磐石市不动产登记中心岗位职责
一、中心主任职责
(一)、负责中心全面工作，带领全体工作人员正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级有关决定；
(二)、负责制定中心业务及政治学习计划，并组织实施。
（三）、负责组织召开中心会议，研究、落实各项工作任务；
（四）、抓好队伍建设，定期组织工作人员培训，增强业务水平；
（五）、定期向局领导汇报工作，积极完成上级交代的各项工作任务；
（六）、中心遇重大问题及时向局党委汇报。
（七）、抓好勤政廉政建设，带头执行各项规章制度；
二、城区副主任工作职责
（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；
（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；
（三）、协助主任组织实施年度工作计划；
（四）、负责城区不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；
（五）、提供对城区不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；
（六）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务。
三、乡镇副主任工作职责
（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；
（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；
（三）、协助主任组织实施年度工作计划；
（四）、负责各乡镇不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；
（五）、提供对乡镇不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；
（六）、负责制定年度党风廉政教育学习计划，并定期组织学习；
（七）、负责中心纪律督查工作，对照中心各项规章制度不定期进行检查，对发现的问题及时处理。
（八）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务；
四、综合信息科工作职责；
（一）、负责协调和处理日常、综合性事务及党建、后勤工作；
（二）、负责印章管理、文件收发、日常行政事务性工作；
（三）、负责接待群众来信、来访及转办工作；
（四）、负责中心信息化工作规划和技术支持；
（五）、负责中心所有硬件、软件、网络的应用管理与维护 ；
（六）、做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作，按时上报各项不动产登记数据；
（七）、负责不动产首次登记、遗失登记、注销登记及需要公示的不动产登记进行公告。
（八）、完成领导交办的其它事项；
五、受理科工作职责；
（一）、依据《不动产登记暂行条例》对本辖区集体土地所有权，
房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利进行登记；
（二）、查验当事人提交的登记材料是否齐全，是否符合法定形式，是否与申请主体一致；
（三）、进一步审核申请材料，必要可向有关部门核查有关情况。
（四）、根据不同的登记事项对申请人进行询问，并制作询问记录；
（五）、按系统提示录入相关信息，并出具受理凭证。
（六）、负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制）；
（七）、完成领导交办的其它事项；
六、权籍调查科工作职责；
（一）、负责全市不动产权籍调查工作，承办全市不动产登记涉及实地查看或调查复核工作；
（二）、负责全市不动产登记后权属争议调处职能。
（三）、负责将地籍库房屋与房产测绘的房屋进行关联，实现房屋落宗；
（四）、负责配合数据整合单位、解决房屋幢落宗地问题，将房屋坐落与土地调查成果进行实地复核，保证整合数据的真实性、一致性；
（五）、完成领导交办的其它事项；
七、档案管理科工作职责
（一）、负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料；
（二）、严格执行各项规章制度，确保档案的完整、安全；
（二）、负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明； （
三、）认真做好档案分类工作，使档案科学分类，做到存放有序，妥善保管，查找方便；
（四）、做好档案室的日常清洁工作，保持档案室空气流通，做好防潮、防火、防虫、防盗工作；
（五）、完成领导交办的其它事项；
八、登记科工作职责
（一）、负责权属证书的配图、核对、打印、审核；
（三）、负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；
（四）、负责发证工作，并进行登记造册；
（五）、负责对《不动产权证书》及《不动产登记证明》进行保管，严格执行各项规章制度，防止遗失；
（六）、负责对作废的《不动产权证书》及《不动产登记证明》销毁工作。
（六）、完成领导交办的其它事项；
