局相关工作人员表示，我市将在21日前完成补充调查入户及登记工作，25日前完成数据汇总。在此期间，市民可主动到所在社区进行咨询，填写基本情况调查表。（记者 赵辉）
陕西：外来务工人员有暂住证 可纳入住房保障范围
来源：西安晚报2011年10月11日07:28 我来说两句(0)
[提要]近日陕西省将进一步完善认定程序和办法，外来务工人员，只要持有就业地城镇暂住证（居住证），就可纳入本地住房的保障范畴。
陕西完善中低收入家庭住房调查认定细则
针对我省中低收入家庭住房调查中居民收入状况难把握，住房面积难界定，外来务工人员、新就业人员调查登记比例低等问题，近日我省将进一步完善认定程序和办法，外来务工人员，只要持有就业地城镇暂住证（居住证），就可纳入本地住房的保障范畴。
据了解，在收入状况方面，将以个人（家庭）申报为基本依据。低收入家庭应由民政部门按照低保的认定程序进行审核并出具低收入家庭证明；有工作单位的中等及中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员，由所在单位出具收入证明；具有当地城镇户口的无业、自主经营者等个体人群，由户口所在地街道办事处（镇人民政府）出具收入证明。
在住房状况方面，无房户由户主或本人提供现居住状况说明材料，并由工作单位或居住地街道办事处（镇人民政府）审核后为其出具无房证明。住房困难户由户主或本人提供现住房状况证明材料，私有房屋需提供《房屋所有权证》、房屋拆迁返还协议等房屋产权证明，租住直管公房的提供《房屋租赁合同》，居住单位公房的由单位出具住房状况证明；暂不能够提供产权证明的由工作单位或居住地街道办事处（镇人民政府）审核后为其出具住房状况证明，先行登记。
对于家庭人均住房面积的认定，申请家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积应合并计算。与父母或其他亲属在同一个户口簿上的已婚或离异家庭，名下无房的，按照无房户进行调查登记。父母与子女同住且名下无房的，按照无房户进行调查登记。
新就业职工，户口在人才交流中心的，可按照在现居住地进行登记。
对于外来务工人员，只要持有就业地城镇暂住证（居住证）、在就业城镇的用工劳动合同、6个月以上社会保险费缴纳凭证3项证明材料中的一个，就应纳入本地住房保障的范畴；中小私营企业的外来人口、新就业人员以及非辖区户籍的个体工商户等，要全面实施调查。（记者 赵辉）
陕中低收入家庭住房调查延长 10月25日为最后时限
来源：三秦都市报2011年10月11日07:42 我来说两句(0)
[提要] 10月8日省政府召开全省中低收入家庭住房状况调查工作座谈会，会议决定，全省中低收入家庭住房状况调查工作延长至10月25日。
10月8日省政府召开全省中低收入家庭住房状况调查工作座谈会，会议决定，全省中低收入家庭住房状况调查工作延长至10月25日。会上107个县（区）公布了住房困难标准。根据9月30日的汇总统计情况，全省调查工作呈现出部分县（区）调查工作进展缓慢，外来务工人员、新就业人员调查登记比例低，调查登记覆盖面低等特点。
对调查比例达不到本地城镇人口23%的，组织各县（市、区）分析原因，进一步完善相关政策，调整相关规定，及时扩大调查面。各地以10月25日为最后时限，有计划地开展调查工作。补充调查与审核录入工作同步进行，确保录入的准确性、完整性。（安瑞 记者文锦）
