厂房（地）租赁合同
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房（地）租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房（地）情况
甲方租赁给乙方的厂房（地）座落在大槐树镇南么村，租赁面积约三千平方米。
二、厂房（地）起付日期和租赁期限
厂房（地）租赁自2017 年 12月 1日起，至2027年 11月30日止，租赁期十年。
三、租金及保证金支付方式
甲、乙双方约定，该厂房（地）租赁费按每年给与支付，且于每年12月份支付，年租金为三万元整，三年内（含三年）租金不变。三年后租金调整为每年三万伍仟元整。
四、厂房使用要求和维修责任
乙方可以根据自身经营要求，随意更改厂房（地）的结构，且不需甲方同意，不用给予甲方任何补偿，使用结束后不用恢复原貌。
五、其他条款
1、租赁期间，如发生与本村的任何问题或因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
2、乙方如果应经营问题或其它不可抗拒的力量，不能在该厂房继续经营时，乙方应提前一个月告知甲方，经双方协商一致后解除合同。
3、除国家征用或集体规划外，甲方不能随意解除租赁合同，如因国家征用或集体规划，确需解除租赁合同，需双方协商一致后解除合同。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
七、本合同一式两分，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。
甲方：乙方：
2017年12月1日 2017年12月1日
《方剂学讲义.doc》
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