项目经理职责
一、施工前工作
1、配合销售做好现场勘察、估测工期、预估费用。
2、配合技术进行图纸优化,给出合理化建议,参与制定标书。
3、与建设单位、设计单位沟通,做好施工前的图纸会审,保证场地“三通一平”(水通(专指给水) 电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)
路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件)
场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态)
。
4、制定施工计划横道图,根据现场实际情况编写施工组织设计。
5、仔细阅读图纸,制定施工方案,对较难施工的部位或设备、结构,做出专项施工方案。
二、施工阶段工作
1、材料进场后,进行材料及构件的报验,并核对数量,分包队签字确认,项目经理必须确认核对无误后,在发货单上签字。
2、检验批等内页资料必须随工程进度同步进行。
3、严格控制施工过程中的材料需求计划,杜绝施工队伍对公司供应的材料、设备、电缆等浪费,节约工程费用。
4、按照公司制定的施工工艺、施工规范监督安装过程,确保施工质量,对不合格的施工队伍进行处罚。
5、熟悉合同,按照合同规定,完成合同内容,追要工程款。
6、如实汇报施工进度及施工质量。
7、协助相关公司其他部门完成需要在现场解决的问题。
8、协调与业主、监理等的关系,保证现场施工顺利进行。
9、遇到突发自然灾害或安全事故时,及时组织现场自救,并上报公司。将损失和影响控制在最低限度。
10、若发现业主存在不能支付工程款的苗头或意向时,及时向上级领导汇报,并深入了解具体情况。
三、施工后期
1、负责工程结束后及时返还现场余料,及时报账、兑帐,并协助财务部核算工程费用和整个工程的盈亏情况。
2、对建设单位提交竣工验收通知并组织竣工验收。
3、组织施工队伍,按业主及监理提出的整改意见进行整改,并进行最终竣工验收,拿回竣工验收报告。
4、验收结束后,催要竣工款。
5、配合销售部与业主进行工程结算。
6、工程施工节点确认,配合相关部门人员做好施工队结算工作。
7、总结施工过程中公司发生的错误,提出后交给工程部与有关部门沟通,防止以后工程再出现类似错误。