财务制度（修改版）
1、做好两个部门的应收应付，每月1号出表统计每套房屋的应收应付，及时催缴。
2、对于出租合同上规定的【承租户在承租此房时，需要交纳500元的房屋维护费】，在签订合同后要看仔细，业务不得在租赁帐务中预留维修款项金额，具体如下：
【1】、如缴纳费用的，在合同履行期中的维修，予以报账，
总体费用控制在一次合同期内的200%以内。超出部
分有业务员自行从业绩里承担扣除。不得分摊至其他
月份。前期交房时的维修配货不计算在当中
【2】、如未缴纳费用的，在合同履行期中一个自然月后的维
修，所产生的费用，双培扣除业绩。不得分摊至其他
月份。前期交房时的维修配货不计算在当中。
3、对于承租合同到期后，结算退房办理手续时，承租户在一个合同期内，未及时交房租累计超过20个自然日（含）时，对于不称职的房管业务员扣除业绩500元。如有特殊情况及时反映到财务部门备案登记明细。
4、配货结账日定为每月的最后两天统一结算。
5、按照收取的金额全额开具收据或其他有效证明；不得拖欠或者不开。不得随意涂改收据中各项数据内容；
6、每日记载相关现金帐务，核对现金数量。每笔金额必须填写现金日记账
7、定期定时将收取款项送存银行；
8、填写各种凭证必须由经理签字确认后方可执行，有违反业务操作规定的，处以每笔100元得扣款，对于造成损失还将追究相应赔偿责任。
9、如遇特殊情况，电话告知上级部门经理后，方可执行。
《财务制度(修改版).doc》
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