房屋租赁合同
甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即年月日到年月日。
三、租金及缴纳时间:每月元,乙方应每月付一次,计人名币元,先
付后住。第一次乙方应 与甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,
乙方应提前半个月付清。如延期付款,视乙方违约,乙方需支付给甲方滞纳金每天20元人
名币,作为违约金;超过一个月甲方可单方面解除本合同。如乙方付款延期已征得甲方同意
除外。具体滞纳金时间以甲方开出收据或银行回单凭证为准。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余退还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1.甲乙双方应提供真实有效的房产证(能证明该房屋的凭证)、身份证等证件。
2.甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。
3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有的费用都
有乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有的费用乙方应
按时付清。
4.房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方
应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。
5.合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本
本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6.甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7.在合同期满时,甲方不再将该房屋出租给乙方,必须提前一个月通知乙方。
8.在合同期满时,乙方应提前一个月通知甲方是否续租,如续租在同等条件下乙方具有有限
租赁权。
9.乙方在合同期满如不续租,也未通知甲方自行离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物件不
作保留。
10.此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方
如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,可起诉房屋所在的人民法院。
11.以后乙方付款请汇入甲方指定账户,户名开户银行:帐号:
12.其他约定事项:
13.备注:乙方与丙方租赁员有私下超出合同内容约定的,未在本合同书面确认的,均属无效,后果由乙方承担。
六、违约责任:
甲乙双方任何一方有违约情况发生,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损
失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份,甲乙丙各执一份,经叁方签字后立即生效,具有同等的法律效应。
八、在合同签订后如有变化均视丙方经纪成功,丙方不退还租赁服务费。如在租赁期间,甲乙双方任何一方发生违约,均与丙方无涉。
甲方:(签字)乙方:(签字)丙方(盖章生效)
联系电话联系电话联系电话
签约时间年月日1