住宅质量保证书
XX市建设规划局印制
住 宅 质 量 保 证 书
（空白处如需填写统一的内容，须用其他字体）
编号号销售合同号
向住
户销售镇街道路小区巷号
幢单元室，建筑面积为平方米的住宅。本
着对住户负责、对社会负责的原则，现对该住宅结构、部件、设施、配套以及维修等方面作出如下质量保证和承诺：
一、符号国家和省住宅建筑设计标准和规范。
二、年月日通过建设工程竣工验收合格，并经
登记备案，有建筑工程竣工验收备案表，可以交付使用。
三、住宅自竣工验收交付用户使用之日起，在正常使用情况下，
在以下期限以内出现下述质量问题的，由本公司免费承担保修责任：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防
渗漏，八年；
2、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，二年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落、地面空鼓开裂、大面积起砂、门窗
翘裂、五金件损坏、卫生洁具，一年；
4、灯具、电器开关，六个月；
5、管道堵塞，二个月；
以上保修内容中的第项等项，本
公司已委托负责维修。
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
因住户使用、装修不当或擅自改动结构、设备、管线走向所造成的质量问题由住户自行承担维修责任。
四、该项目我公司已和签订了《白蚁预防合同》，合同约定白蚁预防包治期限为15年（不得低于15年），包治期限自工程交付使用之日起计算。
五、住户入住后，有关住宅质量的投诉，本公司将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
六、住户与开发企业因房屋主体结构质量问题发生争执，经省、市（市、区）工程质量监督部门鉴定，属主体结构不合格的房屋将予以退还或调换，并由本公司承担有关的鉴定费用。
七、如对本公司的的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《浙江省建筑业管理条例》，向住宅所在地建设主管部门书面反映；凡有关住宅配套质量的，向住宅所在地建设主管部门书面反映，也可直接向人民法院提起诉讼。
八、本公司承诺的其他内容（见附件）。
九、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：（盖章）
法人代表：（盖章）
日期：
