商铺租赁合同
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
根据国家《合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，并经甲乙双方充分协商，订立本合同。
一．乙方自愿租用甲方位于阳城镇城南光明大路的商铺经营使用，该铺面积约平方米。
二．租用期限为三年，租期从2009年7月日至2012年6月日止。
三．租金：每平方米月租金二十元，按每年十二个月计算。即每年租金共元，商铺租用的相关税费由甲方负责。
四．租金交付：本合同双方签定后，乙方一次性交清首年租金元，以后每年7月31日前交清本年度租金。逾期视为违约。
五．保证金：本合同签定后，乙方一次性向甲方交纳三千元作为三年租期的履约保证金，如乙方在三年租期内无违约的，甲方如数退回三千元的保证金。
六．合同签定后，甲方即日将商铺交给乙方使用，乙方在不影响楼房主体结构的前提下，因经营需要对商铺进行局部装修或改动的，须征得甲方同意，在甲方许可的范围内进行装修或改动。
七．租赁期间，该商铺水电费、物业管理费、垃圾费等及乙方经营产生的一切费用全部由乙方自行负责，与甲方无关。如在合同期满后，乙方倘欠上述费用的，甲方可在乙方的保证金内抵扣。
八．租赁期满后，双方可协商是否续约，如在同等条件下乙方有优先的续约权，如不再续约的，本合同自动解约。
九．本合同未详尽的，双方另行协商解决。
十．本合同一两份，双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
2009年7 月日
《商铺租赁合同.doc》
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