泉港区益海实验小学异址重建工程
附属配套工程
监 理 工 作 总 结
福建元品建设项目管理有限公司
泉港区益海实验小学异址重建工程附属配套工程项目监理部
2016年5月25日
我公司受泉港区益海实验小学委托，对泉港区益海实验小学异址重建工程附属配套工程建设进行监理。工程自2015年6月1日开工以来，在各方的大力支持与密切配合下，本工程已在2016年4
月29日进行竣工预验收。监理单位已完成委托监理合同中的工作，现将监理工作情况汇报如下：
一、工程概况
本工程位于泉州市泉港区中兴街北侧、学府路西侧地块，包括观礼台、室外运动跑道、挡土墙、沥青路面、塑胶跑道、铺砖广场、升旗
1、观礼台的使用设计年限为50年，抗震设防烈台构筑物等.其中：○
2、混凝土强度等级：教学楼室外度：7度，建筑耐火等级为二级；○强弱电管垫层为C
10、室外铺装（广场和停车场）垫层为C20、挡土墙墙下基础为C
15、挡土墙防坠落栏杆构造柱、压顶梁、挡水线为C
25、
3、室外运动场垫层和道路路面为沥青篮球场混凝土垫层为C20 ；○
4、室外运动跑道和篮球场面层为塑胶胶料施工。 碾压施工；○
2、给水管道采用PE塑料给水管，热熔连接，给水管道上的阀门当DN＜50时采用J11T-10型纯铜截止阀，当DN＞50时采用Z45X-1.0/1.6铜质闸阀；污水及雨水管道采用PVC双壁波纹管，承插式橡胶圈接口，污水检查井及雨水井采用塑料排水检查井，污水检查井井筒直径为700，雨水管径DN≤400时，井筒直径为700，管径DN＞400时，井筒直径为1000；雨水主管道管径为DN300～ DN500，雨水口连接管为DN200；井盖采用铸铁井盖；室外消火栓采用地上式消火栓，型号为SS100/65-16。
本工程由福建集鼎建设工程有限公司承建，设计单位为江苏省交通规划设计院股份有限公司，勘察单位为福建省闽东工程勘察院。
二、监理组织机构
根据本工程特点，配备了专业配套人员组成项目监理部，监理工程师2名，监理员3名，分别担任总监理工程师、市政专业监理工程师及市政监理员。根据业主的授权及国家和政府的有关法律、法规、设计文件，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则与工作纪律，开展监理业务。
三、监理合同履约情况
1、我方根据委托监理合同和监理授权通知书的内容，作为工程监理的重要依据，编写了本工程的监理规划和实施细则；并按合同的约定及时派出相配套的监理人员。监理人员认真、负责地履行本合同的义务和职责，确实的实行监理工作，即对：“施工质量、进度、投资、安全”的控制及“两管理”、“一协调”，为业主提供了相应的服务，公正地维护了各方面的合法权益。
2、及时协助业主组织设计交底及施工图纸会审，随后审查了施工单位提供的施工组织设计和工程进度计划，协助和督促施工单位建立工程质量控制体系、工程安全保证体系，审定了开工报告。
3、在工程实施过程中，分别进行事前、事中、事后三个阶段的规划、控制和协商，从而符合工程质量验收标准，合格竣工。必要的工程变更及变更牵涉的工程费用事先经业主同意后实施，工程投资得到了有效的控制。工程安全上无大小事故，较好的履行了委托监理合同的各项任务。
4、经审查，施工单位提交的质量控制资料完整并符合要求，竣工技术文件真实、系统、完整；监理资料按工作内容等进行分类整理，确保监理资料管理的科学化、规范化，监理归档资料真实、完整。
四、施工过程中监理工作的实施与成效
1、质量控制
施工阶段的质量控制是监理工作的重点，我们的目标是：建筑产品质量符合设计文件、质量验收规范和强制性条文的相关要求，满足业主对工程质量的要求和期望，确保工程质量合格。具体监控要点： （1）在审查施工单位质量控制体系的同时，查验施工管理人员、关键工种和特殊工种操作人员的资质、上岗证。对施工中出现的人为质量问题，及时与施工单位管理人员沟通解决。
（2）施工原材料、半成品、设备进场时查验合格证、质保单或出厂检验报告，履行建筑材料报验手续；对进场的钢筋、水泥、骨料、砖沥青、塑胶等主要建筑材料进行见证取样试验，并签发建筑安装材料报验单。有效杜绝了不合格品。
（3）审查了进场机械设备的报验，施工机械设备达到要求。 （4/1）设置质量控制点，按照分项、子分部、分部工程监理实施细则，从轴线位置到标高，从钢筋加工、安装到封模，从砼原材料进场浇筑，以及墙体的砌筑、粉刷，雨、污水管道安装，沥青路面浇筑和塑胶跑道施工等各道工序进行全数检查或抽查。对关键部位、关键工序或隐蔽工程的施工过程实行全过程旁站监理，并按要求随机抽样留置砼、砂浆试块，试块经试压、非数理及数理统计均合格。 （4/2）严格、认真审核、签发报验文件，对施工不符合要求的，坚决要求返工；上道工序不合格，不允许进行下道工序施工。审核、签发报验文件及监理通知，并签发检验批、分项、分部验收记录报验单，使施工质量始终处于受控状态。
2、进度控制
掌握工程进度计划，控制施工进度，要求施工单位每月的25日提交本月进度情况和下月进度计划。监理项目部建立监理日记制度，并每月编写监理工作月报，发现进度偏差及时纠正，确保工程顺利完成。
3、投资控制
本工程投资控制的内容为工程施工合同确定的总承包价和经批准的工程变更费用，因此，监理控制的重点是；工程需变更的项目，若发生费用变更的，监理方予以严格控制，并事先征得业主同意；审核施工单位提交的工程量月报，以控制月工程进度款，合理使用投资资金。
4、安全控制 以控制人的不安全行为、物的不安全因素为内容，现场监理人员抓好三项具体工作：一是贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，学习和掌握国家现行的安全生产的法律、法规，督促施工单位落实安全生产的组织保证体系和安全生产责任制；二是督促施工单位对工人进行“安全生产、人人有责”的安全教育，提高全员素质、安全管理水平，督促施工安全员对分项分部工程开工前进行安全技术交底，防止事故发生，实现安全生产；三是监理人员巡视、检查是否存在安全隐患，发现有不安全情况及时制止，并且要求改进。
工程自开工以来，未发生人身和设备安全事故，安全生产处于良性受控状态。
五、本工程质量综合验收结论
1、经查各个分部工程合格，符合设计及规范要求。
2、质量控制资料经审查完整并符合要求。
3、分部工程有关安全和功能检测资料经审查完整并符合要求。
4、主要功能和安全项目抽查符合要求。
5、观感质量验收综合结论为好。
6、本工程综合验收结论评定为合格。
福建元品建设项目管理有限公司
二〇一六年五月二十五日
