综合楼装饰工程创优策划
一、屋面工程：
屋面工程的原材料应符合设计和规范要求，排水组织应明晰，汇水面划分合理及规范，落水口设置合理，屋面坡度符合设计要求，无倒坡和积水，无渗漏。防水层收头泛水、排气孔、出屋面管根部、屋面变形缝等细部构造处理严密可靠。上人屋面的屋面砖，表面平整无裂缝，分格满足规范要求，屋面各种设备基础或支架的安装是否牢固可靠，突出屋面结构及基座装饰整齐美观。
本工程屋面有排烟道，要求排气管合理布置，施工前绘制排气管布置图，尽可能将排气口放在排烟道内，排烟道外侧贴外墙面砖，排气窗做成塑钢或铝合金百页窗，排烟道屋面贴和宝鼎屋面颜色一样的灰色瓦，屋面砖的大缝应和女儿墙的竖缝对缝，并绘制屋面排砖图；屋面雨水口考虑做成下沉降落水口，落水口应方正美观。
二、楼地面工程：
楼地面工程首先要认真做好地面各构造柱层，回填土要分层压实，垫层做好分格，混凝土浇筑密实，地下二层车库地面为耐磨地面，施工前要详细绘制分格图。对块料地面，要绘制地砖排板图；要做到走道和房间地砖对缝，如不对缝应设置过门砖，铺贴时按砖背面的箭头方向使花纹相接，地面无空鼓，缝格顺直，接缝无高低差；对于石材块料应做六面背涂防腐处理，色泽一致；卫生间地面无积水，地漏居地砖中，地砖和墙砖综合考虑对称和砖应大于1/2砖以上，墙地砖对缝。踢脚线出墙厚度一致，并和地砖对缝。对于水泥砂浆地面不允许
1空鼓，开裂起砂。空鼓空面积不大于400CＭ2，标准间大于2处。
三、栏杆工程施工：
阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临
空高度＜24M时，栏杆高度≦1.05M；临空高度≥24M时，栏杆高度
≦1.1M。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，
如底部有宽度≥0.22M，且高度≤0.45M的可踏部位顶面起计算。如
果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为
栏板内侧至可踏面的内边缘。
室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起≦0.9M，靠楼梯井一侧
水平扶手长度超过0.5M时，其高度≦1.05M。
栏杆的构造：
栏杆离楼面或屋面0.1M高度内不宜留空。
住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等儿童的场所的栏杆，必须采
用防攀登构造，垂直栏杆净距≧0.11M。
栏杆用玻璃应使用≦12㎜钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5M以
上时，应使用钢化夹层玻璃。
四、吊顶工程
主要检查吊顶、灯具、风口、喷淋、烟感、检修口安装等项目。
要求罩面板安装必须牢固；吊顶各种终端设备口应做到整体规划，位
置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材质统一，
其颜色与吊顶饰面板相适应。纸面石膏板等吊顶板面应平整、洁净、
无污染、无裂缝、无修痕，曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱
角应平整方正，侧板应垂直通顺；压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，
接缝严密，阴阳角方正，装饰线流畅美观，割角交接严密、无错台。
五、墙柱工程
墙面阴阳角方正、顺直、墙面与电气面板交接严密。墙面线盒、
插座、开关、检修口等的位置应按设计要求布置；墙面不同材料交接
处未做收口处理的缝隙是否处理得当。抹灰工程应分层进行，当抹灰
厚度≥35㎜时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，
应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭
接宽带不应小于100㎜，防止爆灰点产生，护角应用1:2水泥砂浆。
六、饰面砖工程
饰面砖表面应平顺、色泽一致，无污染、无裂纹、无缺棱掉角；
面砖事前排砖，非整砖是否排在显眼处，有无小于1/3整砖的做法。
砖缝应宽度均匀，平整顺畅、擦缝清晰、光滑，纵横交接处无
明显错台错位，填缝连续密实，宽度、深度符合设计要求。
七、饰面板工程
表面应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲。空洞
套割尺寸正确，边缘整齐、方正，与电气面板交接严密，吻合；木饰
板不露锤印、不露钉帽、不显钉痕，清水活木纹纹理通畅、色泽均匀，
接缝严密、光滑、顺直、棱角方正。
八、隔墙工程
玻璃隔断表面色泽一致、平整洁净、清晰美观、嵌缝密实平整、均匀顺直、深浅一致。
轻质隔墙骨架表面应平整、无裂缝、破损、划伤，接缝应均匀、顺直，必须与基体结构连接牢固，骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。构配件安装牢固，骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠、隔音效果好。
为避免洞口上方石膏板在接缝处开裂，其两侧面板应采用刀把形板。
隔墙下端石膏板应留有10mm～15mm缝隙。隔声墙的四周应留5mm的缝隙，所有缝隙均用密封膏嵌严。
有吊顶时，隔墙应伸入吊顶不小于100mm按设计确定。吊顶与隔墙缝宽宜为2mm～3mm,可用金属或塑料压条封闭。
九、涂饰工程:
水性涂料墙面色泽均匀，表面光滑、无明显刷纹、无流坠、
无污染、无透底、无脱皮、无返锈和斑痕，阴阳角直顺，凹槽清晰干
净；喷涂涂膜厚度均匀，颜色一致，不掉粒，接茬无明显色差无搭接
痕迹；美术涂饰线条顺直清晰，线条宽度一致，无错位流坠。
陕西建工集团总公司综合楼项目部
2010年4月21日
