工作人员手册
渭南市土地收购储备中心
目录
一、渭南市土地收购储备中心职责
二、各科（室）职责
（一） 办公室职责
（二） 收购统征科职责
三、会议规则
四、规章制度
（一） 党风廉政建设制度
（二） 学习制度
（三） 中心工作制度
（四） 财务管理制度
（五） 请销假制度
（六） 文件管理制度
（七） 中心办公室办公用品使用管理制度
（八） 车辆管理制度
（九） 文件打印制度
（十） 机关卫生管理制度
（十一）会议室管理制度
（十二）公务员年度考核制度
一、渭南市土地收购储备中心职责
（一）负责渭南中心城市规划区内集体土地征收、征用的事务性工作，办理城区农用地转用征收的审核、报批和“一书四证”的制定工作。
（二）按照市土地收购储备工作领导小组确定的收购计划、方案，对渭南市城区事业单位等需要盘活、调整的存量土地和其它闲置土地适时进行收购储备；管理城区依法收回的违法用地、闲置土地和撂荒及无主土地并办理储备手续；按照有关财经法律法规管理、运作土地收购储备资金。
（三）具体承办城区土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖和挂牌交易工作；办理城区土地使用权登记、变更和抵押登记；收集、汇总、存储、发布土地交易信息行情。
（四）办理城区土地统征工作和城区地籍管理的事务性工作，协助界定城区土地产权。
（五）办理渭南中心城市规划区用地项目的耕地占补平衡，组织落实异地补充工作；办理涉及城区土地占补平衡确定的项目规划设计、工程概算、投资计划和工程预算建议的编报、工程项目的组织实施与管理。
（六）搞好土地储备的综合统计工作。
（七）完成市国土资源管理局委托、交办的其它任务。
二、各科（室）职责
（一） 办公室主要职责
1、负责安排主任和主任办公会的提案、记录、督办工作。安排和组织全体干部职工大会，组织中心政治理论和业务学习。
2、组织草拟工作计划、总结、科室目标考核等综合性文件。经主任办公会审核后，督促实施。
3、负责中心文书、档案管理工作。负责文印室、会议室的设备管理及日常办公用品的购置和财产保管、发放工作。
4、负责单位车辆管理和后勤保障工作。
5、协助中心主任管理日常事务，协调各有关部门的工作关系，保证机关工作正常运转。
6、负责中心政务公开和各项制度，科室工作目标和个人岗位责任制的制定和落实工作，做好干部职工的考勤考核工作，负责政务信息宣传报道工作。
7、负责中心办公楼的安全、卫生及节假日值班，上级来客接待等工作。
8、协助其它业务科室搞好工作，积极承办领导交办的其他工作。
（二）收购统征科职责
1、负责城区范围内土地的统一征用及收购、储备入库
工作。
2、负责管理城区范围内国有土地使用权的出让、转让、出租的管理工作。
3、负责制订土地收购计划和方案，并组织实施。
4、负责出让地块前期的短期使用和土地储备服务性工作。
5、搞好存量土地盘活的技术性和服务性工作。
6、协助做好土地出让、转让的实施工作。
7、协助其他科室搞好工作，积极完成领导交办的其他工作。
三、会议规则
1、会议种类：一般主要分为中心主任会，主任办公会、全干会及其他业务性会议。
2、会议管理权限：中心主任会、主任办公会、全干会的召开由主任确定；科（办）会议召开由科（办）负责人确定；其他业务性会议由主管科（办）提出意见，由主管主任审批。
3、会期的确定：中心主任实行不定期制度。主任办公会一般每月召开一次，科（办）会每月至少召开一次，全干会一般每季初召开一次。
4、与会人员范围的确定：主任会主要成员是正、副主任、办公室主任，必要时可吸收有关科室负责人列席；主任
办公会成员主要是正、副主任，各科（办）负责人，必要时可邀请有关人员列席；各科（办）会议成员为科（办）全体工作人员；全干会成员为中心工作人员。
