物业车辆管理制度（机动车、非机动车）
1、目的：规范物业管理区域的非机动车管理，为业主/租户提供安全、有序的泊车服务。
2、适用范围：物业所管辖停车场
3、内容：
3.1机动车管理规定
3.1.1所有外来车辆进入物业管辖区的车辆必须服从管理公司的管理，未经物业公司许可，不得进入大厦区域。
3.1.2禁止车辆在大厦区域内乱停乱放，须按指定的地点停放，并收取停车费。
3.1.3驶入大厦的车辆应减速慢行，不得鸣号，如损坏路面，公用设施者，应按价赔偿。
3.1.4凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆不准进入大厦。
3.1.5不准在大厦区域内学习驾车、试车。
3.1.6车辆必须按规定的路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化道上形式，不得高速行驶，不得鸣号。
3.1.7车辆必须按指定的地点停放，不得超越车位或跨位，并按规定收取停车费。行车通道、消防通道及非停车位严禁停车，任何违章停放的车辆将被拖移，领回车辆时除需按章收取保管费外，另应交付拖车费。
3.1.8长期在物业辖区内停放的车辆，必须在管理公司办理定位租赁手续，领取停车证（须付工本费），凭IC卡和停车证出入，对号停放，并按月缴纳停车费。停放车辆必须办理保险。
3.1.9停止使用车位时应及时办理注销手续。如发生丢失或私自转让停车证（位）。物业公司有权利扣留押金并取消停车证。
3.1.10车辆停放后，必须锁好车门，关好车窗，并注意车位清洁，不乱扔烟头杂物。
3.1.11漏水、漏油车辆不准停放；携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆不准停放，未经清洗的车不准停放。
3.2非机动车管理规定
3.2.1进入物业管辖区内的非机动车辆均须服从管理公司的管理，不得乱停乱放。
3.2.2需要长期寄放车辆的车主，必须办理立户登记手续。领取存放牌，凭此牌停放。
3.2.3非机动车辆进入保管范围时，车主应向车管员主动出示牌。
3.2.4各类非机动车严禁进入非机动车库，严禁随地乱放影响通道。
3.2.5自行车停放在大厦的自行车车棚内，免费停放。本公司不负保管责任。
3.2.6车主不准在停放点内洗车，不准在停放点内维修摩托车，防止发生火灾。
3.2.7要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及是报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。
4、职责：
4.1安保部车场领班负责物业管理区域内的车辆管理工作。
4.2车场管理员具体实施车辆的泊车管理。
5、相关记录：
5.1《机动车辆报损证明》
5.2《车辆事故登记表》
5.3《非机动车停车证登记表》
5.4《机动车停车证登记表》
5.5《来宾车辆登记表》
5.6《岗位交接班记录表》
