物业管理条例释义（最新修订版）
2007年3月16日十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》），并已于2007年10月1日起施行。《物权法》对物业管理作出了新的规定。为了与《物权法》保持一致，为了满足社会不断发展的需要，根据2007年8月26日国务院发布的《国务院关于修改的决定》，新修订的《物业管理条例》正式公布并施行。
为了及时宣传最新的物业管理法律法规，更好地满足各级物业管理行政主管部门依法决策和进行物业管理的现实需要，提高依法行政的能力和水平；为了增强物业服务企业诚信守法的观念和为业主服务的意识；为了进一步加强对业主权利的保障，国务院法制办农业资源环保法制司，住房和城乡建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织编写了《物业管理条例释义（最新修订版）》。
本书释义部分对最新的《物业管理条例》逐步进行了权威性解释，且通俗易懂，便于领会。附录部分在原版基础上进行了较大的调整，增加了2003年以来截止2007年底最新颁布的相关法律、相关建设法规以及规范性文件，删除了已废止的法律法规，具有较强的实用性、权威性，不权是各级物业管理行政部门、物业服务企业必不可少的工具书，而且对广大业主维护自身权利也具有较强的参考价值。
目 录
一章 总则
第二章 业主及业主大会
第三章 前期物业管理
第四章 物业管理服务
第五章 物业的使用与维护
第六章 法律责任
第七章 附则
附录一 物业管理条例
国务院关于修改《物业管理条例》的决定（中华人民共和国国务院令第504号）物业管理条例（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改的决定》修订）
附录二 相关法律法规及规范性文件
中华人民共和国民法通则（1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过）
中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过）
中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会学务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二
十九次会议《关于修改的决定》修正）
中华人民共和国城市居民委员会组织法（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）
城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布）
住宅专项维修资金管理办法（中华人民共和国建设部、财政部令第165号）
城市商品房预售管理办法（1994年11月15日中华人民共和国建设部令第40号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改的决定》修正）城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日中华人民共和国建设部、公安部令第49号发布）
商品房销售管理办法（2001年4月4日中华人民共和国建设部令第88号发布）住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日中华人民共和国建设部令第110号发布）
关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知（国人部发[2005]95号）
物业服务企业资质管理办法（2004年3月17日中华人民共和国建设部令第125号发布，2007年11月26日根据《建设部关于修改的决定》修正）
关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（节录）（1998年7月3日 国发[1998]23号）
物业管理企业财务管理规定（1998年3月12日 财基字[1998]7号）
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（1998年5月12日 建房[1998]102号）
关于保安服务公司规范管理的若干规定（2000年3月1日 公通字[2000]13号）关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知（2001年6月5日 建住房[2001]115号）
前期物业管理招标投标管理暂行办法（2003年6月26日 建住房[2003]130号）业主大会规程（2003年6月26日 建住房[2003]131号）
