工程质量保修书
甲方（全称）太原钢城企业公司建筑安装公司
（简称甲方） 乙方（全称）
（简称乙方）
为保证使用，甲方乙方协商一致签订本工程质量保修协议，乙方在本工程质量保修期内按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及双方约定，承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
二、质量保修期
质量保修期从工程实际交工之日算起，分单项交工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，集合具体工程约定质量保修期如下：
1、本工程质量保修期为一年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后三日内派人修理，乙方不在约定的期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修范围从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢救事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢救。非乙方施工质量引起的事故抢修费用由甲方承担。乙方根据合同确定的工程价款结算方式编制预算，递交易方结算。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的5%，质量保修金不计算利息。
五、质量保修金的返还
甲方在质量保修期满后28天内，将剩余保修金返还乙方。
六、其他
本工程质量保修协议作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
法定代表人
法定代表人
委托代理人
委托代理人
年
月
日
协 议 书
甲方：太原钢城企业公司安装公司峨口工程公司 乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：
二、工程承包范围
2.1工程的建筑安装调试等全部工程内容。
2.2质量保修期内表现出的任何缺陷的修复。
乙方在合同规定的时间内，完成上述范围内拆除（含各种可回收物资交到甲方指定地点废物清运出场）、建筑、安装，直至交付使用等全部工作内容，乙方负责质量保修期内出现的任何缺陷的修复。
2.3承包方式：包工包料。
三、合同工期及考核
3.1合同工期为开工日期：
年
月
日开工，
年
月
日竣工，总
日历天。
3.2乙方必须确保合同工期，乙方应严格按照工期节点组织施工。
3.3因甲方原因影响而导致工程拖期的，经甲方认可后予以顺延。
3.4乙方每拖期一天按照合同总价的千分之五承担违约责任，违约金从工程结算中扣除。
四、质量保证
4.1工程合格率100%。
4.2乙方必须严格按照国家，行业有关施工验收规范、质量评定标准、甲方内部技术标准、施工图纸及设计说明等有关标准进行施工，并接受甲方的现场施工管理。由于乙方原因达不到上述标准将以不合格项建安总价的5%承担违约金。
4.3本工程按合同结算价的5%扣质量保证金，在支付工程进度款和结算款时预留，待工程保修期满，无质量问题时原值退换。
4.4工程施工过程中，由乙方完成全部的工程资料，并保证与实体同步，满足工序及完工验收的需要。
五、合同价款的确定和调整
5.1按甲方与业主的审批后结算为准，为了协调地方关系，甲方设计取13%管理费（含税金）。
5.2施工期内人工、材料、机械租赁等市场涨价风险已在单价中考虑，不另找差。
六、工程价款的结算与支付
6.1工程办理结算，按照资金到账情况，分批支付。结算完成扣除5%质量保修金后支付余款。
七、材料机械供应
7.1乙方采购的钢材、水泥、地材等主要材料须按照甲方的材质、品种、生产厂或产地采购，并提供相关合格证件。
7.2乙方必须遵守《太钢矿建公司材料设备管理办法》和峨口铁矿工程管理的有关规定，办理材料进场报验手续。
7.3工程所需机械设备乙方自行解决。
八、双方一般权利和义务
8.1.1太原钢城企业公司建筑安装公司峨口工程公司（项目经理：
）代表本公司与业主协调本项目施工过程中的与设备供应、生产等各方面的关系，乙方应主动配合并服从项目部的指挥。项目部负责施工组织及进度、质量、安全、结算管理。
8.1.2分项方案审查和施工技术交底
8.1.3乙方工程质量确认
8.2乙方工作
8.2.1乙方负责全部的施工任务及施工现场的安全管理工作，负责与地方关系的协调工作。开工前，施工专项方案必须经甲方、业主和监理签字盖章认可后方可破土动工。开工一周内向甲方提供本工程完整的施工组织设计方案。
8.2.2乙方必须采取有效措施确保已有在线或离线设施设备的安全。凡遇基础开挖等动土，须经发包人确认后，再行施工，特殊情况下需先人工探槽。因乙方原因造成业主生产故障停机或设备损坏，损失由乙方承担。
8.2.3承乙方应加强管理，有关机械、车辆和人员进出场证、文明施工、现场测量及标准化工地等也必须按业主现行有关规定执行。
8.2.4应严格执行标准化工地建设有关规定。
8.2.5施工现场保持整洁，多余的土方及建筑垃圾处置，执行峨口铁矿管理部门的有关管理规定。
8.2.6乙方在安全、消防和治安方面的违章按太钢现行规定及甲方有关规定执行。
