实务案例分析知识点
单位工程施工组织设计的管理：编制、审批和交底
由项目负责人（项目经理）编制，项目负责人组织、项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权人审批。（总监也审批）审批后，在开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。其由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。修改与补充：织相关人员对其进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。
发放与归档：单位工程施工组织设计审批后报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门，主要分包单位。
编制依据： A、与工程建设有关的法律、法规和文件；
B、国家现行有关标准和技术经济指标；
C、工程所地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；
D、工程施工合同或招投标文件；
E、工程设计文件；
F、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；
G、与工程有关的资源供应情况；
H、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平。
基本内容： A、编制依据；（部署、计划、平面布置）
B、工程概况；
C、施工部署；
D、施工进度计划；
E、施工准备与资源配置计划；
F、主要施工方法；
G、施工现场平面布置；
H、主要施工管理计划。
施工组织设计的动态管理：下列条件之一的修改或补充施工组织设计
A、工程设计有重大修改；
B、有关法律、法规、规范和标准实施、修改和废止；重大（修改、调整、改变） C、主要施工方法有重大调整； D、主要施工资源配置有重大调整；
E、施工环境有重大改变；经修改或补充的其应重新审批后才能实施。
一般工程的施工顺序应当如何安排？（先准备、后开工；先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰；先土建，后设备。
1、需要编制专项施工方案的工程：
（1）开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质
条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。（2）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（3）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上。（4）脚手架工程：搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
2、超过一定规模的危险性较大的分部分项专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织专家论证会。
3、扣件式钢管脚手架的搭设高度为:单排脚手架高度限制为20m；双排脚手架高度限值为50m。当需要搭设超过高度限制的脚手架时，可采取如下措施：（1）在架高
20m以下采用双立杆和在架高30m以上采用部分卸载措施。（2）架高50m以上采用分段全部卸载措施。（3）采用挑、挂、吊形式或附着升降式脚手架等。
4、施工现场平面布置图布置原理：水泥、砂石堆料场尽量靠近搅拌站布置；模板和钢筋加
工区要布置在塔吊的起吊范围内，减少运输距离；生活行政办公区要远离塔吊服务区；塔吊布置不要出现死角，同时要尽量覆盖料场；根据消防安全要求，乙炔和油料库房要远离锅炉房。
5、道路布置需考虑：材料和构件的运输要求、消防要求、保证道路畅通的要求（建设环形
道路、到车场等）、尽量利用已有道路或永久性道路、尽量避开拟建建筑物和地下拟建管道的地方。
6、布置塔吊时，高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合
上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线却有困难又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。
7、在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45度，否则应采用吊架或经计算确定。现场进行质量检验的方法有目测法
（看、摸、敲、照）、实测法（靠、量、吊、套）和实验法三种。
8、屋面卷材防水层开裂的原因有：（1）变形缝设置不符合规定要求，或变形缝节点构造处理不正确；屋面面积大，温差变形明显，防水层产生缩胀现象，引起裂缝。
（2）刚性保护层与卷材防水层之间漏设隔离层，刚性保护层因胀缩变形，引起防水层裂缝。
9、对材料进行复验： 水泥：抹灰工程应对应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板（砖）工程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度
进行复验。 防水材料：厕浴间使用的防水材料。 室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。 室内用的天然花岗石的放射性。外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻性进行复验。
10、进口硅酮胶结构密封胶的商检证等是否符合工程要求。结构密封胶和耐候密封胶在
使用前，必须与其相接触的所有材料做相容性和玻璃粘结性实验。
11、隔热型材的抗拉强度和抗剪强度是应进行复验的指标。
12、在需要进行复验的材料中，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。
13、工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告（通常称为三性实验）。必要时可增加平面内变形性能及其他（如保温、隔声
等）性能检测。“三性试验”的时间，应在幕墙工程构件大批制作、安装前完成
14、后置埋件应进行承载力现场实验，必要时应进行极限拉拔实验。做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
15、厕浴间地面渗漏的防治措施：（1）厕浴间楼地面面层与相连接各类面层的标高差应
符合设计要求。（2）厕浴间楼地面排水坡度应符合设计要求，保证地面排水通畅。（3）认真做好防水层施工，施工结束后应做蓄水实验，蓄水20到
30mm，24h不渗漏为合格，合格后方可铺设地面面层。（3）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。
（4）横向排水管应有2%—3%的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。（5）地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面20mm，以保证满足地面排水坡度。
16、护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化夹层玻璃。相邻板材接头位置应错开不小于300mm距离。
17、当基础下有设备基础、管沟时，脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。高度在24m以下的单、双排
脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪力撑，并应有底至顶连续设置，中间各道剪力撑之间的净距不应大于15m。24m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。
18、脚手架的检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加。 搭设过程中，架子上不得集中超载堆置杆件材料。
19、电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平面网进行防护。
20、施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。
21、下边沿至楼板或地面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护栏。
22、临边外侧靠近街道时，除设防护栏杆、挡脚板、封挂立网外，立面还应采取荆笆等硬封闭措施，防止施工中落物伤人。
23、建筑施工单位项目经理安全生产岗位职责主要内容有：（1）对建设项目的安全施工负责；（2）负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规
程；（3）确保安全生产费用的有效使用；（4）根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除安全事故隐患；（5）及时、如实报告生产安全事故。
24、立柱底部支承结构必须具有支承上层荷载的能力。为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。当支承在地基上时，应验算地
基上的承载力。为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪力撑。立柱的间距应经计算确定，按照施工方案的要求进行施工。若采用多层支模，上下层立柱要保持垂直，并应在同一垂直线上。
25、操作架子上、平台上不宜堆放模板，必须短时间堆放时，一定要码放平稳，数量必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。冬期施工，对于操作地点和
人行通道上的冰雪应事先清除。雨期施工，高耸结构的模板作业，要安装避雷装置，沿海地区要考虑抗风和加固措施。
26、施工现场临时用电设备在5台以上或设备总容量在50kw以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在5台以下者，应制定安全用电和电器防火措施。
27、施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，并按照“总——分——开”顺序作业分级设置，形成“三级配电”模式。
28、施工用电回路和设备必须加装两级漏电保护器，总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。
29、施工用电配电系统各配电箱、开关箱中应装配隔离开关、熔断器或断路器。并依次设置于电源的进线端。
30、室外220v灯具距地面不得低于3m，室内220v灯具距地面不得低于2.5m。
31、手持电动工具中运动的危险部件，必须按有关规定装设防护罩。
32、外用电梯的制动器，限速器，门联锁装置，上、下限位装置，断绳保护装置，缓冲装置等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
33、安全教育培训应包括以下主要内容：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识四个方面。
34、移动式操作平台台面不得超过10平方米，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不
允许带人移动平台。
35、悬挑式操作平台的设计应符合相应的结构设计规范要求，周围安装防护栏杆。悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑物结构进行
拉结。
36、在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小
于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m。
37、结构设施自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。
38、安全技术交底的主要内容有：（1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素。（2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；（3）安全
技术操作规程；（4）安全注意事项等。
39、施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目的安全警示标志，非施工人员不得进入施工区。当街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取
相应的安全隔离措施。
40、施工顺序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。
41、拆除施工应逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭。
42、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
43、支护结构监测包括：（1）对维护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测。（2）对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测。
44、周围环境监测包括（1）坑外地形的变形监测。（2）临近建筑物的沉降和倾斜监测。（3）地下管线的沉降和移位监测等。
45、钢筋冷拉场地应设置警戒区，设置防护栏杆和安全警示标志。钢筋冷拉作业应有明显的限位指示标记，卷扬机钢丝绳应经封闭式导向滑轮与被拉钢筋方向
成直角。
46、在危险场所和高度危险场所，必须采用II类工具，在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）宜采用III类工具。
47、搅拌机传动部位的防护罩、料斗的保险挂钩、操作手柄保险装置及接零保护、漏电保护装置必须齐全有效。搅拌机制动器、离合器应灵敏可靠。
48、固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。
49、可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（1）工程造价管理部门公布的价格调整；（2）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过
8h。工程师、发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经调整。
50、分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的
48小时内以书面形式答复分包人。
51、未发分包行为主要有：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；（2）建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包
单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的。（4）分包单位将其分包的建设工程再分包的。
52、分包人必须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分
包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师指令。
53、施工合同的组成及解释顺序：（1）施工合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）施工合同专用条款（5）施工合同通用条款（6）标准、规
范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书。
54、不可抗力事件造成的时间及经济损失，应分别按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地
用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担。（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
55、一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。二级动火作业由项目责任工程师
组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人 .56、一般临时设施去，每100平方米配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200平方米的，应配备有消防专用的消防桶、消防锹、消防沟、盛水
桶（池）、消防砂箱等器材设施。
57、临时木工加工车间、油漆作业车间等，每25平方米应配置一个种类合适的灭火器。每组灭火器之间的距离不应大于30m。高度超过24m的建筑工程，
应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消防栓口，并配备足够的水龙带。
58、“五牌一图”即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和环境保护牌及施工现场平面图。
59、明火作业应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每层留设消防水源接口。
60、生产过程中的职业卫生防护与管理要求：（1）应书面告知劳动者工作场所或工作岗位所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应采取的职业病
防护措施。（2）应对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训。
61、现场临时用水管理：（1）现场临时用水包括生产用水机械用水、生活用水和消防用水。（2）现场临时用水必须根据现场工况编制临时用水方案，建立相
关的管理文件和档案资料。（3）现场临时用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施，如自行设计，消防干管直径应不小于100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品。（4）高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为 用水管线。
62、安全警示牌的设置原则：（1）标准：图形、尺寸、色彩材质应符合标准。（2）安全：设置后其本身不能存在潜在危险，保证安全。（3）醒目：设置的
位置应醒目（4）便利：设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。（5）协调：同一场所设置的各标志牌之间应尽量保持其高度、尺寸与周围环境的协调统一。（6）合理：尽量用适量的安全标志反映出必要的安全信息，避免漏设。
63、现场存在安全风险的重要部位和关键岗位必须设置能提供相应安全信息的安全警示牌。多个警示牌在一起布置时，应该按警告、禁止、指令、提示类型
的顺序，先左后右，先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
64、建筑节能工程质量验收合格应符合下述规定：（1）分项工程应全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）外墙节能构造现场实体检测结果应符合设计
要求；（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格。
65、属于消防设计审核的重点项目有：（1）甲乙丙类火灾危险性的厂房、库房（含堆场）、储罐区、洁净厂房、高层工业建筑。（2）高层民用建筑。（3）
发电厂、广播、电视中心、邮政、通信枢纽等重要工程。（4）宾馆、商场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、铁路旅客站、汽车客运站、码头、机场候机楼等公共建筑。（5）地下工程。（6）科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆等。（7）其他重要工程。
66、建设工程应履行以下职责:(1)在组织工程竣工验收前，应当提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得组
织工程竣工验收。（2）对列入城建档案管理室接受范围内的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
硅酸盐水泥、普通水泥：早期强度高、水化热大、抗冻性好；
火山灰水泥：抗渗性较好。砖基础底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌，当设计无要求时，
搭砌长度不应小于砖基础大放脚的高度。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5—7mm
钢筋代换原则：按等强度代换（构建配筋受强度控制时）或等面积代换（构件按最小配筋率配筋时）
