开发[2010]362号
关于开展2009年度兰州地区房地产开发
企业资质年检工作的通知
兰州地区各房地产开发企业：
为加强兰州地区房地产开发企业资质动态管理，规范企业经营行为，维护兰州地区房地产市场秩序，根据建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》，经研究，决定开展2009年度兰州地区房地产开发企业资质年检工作，现将有关事宜通知如下：
一、年检工作安排：凡在我局备案登记并取得
二、
三、四级资质等级的房地产开发企业均应参加此次年检。其中，二级房地产开发企业由我局初检后报省住建厅办理年检手续；三级、四级房地产开发企业由我局进行年检。
二、年检工作时间：从2010年11月1日开始，11月30日结束。逾期未申报资质年检的将不再受理，视为年检不合格，依法注销资质证书，并向社会公布。
三、申报资质年检需提交的资料：
1、房地产开发企业自检报告(以红头文件形式)，内容要求：（1）企业基本情况；（2）企业2007至2009年三年的开发经营详细情况；（3）企业信用信息档案建设情况；（4）《房地产开发项目手册》备案登记情况；（5）“两书”执行情况；（6）工程质量和安全落实情况；（7）工程款支付和拖欠工程款情况说明。
2、《房地产开发企业资质年检申报表》（一式两份，州建设”网站下载，网址：）；
3、《房地产开发企业资质证书》副本原件及复印件（复印件A4规格，加盖单位公章）；
4、房地产开发企业营业执照副本复印件（复印件A4规格，加盖单位公章，带原件备查）；
5、企业2009年度财务审计报告（加盖单位公章）；
6、《甘肃省房地产开发企业统计报表（报盘）报送情况登记证》复印件（复印件A4规格，加盖单位公章，带原件备查）；
7、《房地产开发项目手册》复印件（复印件A4规格，加盖单位公章，带原件备查）；
8、2009全年已开发经营项目的全套报建手续原件（包括：立项计划、国有土地使用证、建设工程规划许可证、中标通知书、开工（施工）许可证、商品房预售许可证、消防工程验收合格证、人防工程验收合格证、竣工验收备案登记表等）。
四、资质证书发证时间在2010年1月1日以后的
二、
三、四级房地产开发企业仅需提供第
2、3项资料。
五、2010年内资质到期的等级房地产开发企业按资质管理规定重新进行资质等级核定，换发新证。
六、有关问题的处理：
1、赴兰外开发经营的我市房地产开发企业，应由房地产开发项目所在地房地产开发主管部门初检，并对经营行为和业绩提出年检意见；
2、外地在兰开发经营的房地产开发企业，应由我委对资质进行初检，并对经营行为和业绩提出年检意见；
3、对无故不参加资质年检的房地产开发企业，视为年检不合格，依法注销资质证书，并向社会公布；
4、暂定资质有效期满后一个月内未申请核定资质等级或延期的，视为自动放弃资质，依法注销资质证书，并向社会公布；
5、对注册资本不到位或抽逃资本金的要严肃查处，对专业技术人员与其它企业混用的要限期改正。对没有建立房地产企业信用信息档案的，在企业年检结束后一个月内完成补建后方可作为年检合格企业。
在兰各房地产开发企业接到本通知后严格按照通知内容认真准备相关资料，于2010年11月30日前报兰州市城市建设开发管理处资质审查科，逾期将不再受理，并严格按照建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》和《兰州市房地产开发经营管理办法》的有关规定进行处理。
联 系 人：匡卫康斌
联系电话：8464214
(一)资质申报表(一式四份)
(二)原资质(或暂定资质)证书正,副本原件
(三)申报附件资料(一式二份,装订成册):
1,房地产开发企业资质延期或延续的申请报告
2,营业执照正本,副本复印件
3,最近年度资产负债表审计报告原件
4,申请延期或延续同时涉及企业相关登记事项变更的,应提供:①相关登记事项的工商部门变更核准通知书;②如注册资金变更的,还应提供相应验资报告原件;法定代表人变更的,还应提供相应任职文件,身份证复印件和个人简历;股权变动的,还应提供股权转让协议书
5,近3年房地产开发项目的证明材料:①已完成项目提供竣工证明(竣工验收备案表以及通过备案的证明文件);②在建项目提供施工许可证;③已确立尚在前期准备阶段的项目提供建设工程规划许可证,立项批复,土地使用权证及土地使用权出让合同等;取得土地超过两年未开发的应请土地部门出具相关证明
